Appartement 3 pièces à vendre dans l’Aude (11)

Iad france - guillaume roque vous propose : appartement quartier quai de lorraine - t3 rénové de 71 m² à narbonne, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 34 m², deux chambres et une salle de bain. Sa terrasse de 62 m² et son parking privatif complètent un ensemble fonctionnel, équipé notamment de la climatisation réversible et de la fibre. Narbonne – appartement t3 71 m² – terrasse 62 m² – parking à narbonne, cet appartement t3 rénové de 71 m² habitables se situe au premier niveau d’un immeuble de deux niveaux. Il bénéficie d’une terrasse de 62 m² et d’un parking privatif. L’entrée dessert une cuisine-séjour ouverte de 34,27 m². La cuisine est aménagée et équipée avec notamment four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. L’espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 10,5 m², une salle de bain ainsi que des wc séparés. Un palier de 3,64 m² et des rangements complètent l’aménagement intérieur. L’appartement est présenté en état rénové, sans travaux à prévoir selon la fiche du bien. Le chauffage est individuel électrique, avec climatisation réversible, panneaux rayonnants et radiateurs. Le logement dispose également d’une vmc, de la fibre optique, du câble tv et du tout-à-l’égout. À l’extérieur, la terrasse de 62 m² offre une surface complémentaire importante pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement de parking complète le bien. Le logement est libre de toute occupation. Prix de vente : 215 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges : 653,57 € par an d’après les informations communiquées. Visite virtuelle disponible en ligne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.46€ par mois (soit 653.57 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le coup de coeur assuré. Au cœur du charmant village de La Franqui, sur son avenue principale, la Résidence dévoile une adresse rare où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent. Avec ascenseur, cette résidence intimiste de 20 appartements, du T2 au T4, a été pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, entre authenticité méditerranéenne et modernité raffinée. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité et de prestations de qualité, conçues pour répondre aux exigences du quotidien comme aux envies d'évasion. Avec son architecture harmonieuse et son emplacement exceptionnel, cette résidence, incarne l'art de vivre en bord de mer, dans l'un des lieux les plus prisés du littoral méditerranéen. Entre mer, nature préservée et art de vivre méditerranéen, La Franqui offre un cadre exceptionnel où chaque journée invite à la découverte et à l'évasion. Réputée pour sa longue plage sauvage bordée de pins et de falaises. À proximité immédiate de l'autoroute A9, la résidence profite d'une connexion rapide vers Montpellier, Toulouse, Perpignan ou encore Barcelone, offrant un équilibre parfait entre sérénité balnéaire et mobilité quotidienne. Vous l aurez compris, il faut faire vite avant que tout ne soit déjà réservé. 06 85 75 69 53 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 848 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Le coup de coeur assuré. Au cœur du charmant village de La Franqui, sur son avenue principale, la Résidence dévoile une adresse rare où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent. Avec ascenseur, cette résidence intimiste de 20 appartements, du T2 au T4, a été pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, entre authenticité méditerranéenne et modernité raffinée. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité et de prestations de qualité, conçues pour répondre aux exigences du quotidien comme aux envies d'évasion. Avec son architecture harmonieuse et son emplacement exceptionnel, cette résidence, incarne l'art de vivre en bord de mer, dans l'un des lieux les plus prisés du littoral méditerranéen. Entre mer, nature préservée et art de vivre méditerranéen, La Franqui offre un cadre exceptionnel où chaque journée invite à la découverte et à l'évasion. Réputée pour sa longue plage sauvage bordée de pins et de falaises. À proximité immédiate de l'autoroute A9, la résidence profite d'une connexion rapide vers Montpellier, Toulouse, Perpignan ou encore Barcelone, offrant un équilibre parfait entre sérénité balnéaire et mobilité quotidienne. Vous l aurez compris, il faut faire vite avant que tout ne soit déjà réservé. 06 85 75 69 53 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Narbonne plage - station balnéaire de narbonne - 11100 - aude dans une petite copropriété sécurisée, à quelques pas des commerces et de la plage, grand t3 de 59 m² avec confortable terrasse orientée sud-est de 11 m². Composition : entrée donnant accès immédiat à la pièce de vie de 26 m², une première chambre de 11.40 m². Seconde chambre de 10.64 m², salle d'eau et wc séparés. Placard de rangement dans chacune des pièces. Au pied de la résidence, emplacement de parking privatif au logement. Vue sur son véhicule de la terrasse de notre logement. Appartement meublé, au dernier étage pour une vue dégagée, proposant un bon rendement locatif. Faibles charges de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine mareschal, tél. : 06 49 49 78 75, e-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 100810746.

Appartement 3 pièces 72 m² une belle opportunité pour les investisseurs ! Je suis ravie de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 71,58 m² habitables, situé au dernier étage d'un immeuble à limoux, offrant une vue magnifique sur l'église saint-martin et l'aude. Un appartement en très bon état, prêt à accueillir votre projet ! Il se compose de : une belle pièce de vie agréable et lumineuse une chambre confortable une pièce aveugle pouvant être aménagée en coin nuit, bureau ou espace complémentaire selon vos besoins une salle d'eau ses atouts qui font la différence : dernier étage dpe c / ges a : une excellente performance énergétique très bon état général une belle vue sur l'aude et l'église saint-martin charges annuelles de copropriété : 393 euros taxe foncière : 1 064 euros investisseur, vous recherchez un bien avec du cachet, une belle surface et des charges de copropriété maîtrisées ? Cet appartement mérite toute votre attention ! Que ce soit pour un projet locatif ou pour un investissement patrimonial, venez découvrir son potentiel et imaginer votre futur projet. Délégation de mandat n° 465806 - prix de vente : 86 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez courtessi william, au 06 07 60 64 75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de courtessi william, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 444715932 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465806wco - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 450 euros. William courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À narbonne, dans un secteur résidentiel en pleine transformation, ce programme prend forme et s'inscrit dans une dynamique de renouveau urbain. Situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté aux attentes d'aujourd'hui. Cet appartement est pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Plusieurs appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des agencements fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La résidence garantit des performances énergétiques élevées, un confort thermique optimal et un impact environnemental maîtrisé. L'architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain tout en valorisant les usages du quotidien. Ce programme à narbonne représente une opportunité attractive, que ce soit pour habiter ou investir, dans une ville au fort potentiel, entre patrimoine historique, dynamisme économique et douceur de vivre méditerranéenne. L'appartement aux normes pmr (personnes à mobilité réduite) saura vous séduire par son séjour accédant directement sur une terrasse de 22 m². Les 2 belles chambres, avec placards, accèdent également sur la terrasse. Le cellier proche de la cuisine pour vos rangements. Une salle d'eau complète l'ensemble avec un wc séparé. Appartement disponible en fin d'année plus d'informations sur demande nous commercialisons au prix du promoteur, pas de frais à la charge de l'acquéreur, et le prix de l'ensemble avec le parking = 239.900 euros dpe a- ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gimenez roger, au 06 60 10 99 19 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gimenez roger, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 175rogg - 465757 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa situation idéale, à 100 mètres de la plage., et adossé à la pinède. Découvrez ce magnifique appartement t3 de 62.62 m², situé au coeur de la franqui, station balnéaire mythique et prisée, réputée pour son authenticité préservée et son environnement naturel unique. - deux grands balcons pour profiter de la douceur du climat, - une architecture intégrée dans une résidence élégante, soignée et résolument contemporaine, alliant confort et modernité. - une qualité de vie tout à pied (commerces, loisirs et aussi sports de glisse - kitesurf, windsurf etc. ) idéalement connecté, avec un accès rapide à l'autoroute, gare sncf a quelques minutes etc. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur les secteur le prix de 325.624 euros est le prix direct promoteur. Pas de frais à la charge de l'acquéreur. Les prestations sur demande le plan avec surfaces dans la galerie photo vous donnera les surfaces, ainsi que la situation dans la résidence dpe a - ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gimenez roger, au 06 60 10 99 19 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gimenez roger, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 164rogg - 461650 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marjorie marty vous présente en exclusivité un appartement rénové, situé au deuxième étage d'une résidence à trois étages avec ascenceur, à la sortie de la ville. Libre de toute occupation, immédiatement disponible à l'acquisition ou à l'investissement locatif. Il comprend une cuisine équipée et aménagée état neuf, une salle d'eau neuve, deux chambres avec placard, un placard d'entrée, un toilette, une loggia offrant une jolie vue. Les huisseries sont en pvc double vitrage. Chauffage électrique. Les charges de copropriété sont d'environ 95 euros par mois, eau incluse. Sont annexés à l'appartement : un box, un cellier, une place de parking en sous sol avec caméras de surveillance. Pas de procédures en cours. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : . Dpe c (121) - ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 795 euros et 1075 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix : 122 500 euros honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marty marjorie, au 06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marty marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465495mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1140 euros. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Découvrez cet agréable appartement de plain pied très bien entretenu d’environ 40 m², idéalement situé, à deux pas de la mer et des commerces, au sein d’une résidence très arborée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse privative de 25 m² environ, idéale pour profiter des repas en extérieur et du soleil. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau, wc. Pergola. Parking privé. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la Méditerranée, entre plage, port et douceur de vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * a vendre - carcassonne - quartier palais de justice - appartement - 91 m² - t3 - 2 chambres - dressing - cave * magnifique appartement de caractère, entièrement rénové, au coeur de carcassonne. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de carcassonne, à deux pas des rues piétonnes, ce superbe appartement de 91 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble de quatre niveaux, il s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un salon lumineux, véritable espace de convivialité et de détente. Indépendante du séjour, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. Elle donne accès à une buanderie, optimisant ainsi les espaces de rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing. Orientées plein sud et donnant sur un jardin arboré, elles bénéficient d'un environnement calme et verdoyant, propice au repos. La salle de bains, équipée d'une baignoire, invite à la détente grâce à son agencement soigné et à ses nombreux miroirs. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de l'appartement. Actuellement loué à deux thérapeutes, ce bien retrouvera facilement, sa vocation première d'habitation, pour devenir un véritable cocon, libre de toute occupation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de coeur à carcassonne ! Une présentation du bien sous forme de clip vidéo est disponible. Elle est visible sur certains portails immobiliers diffusant cette annonce ou peut vous être transmise sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un appartement proche de la mer pour profiter pleinement du littoral méditerranéen ? Découvrez ce charmant t3 duplex, idéalement situé à quelques pas de la plage. Les atouts du bien : appartement t3 en duplex a deux pas de la mer et de la plage terrasse pour profiter des beaux jours place de parking privative proximité des commerces et des commodités idéal en résidence secondaire ou investissement locatif travaux de rafraichissement à prévoir. Un bien idéal pour profiter des vacances en bord de mer, disposer d'un pied-à-terre sur le littoral ou réaliser un investissement immobilier. Dpe (e) ges (c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pla karine, au 06 50 25 26 47 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pla karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 202plk - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - hamel lahcini vous propose : bel appartement avec vue panoramique sur l’étang et ses couchers de soleil exceptionnels veritables tableaux naturels ! Une belle luminosité et une vue à couper le souffle ! Clé en main ! Ascenseur ! Au sein d'une résidence de grand standing ! Découvrez cet agréable appartement de 71 m² environ refait entièrement à neuf avec matériaux de qualités, offrant un intérieur chaleureux et une vue panoramique remarquable sur l’étang, les espaces naturels et les reliefs environnants. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un salon confortable et d’un espace repas. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et surtout d’un panorama exceptionnel. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Côté nuit, le bien dispose de deux espaces chambres, dont une chambre avec lits superposés, ainsi qu’une chambre double et dressing. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle avec une grande douche à l’italienne, ainsi que d’un wc indépendant. Double vitrage. Chauffe- eau thermodynamique. Parking privé. Appartement idéal pour y vivre à l'année, résidence secondaire ou un investissement locatif. À proximité des plages et des commodités. Un bien où la vue constitue véritablement l’un des principaux atouts. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hamel lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la prestigieuse "promenade des Barques", au coeur du centre historique, face au canal de la Robine et aux célèbres Halles de Narbonne, venez découvrir un appartement exceptionnel, entièrement conçu par un architecte d'intérieur, au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien. Vous serez séduits par ses volumes, sa décoration raffinée, ses prestations de haute qualité et son ambiance cosy. Il propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec une très belle salle d'eau, une chambre d'amis, des toilettes séparés pour 76 m² habitables et une cave de 35 m² en sous-sol. Une petite idée des prestations offertes : climatisation, chauffage par le plafond, menuiseries haut de gamme, rideaux occultants automatisés, toilettes japonaises. Si vous recherchez une perle rare, un appartement hors du commun capable d'attiser à la fois curiosité et convoitise, il est ici et il vous attend. Et inutile de se demander comment l'aménager, il est vendu entièrement meublé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : jacques.dandine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.

À Narbonne, au 5e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 en duplex d'environ 60 m², lumineux, sans aucun vis à vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la ville et la cathédrale. Le premier niveau se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une agréable loggia fermée d'environ 10 m², véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la ville. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, un placard aménagé ainsi qu'une salle de bains avec WC. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et de nombreux rangements. Une place de stationnement attitrée complète ce bien. Côté résidence, la façade a été entièrement rénovée en 2022, les paliers et l'ascenseur sont en excellent état. Un appartement agréable à vivre, dans une résidence parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Appartement 3 pièces entièrement rénové – 2 chambres – Hyper centre de Narbonne Situé rue Jacquard, en plein cOEur de Narbonne, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové en 2026. Installé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété avec syndic bénévole, il offre un intérieur moderne, soigné et particulièrement lumineux. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, de deux chambres ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien. Entièrement rénové cette année, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Autre véritable atout : ses bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé B, particulièrement appréciable pour un appartement situé en centre-ville. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie narbonnaise, avec les commerces, services, restaurants et toutes les commodités de l’hyper centre accessibles à proximité. Les points forts : * Hyper centre de Narbonne * Rue Jacquard * Appartement entièrement rénové en 2026 * 2 chambres * Rez-de-chaussée * Très lumineux * DPE B * Copropriété avec syndic bénévole * Aucun travaux à prévoir Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charly Moles vous propose : Gruissan – Un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 23,93 m², situé dans une résidence bénéficiant d’un accès direct au port. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une cabine pouvant accueillir un couchage en 140 cm ou être aménagée en dressing selon vos besoins. Vous profiterez également d’un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée, ainsi que d’une place de parking privative. Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou simplement pour profiter de Gruissan en famille. Grâce à son emplacement, vous pourrez facilement rejoindre le port, les commerces et les plages. Un appartement pratique et bien situé, où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Moles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 101400067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier gioia vous propose : * narbonne centre – t3 86 m² – 2 chambres – sans vis-à-vis – stationnement privatif – 198 000 € * à narbonne (11100), à proximité du centre-ville, des halles et de l’hôpital, découvrez cet appartement t3 de 86,06 m², situé au 2e étage sur 3 d’un immeuble de caractère sans ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Le séjour de 38,61 m² bénéficie de trois portes-fenêtres ouvrant sur des balconnets, offrant une belle lumière naturelle et une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte de 11,24 m² complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit comprend deux chambres : une chambre d’environ 12 m², équipée d’un grand dressing et de deux portes-fenêtres avec balconnets, une seconde chambre d’environ 10,5 m², bénéficiant également de deux portes-fenêtres avec balconnet. Au total, les sept portes-fenêtres participent pleinement à la luminosité et au charme de cet appartement. Une salle d’eau de 4,62 m² et un wc indépendant complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un parquet en chêne massif, d’une climatisation réversible, de la fibre et d’une exposition sud. L’appartement est en très bon état et aucun travaux n’est à prévoir à l’intérieur. Autre véritable avantage pour un appartement proche du centre de narbonne : une place de stationnement privative dans un garage. L’environnement conjugue calme, absence de vis-à-vis et proximité immédiate des commodités, permettant de profiter du centre-ville de narbonne sans renoncer à la tranquillité. Les atouts de cet appartement à narbonne → 86,06 m² habitables → appartement t3 / 3 pièces → 2 chambres de 12 m² et 10,5 m² → grand dressing → séjour de 38,61 m² → cuisine ouverte de 11,24 m² → 7 portes-fenêtres avec balconnets → appartement très lumineux → vue dégagée sans vis-à-vis → quartier calme → exposition sud → parquet en chêne massif → climatisation réversible → fibre → stationnement privatif dans un garage → aucun travaux à prévoir dans l’appartement → proximité centre-ville de narbonne, halles et hôpital → dpe c – ges a copropriété et informations pratiques bien soumis au statut de la copropriété comprenant 4 lots principaux d’habitation et 3 lots annexes de stationnement. Charges de copropriété : environ 69 € par mois, soit 828 € par an. Taxe foncière : 1 566 € par an. L’appartement est situé au 2e étage sans ascenseur. Prix : 198 000 € vous recherchez un appartement t3 à vendre à narbonne, avec de beaux volumes, deux chambres, du calme, une vue sans vis-à-vis et surtout un stationnement privatif à proximité du centre-ville ? Cet appartement mérite une visite. Contactez moi dès maintenant pour obtenir toutes les informations complémentaires et organiser votre rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Appartement de style Haussmannien - T3 de 83 m² -Centre Ville- Terrasse * Situé au centre ville de Narbonne, cet appartement T3 de 83 m² entièrement rénové, au 3ème étage (sans ascenseur) offre un cadre de vie élégant et confortable. Vous arriverez par une belle entrée desservant un séjour lumineux de plus de 36 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour l’espace nuit, 2 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau. Une salle d’eau avec WC vient compléter le bien. Vous pourrez également profitez d’une terrasse sur les toits ensoleillée, avec vue sur la cathédrale de Narbonne, deux caves et une buanderie privative. Les +: -la climatisation réversible -l’emplacement en plein centre ville -peu de lot dans la copropriété - 2 caves et une buanderie privatives Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Appartement d'une surface de 92 m² de type 3 en rez-de-chausée ! Proche des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement composé comme suit : Entrée dans la pièce principale de 37 m² avec cuisine équipée de 7 m². La pièce principale est climatisée, elle possède des ouvertures au sud et à l'est. Accès à une arrière-cuisine et à un cellier, permettant le rangement et le stockage et à la salle d'eau avec douche à l'Italienne, vasque simple et rangement. Coté nuit, un couloir dessert : une chambre de 10,12 m², un dressing (ou bureau) donnant accès à un second couchage (sans fenêtre ). Une climatisation dessert le coin nuit. L'appartement est en très bon état d'entretien, il ne nécessite aucune rénovation. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En bord de mer, la prochaine saison locative se prépare dès maintenant ! Découvrez cet appartement de plus de 34 m², récemment rénové. Il offre deux petites chambres, un séjour lumineux prolongé par une loggia fermée, permettant de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Et pour les vacances, les atouts sont là : résidence sécurisée avec piscine, parking sécurisé par portail électrique et local à vélos. le tout à proximité des plages et des commodités. Un appartement clé en main qui coche beaucoup de cases !

Iad france - hamel lahcini vous propose : au coeur de la station - t3 avec terrasse à 150m de la plage situé dans une résidence calme et arborée, cet appartement de plain pied d’environ 40 m² environ, à seulement 150 mètres de la plage, sans aucune route à traverser et à proximité des commerces du port. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que de deux chambres offrant un espace nuit confortable. Vous profiterez également d’une agréable terrasse végétalisée de 25 m²environ, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Climatisation réversible. Un stationnement privé et sécurisé complète ce bien. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour des vacances en toute sérénité. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hamel lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur les hauteurs de Saint-Pierre-la-Mer, cet appartement lumineux de 32 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de différents points de vue sur la mer. Il se trouve au 3 ? étage d'une résidence avec piscine et courts de tennis. Vendu meublé et aménagé pour accueillir jusqu'à 7 personnes, il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, un espace cabine avec trois lits superposés, deux espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie s'ouvre sur une loggia de 4 m² offrant une agréable vue dégagée sur les courts de tennis, la mer et, au loin, les Pyrénées. Depuis la chambre, le panorama sur la Méditerranée est tout aussi remarquable, avec une vue sur les Cabanes de Fleury, Valras et jusqu'à Sète. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un pied-à-terre fonctionnel et en bon état pour profiter pleinement du littoral, également idéal pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 927 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

Iad france - catherine ernst vous propose : narbonne appartement dernier étage avec ascenseur – gare et centre-ville à pied à quelques minutes à pied de la gare et du centre historique de narbonne, découvrez ce charmant duplex situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble de caractère. D’une superficie de 48 m² au sol, cet appartement offre une configuration originale et particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également d’une chambre indépendante avec rangement, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, la mezzanine constitue un véritable espace supplémentaire : chambre, bureau, coin lecture ou espace télétravail, à chacun d’imaginer son utilisation. Situé au dernier étage, ce duplex bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et du cachet propre aux appartements atypiques. Les atouts : 3e et dernier étage ascenseur chambre indépendante chambre en mezzanine cuisine ouverte équipée salle de bains avec baignoire wc séparés fibre optique digicode et interphone cave fermée gare, commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en coeur de ville ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement pratique de narbonne. Un bien atypique, fonctionnel et plein de charme à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier gioia vous propose : * coursan (11110) – appartement 84 m² avec mezzanine 16 m² – 120 000 € * à coursan (11110), dans l’aude, découvrez cet appartement d’environ 84 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots à gestion bénévole. Avec sa pièce de vie d'environ 36 m² ouverte sur une mezzanine de 16 m², l'appartement offre un volume atypique et une belle sensation d'espace. De beaux volumes et une mezzanine de 16 m² l’appartement se compose de : → pièce de vie d’environ 36 m² avec balconnet → cuisine d’environ 10 m² → chambre d’environ 14 m² avec placard aménagé → mezzanine d’environ 16 m², idéale pour créer un bureau, un espace détente ou un espace complémentaire → salle d’eau avec placard → wc avec rangement → placard supplémentaire l’appartement bénéficie également de double vitrage bois et dispose d’un conduit de cheminée. Petite copropriété et faibles charges la copropriété se compose de seulement 4 lots et bénéficie d’une gestion bénévole. → bien vendu : 1 lot → charges de copropriété : 240 € par an, soit seulement 20 € par mois → aucune procédure en cours ces faibles charges constituent un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d’un projet d’investissement locatif. Performance énergétique → dpe : c – 156 kwh / m² / an → ges : b – 6 kg co₂ / m² / an vivre ou investir à coursan situé à coursan, dans le grand narbonne, cet appartement bénéficie d’une localisation permettant de rejoindre facilement narbonne. La commune dispose également d’une gare sncf, avec notamment des liaisons ferroviaires vers narbonne et montpellier. Avec ses 84 m² environ, sa grande pièce de vie, sa mezzanine et ses faibles charges de copropriété, ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement. Appartement à vendre à coursan – 120 000 € prix de vente : 120 000 € vous recherchez un appartement à vendre à coursan avec de beaux volumes, une mezzanine de 16 m² et seulement 21 € de charges de copropriété par mois ? Contactez moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Les volumes et la configuration de cet appartement prennent tout leur intérêt une fois sur place : venez le découvrir et vous faire votre propre idée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Narbonne centre ville-3éme étage avec loggia et garage. 265 000 euros-hai charge vendeur audrey manzi vous propose cet appartement t3 de 66.07 m² (loi carrez), situé au coeur de narbonne dans une résidence calme et agréable, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports) dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace à la fois moderne et convivial, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une salle de bain avec wc, ainsi que d'une agréable loggia de 5.45 m² idéale pour vos moments de détente. Un garage de 16 m² complète ce bien, un véritable atout en centre ville. Les + du bien : - emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - espace de vie lumineux et fonctionnel - résidence calme et bien entretenue - garage privatif ce bien allie confort, praticité et qualité de vie dans un environnement agréable. Une opportunité à ne pas manquer -à visiter sans tarder ! Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 et 490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzi, au 06 18 48 84 06 ou, par courriel à au.manzi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Audrey manzi (ei) agent commercial - numéro rsac : 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.