Appartement 3 pièces à vendre à Châtillon-sur-Cluses (74300)

Appartement T3 avec vue dégagée + combles aménageables Parking Châtillon-sur-Cluses À découvrir avec l'Agence des 2 Vallées : Situé à Châtillon-sur-Cluses, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 lumineux de 74 m² bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la vallée et un fort potentiel d'agrandissement. Situé en rdc d'une petit copropriété de 4 lots, il se compose de : Une entrée indépendante, pas de commun à traverser Une pièce de vie lumineuse avec balcon orienté sud offrant une belle vue dégagée et cuisine indépendante aménagée Deux chambres confortables Une salle d'eau récente Un agencement fonctionnel et agréable au quotidien Atout majeur : Des combles aménageables d'environ 41 m², permettant la création de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bain. Idéal pour une famille, un projet évolutif ou un investissement. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Les + : Emplacement : Châtillon-sur-Cluses Vue dégagée sur la vallée Belle luminosité Gros potentiel d'aménagement Stationnement privatif Bien rare sur le secteur petite copropriété chauffage indépendant avec poêle à granulés double vitrage Charges annuelles comprenant Un appartement alliant confort immédiat et potentiel d'aménagement dans le futur. Contactez l'Agence des 2 Vallées pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 239 000 EUR honoraires charge vendeur Les risques naturels et tcechnologiques sont disponibles sur le site Besoin d'une estimation ou d'un accompagnement personnalisé ? Gabrielle et Isabelle sont à votre écoute. Présentes depuis 20 ans sur le secteur elles sauront vous guider tout au long de votre projet.

Appartement T3 de 58.56 m² à Chatillon-sur-Cluses avec une entrée de 6.64 m², un séjour / cuisine de 24.31 m², une première chambre de 11.44 m² et une seconde chambre avec placard de 9.20 m². Dispose d'une salle de bains de 5.10 m² et d'un WC de 1.87 m². En extérieur, un balcon de 6.79 m² avec une exposition Sud. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T3 de 59.37 m² à Chatillon-sur-Cluses (74300) avec une entrée de 7.27 m², un séjour / cuisine de 22.09 m, une première chambre de 12.49 m² et une seconde chambre de 10.31 m². Dispose aussi d'une salle de bains de 5.31 m² ainsi que d'un WC séparé de 1.90 m². En extérieur, un balcon de 6.79 m² avec exposition sud. - Environnement 100% nature - 100% Savoyard - A 10' de Cluses - ses services - ses commerces - sa gare - Une réalisation bas carbone en bois Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble de 6 logements, cet appartement traversant offre un beau potentiel. Il se compose de deux grandes chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Il dispose en annexe d'un garage et d'une cave. Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Les stations de ski des gets et de morzine se trouvent respectivement à 15 et 20 minutes en voiture, parfait pour les amateurs de montagne et de glisse. Les fenêtres en double vitrage pvc ont déjà été installées. Une rénovation reste à prévoir afin d'améliorer le diagnostic de performance énergétique (dpe) et de permettre une mise en location avec un loyer estimé autour de 900 € par mois. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°929 656 247 - greffe de annecy) anne lancrenon entrepreneur individuel 06 50 08 98 35 - réf. 927605.

CLUSES en exclusivité : découvrez ce superbe appartement de 63,7 m² offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Composé de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, cet espace est idéal pour une famille ou un couple. Vous apprécierez la lumière naturelle qui pénètre par les fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant confort et économie d'énergie. La cuisine moderne et bien aménagée est équipée d'électroménagers récents et de volets roulants électriques pour votre confort, SDB et WC séparé. Vous profiterez également de moments de détente sur le balcon, admirant le paysage paisible tout autour. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Idéal investisseur car actuellement loué ! Charges annuelles : 1656 euros 191 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lové dans un écrin végétalisé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, la résidence arbore une façade sobre à l’allure contemporaine. Son architecture, tout en contrastes, associe jeux de découpes et de couleurs, déclinant les pans du bâtiment de l’ambre au gris en passant par la pierre naturelle. Du T2 au T4, les 29 appartements ont tous de très belles prestations. Lumineux, chaque logement dispose d’un vaste balcon ou d’une terrasse aux proportions généreuses, dont 3 ont même une terrasse d’exception allant de 60 à 100 m². Beaux volumes, agencements confortables (vaste pièce à vivre, hall d’accueil, cellier, placards…) et finitions particulièrement soignées ont été pensés pour garantir un maximum de confort aux occupants. Le parc de la résidence est doté d’une aire de jeux pour les enfants. Les habitants disposent de 42 box fermés en sous-sol, complétés par des places de parking extérieures destinées aux visiteurs. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité : Un magnifique appartement T3 situé au rez-de-chaussée comprenant : entrée avec dégagement, salle de séjour avec coin cuisine équipée et accès à une terrasse, salle de bains, WC, rangement, deux chambres dont une avec placard. Profitez de la jouissance exclusive et particulière d'un jardin privatif et d'une cave. Possibilité d'acheter une place de parking couverte en sous-sol en supplément du prix. Dans une copropriété de 157 lots au total. Charges annuelles : 1052 euros 199 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38.

À vendre – charmant t3 avec balcon et parking – cluses (74300) dans un environnement paisible à cluses, découvrez ce bel appartement 3 pièces alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Descriptif : superficie fonctionnelle avec belle distribution des pièces grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon cuisine ouverte à aménager selon vos envies 2 chambres confortables avec rangements salle de bains équipée wc séparé prestations soignées, matériaux de qualité atouts complémentaires : résidence sécurisée avec accès contrôlé ascenseur place de stationnement en sous-sol local à vélos et espaces verts à disposition proximité immédiate des commodités, transports, écoles et accès autoroute idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce t3 vous séduira par son ambiance conviviale et ses prestations actuelles. Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 737 021 - greffe de thonon les bains) geoffrey barthel entrepreneur individuel 06 73 46 54 64 - réf. 909107.

Cluses, appartement tout neuf situé au premier étage. Appartement de T3 de 65 mètres carrées. Comprenant hall d'entrée, séjour cuisine de 27 m² avec un accès sur le balcon de 6 m². Deux chambres, Salle de bain WC séparé et 2 places de parking. Jusqu'au 13 Mars la cuisine est offerte ainsi que les frais de notaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Belle vue dégagée pour cet appartement T3 de 81 m² au dernier étage avec ascenseur  Offrant un hall d'éntrée, une cuisine équipée, un séjour avec accès balcon en exposition Est, 2 grandes chambres, une salle de bains, un wc. Pour complété ce bien : Un garage, une cave et un séchoir Au coeur de la sadagne, avec les commerces au pied de la copropriété. Chauffage Urbain, façade refaite avec isolation extérieur Prévoir rafraichissement  Prix de vente : 158 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Contact Isabelle et Gabrielle mettent leur expertise et leur expérience à votre disposition pour réaliser votre projet immobilier à Cluses et ses environs. Besoin d'une simulation de financement  ? Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Une Résidence Services Seniors en plein coeur de Cluses, dans un environnement paisible, nous vous proposons une résidence aux lignes contemporaires. Au 1er étage appartement T3 de 61,18 m² comprenant entrée, séjour cuisine de 22,35 m², avec un accès sur une terrasse de 17,90 m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé, rangement, parking. Résidence sécurisée avec gardien répond aux besoins des séniors où 900 m² d'espace club leur sont entièrement dédiés, un bassin d'aquagym, un espace beauté (coiffure et esthétique), un restaurant, un bar. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cluses Appartement neuf T3 situé au 1er étage orienté Sud-Ouest Surface habitable : 65,50 m² / Surface totale : 78,27 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine avec un accès sur le balcon, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement neuf type 3 de 63,98 m² avec un balcon de 9,21 m². Exposition SUD EST et 2 pakings INCLUS L'appartement possède un espace jour avec une entrée de 5,59 m² ainsi qu'un séjour / cuisine de 29,20 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une de 11,54 m², l'autre de 9,19 m². Une salle de bain de 4,54 m² avec WC séparé. Située entre Annemasse et Chamonix, et directement connectée à Genève grâce au Léman Express, la ville de Cluses regroupe un concentré d'entreprises attractives. Les sommets mythiques environnants et sa proximité avec de nombreuses stations hivernales (Flaine, Les Carroz d'Arâches. ) offrent à Cluses un cadre de vie privilégié, permettant de concilier vie pratique et loisirs. Situé à 5 minutes en voiture du centre-ville, et proche de toutes commodités, ce tout nouveau lieu de vie se dressera prochainement au sein d'une résidence conviviale aux lignes contemporaines. Elle sera composée d'appartements du 2 au 4 pièces ouvrant sur des balcons et terrasses, et offrant de belles vues sur les montagnes ! ELIGIBLE PINEL.

Exclusivité appartement t3 à vendre à flaine investissement lmnp l'agence des 2 vallées vous propose en exclusivité un appartement t3 de 60 m², situé dans la résidence de tourisme les terrasses d'hélios, à proximité immédiate des pistes de ski et des remontées mécaniques. Description du bien séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée deux chambres de 11 m² et 10 m², chacune avec placard deux balcons offrant une vue dégagée sur la station et les montagnes une salle de bain et une salle d'eau place de parking privative en sous-sol un investissement locatif sécurisé bail en cours avec pierre & vacances revenu garanti possibilité d'occupation propriétaire : 2 semaines par an charges de copropriété : 120 eur / mois taxe foncière : 1 300 eur / an chauffage individuel électrique à panneaux rayonnants prix : 285 000eur (honoraires charge vendeur) bail en cours jusqu'en avril 2026. Contactez-nous pour plus d'informations 04 50 18 32 26 immo.les2vallees@gmail.com.

Cluses La Sardagne T3 de 77 m² au 3ème étage avec ascenseur vendu avec locataire en place, pour investeur avec bonne rentabilité Dans copropriété recherchée proche des commoditées, façade rénovée avec isolation extérieur, chauffage urbain. Offrant un hall d'entrée avec placard, cuisine côté Ouest, séjour avec balcon côté Est, une grande chambre de 18 m² et une 2ème chambre de 12 m², une salle de bains et un wc. Cave et séchoir en sous sol. Nous contacter pour visiter ! Prix de vente 127 200 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contact & estimation L'Agence des 2 Vallées réalise des estimations immobilières professionnelles sur Cluses, Scionzier, Marnaz, Thyez et les environs. Contactez-nous pour une estimation précise et adaptée au marché local. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur : .

En exclusivité, dans la résidence Le Charles Poncet, beau et grand T3 de 79.43 m² composé d'une entrée avec de grands placards, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour avec accès à un grand balcon, d'une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, d'une douche, de WC séparés et de deux chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo. Situé au 3ème étage d'une copropriété de 75 lots, avec ascenseur. Charges annuelles de 3420 euros (eau froide, chaude, chauffage et charges de copropriété incluses). 159 000€ honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MAFALDA Immobilier 04 50 53 50 38.

Venez découvrir ce bel appartement T3 situé dans le quartier de Messy, un secteur calme et proche de toutes les commodités. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre 70,52 m² de surface bien agencée, lumineux et en très bon état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour convivial et spacieux, d'une cuisine moderne entièrement équipée donnant accès à une terrasse avec vue dégagée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de douche. Une cave et un garage complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un grand parking. L'emplacement est idéal, à Scionzier, à proximité des commerces et des transports : parfait pour une famille ou un couple recherchant à la fois tranquillité et praticité. Les charges annuelles s'élèvent à 2 700 €, incluant l'eau froide, chauffage au sol et les charges communes générales. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Référence agence : 6615.

Venez découvrir ce bel appartement T3 situé dans le quartier de Messy à Scionzier limite Cluses, un secteur calme et proche de toutes les commodités. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre 70,52 m² de surface bien agencée, lumineux et en très bon état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour convivial et spacieux, d'une cuisine moderne entièrement équipée donnant accès à une terrasse avec vue dégagée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de douche. Une cave et un garage complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un grand parking. L'emplacement est idéal, à Scionzier, à proximité des commerces et des transports : parfait pour une famille ou un couple recherchant à la fois tranquillité et praticité. Les charges annuelles s'élèvent à 2 700 €, incluant l'eau froide, chauffage au sol et les charges communes générales. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Référence agence : 6615.

Nouveau ! Au cœur de la vallée de l’Arve, à Cluses, le programme CIMÉ’O offre depuis son dernier étage une vue à 360° sur les montagnes et la nature abondante qui l’entourent. Aux espaces intérieurs pensés pour profiter d’un confort de vie optimal en famille s’ajoutent de larges balcons aux dessins arrondis. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence CIMÉ’O offre 31 logements du rez-de-chaussée au 3e étage, avec des attiques. Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs, véritables pièces à vivre. Contactez-nous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EMMENAGEZ DES MAINTENANT ! Greencity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence à Cluses : « le 1848 ». Située au cœur de la ville, elle offre un accès rapide à de nombreux commerces et services, ainsi qu’aux écoles, collèges et lycées à moins de 500m. Simplifiez vos déplacements grâce à la proximité immédiate des transports en commun : des lignes de bus au pied de la résidence ainsi que la gare TGV de Cluses à moins de 700m. Pour les passionnés de montagne, une navette vous conduira directement au pied des pistes. Cluses bénéficie d’un fort attrait car elle est au cœur de plusieurs bassins d’emploi importants : le bassin d’emploi frontalier, avec plus de 70 000 actifs français présents dans le grand Genève, la vallée du décolletage ou encore la technic vallée, très prisée par les jeunes cadres. Au cœur d’un quartier résidentiel avec pour point de vue les montagnes, la résidence comporte 67 appartements du T2 au T5. Tous les logements bénéficient de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Profitez pleinement de la vue sur les montagnes grâce aux espaces extérieurs présents pour tous les appartements. Simplifiez votre quotidien grâce à notre box connecté Greencity Connect. N'attendez plus et contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf type 3 de 64,58 m² avec balcon de 8,97 m². Séjour / cuisine de 29,16 m² avec deux chambres, la première de 12,76 m² et la seconde de 10,63 Parking Inclus La résidence est implantée le long de l’Avenue des Vallées, proche du cœur de ville et de grands espaces naturels. Avec le massif alpin pour horizon, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 1 km d’une gare du « Léman Express » et à moins de 10 minutes à pied d’un supermarché. Avec son bâtiment en forme de U, elle profite de 3 accès distincts. Cette configuration permet d’offrir un cœur d’îlot végétalisé et intimiste pour les résidants. Ils présentent pour la plupart une double orientation et certains sont traversants bénéficiant ainsi d’une excellente luminosité. Les balcons offrent une vue dégagée sur les massifs montagneux.

Appartement T3 avec jardin Thyez, secteur résidentiel Situé dans un environnement calme et recherché de Thyez, cet appartement T3 d'environ 75 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'organise autour d'un espace salon / séjour avec cuisine ouverte, donnant accès direct aux extérieurs. Vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 10 m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ 40 m², parfait pour les beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres aux surfaces équilibrées, d'environ 11 m² et 12 m². Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Un cellier vient s'ajouter pour offrir des solutions de rangement pratiques au quotidien. L'appartement est vendu avec une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement, apportant un véritable confort supplémentaire. Implanté au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome et maîtrisée de la consommation. Emplacement privilégié, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel.

Fiche Id-SIT175476 : Situé dans un endroit calme de la rivière Enverse, découvrez ce nouveau projet de 5 lots, chacun ayant un garage et une cave. Un endroit idéal pour s'installer avec sa famille. Avec ses 72.85 m² répartis sur 2 étage, ce duplex saura vous séduire par son aménagement et ses volumes généreux. Possibilité d'ajouter un poêle à bois ou cheminée. Chauffage et eau chaude produit par une chaudière gaz individuelle. Cuisine non équipée. Garage et cave inclus. Une rare opportunité à saisir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 336000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Duplex à Morillon 1100 Au coeur de la station des Esserts. Appartement au 3ème étage comprenant une entrée avec grand placard, salle de douche, wc séparés, séjour avec cuisine équipée ouverte et accès au balcon exposé Sud, à l'étage une mezzanine avec un coin salon et un couchage et une chambre double avec velux. C'est appartement est vendu meublé avec un casier à skis. Bien en copropriété : 74 lots Charges courantes : 1600 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 179 000 Euros * Honoraires 5% TTC du prix de vente à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 680 Euros et 960 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Morillon 1100 - t3 residence la gélinotte au 3ème étage avec ascenseur, appartement en très bon état comprenant, salle de bain, wc séparés, séjour avec cuisine équipée ouverte et accès au balcon exposé ouest et deux chambres. L'appartement est vendu meublé avec une cave. Surface loi carrez : 36.07 m² bien en copropriété : 51 lots principaux charges courantes : 1850 euros / an pas de procédure en cours prix : 187 000 euros * dont honoraires 5% ttc du prix de vente inclus à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).