Appartement 3 pièces à vendre à Cergy (95800)

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 3p dans une résidence kaufman & broad récente recherchée et sécurisée au pied de la gare rer de cergy-le-haut. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, séjour très lumineux donnant sur spacieux extérieur et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard (11 m² et 10 m² ), salle de bains, wc indépendant, rangement. L'appartement est vendu avec une place de parking au sous-sol. Sa localisation vous permettra de bénéficier des très bonnes écoles du secteur de la maternelle jusqu'au lycée, de la gare de cergy-le-haut rer et sncf, des commerces de proximité et de l'ensemble des commodités (cinéma, restaurants, supermarchés, cabinets médicaux, banques, poste, salle de sport. ) merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1791 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Venez découvrir ce charmant T3 de 57,8 m², situé au sein d'une résidence récente de 2018. Toujours sous garantie décennale, ce bien « clé en main » vous assure confort, modernité et sérénité, sans le moindre travaux à prévoir. L'intérieur offre un bel espace de vie lumineux intégrant le séjour et la cuisine, ainsi qu'un coin nuit composé de deux chambres. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et des toilettes séparées complètent cet agencement idéal. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon bien exposé, accessible à la fois depuis le salon et l'une des chambres. Proche de toutes les commodités (transports, écoles et commerces), cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il n'attend plus que vos valises ! Référence agence : 8142.

Iad france - nicolas chastagnol vous propose : cergy-le-haut – 3 pièces traversant avec balcon et parking à seulement deux minutes à pied de la gare de cergy-le-haut, découvrez cet appartement de trois pièces situé au deuxième étage sur quatre d’une résidence sécurisée de 2012. Traversant et bénéficiant d’une double exposition est / ouest, il offre une belle luminosité. Son entrée aménagée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon avec vue sur le jardin : un espace agréable pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ses atouts : une résidence récente et sécurisée, une double exposition, un extérieur côté jardin et la gare accessible à pied en deux minutes. Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.33€ par mois (soit 2728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* À vendre à Cergy, Val d'Oise * , découvrez cet agréable appartement de 57,85 m², situé au sein d'une résidence récente construite en 2018. En bon état général, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc séparé Son balcon constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur convivial aux beaux jours. La résidence dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement, ainsi que d'une place de stationnement, un confort particulièrement recherché au quotidien. Grâce à sa construction récente, son agencement pratique et ses prestations appréciables, ce bien réunit de nombreux critères pour un projet résidentiel serein. Cergy offre un environnement agréable et dynamique, avec ses commerces, services, établissements scolaires et transports à proximité. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 8141.

Iad france - virginie bauduin vous propose : cergy - appartement - t3 64 m² - box privatif dans un cadre de vie agréable à cergy le haut, à proximité des commerces, des restaurants, du cinéma, du rer a et de jardins pour se promener, je vous propose un appartement de 3 pièces récent en bon état général situé dans d'une résidence sécurisée. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 34 m², lumineuse et bien proportionnée avec un balcon donnant sur un espace vert. La cuisine semi-ouverte, offre une configuration fonctionnelle et bien délimitée. Le logement dispose de 2 chambres avec des placards intégrés, une salle de bain et un wc indépendant. Un box en sous-sol complète le bien. Idéal pour une vie professionnelle active et avec tous les commerces et loisirs à proximité. Alors ne tardez pas et contactez-moi au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33€ par mois (soit 2620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 3p de 61 m² aux prestations haut de gamme dans une résidence kaufman & broad recherchée. Composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour baigné de lumière de 22 m² donnant sur grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante signée d'un très célèbre cuisiniste italien haut de gamme, de deux chambres avec placard (10 m² chacune) et d'une salle d'eau avec très belle douche à l'italienne, wc indépendant. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol et une cave. Merci de contacter isabelle bedoucha du réseau safti pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 297 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Situé à Cergy, ce duplex de 3 pièces d'environ 63 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Installé au 3e et dernier étage d'une résidence de 1986 bien entretenue, il séduit par son organisation en deux niveaux et ses espaces extérieurs. Au cœur du premier niveau, une cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial, pensé pour partager les moments du quotidien. Le séjour se prolonge vers l'extérieur grâce à une terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'apporter une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, permettant de bien dissocier les temps de repos de la pièce de vie, dont une avec un balcon. La salle de bains et les toilettes séparées complètent ce niveau pour un confort au quotidien. L'appartement se trouve dans un immeuble de trois étages, ce qui renforce l'ambiance intime de la copropriété. Un box fermé vient parfaire l'ensemble et offre une solution de stationnement appréciable ou un espace de rangement supplémentaire, selon les besoins de chacun. Le bien est situé dans un environnement qui facilite la vie de famille comme le quotidien des actifs. Pour les promenades et les moments de détente, vous profitez à environ 100 m de l'Axe majeur de Cergy et, à près de 500 m, de l'Arboretum de Cergy-Pontoise, deux espaces verts appréciables. Côté scolarité, plusieurs établissements se trouvent à distance de marche : l'école maternelle Ville de Cergy Le Chat Perché et l'école primaire Les Genottes à environ 200 m, l'école primaire des Tilleuls à 300 m, ainsi que le lycée Galilée et l'établissement scolaire Galilée à environ 400 à 500 m. Pour les plus petits, les écoles maternelles Town de Cergy et Les Terrasses sont également à environ 200 m. Les déplacements sont facilités par la gare de Cergy Saint-Christophe, située à environ 500 m, qui permet de rejoindre aisément les pôles voisins. ### Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1 658 € * DPE : D * Mode de chauffage : réseau urbain * Distribution de l'eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Kévin Celica vous propose : Découvrez ce bel appartement idéalement situé au cOEur du quartier de Cergy Saint-Christophe, au pied de la Tour Belvédère et de l’emblématique Axe Majeur. L’appartement offre une agréable pièce de vie avec double séjour, prolongée par une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. La partie nuit, parfaitement séparée de l’espace de vie, se compose de deux chambres * , d’une salle de bains et de WC indépendants. Une place de parking complète ce bien. Un appartement fonctionnel, bénéficiant d’une distribution agréable et d’un emplacement remarquable au cOEur de Cergy Saint-Christophe. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312€ par mois (soit 3744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Celica mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842119158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence recherchée, calme et bien entretenue avec un régisseur, découvrez ce bel appartement F4, idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare RER A de Cergy-le-Haut, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour double, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour les beaux jours, et d'une place de parking au sous-sol Un emplacement privilégié et un bien idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce superbe appartement T3 de près de 60 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2021 à Cergy. Ce logement allie à la perfection style contemporain et confort, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui illuminent l'espace de manière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, sont de véritables cocons de tranquillité, avec l'une d'elles disposant de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète cet intérieur harmonieux. Profitez du balcon de 7,59 m² pour vous détendre et apprécier les journées ensoleillées en plein air. Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier offre de nombreux avantages, avec une variété de commerces à proximité, un accès facile aux transports en commun, et la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, simplifiant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1502€ - Charges de copropriété : 246€ / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Contacter Joëlle Raimbaux, votre conseillère en immobiler au 07 62 69 12 81 disponible 7 / 7 Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3036€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf. 968090.

Iad France - Gilles Hamonic vous propose : CERGY-LE-HAUT – Dernier étage baigné de lumière, Terrasse 15,5 m², Parking Votre havre de paix en dernier étage Laissez-vous séduire par cet appartement traversant T3 de 53 m², niché au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Luminosité & Vie en extérieur Le séjour spacieux de 26 m², exposé Sud-Ouest, vous garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15,5 m² sans vis-à-vis direct : le cadre idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou un coin jardin urbain. L'appartement comprend actuellement une belle chambre. Grâce aux beaux volumes du séjour, vous pouvez très facilement aménager un espace bureau ou une seconde chambre selon vos besoins. Les plus qui font la différence : - Dernier étage avec ascenseur (calme & vue dégagée) - Superbe terrasse de 15,5 m² - Stationnement : 1 place de parking privative - Résidence sécurisée & sérénité financière (Ravalement voté et payé en 2026) Emplacement idéal au quotidien : À seulement quelques minutes à pied des transports (RER A / Transilien), des écoles, crèches, du cinéma, de la salle de sport et de tous les commerces. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur et concrétiser votre projet. La presente annonce immobiliere vise 159 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.14€ par mois (soit 2773.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Hamonic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 993974302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a la plaisir de vous présenter cette très belle opportunité : 3p proche gare rer cergy-saint-christophe composé d'une entrée, grand salon salle à manger donnant sur un balcon, cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Très faibles charges l'appartement est vendu avec un box de stationnement idéal investisseurs ou premier achat ! Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Iad France - Arthur Guilbert vous propose : Idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare RER A de Cergy le Haut, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement 3 pièces de 69,87 m² habitables en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Il nous accueille par une entrée suivie d'une agréable pièce de vie de 29 m² composée d'un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une belle terrasse de plus de 73 m². Dans le prolongement, le couloir dessert 2 chambres avec accès terrasse ainsi qu'une salle de bains, un espace buanderie et un wc séparé. Un box de stationnement en sous-sol, une place de parking extérieur ainsi qu'une cave, viennent parfaire les atouts de ce bel appartement qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires dans quelques mois ! À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990961948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 de 57 m² avec balcon ouest & parking ? Pour investisseur (vendu occupé) idéalement situé à proximité de la gare de cergy le haut (rer a pour la défense), au 2 ? Étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 57 m², parfaitement agencé et baigné de lumière. L'appartement offre une distribution idéale sans perte d'espace : entrée accueillante menant aux différentes pièces. Séjour lumineux s'ouvrant sur un beau balcon exposé ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Cuisine séparée. Espace nuit : 2 chambres confortables, chacune équipée de son placard intégré. Salle de bains et wc séparé. En complément, ce bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Informations locatives & profil investissement : ce bien est vendu occupé, parfait pour concrétiser un projet patrimonial sécurisé sans vacance locative : type de bail : location nue (bail d'habitation). Échéance du bail : juillet 2027 (possibilité de renouveler le bail ou de le donner pour reprise / vente à l'échéance selon votre projet). Loyer mensuel : 900 € charges comprises. Locataire : à jour de l'ensemble de ses paiements. Le + investisseur : aucune démarche de recherche de locataire à prévoir, des loyers garantis dès le jour de la signature de l'acte authentique. Ref 2076 copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1680.00 euros.

CERGY-LE-HAUT Idéalement situé à deux pas de la gare RER A et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique F3 de 64 m² en excellent état, véritable coup de cœur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Référence agence : 8115.

CERGY / 3 pièces + parking - TVA 5,5% Situé Proche de la gare Cergy Saint-Christophe - RER A vers Paris en direct - commerces et écoles accessibles à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : livré. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement 3 pièces avec jardin balcon et parking – cergy le haut – à 2 minutes de la gare à vendre – appartement 3 pièces dans une résidence récente et sécurisée de 2014, idéalement situé à cergy le haut, à proximité immédiate de la gare rer / sncf, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Découvrez ce bel appartement offrant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec accès direct au même balcon, une salle de bains et des wc séparés. Vous profiterez également d'un jardin privatif donnant sur l'intérieur de la résidence, au calme, dans un environnement entièrement sécurisé. Une place de parking privative pmr en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, un véritable confort pour mieux maîtriser votre budget. Les points forts : - emplacement recherché à 2 minutes à pied de la gare de cergy le haut. - tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. - résidence récente (2014) et sécurisée. - dpe c - jardin privatif au calme. - séjour avec cuisine ouverte. - deux chambres avec accès au balcon. - place de parking privative en sous-sol. - eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges. - aucun travaux à prévoir. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés de cergy. Contactez votre conseillère en immobilier joëlle raimbaux au 07 62 69 12 81. À bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 914 947 - greffe de pontoise) joelle raimbaux entrepreneur individuel 07 62 69 12 81 - réf. 962612.

Paul Jouault vous présente : Situé dans le quartier prisé de l'Axe Majeur à Cergy, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié mêlant espaces verts, équipements de loisirs et accessibilité. À quelques pas de l'emblématique Axe Majeur et des célèbres 12 Colonnes Dès votre entrée dans l'appartement, vous découvrez un agréable séjour de 22,03 m², véritable cœur de vie du logement. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet espace convivial offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Attenante au séjour, la cuisine indépendante, fermée et aménagée permet de cuisiner en toute tranquillité. Fonctionnelle, elle dispose d'un généreux plan de travail offrant un réel confort d'utilisation au quotidien. En poursuivant la visite, vous accédez à une salle de bain pratique et bien agencée, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Un couloir équipé de plusieurs rangements intégrés dessert ensuite l'espace nuit, optimisant ainsi l'organisation et le stockage au quotidien. Vous y découvrirez deux chambres confortables de 10,02 m² et 10,59 m². Chacune bénéficie de ses propres espaces de rangement, permettant une parfaite optimisation de l'espace. Depuis ces deux chambres, vous profiterez d'une vue dégagée sur les emblématiques 12 Colonnes, véritable signature architecturale du paysage cergyssois. Une place de parking privative complète les prestations de ce bien. Vous apprécierez également les parties communes de la résidence, particulièrement bien entretenues, témoignant du soin apporté à l'ensemble de la copropriété et contribuant à un cadre de vie agréable au quotidien. Les commerces, services et infrastructures de proximité sont accessibles en quelques minutes seulement. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, se trouvent à proximité immédiate. Côté transports, la gare RER A de Cergy Saint-Christophe ainsi que plusieurs lignes de bus facilitent tous vos déplacements. Vous rejoignez La Défense en environ 30 minutes, l'aéroport Charles-de-Gaulle en moins de 40 minutes et Châtelet-Les Halles en environ 45 minutes. Pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien et son environnement unique, une visite s'impose. Contactez Paul Jouault dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette opportunité rare au cœur de l'Axe Majeur de Cergy. Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3039€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Paul JOUAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 228 824 Greffe de PONTOISE) 06 43 73 12 92 (réf. 609365 ).

Construit en 2011, cet appartement F3 à Cergy se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, de toilettes séparées, et de deux chambres offrant confort et intimité. Un jardin privatif et un parking viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces extérieurs appréciables dans un environnement urbain. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa modernité et son agencement optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555.

Iad france - martial teixeira vous propose : cergy le haut - appartement - t3 71 m² - proche gare postentiel 3 chambres idéal pour une famille, cet appartement t3 de cergy, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux construite en 2003, offre 71 m² habitables exposés plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée avec ses placards de rangement dessert un séjour lumineux et aéré, prolongé par une salle à manger qui forme un espace de vie convivial. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'ensemble est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Un balcon exposé sud vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur privatif apprécié dès les bons jours une place de parking en sous-sol et une cave. La résidence sécurisée bénéficie d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique, le câble tv et la vmc sont également présents pour un confort quotidien optimal. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.54€ par mois (soit 2178.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 995238177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2017 (normes RT2012), venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 61 m², baigné de lumière grâce à son exposition idéale Sud-Est. À seulement 200 mètres de la gare (commerces, écoles et transports à pied), cet appartement allie parfaitement confort moderne, économies d'énergie et emplacement stratégique. Descriptif du bien : Une entrée fonctionnelle avec rangements. Une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux et un espace cuisine, le tout ouvrant directement sur une agréable loggia pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre deux belles chambres confortables. Une salle de bain moderne et un WC indépendant. Les + qui font la différence : Une place de parking large en sous-sol (idéale pour un grand véhicule ou PMR). Bâtiment récent de 2017 sous garantie décennale, très bien isolé (faibles charges). Orientation Sud-Est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Un emplacement exceptionnel à 2 min à pied de la gare. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! information d'affichage obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Copropriété de 199 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros. Morgan KLUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929542397 - Pontoise.

Idéalement situé à Cergy-le-Haut, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir ce spacieux appartement F3 (possible F4) de plus de 67 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un box en sous-sol, complétant parfaitement les prestations de ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut, desservie par le RER A, et à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 8107.

À découvrir ! Appartement avec un Toit-terrasse exceptionnel de 36 m², proche gare et commerces Situé à deux pas de la gare de Cergy le Haut et des commerces, dans une résidence sécurisée de 2014, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse de 36 m². Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente, le tout donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains confortable ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à Blois d'accueillir. En complément, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol et d'une cave. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à visiter sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1659€ - Charges de copropriété : 233€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cergy : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 10 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

CERGY LE HAUT (Gare à 2 min à pied) L'Adresse vous invite à découvrir ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement niché en plein centre de Cergy le Haut. Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : commerces, écoles et la gare (RER A / Ligne L) à seulement 2 minutes. Le grand atout sérénité : Le ravalement de façade de la copropriété vient d'être entièrement réalisé et achevé, vous garantissant une tranquillité financière totale et une isolation valorisée pour les années à venir ! Parfaitement agencé et en excellent état, il se compose : D'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. D'un grand séjour lumineux, offrant une vue paisible et agréable donnant sur l'intérieur de la copropriété. D'une cuisine indépendante équipée, avec la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et traversant. De deux belles chambres confortables. D'une salle de bains soignée. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! Une opportunité sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement de premier choix. Ne tardez pas à planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre projet commence ici ! Contactez dès maintenant votre conseiller l'Adresse Cergy pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements Copropriété de 146 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2556.00 euros. Morgan KLUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929542397 - Pontoise.