Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Carole Moiraud vous propose : 🌿 Coup de cOEur à Charnay !

Lumineux T3 au calme avec double balcon + garage & parking.

Le confort et la lumière réunis dans un véritable cocon.

À visiter sans tarder !

Vous cherchez l’équilibre parfait entre vie citadine et sérénité ?

Ne cherchez plus.

Ce T3 traversant de 72 m² situé au cOEur de Charnay-lès-Mâcon est une véritable pépite, nichée dans une petite résidence paisible.

=> Pourquoi c'est un vrai coup de cOEur : Lumière non-stop : Une exposition Est-Ouest pour savourer le soleil du petit-déjeuner jusqu’au dîner.

Double extérieur : Pas un, mais deux balcons avec vue dégagée.

L'idéal pour vos moments de détente.

=> Zéro travaux : Une cuisine équipée moderne, une pièce de vie conviviale et deux chambres accueillantes.

Posez vos valises !

Équipement complet : Ascenseur, fibre optique et rangements astucieux pour un quotidien simplifié, chauffage au gaz (compteur individuel).

=> Les 'petits plus' qui font la différence : Un garage privé fermé.

Une place de parking sécurisée.

Une cave individuelle pour tout votre stockage.

=>Emplacement idéal : Tout se fait à pied !

Commerces, écoles et transports sont à deux pas, tout en restant dans un environnement résidentiel très calme, combo parfait entre vie pratique et environnement résidentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.