BREST SAINT-MARC – Appartement T3 60m2

Dans une rue calme du quartier recherché de Saint-Marc, découvrez cet appartement d'environ 60 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

L'appartement propose une pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres et une salle d'eau.

Un petit accès extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.

Aucun travaux n'est à prévoir : l'électricité est aux normes, les menuiseries sont en PVC avec volets roulants manuels et le logement dispose d'une VMC.

L'assainissement est conforme.

Côté chauffage, l'appartement est équipé d'une chaudière gaz à condensation installée en 2023.

Les charges de copropriété comprennent notamment la consommation d'eau, ainsi que l'entretien des parties communes.

Un appartement fonctionnel et immédiatement habitable, dans un secteur apprécié de Brest, à proximité des commodités.

Contactez moi rapidement pour organiser une visite !

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont eau) : 912€ soit 76€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf.

971126.