Appartement 3 pièces à vendre à Béziers (34500)

En attente de l'avenant, le bien est en vente 76000€ Situé au centre-ville de Béziers, cet appartement année 1970 est à proximité des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages présente un réel avantage avec son garage inclus, un atout rare en centre-ville. À l'intérieur, les 74 m² de surface habitable offrent un agencement optimal, une entrée, avec un salon accueillant, une cuisine récemment rénovée, deux chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'un pied-à-terre confortable, cet appartement à Béziers représente une occasion unique sur le marché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Situé à Béziers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement des attraits de la ville. À l'intérieur, le bien de 51 m² propose un agencement fonctionnel et confortable. Un hall d'entrée mène à un couloir desservant une première chambre, une salle d'eau avec chauffe-serviette et WC. Le salon se prolonge sur une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse. Une deuxième chambre complète l'espace, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'extérieur de cet appartement comprend une place de parking sécurisée, offrant praticité et tranquillité aux résidents. La résidence, construite en 2012, assure un cadre moderne et sécurisé, avec un accès contrôlé par digicode. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Iad France - Cyril Alric vous propose : Appartement de Caractère - 3 Chambres - Centre-Ville de Béziers Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur du centre-ville de Béziers, dans un immeuble du début du 20ème siècle, à l'architecture remarquable. Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie unique et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement, avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et ses grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité naturelle. L'espace de vie principal se compose d'un salon spacieux de 28.2 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable. Les 3 chambres dont 2 sous toiture, offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéales pour un espace nuit confortable et intime. Un point fort de cet appartement est la salle d'eau moderne, aménagée avec goût et optimisée pour le confort au quotidien. Vous trouverez également un espace cellier pour faciliter vos tâches quotidiennes. Cet appartement est niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant une belle vue dégagée sur les toits de la ville. L'ensemble de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Les équipements et prestations de qualité tels que la fibre optique, le chauffage central individuel au gaz par radiateurs, la climatisation en sous toiture, et la sécurité renforcée avec interphone, porte blindée et résidence fermée, contribuent à votre confort et votre tranquillité au quotidien. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est une véritable perle rare, un lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre du centre-ville de Béziers. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume roque vous propose : lumineux t3 avec terrasse et garage – béziers (34500) libre immédiatement – idéal primo-accédant ou investissement locatif cet appartement de 58 m² est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente, fermée et sécurisée. Le séjour de 24,6 m² offre une belle luminosité et s’ouvre sur une terrasse de 6,2 m², idéale pour profiter d’un extérieur au calme. L’appartement se compose de : deux chambres avec double vitrage cuisine indépendante (à équiper) salle de bains avec baignoire wc séparés garage privatif de 16,5 m² points forts : résidence fermée avec digicode et interphone ascenseur bonne performance énergétique : dpe d / ges b charges maîtrisées : 96 € / mois libre de toute occupation, installation rapide ou mise en location immédiate proximité des commerces, transports, écoles et axes routiers localisation : secteur calme et recherché de béziers, avec un accès facile au centre-ville, aux établissements scolaires et aux zones commerciales. Visite possible du lundi au samedi – ouvert au partage inter-agences la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.1€ par mois (soit 1153.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno alibert vous propose : beziers, à 100 mètres des arènes, appartement t3 neuf de 76 m² résidence sécurisée de standing l’appartement comprend un salon lumineux avec cuisine américaine, deux chambres avec placard, salle d’eau, toilettes et buanderie jardin, arboré avec terrasse, une place de parking en sous-sol fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, cumulus thermodynamique rt 2012 frais de notaire réduits honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno alibert vous propose : beziers, a 100 mètres des arènes, appartement t3 neuf de 71 m² résidence sécurisée de standing l appartement comprend un salon lumineux avec cuisine américaine, 2 chambres avec placard, salle d eau, toilette, et buanderie. Jardin arboré avec terrasse, 2 places de parkings en sous sol fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation cumulus thermodynamique. Rt 2012 frais de notaire réduit honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En attente de l'avenant, le prix est de 174000€ Cet appartement Situé dans la ville de Béziers, bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proches des commerces, des écoles et des transports en commun, ses environs dynamiques et conviviaux séduisent les acquéreurs attentifs à la qualité de vie. L'appartement de 103 m², lumineux et accueillant, se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'espace de vie se caractérise par une grande entrée, un salon spacieux, une cuisine fermée équipée et une salle de bain avec douche et WC. Annexes appréciables, un garage et une cave viennent compléter ce bien au sein d'une petite copropriété bien entretenue sans charge. L'absence de travaux à prévoir en façade souligne l'excellent entretien réalisé par les propriétaires occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Iad france - elisabeth ilic vous propose : appartement au calme t3 sans vis a vis au premier étage d'un petit immeuble de 3 appartements. Séjour sur vue dégagé, coin cuisine, 2 chambres lumineuse, salle d'eau, wc séparé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 350 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier prisé de Béziers, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant calme et charme aux résidents. Proche des commerces, écoles et commodités. À l'extérieur, l'appartement comprend une place de parking, des places libres dans la résidence pour les visiteurs, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Avec un balcon offrant un espace extérieur pour profiter de l'air frais, cet appartement combine harmonieusement intérieur et extérieur pour le bien-être de ses habitants. À l'intérieur, ce bien de 66 m² propose un agencement optimisé avec une entrée, un lumineux salon-salle à manger s'ouvrant sur le balcon, une cuisine semi-équipée, deux chambres confortables et une salle de bain. Des installations comme le double vitrage assurent une isolation adéquate. Ce bien répond parfaitement aux attentes des résidents en quête de confort et de praticité dans un secteur attractif de Béziers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Situé dans la ville de Béziers, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la place Saint Aphrodise. Niché dans une impasse, cet immobilier offre un cadre paisible et sécurisé à ses résidents. La ville séduit par son patrimoine historique, ses commerces de proximité et des transports Ce bien lumineux de 71 m² au premier étage se compose d'une entrée, d'un couloir desservant une première chambre avec placard, une salle d'eau, une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon, une seconde chambre et un WC. Doté de double vitrage et d'un chauffage électrique, ce bien nécessite un rafraîchissement. Proposant la possibilité d'un loyer de 650€, il est vendu libre, offrant ainsi une opportunité d'investissement ou d'habitation immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Dans le quartier calme de la Renardière, je vous invite à découvrir cet appartement traversant et lumineux de 71 m². Situé au 4-ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sur la ville de Béziers. Il dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave saine et éclairée de 11 m² complète l'appartement. Stationnement dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

Iad France - Sylvie Iacono vous propose : À vendre – Appartement T3 avec cellier et parking couvert Idéalement situé, à proximité des commodités, des arrêts de bus et de la gare, cet appartement rénové saura vous séduire. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bain avec WC. Pour votre confort : climatisation réversible et volets roulants électrique. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Marti vous propose : Coquet appartement- 2 Chambres - Piscine- Place de parking- Résidence Sécurisée - Découvrez ce charmant appartement de 65 m² situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, construit en 2002 dans un agréable quartier de Béziers. Sa position privilégiée dans un environnement calme et sécurisé en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les jeunes couples. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par ce cocon très bien agencé. La pièce de vie de 21 m² donnant sur un agréable balcon, sans vis à vis, donnant sur un luxuriant jardin, offre ainsi un espace de vie convivial pour se détendre et recevoir. La cuisine aménagée est séparée du salon par un comptoir ce qui ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Coté nuit, 2 chambres de 10 m² environ offrent un espace de vie confortable, avec salle de bain attenante et WC indépendant. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements et commodités pour assurer un confort optimal au quotidien : -piscine au sein d'un parc parfaitement paysagé -climatisation réversible, -jardin de la résidence clos -digicode et interphone pour votre sécurité, -rangements pratiques, -une place de parking privative est attribuée à l'appartement. - un local vélo est mis à disposition La résidence est très bien entretenue. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement idéalement situé à Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Vidal vous propose : T3 Rénové - Face au halle de Béziers - Duplex - Rare Découvrez ce superbe T3 de 67 m² entièrement rénové situé au 2ème étage d'un bel immeuble au cOEur du quartier des Halles. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie. Côté nuit, deux suites parentales avec salles d’eau privatives et deux WC offrent confort et intimité. Une suite fait environ 15 m² et l'autre environ 30 m². LES + : Hyper-centre mais très calme, luminosité, charme, entièrement rénové, très fonctionnel. Idéal en résidence principale ou pour un projet de location courte durée, ce bien rare conjugue emplacement privilégié, charme et prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur de Béziers, à proximité immédiate de l'Avenue Clémenceau, cet appartement T3 vous séduira par ses beaux volumes, son agencement soigné et sa terrasse de 24 m²; une véritable pièce de vie en plein air idéale pour vos moments de détente. Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble, il propose une cuisine neuve et équipée avec petit cellier attenant, une pièce de vie agréable, une grande chambre de plus de 15 m², une seconde chambre d'environ 8,50 m², une salle de bain, et un WC séparé. Les + : Climatisation réversible, possibilité de reprendre la location d'un garage proche de l'appartement pour 60 euros / mois Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

Iad France - Delphine Chatard vous propose : BEZIERS CENTRE, À seulement quelques minutes des emblématiques Allées Paul Riquet et du Polygone, découvrez ce charmant T3 de 67 m² idéalement situé ! Situé dans un quartier recherché de Béziers, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité. Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de trois niveaux, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon de 3 m². Une partie du séjour peut d’ailleurs être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine séparée est entièrement équipée et s’ouvre sur une loggia de plus de 2 m², idéale pour bénéficier de rangements supplémentaires. Côté nuit, vous trouverez deux chambres accueillantes, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. L’entrée dispose d’un dégagement permettant de séparer harmonieusement l’espace jour de l’espace nuit. Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur réversible, garantit un confort optimal. La résidence sécurisée avec interphone renforce la tranquillité des lieux. L’environnement est idéal, avec commerces, écoles, restaurants et espaces verts accessibles à pied. L’appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave d’environ 5 m² complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de stationnement sécurisé en location à deux pas de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement lumineux et fonctionnel au cOEur de Béziers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.08€ par mois (soit 1225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Appartement F3 lumineux de 85 m² avec terrasses et stationnement – Béziers (secteur Arènes / Place de la Victoire) Situé dans un quartier recherché de Béziers, entre les Arènes et la Place de la Victoire, cet appartement climatisé de type F3 de 85 m² se trouve au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), d’un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d’angle, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’appartement offre la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse côté séjour, d’une terrasse côté cuisine, d’une cave et d’une place de parking privative. Ses principaux atouts : une cuisine récente et équipée, la climatisation réversible, le double vitrage, une belle exposition offrant une grande luminosité, un stationnement privé et la proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien idéal pour une famille ou des retraités recherchant le confort, la praticité et la proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres, et vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an. Cité antique, Béziers a su conserver et mettre en valeur son patrimoine architectural. De l’amphithéâtre aux arènes, de la cathédrale au Pont-Vieux ou du Canal du Midi jusqu’au site des 9 écluses classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle saura vous séduire par la diversité de ses facettes. Terre de rugby et de féria, elle cultive par ailleurs un indéniable art de vivre. Égérie profite d’un emplacement exceptionnel et recherché, dans le quartier « Petit Casino », à mi-chemin entre l’entrée de ville et le cœur historique de Béziers. Cette situation stratégique profite de nombreux atouts, tels que la facilité d’accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien. Égérie est une résidence signature, d’une élégance contemporaine et épurée. Au calme d’un environnement résidentiel, la résidence se compose de six bâtiments à taille humaine, bénéficiant chacun d’une entrée individualisée. Au centre, un jardin généreusement planté d’essences méditerranéennes forme un véritable îlot de fraîcheur sous vos fenêtres. Égérie propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs, fonctionnels et bien agencés, sont prolongés par d’agréables terrasses. De larges ouvertures font la part belle à la lumière méditerranéenne. Vous bénéficiez également d’espaces de rangement optimisés. Pour votre sérénité, Égérie est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons. Vous profiterez aussi des stationnements privatifs en sous-sol et / ou en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes : vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, Perles d'Ô est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable. La ville à la campagne. Sur plus de 10 000 m² de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses. Habiter Perles d'Ô, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stephane da ponte vous propose : * exclusivite - annonce immobilière à béziers * appartement f3 à vendre - idéal investisseurs et familles * situé à béziers, à proximité de la place garibaldi, du musée biterrois, de l'école maternelle carnot et de l'école élémentaire mace gaveau, cet appartement de type f3 est une opportunité à ne pas manquer. * description de l'appartement * cet appartement de 3 pièces est situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble de trois étages. Il se compose de : - un séjour lumineux - une cuisine fermée et aménagée - un cellier pratique - deux chambres confortables - une salle de bains - un wc indépendant * stationnement et travaux * possibilité de stationner sur rue ou au parking jean jaurès, situé à seulement 500 mètres. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement. Le propriétaire actuel peut les réaliser sur demande, ce qui permet d'emménager sans soucis. De plus, la façade de l'immeuble sera refaite dans les prochains jours et aucun autre travaux ne sont prévus sur la copropriété. * avantages de l'appartement * - * rentabilité potentielle * : 6-7% - * exposition et luminosité * : appartement bien exposé et très lumineux - * faibles charges de copropriété * - * balcon * services supplémentaires * une vidéo de visite virtuelle est disponible sur demande pour faciliter votre prise de décision. Cet appartement est parfait pour les investisseurs cherchant une bonne rentabilité ou pour les familles avec un ou deux enfants souhaitant s'installer dans un quartier central et dynamique de béziers. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane da ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix pour ce bel appartement de type 3 situé à Béziers, idéalement placé à proximité du charmant parc de la Gayonne. Niché dans une résidence fermée et sécurisée, cet espace de plus de 70 m² offre confort et tranquillité. Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse en rez-de-jardin, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous facilitera la vie au quotidien. Deux belles chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé et une entrée avec rangements complètent ce bien pratique et fonctionnel. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privée pour votre confort. Situé à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, bus, et liaisons autoroutières, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec la possibilité de le vendre meublé. À seulement 15 minutes des plages, tout en restant proche du centre-ville, c'est une opportunité à ne pas manquer pour profiter du meilleur de Béziers. Venez le découvrir, il pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou un excellent placement ! Nombre de lots de la copropriété : 186, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 912517.

Fiche Id-SIT176265 : Très bel appartement de type 3 et de style Haussmannien, d'environ 103 m², au 1er étage d'un immeuble du centre-ville de Béziers, proche du Parc des poètes et des Allées Paul Riquet. Très bel emplacement, à quelques minutes du Polygone. Le grand vestibule distribue 2 chambres au calme, une cuisine équipée, un spacieux séjour d'environ 30 m². WC séparé de la salle de bain avec douche et une baignoire. La décoration a été entièrement refaite. Pas d'ascenseur. Petit balcon. Place de parking dans garage couvert de la copropriété, laquelle est sans difficulté avec 4 lots (3 appartements, 1 garage). Accès à une terrasse de toit. Pas de travaux de prévus. Syndic bénévole. Charges d'environ 70 euros / mois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (Dont 5.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Classe-Energie D : 207 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 et 2680 Euros - Bien en copropriété comprenant 4 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT175853 : Béziers, à quelques minutes à pied du centre ville et de la gare, venez découvrir cet appartement traversant T3 avec une terrasse exposée plein Sud, 1 cellier et 1 place de parking privative. Résidence de standing avec ascenseur où vous trouverez de nombreux commerces au pied de l'immeuble. Si vous aimez la vie citadine, cet appartement coup saura vous séduire. Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 116 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1536 Euros / an (soit 128 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Appartement T3 avec terrasse, stationnement privatif – Quartier La Crouzette, Béziers Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Béziers, ce bel appartement de type 3 situé au 2e étage d’une résidence récente avec ascenseur allie confort, modernité et cadre de vie serein. L’espace de vie s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine contemporaine, prolongé par une vaste terrasse idéale pour les moments de détente. Deux chambres avec rangements, une salle d’eau élégante, un WC séparé, un cellier et un dressing complètent cet ensemble parfaitement agencé. La résidence sécurisée dispose d’un portail motorisé, d’un ascenseur, d’un stationnement privatif, d’espaces verts soignés et d’une piscine accessible uniquement aux résidents. À proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et axes routiers. La gare TGV de Béziers se trouve à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Montpellier, Toulouse ou Paris. Un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa EI (ID 75750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La résidence allie modernité et élégance en harmonie avec son environnement exceptionnel. Il s'agit d'une architecture contemporaine qui reflète la modernité de l'entrée de la ville. L'utilisation de matériaux minéraux et de verre témoigne immédiatement de la qualité des bâtiments. La résidence offre une grande luminosité et une exposition ensoleillée optimale, quelle que soit l'appartement choisi, grâce à une orientation exceptionnelle. Les appartements offrent une vue imprenable tout en étant protégés de l'agitation des commerces. L'intérieur des appartements a été conçu pour concilier espace et luminosité, avec des pièces fonctionnelles et baignées de lumière naturelle. Les espaces de vie sont chaleureux et accueillants, tandis que les chambres offrent une intimité agréable. Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, vous pouvez vous rendre sur votre espace extérieur privé, ces espaces de vie supplémentaires en plein air seront le théâtre de moments privilégiés avec vos proches Découvrez-y un appartemnt T3 en tva réduite en dernier étage de 66 m² avec terrasse de 12 m². il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.