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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente appartement 3 pièces 53 m² Champigny-sur-Marne (94500)

235 000 €

Appartement 3 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Situé à Champigny-sur-Marne (94500), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier du Tremblay, à proximité immédiate d'un parc de loisirs verdoyant. Au quatrième et dernier étage d'un immeuble des années 1930, ce charmant appartement d'environ 53 m² offre deux places de parking, un atout non négligeable dans la région. Il se distingue par sa rénovation élégante et soignée, sa luminosité et l'absence de vis-à-vis, assurant tranquillité et intimité. L'appartement présente une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 26 m² avec une cuisine ouverte, équipée et dotée d'un îlot d'environ 7 m². Le coin nuit se compose de deux chambres bien agencées de 8 m² et 11 m², la seconde offrant une vue paisible sur le jardin. La salle d'eau de 5 m² est moderne avec une douche à l'italienne, des WC suspendus et un espace pour la machine à laver. Une cave complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Valeur locative d'une place de parking : environ 80€ / mois. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2078 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Quartier : Le Tremblay
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 650 et 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.