INVESTISSEUR - Appartement Potentiel DUPLEX - Cœur Village

Fleurie (69820)

112 500 €

1 815 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
62 m²
Surface

Cave

Description du bien

Au cœur du village de Fleurie 69820, dans une charmante copropriété de 5 logements, bel appartement au 2ème étage, d'une surface de 62.60 m² en loi Carrez ET une cave de 7.30 m².

En accessibilité par le salon, des combles sont aménageables pour 54 m² env.(surface inf à 1.80 m²) L'appartement comprend une cuisine, un salon 18 m² env, 2 chambres, une salle d'eau / WC, un escalier emmenant aux combles et les combles aménageables.

Le logement est loué par le biais d'un bail d'habitation Loi de 1989, avec un loyer mensuel de 444 € soit un loyer annuel de 5 328 €.

Eléments techniques DPE : D / GES : C Fenêtres oscillo-battantes en TRIPLE vitrage avec isolation renforcée 2010 Chauffage : convecteurs électriques et radiateurs à gaz indépendant.

Production eau chaude par cumulus.

VMC simple Flux.

Copropriété ayant bénéficié de gros travaux : - ravalement de façades en 2014 - Réfection Electricité des parties communes 2014 - Réfection Sol et peinture des parties communes 2014 - toiture 2023 Le DTG est à disposition.

Annonce publiée le 28 août 2025

Caractéristiques

Cave

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 112 500 €(1 815 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 815 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 815 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Fleurie (69820)

Fleurie

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr