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appartement 4 pièces 64 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)
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Vente appartement 4 pièces 64 m² Champigny-sur-Marne (94500)
229 990 €

Appartement 4 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Iad france - audrey landreau (06 19 25 65 95) vous propose : quartier du maroc - à 500m des bords de marne et de la future gare du grand paris. Appartement de 4 pièces rénové avec goût de 63.6 m² à champigny-sur-marne. Situé au rdc surélevé d un immeuble de 5 étages datant de 1961, ce charmant appartement comprend 3 chambres (de 9 à 10,5 m²), un salon, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle d'eau et un wc indépendant. Lumineux et fonctionnel, il offre une belle exposition sud-est. Bénéficiant de la fibre optique et du chauffage au gaz, cet appartement rénové offre un confort de vie optimal. Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun. Une cave et des stationnements libre dans la résidence complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré pour cette pépite : une opportunité à ne pas manquer visite virtuelle ouvert à l’inter-cabinet (agence ou mandataire) joignable 6j / 7 pour échanger sur cette maison ainsi que votre projet de vie * avis de valeur offert * la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 198 € par mois (soit 2376 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey landreau ei (id 48581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 240
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 376 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 990 € (soit 3 594 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1500650
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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