Vente appartement 3 pièces 87 m² Béziers (34500)

EXCLUSIVITE : Quartier Injalbert, très belles surfaces pour cet appartement T3 situé au 3 ème étage d'une résidence en parfait état avec ascenseur. Une grande entrée dessert la cuisine donnant sur une loggia fermée, une première chambre avec placard, la salle d'eau avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et placard, un toilette indépendant, une deuxième grande chambre avec placard et le séjour baigné de luminosité ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. L'appartement a été rénové récemment, il est équipé d'une clim réversible. Une belle cave complète ce bien. Stationnement dans la résidence. Les commerces et services sont à proximité. Accès rapide gare SNCF, centre ville et ses animations, autoroutes A9 et A75. Les plages à 15 minutes.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier joignable au : o6.69. Ii. 76.95 vous propose en exclusivite ce superbe appartement de type 3 d'environ 72 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, idéalement placée à 2 pas de la mairie, quartier très prisé et recherché. Cet appartement a été entièrement refait en 2024 : menuiseries bois double vitrage, parquet, peinture, cuisine. Actuellement loué à un locataire en cdi avec assurance de loyers impayés, pour un montant total de 650 eur cc dont 60 eur de provisions sur charges. Aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage par chaudière au gaz de ville. Dpe en c / taxe foncière : 1051 eur prix de vente : 135.000 eur frais d'agence inclus + infos ou visites au : o6.69. Ii. 76.95 photos prises avant la pose des nouvelles fenêtres.

Rentabilité attractive de 6,5 % net Une opportunité idéale pour investisseur sur cet appartement Béziers Découvrez ce superbe appartement charme de l'ancien, confort du moderne T3 de 70 m², niché au sein d'un immeuble classé et rénové, récemment restauré avec soin. Situé dans le quartier sud-ouest de Béziers, il allie à merveille le caractère de l'ancien et le confort contemporain. Grâce à sa double exposition et ses deux balcons, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue agréable sur le quartier. Dès l'entrée, un espace fermé par deux portes assure une transition élégante et préserve l'intimité. Un dégagement central distribue harmonieusement les pièces de vie : Un salon lumineux et une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant cette rénovation soignée assure confort et fonctionnalité au quotidien. Confort et Prestation : Menuiseries double vitrage, climatisation, parquet, espace partagé en sous sol Un bien rare dans un cadre chargé d'histoire, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme. 1.

Beziers- quartier champs de mars- appartement t3 terrasse proche de toutes commodités à pied, découvrez ce bel appartement de traversant de 63.92 m² loi carrez avec son patio de 20 m² environ de type 3 pièces avec un séjour cuisine, deux grandes chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Côté confort : climatisation réversible splt dans toutes les pièces, menuiseries en pvc blanc double vitrage classe energie / climat : c / b taxe foncière : 1500 € bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 63.92 m² prix ttc prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 793 663 147 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Julien Sabel vous propose : 130 m² de Cachet + Garage + Combles Opportunité : Possibilité d’acheter l’appartement voisin pour obtenir le plateau entier ! Amateurs de rénovation, découvrez ce superbe T4 de 130 m² (Loi Carrez) situé au 1er et dernier étage d’un immeuble de 1920. Travaux de toiture à prévoir. Le charme de l'ancien préservé : Carreaux de ciment d’époque, tomettes, moulures et cheminées. Atouts majeurs : Potentiel : +130 m² de combles aménageables au-dessus. Pratique : Garage box de 18 m² inclus. Petite copropriété (4 lots), charges minimes (20€ / mois). Proche gare et centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Appartement de 77 m² à Béziers – Traversant Est / Ouest – 3 chambres – Balcon 6 m² Situé au 3ᵉ étage, dans un secteur ultra‑recherché à quelques mètres de l'IUT et de la Fac Paul‑Valéry ainsi que des commodités. L’appartement a été entièrement rénové il y a 4 ans, aucun travaux à prévoir. Gros plus : la réfection et l’isolation de la façade ont été votées… et déjà payées ! Description : - Cuisine séparée - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² - 3 chambres - Salle de bain - WC séparés - cave en sous sol L'emplacement stratégique destine cet appartement aussi bien à un projet familial qu'à un projet d'investissement locatif (colocations). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.83€ par mois (soit 1078 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien sabel vous propose : haussmannien 145 m² + jardin privatif 200 m² avis aux investisseurs et passionnés de rénovation ! Découvrez ce plateau bourgeois de caractère situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété (4 lots). Opportunité : possibilité d'acheter le lot voisin pour posséder tout le plateau ! Travaux de toiture à prévoir. Le potentiel de l'ancien : surface : 145 m² habitables à rénover. Cachet : carreaux de ciment, tomettes, moulures et cheminées d'époque. Les atouts rares : extérieur : un jardin privatif de 200 m² au pied de l'immeuble. Bonus : accès privé à ~140 m² de combles aménageables (potentiel duplex). Opportunité : possibilité d'acheter le lot voisin pour posséder tout le plateau ! Axe urbain dynamique, proche gare et commerces. Charges minimes (20€ / mois). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de Type 4 d'une superficie habitable d'environ 78 m² à rénover offrant un jardin et un garage, situé au second étage d'un immeuble construit dans les années 1970. Situé proche du centre ville de Béziers, à deux minutes à pied des arrêts de bus, à proximité de tous les commerces et commodités de la ville. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez d'un jardin et d'un garage.

À vendre superbe appartement t3 au coeur de béziers situé en plein centre-ville de béziers, découvrez ce charmant appartement 3 pièces au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots. Cet appartement, en excellent état général, offre un cadre de vie à la fois agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses avec rangements, ainsi que d'un wc indépendant. Vous apprécierez également sa cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement ou le stockage. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle, à deux pas des commerces, restaurants et transports. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif honoraires ttc charge vendeur 9000 euros. Copropriété de 2 lots faibles charges aucun travaux à prévoir. Cave privative en sous-sol. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent casties, au 06 65 07 70 83 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent casties agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426361 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.