Vente appartement 3 pièces 60 m² Bonneuil-sur-Marne (94380)

Iad France - Xavier GALON vous propose : Un appartement de 60 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1989. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour une famille ou un jeune couple. Avec ses 4 pièces, 2 chambres, cet appartement lumineux offre une disposition optimisée avec un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie avec une vue dégagée. La présence d'une vaste terrasse apporte une touche supplémentaire d'espace, parfaite pour profiter des repas en pleine air ou se détendre en toute tranquillité. Sans vis à vis et bien exposé ! Une cuisine séparée et équipée. Les 2 chambres offrent des espaces confortables pour se reposer dont avec accès à la terrasse. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'aménagement de cet appartement. Les équipements de l'appartement tels que la fibre optique, le double vitrage, la VMC et le chauffage individuel avec radiateurs contribuent à votre bien-être au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé garantit votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Vous disposerez d'une place de parking privative (accès par ascenseur sécurisé), un atout non négligeable dans ce quartier prisé. L'exposition sud de l'appartement offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1511.98 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier GALON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799 320 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ou premier achat ! Cet appartement t3 de 57 m², est idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble de bon standing, édifié en 2018, à 2 pas des bus 104,117 et 451 menant aux métro ligne 8 / téléval en 13 mn et à 5 mn à pied des commerces du centre ancien / e. Leclerc. Il est très fonctionnel et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, de deux chambres (11 et 10 m²), d'une salle de bain, d'un wc et d'un grand placard dans le couloir. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. En parfait état, cet appartement est aux normes pmr, dans un immeuble sécurisé, avec une garantie décennale. Bonne rentabilité locative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Iad France - Sophie Pons vous propose : Dans une résidence récente de 2016, cet appartement 3 pièces de 59 m² offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, recherché pour ses prestations, sa très bonne performance énergétique et ses faibles charges. Situé au premier étage avec ascenseur, il propose une entrée indépendante avec rangement et WC séparé, puis une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et prolongée par un balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète l’ensemble. L’environnement est particulièrement apprécié pour son calme et sa verdure, avec un parc de jeux pour enfants au pied de l’immeuble, ainsi que la proximité des écoles, des commerces, et des transports. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple, ou encore une petite famille. Un appartement agréable à vivre, pensé pour le quotidien comme pour les projets à venir. Ne tardez pas à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonneuil Sur Marne. Résidence " Les jardins du Mail" (1998). Au 4ème étage, un appartement traversant de 4 pièces principales composé : entrée, cuisine indépendante aménagée, grand séjour (24 m²), 3 chambres, une salle de bains, WC, dégagement, 2 balcons. Un box en sous-sol complète ce lot. Copropriété très bien entretenue, proximité commerces et transports (bus ligne : 104-117-393-423-451 et 308) faibles charges. Soumis au statut de la copropriété : 112 lots d'habitation. Visite Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 840.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant de 4 pièces vous offre un espace de vie confortable de 79 m². Vous disposerez d'un séjour spacieux de 21 m² donnant sur un agréable balcon exposé Sud / Est, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d'une salle de bains et de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Enfin une loggia fermée et un box en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Les transports en commun sont à proximité, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements.

Idéal investisseur ou premier achat ! Cet appartement t3 de 57 m², est idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble de bon standing, édifié en 2018, à 2 pas des bus 104,117 et 451 menant aux métro ligne 8 / téléval en 13 mn et à 5 mn à pied des commerces du centre ancien / e. Leclerc. Il est très fonctionnel et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, de deux chambres (11 et 10 m²), d'une salle de bain, d'un wc et d'un grand placard dans le couloir. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. En parfait état, cet appartement est aux normes pmr, dans un immeuble sécurisé, avec une garantie décennale. Bonne rentabilité locative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

F5 au cœur du quartier République à rafraîchir ! Il est disposé de la façon suivante : Une entrée, un séjour exposé Sud-Est ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau carrelée, un WC séparé et un dressing. Une cave complète ce bien. Informations complémentaires : - Résidence ravalée en 2021, entièrement fermée et sécurisée et dispose d'un gardien. - Immeuble de 9 étages, avec ascenseur. - Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage qui se fait par géothermie, la provision sur l'eau froide, l'entretien des parties communes, le gardien, l'ascenseur, les espaces verts- Taxe foncière : 1929 euros - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût tout en valorisant votre patrimoine. -Proximité des transports : l'appartement se situe à 7 minutes en bus et 15 minutes à pied du métro 8 Pointe du Lac et 10 minutes en bus du RER A Sucy / Bonneuil. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5695 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : 06 61 35 50 04, E-mail : virginie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818416810.

Découvrez ce charmant appartement de 64 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Bonneuil-sur-Marne. Ce bien de 3 pièces offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie de famille épanouie. Le balcon de 8 m² constitue un véritable atout, idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou pour partager des repas en toute tranquillité. La résidence est entourée d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et propice à la relaxation. Le quartier est prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires. À seulement 200 mètres, l'arrêt de bus 'Messidor-Libertés' facilite vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École Danielle Casanova et l'École Roman Rolland, situées à 400 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 64 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1996 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 4 - Balcon : 8 m² - Parking : 1 place - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une information générale sur le bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou juridiques nécessaires pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches et apporter les précisions disponibles. Notre équipe est à votre disposition pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Maxime Ratnam vous propose : Appartement 4 pièces lumineux – Idéal famille ou colocation – 3 chambres + possibilité 4ᵉ – Deux balcons Imaginez-vous profiter d’un agréable balcon exposé plein sud, baigné de lumière. Cet appartement d’environ 76,78 m² offre un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement adapté à une famille ou à un projet de colocation. Situé au 2e étage sur 4 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à un grand balcon d’environ 10 m², idéal pour installer une table, un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour le quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. L'une d'elles bénéficie d'un second balcon privatif, un véritable atout rare sur le secteur. Une grande salle de bains avec double vasque ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Une place de parking privative couverte est également comprise avec le bien. Les points forts : • Grand balcon d'environ 10 m² exposé plein sud • Second balcon privatif • 3 chambres avec possibilité de créer une 4ᵉ chambre • Salle de bains avec double vasque • Cuisine aménagée et équipée • Ascenseur • Place de parking privative couverte • Fibre optique • DPE C • Résidence bien entretenue • Idéal pour une famille ou un projet de colocation Investisseurs, cet appartement offre un excellent potentiel pour la colocation grâce à sa configuration fonctionnelle. Il dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 4ᵉ chambre, permettant ainsi d'optimiser la rentabilité locative. Sa proximité avec les transports facilite également les déplacements vers les principaux pôles d'emploi du secteur. Commodités et transports : • Bus 393 à environ 5 minutes à pied • Centre-ville à environ 10 minutes à pied • Gare RER D Créteil-Pompadour accessible en environ 15 minutes via le bus 393 • Gare RER A Sucy-Bonneuil rapidement accessible en bus • Métro ligne 8 - Créteil Pointe du Lac accessible en environ 10 minutes en bus • Nombreuses lignes de bus facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, offrant deux espaces extérieurs et un stationnement sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Photo non contractuelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.49€ par mois (soit 2045.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.