Vente appartement 3 pièces 78 m² Bourges (18000)

Appartement idéal investisseur, actuellement loué, situé en centre-ville, au pied des commerces et transports. Au 4e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, il offre 81 m² : une entrée, un séjour avec balcon vue cathédrale, cuisine, deux chambres dont une avec balcon, salle d’eau. Parking privé et cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Aurelien Troussé vous propose : Appartement T3 – Bourges, proche centre-ville Situé à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville de Bourges, cet appartement de type T3 se trouve au deuxième étage d’une résidence entretenue et sécurisée, équipée d’un interphone, d’un digicode. L’immeuble bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des principaux commerces, services et transports. Il offre une organisation intérieure équilibrée, avec une entrée indépendante desservant les différentes pièces du logement. L’espace de vie comprend un salon et une salle à manger distincts, permettant une répartition claire entre détente et repas. La cuisine séparée, fonctionnelle, permet un aménagement complet sans empiéter sur les autres volumes. La partie nuit dispose de deux chambres. Une salle d’eau équipée d’une douche et un WC séparé complètent la distribution. L’ensemble constitue un logement bien agencé, sans perte d’espace, adapté à un couple, une personne seule souhaitant une pièce de plus, ou encore un petit foyer recherchant un bien proche du centre-ville. En sous-sol, l’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives, sécurisées, ainsi que d’un box fermé, un atout rare pour le secteur. Ce bien offre une situation pratique, une distribution claire et des annexes intéressantes pour un usage quotidien ou pour un investissement locatif à proximité du centre de Bourges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Troussé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 927653477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de Bourges Quartier Juranville -Nation- Halle au Blé dans une copropriété bien entretenue au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur Appartement de 79 m² comprenant une entrée desservant une cuisine, un spacieux séjour salon donnant sur le balcon, une salle de bains et trois chambres avec rangements. Une cave complète ce bien. Tous les commerces sont au pied de l'immeuble. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Beaucoup de potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GITTON, Tél. : 06 71 18 56 79, E-mail : sylvie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 839 945 128.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2, d'une surface habitable de 60 m² avec un grand garage et un balcon filant, offrant ainsi un confort appréciable pour les propriétaires de véhicules. Les espaces extérieurs bien entretenus ainsi que l'emplacement stratégique de l'appartement ajoutent une valeur certaine à cet appartement. L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour / salon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et de multiples rangements. Ces caractéristiques offrent un espace de vie bien agencé et confortable, idéal pour les occupants en quête de fonctionnalité et de modernité. Appartement vendu loué 615 € charges comprises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BAUDON, Tél. : 06 13 59 70 55, E-mail : beatrice.baudon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 822824603.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Bourges, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce bel appartement T2 de 64 m² vendu loué, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire sérieux en place et un loyer de 690 € charges comprises. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Les plus : Aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée, ascenseur, fibre optique, stationnement privé, proximité immédiate des commerces, transports et services. Un bien idéal pour un investissement serein avec revenus locatifs déjà en place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à deux pas du quartier Saint-Bonnet, dans une petite copropriété au calme, ce bien au 1er et dernier étage offre une cuisine avec terrasse, 2 chambres, salle de bains, WC et pièce à vivre. Chaudière gaz récente. Un garage de plus de 30 m², aménageable en studio selon vos envies, complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Appartement idéal investisseur, actuellement loué, situé en centre-ville, au pied des commerces et transports. Au 4e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, il offre 81 m² : une entrée, un séjour avec balcon vue cathédrale, cuisine, deux chambres dont une avec balcon, salle d’eau. Parking privé et cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Nouveau en exclusivite bourges / rue barbes / dans une résidence avec ascenseur au calme, appartement type 5 de 81 m² comprenant : une entrée, un salon / séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bain et un wc. Un garage et une cave. Toutes les pièces donnent sur de grands balcons. Chauffage gaz. Libre. Prix : 107 225 € fai dpe d : consommation entre 1160 € et 1630 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). (9.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).