Vente appartement 3 pièces 62 m² Chambéry (73000)

Cachet de l'ancien - Beaux volumes - Rénové récemment - CHAMBÉRY proche centre-ville, Idéalement situé à 5 minutes à pieds de la fontaine des Éléphants avec une vue sur la Leysse, vous aurez le coup de cœur pour la hauteur sous plafond, les beaux parquets et les cheminées en pierres.

Appartement de TYPE 3 mesurant 62,3 m² au sol (59 m² Carrez), au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.

Composé d'une pièce de vie lumineuse exposée au Sud, ouvrant sur un long balcon avec vue sur la rivière, deux grandes chambres (17 m² et 12,5 m²), une cuisine moderne, une salle d'eau et un wc indépendant.

Ce bien a été rénové et se trouve en très bon état.

Possibilité d'améliorer la performance énergétique facilement en passant de F à D avec un coût modeste.

Vendu avec une CAVE et un GRENIER.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Les charges de copropriété et la taxe foncières sont très faibles (50 € par an de charges), idéal pour maitriser ses dépenses ou pour un investissement locatif rentable.

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Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 3 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 50,00 euros / an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .