Citya Générale Immobilière

EXCLUSIVITE GROUPEMENT RESEAU SAVOIE IMMO ! Situé en hypercentre de Chambéry, dans le quartier du Carré Curial, au calme d'une impasse et au sein d'une maison de ville historique composée de seulement deux lots, cet appartement duplex de 3 pièces offre un style cosy et chaleureux, habitable sans travaux. Occupant le 1er et le 2ème étage de la maison, il se compose, au premier niveau, d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC avec lave-mains ainsi que de rangements. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres - dont l'une avec dressing - ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un branchement pour lave-linge. Un bien atypique au cœur du centre historique, idéal pour un véritable coup de cœur ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 2 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - Maison proche centre-ville - Chambéry Située à proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, cette maison d'habitation offre un beau potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Édifiée sur une parcelle de 396 m², la maison développe une surface habitable de 96,16 m² et 111 m² de surface au sol, et se compose comme suit : Au premier étage : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, un salon et une chambre. Au deuxième étage : deux chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol et d'un carport pouvant être facilement clos afin de créer un garage. Le jardin plat et arboré permet de profiter d'un agréable extérieur en milieu urbain. Sa localisation recherchée, proche des commodités, des écoles et des transports, en fait une opportunité rare sur le secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 et 4 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Démarrage des travaux - appartement de type 3 de 64 m² + terrasse de plus de 28 m² situé à la "villa alba", résidence intimiste de 15 logements. Disposant de prestations de qualité, ce logement est conçu avec une terrasse généreuse. Idéalement situé au cœur du quartier marlioz qui présente de nombreux atouts, le programme villa alba est à proximité de toutes les commodités : école, lycée, pôle médical, commerces, bus, centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 15 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial olivier bruchon. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

"le domaine de beauvoir" est un nouveau programme immobilier situé sur la partie dominante de challes les eaux, à proximité de toutes les commodités. - logement exceptionnel de type 4, sur les toits, au dernier étage, de 121,30 m² bénéficiant d'une terrasse de plus de 110 m² offrant des vue sur les paysages alentours. La qualité des prestations associé au soin apporté à la performance énergétique font de cet appartement un lieu de vie idéal. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 39 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial olivier bruchon. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Dpe ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grand TYPE 2 - Immeuble entièrement rénové - Parking sécurisé + Cave - LA RAVOIRE proche centre-ville Appartement de TYPE 2 de 61 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, tout en étant en retrait de la route dans un environnement calme. Ce bien offre de beaux volumes et se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 7,5 m², d'une chambre confortable de 13 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC indépendants. L'immeuble est actuellement en cours de RENOVATION ENERGETIQUE complète, déjà entièrement payée, comprenant : isolation et ravalement des façades, étanchéité et isolation de la toiture, isolation du sous-sol, installation d'une VMC et étanchéité des terrasses. Ces travaux apportent une amélioration significative de la performance énergétique, un meilleur confort au quotidien et une tranquillité durable pour l'avenir. L'appartement est vendu avec une grande place de PARKING sécurisée et couverte en sous-sol, ainsi qu'une CAVE, offrant des espaces de stockage appréciables. Chauffage collectif au sol inclus dans les charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 87 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 870,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - challes les eaux - centre-ville - t4 lumineux avec extérieurs cave parking et garage double - exclusivité - challes les eaux - centre-ville - t4 lumineux avec extérieurs cave parking et garage double situé en plein cœur de challes-les-eaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement central privilégié : commerces, écoles, services et transports sont accessibles entièrement à pied. Au 2ème étage, cet appartement très lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée, trois chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol, une place de parking aérienne privative et un garage double en enfilade un atout rare en centre-ville. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial au cœur de challes les eaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 70 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 336,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EN EXCLUSIVITE - CHAMBÉRY - Centre-ville - Appartement T2 - lumineux avec balcon cave et parking - EN EXCLUSIVITE - CHAMBÉRY - Centre-ville - Appartement T2 - lumineux avec balcon cave et parking Situé en plein centre de Chambéry, avenue du Comte Vert, au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Au cinquième étage, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue sur la croix du Nivolet. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un grand balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking aérienne privative, un véritable atout en centre-ville. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur de Chambéry. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 68 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 286,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE GROUPEMENT RESEAU SAVOIE IMMO ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 72 m² au premier étage de la résidence "Le Paradis". Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexe vous profiterez d'un parking privatif de résidence, d'un local à vélos, d'une cave et d'un grenier. Chauffage collectif urbain inclus dans les charges, cumulus récent (2020) et menuiseries PVC double vitrage. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 16 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 120,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - T2 avec garage et cave - Résidence « Le Margerie » au Col de Plainpalais, Les Déserts 73230 Situé dans la résidence « Le Margerie », sur la commune des Déserts au Col de Plainpalais, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il comprend également une chambrette ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Idéal pour une résidence secondaire à la montagne, un investissement locatif ou un pied à terre pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 16 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 749,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bureaux - Chambéry Historique - Bureaux - Chambéry Historique Situés rue basse du château, cet espaces de travail offre un environnement professionnel idéal pour votre entreprise. Composé de 2 bureaux, d'un espace kitchenette équipé et de sanitaires, ce local entièrement rénové est parfait pour accueillir rapidement une petite équipe ou un espace de coworking. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 35 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 400,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier BRUCHON. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CHAMBERY - Immeuble L'Axiome - Au cœur de la zone du Grand Verger, au deuxième étage, local à usage de bureaux spacieux et lumineux d'une surface de 154 m² à rafraichir comprenant 3 bureaux, 1 open-space et 1 place de parking privative. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 24 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 730,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier BRUCHON. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAUTÉ IDEAL POUR INVESTISSEMENT : Appartement de type T4 - Chambéry - NOUVEAUTÉ : Appartement de type T4 - Chambéry Au deuxième étage d'un immeuble de trois étages idéalement situé, cet appartement lumineux offre une surface habitable de 61.6 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour / salle à manger avec accès au balcon, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques et dispose également d'une cave. L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation. Ce bien est idéal pour un investissement locatif en colocation, avec un potentiel de loyers estimé entre 400 € et 450 € par chambre, offrant une rentabilité brute d'environ 7,8 %. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 23 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 917,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE GROUPEMENT RESEAU SAVOIE IMMO ! Cette superbe maison en ossature bois, construite en 2003, se niche sur un terrain spacieux de 1 286 m², idéale pour les amateurs de calme et d'espace. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne, salle à manger et salon, complétés par un cellier et un toilette. À l'étage, deux grandes chambres avec dressings, une salle de bains élégante, un bureau lumineux et un toilette séparé assurent confort et praticité. Chauffage au sol, cheminée avec insert et climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l'année. L'extérieur séduit avec son jardin arboré, sa piscine hors-sol, sa terrasse ensoleillée, un terrain de pétanque et un atelier. Une maison qui allie charme, espace et convivialité, à découvrir sans attendre ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE GROUPEMENT RESEAU SAVOIE IMMO ! Situé sur la commune de Barberaz, un ancien relais de poste datant de 1860, empreint de charme avec ses pierres apparentes, ses parquets d'origine et ferronneries d'époque, proposant 156 m² de surface habitable et édifié sur 620 m² de terrain plat et clôturé. Ses généreux volumes permettent d'accueillir confortablement une famille ou d'envisager une activité professionnelle à domicile. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une vaste cuisine moderne aménagée et équipée, d'un grand séjour au plafond voûté et d'une buanderie avec accès à une grande cave en sous-sol. À l'étage, un dégagement, 3 grandes chambres dont une de 21 m² avec balcon et arrivée d'eau pouvant être transformée en suite parentale, un WC, une salle de bains. Au dernier niveau en sous-pente, 2 chambres de bonne taille, un espace bureau ou salle de jeux et un dégagement avec dressing intégré. Deux terrasses offrent des ambiances différentes : l'une au nord, l'autre au sud, pour profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. Au niveau de la terrasse Sud, une pièce actuellement aménagée en bureau pourrait être transformée en cuisine d'été. Côté stationnement, un grand parking devant la maison permet de stationner 5 véhicules. Informations complémentaires : - Proximité immédiate de la voie ferrée, - Des travaux de rénovation sont en cours et seront effectués pour la vente (le détail sera communiqué lors de la visite). Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : T3 lumineux avec terrasse et parking, à deux pas du centre ! - Exclusivité : T3 lumineux avec terrasse et parking, à deux pas du centre ! À proximité immédiate du centre-ville, de la gare et du parc du Verney, découvrez ce bel appartement T3 de 63,79 m², lumineux et idéalement agencé, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 28 m² avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres au calme, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. L'appartement bénéficie également d'une climatisation et de tout le confort moderne d'un immeuble récent. Un bien lumineux, calme et sans travaux. Enfin, un stationnement en sous-sol complète cet ensemble. N'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 32 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 225,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .