Appartement 3 pièces à vendre à Charnay-lès-Mâcon (71850)

Iad France - Carole Moiraud vous propose : Coup de cOEur à Charnay-lès-Mâcon : T3 lumineux avec double balcon Découvrez ce charmant appartement de 72 m², situé au 1er étage d’une petite résidence au calme mais à proximité du coeur de Charnay et de toutes ses commodités. Un véritable cocon, idéal de pour un couple ou une petite famille en quête de sérénité. Pourquoi vous allez l'adorer : Une belle lumière naturelle : Grâce à son exposition traversante Est-Ouest, l'appartement est baigné de soleil toute la journée. Deux balcons : Pour vos pauses café ou apéritives au grand air avec une vue dégagée. Un intérieur prêt à vivre : Une pièce de vie conviviale, une cuisine équipée, deux chambres paisibles et une salle de bain très fonctionnelle. Le confort absolu : Ascenseur, fibre optique, chauffage au gaz (compteur individuel) et de nombreux rangements. Les 'petits plus' qui font la différence : Fini le stress du stationnement ! Vous disposez d'un garage privé ET d'une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave individuelle. Situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare combine parfaitement vie pratique et environnement résidentiel. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- exclusivite - appartement 3 pièces en duplex situé à charnay-lès-mâcon, dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commerces et commodités, au premier étage il offre une surface habitable de 71,34 m², répartie ainsi : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine séparée, un wc, un placard et une grande terrasse de 15,52 m² exposée ouest - à l'étage : 2 chambres et une salle de bain avec wc un garage, une place de parking privative et une cave complètent ce bien - chaudière individuelle au gaz - salon / salle à manger climatisé ne tardez pas à me contacter afin d'obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 280, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marceau vitteaut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°934 079 138 greffe de macon) 07 86 26 79 08 (réf. 601971 ).

Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout. Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture, tout se fait à pied. Seulement 23 appartements vous attendent. À vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, vous habitez chez vous comme nulle part ailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe appartement duplex rénové au centre de mâcon proche des quais de saône à découvrir absolument ! Très lumineux car traversant au dernier étage d'une petite copropriété, ce duplex rénové avec goût et matériaux de qualité est composé d'une jolie pièce de vie avec salon cocooning, salle d'eau avec fenêtre, et accédez à l'espace nuit par l'escalier contemporain agrémenté de marche en chêne massif où deux chambres spacieuses avec placards vous accueillent. Bénéficiez d'un accès direct à tous les commerces transports et services dont vous avez besoin ! Cet appartement qui allie confort et commodités est parfait pour un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour ne pas laisser passer cette belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 773 372 - greffe de bourg en bresse) sylvie de almeida entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 01 92 90 87 - réf. 939188.

Fiche Id-SIT179681 : Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement 3 pièces de 77,14 m², idéalement situé à Mâcon, dans les secteurs très recherchés de lHéritan / Vallon des Rigolettes. Un emplacement privilégiéÀ proximité immédiate du cen tre-ville et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et secondaire), ce quartier apprécié offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Situé au 3 et dernier étage (sans ascenseur) dune résidence calme, lappartement bénéficie dune vue dégagée et verdoyante, apportant une véritable sensation despace et de sérénité. Stationnement facileAucune place privative, mais stationnement gratuit tout autour de la résidence, un vrai confort au quotidien. Une cave de belle superficie complète le bien. Un intérieur spacieux et fonctionnelDès lentrée, vous découvrirez des volumes généreux et bien pensés : Pièce de vie lumineuse : 27,18 m² Chambre 1 : 17,65 m² avec grand dressing denviron 2 m² Chambre 2 : 14,32 m² WC indépendant Cellier R - Mentions légales : Proposé à la vente à 145800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 01 / 2026 - Classe-Energie E : 283 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2810 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement 77 m² entièrement rénové, très lumineux et offrant de belles prestations. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte intégrée de 30 m², idéal pour profiter d'un espace de vie convivial, de deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec grande douche. Vous y trouverez également un cellier pratique, un balcon de 5 m², une entrée avec espace pour chaussures et vêtements, ainsi qu'un garage et une cave. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière bois et gaz collective, garantissant confort et modernité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 07 49 37 45 63, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204.

Certains appartements ont ce quelque chose qui fait la différence : l'emplacement, la luminosité, le confort… À deux pas du centre-ville de Mâcon, de la gare, des transports et des quais de Saône, se trouve un appartement qui coche beaucoup de cases pour ceux qui veulent vivre la ville tout en conservant calme et confort. Situé au 1er étage, ce T3 traversant offre une luminosité naturelle très agréable et une distribution fonctionnelle : • un bel espace salon • une cuisine avec cellier • deux chambres • une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne récente. L'ensemble est soigné, entretenu et prêt à vivre, avec des prestations appréciables : Et ce qui fait souvent la différence en ville : ? une cave idéale pour les vélos ? un grenier pour le rangement Un bien qui pourrait parfaitement convenir à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur où la demande reste soutenue. Certaines opportunités méritent plus qu'une simple annonce… Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871.

Situé au cœur de Mâcon (71000), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des services publics, des transports en commun et des commerces, ce secteur assure un quotidien pratique. Cet appartement de trois pièces a une surface de 68 m². Il est situé au 5ème étage et il se distingue par son séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée tandis que le balcon, attenant à la pièce de vie, dévoile une vue imprenable sur la plaine de l'Ain et le Mont Blanc. Côté nuit, les deux chambres offrent des espaces confortables avec placards muraux. L'appartement dispose également d'une buanderie, accolée à la cuisine, ajoutant une commodité. Le bien bénéficie, en outre, d'une place de parking et d'une cave, Des travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont été votés et sont en cours : isolation par l'extérieur et VMC notamment. Ce bien cosy vous permettra une sérénité et des économies durables. Contactez-nous pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2605 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140.

Appartement de type 3 de 78 m², avec loggia, cave, parking ! Au 3ème étage avec ascenseur idéalement situé, en plein coeur de macon, à deux pas du centre ville ! Au calme avec une vue dégagée dès l'entrée, vous êtes séduit par la luminosite avec un grand séjour (possibilité d'agrandir largement) 2 belles chambres sont disponibles dont une donnant sur le balcon type loggia isolée. Vous disposez également d'une salle de bain a rafraîchir et à mettre à votre goût le confort est également là : double vitrage, volets roulants, copropriété sérieuse et sans travaux à prévoir, interphone neuf, charges annuelles 2000 euros chauffage compris ! Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 nombre de lots de la copropriété : 182, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 900451.

Situé en plein cœur de Mâcon (71000), cet appartement de 77 m², situé au rez-de-chaussée, comprend une entrée avec rangement, 2 chambres spacieuses d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau avec toilettes, et un séjour avec cuisine d'environ 32 m². L'accès se fait par un porche, offrant ainsi une intimité agréable en donnant sur une cour tranquille. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à son goût. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MONIN, Tél. : 06 29 54 38 66, E-mail : sophie.monin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 799185426.

Duplex mâcon centre-ville à vendre – 68 m² – rue lamartine – vue dégagée – faibles charges appartement duplex à vendre à mâcon centre-ville, idéalement situé rue lamartine, à deux pas de la fnac, des commerces, restaurants et quais de saône. Ce duplex de 68 m² offre un cadre de vie privilégié en plein cœur de mâcon, dans une petite copropriété calme de 8 lots, avec faibles charges (400 € / an). Appartement mâcon centre – description appartement duplex 68 m² mâcon, grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, appartement lumineux avec vue dégagée sans vis-à-vis 1 grande chambre au calme, salle d'eau moderne + wc séparés, buanderie et rangements appartement traversant et spacieux les atouts de ce duplex à mâcon appartement centre-ville mâcon rue lamartine proche fnac mâcon et commerces vue dégagée / pas de vis-à-vis faibles charges copropriété (400 € / an) chauffage individuel au gaz petite copropriété calme grand volume / charme de l'ancien emplacement idéal – mâcon hypercentre ce bien bénéficie d'un emplacement premium en centre-ville de mâcon : accès immédiat aux commerces, brasseries et restaurants proximité des rues piétonnes et quais de saône quartier recherché et dynamique, proximité des parcs et jardins. Possibilité de location d'une place de parking ou garage sécurisé à proximité. Investissement ou résidence principale idéal premier achat à mâcon parfait pour un investissement locatif meublé mâcon centre-ville rentabilité ≈ 5,8 % net cash ≈ 5 650 € / an projet propre, simple, efficace convient aussi pour des locations en courte durée / professionnelle nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 521 048 - greffe de macon) jean françois sprecher entrepreneur individuel 07 57 57 28 01 - réf. 952936.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Appartement lumineux – 2 chambres – Proche centre-ville et gare À Mâcon, découvrez cet appartement de 78 m² habitables situé au 3ᵉ étage, idéal pour une vie pratique et confortable. Vous apprécierez son salon-séjour lumineux, parfait pour profiter d’un bel espace de vie, ainsi que sa cuisine fonctionnelle accompagnée d’un cellier attenant, très pratique pour le rangement. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. En complément, vous disposez d’une cave, idéale pour stocker facilement. Sa localisation est un vrai atout : proche du centre-ville et de la gare, tout est accessible en quelques minutes seulement. Un bien agréable, pratique et bien situé… prêt à accueillir son futur propriétaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons de visitez ce bel appartement 3 pièces de 69.43 m² avec parking privatif. Situé à Mâcon, à deux pas du c ? ur de ville et de la gare, cet appartement, récemment rénovée, est composé d un hall d entrée, un beau salon / séjour lumineux et spacieux et une cuisine fermée entièrement équipée, ouverts côté Est sur une grande loggia permettant de prendre des repas et profiter de la lumière naturelle. Les 2 chambres sont spacieuses et ouvertes sur une deuxième et vaste loggia à côté Ouest, une salle de bain et un Wc. Cet appartement offre de nombreuses prestations : agréable, situé au 1er étage avec ascenseur, rénové en 2022, rangements, volets roulants électriques, cave, parking privatif, secteur calme, Interphone, bonne isolation thermique et phonique, double vitrage, pvc, bon classement énergétique, pas de travaux à prévoir, proche du centre-ville et de la gare, à 2 pas de commerces et toutes les commodités (commerces, marché, pharmacie, administration), proximité du bord de Saône. À découvrir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Nous vous proposons de visitez ce bel appartement 3 pièces de 69.43 m² avec parking privatif. Situé à Mâcon, à deux pas du c ? ur de ville et de la gare, cet appartement, récemment rénovée, est composé d un hall d entrée, un beau salon / séjour lumineux et spacieux et une cuisine fermée entièrement équipée, ouverts côté Est sur une grande loggia permettant de prendre des repas et profiter de la lumière naturelle. Les 2 chambres sont spacieuses et ouvertes sur une deuxième et vaste loggia à côté Ouest, une salle de bain et un Wc. Cet appartement offre de nombreuses prestations : agréable, situé au 1er étage avec ascenseur, rénové en 2022, rangements, volets roulants électriques, cave, parking privatif, secteur calme, Interphone, bonne isolation thermique et phonique, double vitrage, pvc, bon classement énergétique, pas de travaux à prévoir, proche du centre-ville et de la gare, à 2 pas de commerces et toutes les commodités (commerces, marché, pharmacie, administration), proximité du bord de Saône. À découvrir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété soignée, découvrez ce duplex traversant de 97 m² baigné de lumière, idéalement situé au cœur de Mâcon, à deux pas des commerces, des quais (sans leur nuisance) et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour ouvert sur une cuisine américaine — un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. Un cellier pratique et un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres lumineuses offrant de réelles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. L'atout charme de ce bien : une agréable loggia / terrasse qui prolonge le séjour et invite aux moments de détente en plein air. Points forts : - Surface généreuse et atypique : 97 m² en duplex - Emplacement privilégié : centre‑ville, proche des quais et des commerces - Luminosité - Deux chambres, cellier, salle de bains et WC séparés - Terrasse / loggia pour profiter des beaux jours - Petite copropriété calme et bien entretenue Ce duplex offre un bel équilibre entre caractère citadin et confort de vie. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 742€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 931902.

Rare Rez-de-Jardin rénové dans résidence au calme à Mâcon ! Et si votre prochain chez-vous ressemblait enfin à un vrai lieu de vie et pas un simple appartement ? Dans une copropriété sécurisée et paisible, découvrez ce lumineux espace convivial qui combine confort et douceur de vivre. L'entrée offre de nombreux placards de rangements jusque dans la cuisine équipée avec îlot, ouverte sur le séjour salon sans vis-à-vis qui se prolonge naturellement sur la terrasse. un vrai plus pour les repas d'été et moments de détente ! Côté nuit, disposez de 2 chambres dont une suffisamment spacieuse pour accueillir un coin bureau, salle de bain et wc Un atout souvent recherché : le garage disponible en complément, une solution pratique pour le stationnement même s'il y a des parkings au sein de la résidence. Un bien qui coche les critères essentiels et idéal pour profiter du jardin sans les contraintes d'une maison ! Contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 932737.

Situé au sein d'une ancienne usine à réhabiliter, cet appartement  de 80 m² situé au R + 1 se présente sous forme de plateau entièrement à aménager, offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre atypique. Il dispose de : Deux places de stationnement extérieures privatives Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément une terrasse de 16 m² Idéal pour un projet sur mesure, ce bien permet de créer un espace de vie unique selon vos envies. Plans disponibles sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous avec la référence 0018g au 06x67x11x22x11  .

Situé au sein d'une ancienne usine à réhabiliter, cet appartement  de 80 m² situé au R + 1 se présente sous forme de plateau entièrement à aménager, offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre atypique. Il dispose de : Deux places de stationnement extérieures privatives Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément une terrasse de 10 m² Idéal pour un projet sur mesure, ce bien permet de créer un espace de vie unique selon vos envies. Plans disponibles sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous avec la référence 0018g au 06x67x11x22x11  .

Situé à Saint-Laurent-sur-Saône, découvrez ce bel appartement T3 de 78 m², entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité. Les atouts de ce bien : Surface : 78 m² habitables Chauffage au sol pour un confort optimal Deux chambres spacieuses avec dressing Appartement lumineux, aux finitions soignées Performance énergétique : Classe C Ce logement est idéal pour un couple, une famille, ou encore un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux, situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de Mâcon. Contacté nous pour toute information au 06x22x03x72x04 QUENTIN BERGERON 06 22 03 72 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité rare dans le neuf à Replonges (01750) : découvrez ce T3 neuf au sein d'une résidence intimiste de seulement 7 logements, livré au 4e trimestre 2026. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Les points forts du bien Prix : 159 000 EUR Frais de notaire offerts Appartement T3 neuf 2 places de parking privatives incluses Terrasse privative et jardin Résidence conforme RE2020 Pompe à chaleur air / eau Prestations modernes et personnalisables Livraison T4 2026 Un appartement pensé pour le confort Ce T3 propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement vitrée sur l'extérieur, deux chambres confortables, une salle de bains équipée, ainsi qu'un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Les matériaux et équipements sont sélectionnés pour offrir performance énergétique, confort thermique et durabilité (isolation renforcée, menuiseries performantes, chauffage par PAC). Une localisation stratégique Située à Replonges, la résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de Mâcon, des axes autoroutiers et des gares (Mâcon, Mâcon-Loché TGV), facilitant les déplacements vers Lyon, Genève ou Paris. Pourquoi acheter ce T3 neuf à Replonges ? Aucun travaux à prévoir Frais de notaire offerts Charges maîtrisées Excellente performance énergétique Forte attractivité locative du secteur Stationnement inclus (rare sur le marché) Contactez l'agence Immosalignac dès maintenant pour recevoir les plans, la notice descriptive complète et vérifier la disponibilité de ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Appartement à rénover – 80 m² – Saint-Symphorien-d’Ancelle À Saint-Symphorien-d’Ancelle, découvrez cet appartement d’habitation de 80 m² offrant un beau potentiel après rénovation * . Au rez-de-chaussée : -Une pièce entièrement rénovée avec coin cuisine ouvert sur le séjour, - Un WC indépendant. À l’étage : -Une chambre, - Une pièce pouvant servir de bureau ou petit salon, - Une mezzanine aménageable en 2ème chambre, - Une salle de bain attenante. Côté technique : - Chaudière gaz en place pour le RDC, conduites en attente pour l’étage, - Tout-à-l’égout, - Travaux à prévoir : huisseries (simple vitrage), réhabilitation complète du 1er niveau. Idéal pour un premier investissement ou pour un projet locatif, ce bien vous permettra de créer un logement personnalisé à votre goût, tout en bénéficiant d’un prix attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec sa vue dégagée, sa loggia, au cœur du village de fleurie 69820, dans une charmante copropriété de 5 logements, bel appartement au 2ème étage, d'une surface de 58.60 m² en loi carrez et une cave de 9.40 m². L'appartement comprend une cuisine, un salon 19 m² env donnant sur une loggia de 5.50 m², 2 chambres, une salle d'eau / wc. Le logement est loué par le biais d'un bail d'habitation loi de 1989, avec un loyer mensuel de 442 € soit un loyer annuel de 5 304 €. Dpe : e / ges : b fenêtres oscillo-battantes en triple vitrage avec isolation renforcée 2010 chauffage : convecteurs électriques production eau chaude par cumulus copropriété ayant bénéficié de gros travaux : - ravalement de façades en 2014 - réfection electricité des parties communes 2014 - réfection sol et peinture des parties communes 2014 - toiture 2023 le dtg est à disposition.

Au cœur du village de Fleurie 69820, dans une charmante copropriété de 5 logements, bel appartement au 2ème étage, d'une surface de 62.60 m² en loi Carrez ET une cave de 7.30 m². En accessibilité par le salon, des combles sont aménageables pour 54 m² env.(surface inf à 1.80 m²) L'appartement comprend une cuisine, un salon 18 m² env, 2 chambres, une salle d'eau / WC, un escalier emmenant aux combles et les combles aménageables. Le logement est loué par le biais d'un bail d'habitation Loi de 1989, avec un loyer mensuel de 444 € soit un loyer annuel de 5 328 €. Eléments techniques DPE : D / GES : C Fenêtres oscillo-battantes en TRIPLE vitrage avec isolation renforcée 2010 Chauffage : convecteurs électriques et radiateurs à gaz indépendant. Production eau chaude par cumulus. VMC simple Flux. Copropriété ayant bénéficié de gros travaux : - ravalement de façades en 2014 - Réfection Electricité des parties communes 2014 - Réfection Sol et peinture des parties communes 2014 - toiture 2023 Le DTG est à disposition.