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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Champigny-sur-Marne (94500)
296 000 €
-6.03 %

Appartement 3 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Marie clément réseau immobilier safti, vous propose cet appartement de 78 m² situé au dernier étage avec ascenseur très lumineux exposé sud comprenant : une grande entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour double de 30 m² avec un accès sur un balcon de 7 m² avec un store banne pour profiter des beaux jours, une salle de bains, toilettes séparés et deux chambres lumineuses (11,98 m² et 11,53 m²). Une place de parking en sous-sol sécurisée et une cave complètent ce bien. Bon état général, double vitrage récent. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 296 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie clément, tél. : 06 61 40 79 41, e-mail : marie.clement@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883 130 551.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 301 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 71
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 045 €

A propos du prix de cet appartement

  • 296 000 € (soit 3 795 € / m²)
    -6.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.03 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1166792
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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