Logo LSI sombre

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Brest (29200)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
8

Vente appartement 3 pièces 70 m² Brest (29200)

136 960 €

Appartement à vendre 3 pièces BREST (29)

À vendre – brest (29200) – t3 traversant lumineux & clé en main (dpe : c) quartier kergoat brest posez vos valises dans ce superbe t3 de 68 m² (loi carrez), situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Vendu meublé (en option) : une opportunité en or pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant louer immédiatement sans logistique ! Rendement brut estimé : 6,56 % (idéal investisseurs ! ) dpe classé en c : un score rare et très recherché qui garantit des factures énergétiques totalement maîtrisées et une tranquillité d'esprit pour les années à venir ! Isolation des murs et plafond déjà réalisée pour un excellent confort thermique. Traversant et idéalement exposé est-ouest, cet appartement baigne dans une lumière. Une entrée dégagée s'ouvre sur un séjour chaleureux et baigné de lumière de 25 m², complété par une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle. Un couloir de dégagement mène à deux belles chambres confortables (12 m² et 11 m²). L'une d'elles dispose d'un accès direct à un agréable balcon privatif exposé plein ouest, parfait pour vos fins de journée ! Une salle de bain fonctionnelle avec un accès à une loggia fermée très pratique, et un wc indépendant. Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (installée en 2021). Une cave privative complète ce lot pour un maximum de stockage. Une copropriété parfaitement entretenue et géré par brest avenir immobilier. Prix : 128 000 € (net vendeur) charges de copropriété : env. 900 € / an (incluant l'eau froide et l'entretien de l'ascenseur). Taxe foncière : 939 €. Appartement sain, extrêmement lumineux et prêt à vivre. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°995 331 550 - greffe de brest) cecile zaghis entrepreneur individuel 07 62 42 03 97 - réf. 948646.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Meublé
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 68 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Kergoat
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 136 960 € (soit 1 957 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 128 000 €
  • Taxe foncière : 939 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340934719736
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
Afficher le numéro

Appartement similaires à acheter Brest (29200)

Appartement 3 pièces 143500 €
143 500 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Brest (29200)

Iad France - Céline Royer vous propose : Brest Kergoat - Proche Fac et TRAM – Appartement T3 lumineux – 2 chambres avec balcons – ascenseur – DPE D Venez decouvrir ce bel appartement T3 de 69 m², situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Très lumineux, il bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest, offrant un séjour particulièrement ensoleillé tout au long de la journée. Disposition : Une entrée desservant : 2 chambres, chacune avec son balcon un salon-séjour très lumineux une cuisine récente et bien aménagée et équipée une salle de bain WC indépendants de nombreux placards Confort et équipements : Fibre Chauffage + eau chaude : gaz de ville Radiateurs en fonte Huisseries PVC avec volets roulants Cave Stationnement : pas de place privative, mais stationnement gratuit, facile, dans la rue. Informations copropriété : Charges : 770 € / an Taxe foncière : 934 € Appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement, dans un secteur pratique de Brest. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces 139000 €
139 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Brest (29200)

Exclusivité orpi brest – quartier saint-luc – rue joachim du bellay dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cet appartement en très bon état, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue en dalle béton. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux salon / séjour de 25,5 m², lumineux grâce à son exposition sud / ouest, avec accès à un agréable balcon. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'usage. La partie nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Lumineux balcon exposé sud / ouest dalle béton copropriété entretenue proche écoles et commerces idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Contactez notre équipe pour plus d'infos ! Référence agence : 1534.

Appartement 3 pièces 143640 €
143 640 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Brest (29200)

Niché au 9e étage, cet appartement T3 dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, particulièrement lumineuse et avec une vue dégagée. Il dispose également de deux chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

À voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 128400 €
128 400 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Brest (29200)

Chez orpi, brest, dans le quartier de kérinou, idéalement situé à proximité des transports et des écoles, dans une copropriété de 1999 avec ascenseur, appartement t1 bis situé au 2ème étage composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'eau refaite à neuf. Une place de parking en sous terrain et sécurisée complète la prestation. Référence agence : 5507.

Appartement 4 pièces 158000 €
158 000 €

Appartement 4 pièces 72 m²

Brest (29200)

Iad france - anthony declie vous propose : kerinou - kerichen - proximité des commerces, écoles. Deux chambres - balcon - cave a vendre à brest un appartement lumineux de 4 pièces, avec ses 72 m², ce bien saura vous séduire par sa localisation idéale. Ce charmant appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un wc séparé. La cuisine et le salon offrent des espaces lumineux propices à la convivialité et à la détente. Deux balcons vous permettront de profiter des beaux jours. Une cave est à disposition. Situé à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien au confort moderne dans un cadre dynamique et recherché de brest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony declie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 931051817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 pièces 130000 €
130 000 €

Appartement 3 pièces 52 m²

Brest (29200)

À vendre – Appartement lumineux 3 pièces à Brest Idéalement situé sur le Boulevard Montaigne à Brest, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, découvrez ce charmant appartement de 52 m², niché au sein d'un immeuble des années 1960 bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour agréable et convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains. Un véritable atout supplémentaire : une cave en sous-sol, idéale pour optimiser vos espaces de rangement. Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon familial ou d'un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement stratégique et son potentiel. N'attendez plus pour le visiter et laissez-vous séduire ! Référence agence : 1530.

Appartement 3 pièces 144450 €
144 450 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Brest (29200)

Exclusivité – brest – appartement t3 au calme – aucun travaux à prévoir ! Situé à brest, dans une copropriété en dalle béton, découvrez ce charmant appartement t3 idéalement placé dans un environnement calme et proche du centre ville. Il se compose d'une entrée, un coin repas avec cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, deux chambres et une salle d'eau. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5472.

Appartement 4 pièces 140400 €
140 400 €
-5 %

Appartement 4 pièces 74 m²

Brest (29200)

Iad france - anthony declie vous propose : lambezellec - europe - proximité des commerces, écoles. Deux chambres - cave a vendre à brest un appartement lumineux de 4 pièces, avec ses 75 m², ce bien saura vous séduire par son potentiel et sa localisation idéale. Ce charmant appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. La cuisine et le salon offrent des espaces lumineux propices à la convivialité et à la détente. Situé à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien au confort moderne dans un cadre dynamique et recherché de brest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony declie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 931051817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 pièces 139000 €
139 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Brest (29200)

Exclusivité orpi brest – quartier saint-luc – rue joachim du bellay dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cet appartement en très bon état, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue en dalle béton. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux salon / séjour de 25,5 m², lumineux grâce à son exposition sud / ouest, avec accès à un agréable balcon. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'usage. La partie nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Lumineux balcon exposé sud / ouest dalle béton copropriété entretenue proche écoles et commerces idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Contactez notre équipe pour plus d'infos ! Référence agence : 1534.