Citya Générale Immobilière

Type 3 bis lumineux dans résidence de standing. Vendu avec garage et 2 caves. Entièrement rénové en 2021. Copro 58 lots. Charges : 2507€ / an. Dpe : d/d.

Chambre avec balcon de 10,51 m² vendue louée. Rentabilité brute de 5,76 m². Copro de 332 lots. Charges : 692 € / an. Dpe : d/c.

Type 4 lumineux de 93 m². Vendu avec cave et garage. Copro 114 lots. Charges : 2800€ / an. Dpe : .

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EXCLUSIVITE : Appartement 4 pièces lumineux au dernier étage avec balcons - Chambéry - À Chambéry, à deux pas du centre-ville et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement situé au 4ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable avec balcon, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose également de nombreux rangements, apportant un vrai confort au quotidien. Le bien est vendu avec une cave et un grenier spacieux, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. La copropriété bénéficie également d'un parking commun sécurisé. Les travaux de façade et d'étanchéité ont récemment été réalisés, un atout majeur pour le confort et la maîtrise des charges. Une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 216 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 600,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre murs commerciaux situé en centre ville de chambery, secteur préfecture. Ce local de 165 m², actuellement libre de toute occupation et aménagé à usage de restauration (sans extraction). Il dispose d'un accès pmr, d'un espace extérieur d'environ m², d'un système de climatisation réversible ainsi que d'aménagements spécifiques. Possibilité d'acquérir en sus des places de stationnements privatives. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 024,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial olivier bruchon. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE RESEAU SAVOIE IMMO ! Vous cherchiez la maison familiale idéale ? La voici ! Dans un secteur résidentiel calme sur les hauteurs à 8 minutes du centre de Barby et 15 minutes de Chambéry, venez découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 120 m² habitables, sur un sous-sol total, implantée sur une parcelle d'environ 780 m² ! De plain-pied, vous profiterez de la belle pièce de vie donnant accès au grand balcon dominant sur nos plus beaux massifs, exposition ouest, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée donnant sur le même splendide accès ! Sur ce même niveau, vous aurez également un WC ainsi que l'accès garage et sous-sol. À l'étage, accédez aux 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, et WC séparé. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace cave, stockage, buanderie, et peut-être même une dépendance si vous le souhaitez ! Dont un accès existe pour l'extérieur. Le jardin, en contre-bas de la maison, plat, clôturé et arboré disposant même d'un puit, vous permettra de profiter de beaux moments en famille, et même d'avoir un potager ! Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite groupement reseau savoie immo ! Sur le secteur de vimines, à 10 minutes du centre-ville de chambéry, un terrain à bâtir d'une surface de 1500 m² environ dont 1418 m² environ situés en zone constructible (ud). L'environnement est calme et offre un panorama exceptionnel et dégagé sur la croix du nivolet, le massif des bauges et le massif de la chartreuse. Conformément au plui du grand chambéry, secteur piémont, l'emprise au sol des constructions devra être de 15% maximum de la superficie de l'unité foncière, soit plus de 200 m² d'emprise au sol. Une vrai opportunité de construire une maison premium dans un lieu majestueux. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Emplacement recherché - TYPE 4 + GARAGE + CAVE - Vue sur les montagnes - EXCLUSIVITÉ - LA RAVOIRE - Proche centre-ville Idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et arborée. Emplacement recherché pour sa proximité des commerces (pharmacie, supérette, banque, Poste, etc.), des arrêts de bus et de l'accès à l'autoroute. Appartement de TYPE 4 traversant et lumineux, mesurant 81 m², composé d'une double pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé à l'Ouest et offrant une vue sur les montagnes, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, deux chambres, un grand dressing, une salle de bain et des toilettes séparés. Possibilité d'une 3ème chambre en refermant le séjour. Vendu avec un GARAGE et une CAVE, vous aurez aussi accès à un grand parking collectif. Des travaux de rénovation sont à prévoir : l'occasion idéale de personnaliser entièrement votre futur chez-vous. Ce bien est parfait pour une famille ou un investissement locatif rentable. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz compris dans les charges. Absence de travaux à prévoir dans la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 275 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 340,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cachet de l'ancien - Beaux volumes - Rénové récemment - CHAMBÉRY proche centre-ville, Idéalement situé à 5 minutes à pieds de la fontaine des Éléphants avec une vue sur la Leysse, vous aurez le coup de cœur pour la hauteur sous plafond, les beaux parquets et les cheminées en pierres. Appartement de TYPE 3 mesurant 62,3 m² au sol (59 m² Carrez), au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Composé d'une pièce de vie lumineuse exposée au Sud, ouvrant sur un long balcon avec vue sur la rivière, deux grandes chambres (17 m² et 12,5 m²), une cuisine moderne, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien a été rénové et se trouve en très bon état. Possibilité d'améliorer la performance énergétique facilement en passant de F à D avec un coût modeste. Vendu avec une CAVE et un GRENIER. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Les charges de copropriété et la taxe foncières sont très faibles (50 € par an de charges), idéal pour maitriser ses dépenses ou pour un investissement locatif rentable. Contactez nous afin d'organiser une visite rapidement ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 3 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 50,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité pour investisseurs - STUDIO rénové et bien situé - EXCLUSIVITÉ - CHAMBÉRY proche centre-ville Situé à 5 minutes de la Fontaine des Eléphants, proche des commerces et des commodités. Appartement de TYPE STUDIO mesurant 20 m² et composé d'une pièce principale spacieuse avec un coin salon équipé d'un canapé convertible pour la nuit, une cuisine moderne, une salle d'eau avec wc. Rénovation récente, appartement en bon état avec possibilité d'amélioration de la performance énergétique à très faible coût (possibilité de passer en D pour moins de 2000 €TTC). Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pour une location rapide au meilleur prix. Précédemment loué 420 € / mois soit une rentabilité de 6%. Faibles charges de copropriété de 486 € par an, ce qui garantie une meilleure rentabilité pour le propriétaire. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 8 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 486,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement type 3 - garage, cave et grenier - balcon - beaux volumes - exclusivite - chambéry proche préfecture situé dans une rue calme à deux pas du centre-ville (15 min à pied de la gare), au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Appartement traversant et lumineux, mesurant 76,5 m², il se compose d'une pièce de vie, une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, deux grandes chambres (12 m² et 15,7 m²), une salle de bain, un dressing / cellier et wc indépendants. Appartement en bon état : chaudière individuelle au gaz (remplacée en 2019), double vitrage en pvc récent et installation d'électricité rénovée. Rafraichissement à prévoir. Ce bien est vendu avec une cave, un grenier et un garage. Faibles charges de copropriété de 746 € par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 22 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 746,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : Appartement T7 (219 m²) au centre de Chambéry, spacieux et idéalement situé ! - Découvrez cet appartement situé au cœur du centre historique de Chambéry, au sein d'un bâtiment datant du XVII siècle, dans la prestigieuse copropriété classée « L'Hôtel des Marches ». Il allie avec élégance le charme de l'ancien à de généreux volumes. D'une surface de 219 m², l'appartement se situe au deuxième étage et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Il se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger et son alcôve, d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que d'une buanderie. Grâce à sa configuration et à ses volumes remarquables, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour une activité professionnelle de bureaux ou pour un usage mixte habitation / profession, tout en conservant le cachet de l'ancien. L'appartement est vendu avec un grenier de 58 m². La copropriété dispose d'une cour intérieure avec la possibilité d'obtenir une place de stationnement attribuée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé de Chambéry. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 49 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 920,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 et 5 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite groupement reseau savoie immo ! Située dans un lotissement à arbin, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un wc et une buanderie. L'étage se compose de trois chambres confortables, d'un wc et d'une salle d'eau. Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien. Confort et équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur, clim, maison connectée, etc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, de deux terrasses est / ouest et d'un abri de jardin. Une maison clé en main qui n'attend plus que vous ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE GROUPEMENT RESEAU SAVOIE IMMO ! Situé en hypercentre de Chambéry, dans le quartier du Carré Curial, au calme d'une impasse et au sein d'une maison de ville historique composée de seulement deux lots, cet appartement duplex de 3 pièces offre un style cosy et chaleureux, habitable sans travaux. Occupant le 1er et le 2ème étage de la maison, il se compose, au premier niveau, d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC avec lave-mains ainsi que de rangements. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres - dont l'une avec dressing - ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un branchement pour lave-linge. Un bien atypique au cœur du centre historique, idéal pour un véritable coup de cœur ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 2 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .