Clermont-ferrand (secteur jaude-les salins ) - idéalement situé à 2 min à pieds des transports (bus, tram, c.Vélo. ), tous services, loisirs et commerces du centre ville. Au 3ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement t3 (2 chambres) de 65,53 m² traversant et lumineux avec sa triple exposition est-sud-ouest. Agréable à vivre avec de belles surfaces vitrées en double vitrage et 2,8 m de hauteur sous plafond, il offre de beaux volumes dans chacune des pièces. L'entrée donne sur l'espace séjour-cuisine semi-ouverte d'env 26 m² prolongé d'un agréable balcon en angle sud-est. 2 chambres de 13,1 m² avec placard, une salle de bains, toilettes séparées avec lave mains et coin mal. Une cave privative (local vélos) au rdc complète ce bien. Charges annuelles copropriété 900 euros dont eau froide. Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 4 lots principaux sans travaux ni procédures. Mandat exclusif n°342678 (honoraires charge vendeur ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel vimal, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²

Surface carrez : 65 m²

Surface du séjour : 25 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Bonnabaud
Etat: Construit en 1938

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone