Appartement 3 pièces à vendre à Arvieux (05350)

Découvrez ce bien d'exception d’environ 70 m² en surface au sol, situé dans une résidence récente au pied des pistes de la station d’Arvieux et à proximité immédiate de nombreux itinéraires de randonnée. Dans un environnement privilégié, ce bien de standing a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et est vendu entièrement équipé, prêt à être occupé ou exploité en location saisonnière. Vous apprécierez son agréable balcon exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant un ensoleillement optimal tout au long de l’année et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L’espace de vie chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour profiter de confortables soirées après une journée de ski ou de randonnée. Pour votre confort, l'appartement dispose également : d'une place de stationnement privative dans un garage sécurisé en sous-sol; d'un local de stockage privatif d'environ 4 m². Un bien rare réunissant emplacement, confort et fort potentiel locatif, au cœur d'une des vallées les plus préservées des Hautes-Alpes.

Exclusivité – ceillac, au cœur du queyras laissez-vous séduire par cet appartement situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété idéalement placée à ceillac, l'un des villages les plus prisés du parc naturel régional du queyras. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre spacieuse ainsi qu'un coin nuit supplémentaire, offrant un espace confortable et fonctionnel pour accueillir famille et amis. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : depuis le balcon, vous profiterez d'une vue incroyable et dominante sur tout le village de ceillac et les montagnes environnantes. Un panorama rare qui apporte à cet appartement une atmosphère unique, entre authenticité et grand air. Grâce à sa configuration et à sa situation, ce bien est idéal aussi bien comme pied-à-terre à la montagne que comme résidence principale pour un jeune couple à la recherche d'un premier investissement dans un cadre de vie exceptionnel. Faibles charges de copropriété, commerces et transports à proximité immédiate. Un casier à skis au rez-de-chaussée complète ce bien. Un appartement chaleureux au cœur d'un village vivant et recherché, été comme hiver. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1745€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 181 285 - greffe de gap) lucie chabrand entrepreneur individuel 06 66 44 65 27 - réf. 955211.

Envie d'un véritable refuge à la montagne, au cœur du magnifique Parc Naturel Régional du Queyras ? Bienvenue à Molines-en-Queyras, station-village authentique et recherchée, réputée pour son ensoleillement exceptionnel, son domaine skiable et ses paysages à couper le souffle été comme hiver. Situé dans une petite copropriété agréable et bien entretenue, cet appartement T3 meublé de 42,87 m² vous séduira immédiatement par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié au pied des pistes. Au 2ème étage, il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée Deux chambres confortables Une salle de bains WC séparés Un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil, des repas en extérieur et de la vue montagne après une journée de ski ou de randonnée. Les + qui font la différence : Appartement vendu meublé et équipé Exposition sud-ouest très recherchée Vue dégagée montagne Sans vis-à-vis Place de parking extérieure Double vitrage Résidence construite en 2006 Station dynamique été / hiver L'hiver : ski alpin, ski de fond, raquettes… L'été : randonnées, VTT, nature, grands espaces et authenticité du Queyras. Un bien parfait pour : Une résidence secondaire familiale Un investissement montagne Un pied-à-terre pour profiter du Queyras toute l'année Un appartement coup de cœur dans un secteur recherché… à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Michel MOYNIER – Conseiller immobilier indépendant Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2142€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 954275.

Vous aimez la montagne authentique et recherchez un pied-à-terre au carrefour des activités du Queyras ? Découvrez « ÉPILOBE » : un T3 de 45 m² idéalement situé au cœur du village, toutes commodités au pas de votre porte. Au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, le bien s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse regroupant cuisine équipée, espace repas et salon, ouvrant sur un balcon exposé Sud. Un dégagement dessert la salle d'eau accessible par un escalier et deux chambres en enfilade. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente portant sur les menuiseries, le système de chauffage et l'agencement. Chauffage assuré par PAC air / air complété par des radiateurs. Un cellier complète le bien. Un appartement pratique et fonctionnel, parfait comme résidence secondaire ou investissement. Un renseignement ? Contactez-moi. À très vite, Delphine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et soigneusement entretenue de 13 logements, ce séduisant duplex T3 bis développe une surface de 69,95 m² loi Carrez et 92,82 m² au sol, offrant des volumes confortables et une belle fonctionnalité au quotidien. Le premier niveau s’ouvre sur un sas d’entrée avec rangements, desservant une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un bureau avec placard intégré, pouvant aisément être aménagé en chambre d’appoint ou en espace de télétravail. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour recevoir. Le séjour bénéficie d’un accès direct à un agréable balcon équipé d’un store, parfait pour profiter des beaux jours. Un second balcon couvert complète les extérieurs et apporte un véritable confort supplémentaire tout au long de l’année. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon privatif. Une salle de bain avec WC vient compléter ce niveau. Des rangements aménagés sous les combles permettent une optimisation appréciable des espaces. Pour un confort optimal en toute saison, l’étage est équipé de la climatisation. Ce bien est vendu avec un garage de 16,60 m² doté d’une porte motorisée et de l’électricité, ainsi qu’une cave de 3,45 m² et un placard à skis. Possibilité d’acquérir le bien sans le garage. Celui-ci ne peut toutefois pas être vendu séparément. Appartement idéal pour une résidence principale, un jeune couple, une famille ou un investissement locatif, alliant charme du duplex, confort et praticité. Visite virtuelle disponible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Iad France - Julie Joly vous propose : Evasion en haute montagne, au coeur d'un petit hameau plein de charme niché en plein coeur du QUEYRAS. Ne perdez pas une minute pour venir visiter ce bel Appartement T3 rénové avec gout, situé sur la commune de MOLINES EN QUEYRAS, au COIN, à seulement 5minutes en voiture des pistes de ski de Molines et environ 10min du col Agnel, dans un cadre bucolique ou marmottes et montagnes se font la cour. L'appartement, situé au rez de chaussée d'un immeuble bien entretenu avec faibles charges de copropriété, offre deux belles chambres (dont un spacieux coin montagne), un grand espace de vie avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une jolie terrasse tout en longueur. Dans son prolongement, à l'arrière, vous y découvrirez une belle salle de bain spacieuse avec cabine de douche ainsi qu'un WC séparé. Enfin, de quoi ranger vos skis, vélos ou matériel divers : Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé (proximité des pistes de SKI de Molines et des plus beaux sentiers de randonnée) dans un secteur calme et privilégié. Ses atouts. Appartement spacieux Rénovation de qualité décoration soignée Une petite pépite à venir visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 811691948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milene Heusch vous propose : Guillestre centre – T3 rénové avec balcon – DPE C (rare) – prêt à vivre Au cOEur du centre ancien de Guillestre, dans une petite copropriété récente de seulement deux étages, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, idéal pour une résidence principale alliant confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous profitez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d’un espace salon chaleureux, d’un séjour convivial et d’une grande cuisine aménagée, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Le séjour s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis direct, offrant un cadre paisible, au calme, tout en étant en plein centre. Côté nuit : •Deux chambres fonctionnelles •Avec fenêtres intérieures apportant de la luminosité, créant des espaces cosy et au calme L’appartement dispose également : •D’une salle d’eau moderne •D’un WC indépendant •D’un cellier / buanderie très pratique Confort assuré grâce à un poêle à granulés, pour une chaleur douce et une ambiance agréable en toute saison. ⸻ Les atouts : •Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir •Vendu meublé – installation immédiate •DPE classé C : rare et très recherché •Copropriété récente avec faibles charges •Grande cave commune avec espace de stockage •Stationnement facile au pied de l’immeuble •Situation centrale mais sans nuisance sonore •Exposition Est Disponible en Septembre 2026 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Heusch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à guillestre, t3 lumineux de 46,83 m² carrez situé au dernier étage, avec vue dégagée sur les montagnes. Le bien est habitable immédiatement : séjour lumineux, cuisine neuve aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Gros avantage : des espaces mansardés à rénover permettent de dépasser 80 m² au sol et d'imaginer chambres supplémentaires, bureau, espace enfants ou couchages pour résidence secondaire. Les plus : 2 places de parking vue montagne exposition sud-ouest dernier étage jardin partagé proximité centre, écoles, commerces, vars et risoul prix : 152 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1591€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 803 444 - greffe de gap) michel moynier entrepreneur individuel 06 33 86 86 39 - réf. 942240.

Au sein d’une copropriété à taille humaine, recherchée pour son calme et sa qualité d’entretien, découvrez ce bel appartement T3 en duplex, entièrement rénové avec des matériaux de standing, offrant un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. D’une configuration fonctionnelle et optimisée, le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une belle exposition, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour une utilisation quotidienne comme pour la réception. À l’étage : Un espace nuit comprenant deux chambres confortables, chacune disposant de rangements sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque. Un WC indépendant complète ce niveau. Prestations et équipements : Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir Chauffage au sol programmable Poêle à bois apportant confort thermique et optimisation énergétique Menuiseries et finitions de qualité Extérieurs et annexes : Le bien dispose d’un jardin privatif de 12 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des extérieurs en fin de journée, ainsi que d’un accès à un jardin commun. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter l’ensemble. Ce bien rare sur le secteur séduira une clientèle en recherche d’un logement clé en main, alliant cachet, confort et prestations qualitatives.

La résidence ''les bureaux et logements de ferdinand''. Petite copropriété de 8 appartements et 3 locaux commerciaux. Située en centre ville de briançon, non loin de la gare et du départ des remontées mécaniques et tout proche des commerces et commodités. Le parfait mélange pour apprécier la quiétude des montagnes, l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de briançon (patrimoine mondial de l'unesco) et du départ de la célèbre station de ski de serre chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animé hiver comme été. Cette nouvelle résidence de standing vous apportera tout se dont vous avez toujours rêvé : cachet et harmonie du bois, modernité des équipements (ascenseur, vidéophone, cuisine intégrée. ) et économie d'énergie (chauffage par pac / poêle à granules / bois et panneaux photovoltaïques pour l'eau. ). Réalisée par les chalets bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'arpin qui font de "les bureaux et logements de ferdinand" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Cet appartement (n 1), de 104.28 m²lc situé au 1er étage est desservi par un ascenseur. Il est composé comme suit : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon, une buanderie, 2 chambres, 2 salles d'eau, wc. Un espace de stockage commun aux appartements 1 / 2/3 2 places de parking couvertes à usage privatif. Votre rêve, une réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(a definir) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 938190.

La résidence ''les bureaux et logements de ferdinand''. Petite copropriété de 8 appartements et 3 locaux commerciaux. Située en centre ville de briançon, non loin de la gare et du départ des remontées mécaniques et tout proche des commerces et commodités. Le parfait mélange pour apprécier la quiétude des montagnes, l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de briançon (patrimoine mondial de l'unesco) et du départ de la célèbre station de ski de serre chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animé hiver comme été. Cette nouvelle résidence de standing vous apportera tout se dont vous avez toujours rêvé : cachet et harmonie du bois, modernité des équipements (ascenseur, vidéophone, cuisine intégrée. ) et économie d'énergie (chauffage par pac / poêle à granules / bois et panneaux photovoltaïques pour l'eau. ). Réalisée par les chalets bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'arpin qui font de "les bureaux et logements de ferdinand" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Cet appartement (n 4), de 89.81 m²lc situé au 2ème étage est desservi par un ascenseur. Il est composé comme suit : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon, une buanderie, 2 chambres avec salles d'eau privatives, wc. Un espace de stockage commun aux appartements 4 / 5/6 2 places de parking couvertes à usage privatif. Votre rêve, une réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(a definir) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 938133.

La commune des Hautes-Alpes, appréciée pour son domaine skiable de Serre Chevalier Vallée, son ensoleillement et sa situation géographique est en plein essor ! Découvrez LES CIMES : la nouvelle adresse de standing du grand projet d'urbanisation 'Coeur de ville'. L'exception au pied des pistes Située à 300 mètres des remontées mécaniques, proche de toutes les commodités (à pied ou en transports), la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec ou sans cabine (pour des couchages supplémentaires) et offre un quotidien serein : chaque appartement dispose d'un local à ski en rez-de-chaussée et d'un garage en sous-sol. Par ailleurs, des caves sont disponibles pour certains. À partir de 175 000 euros avec 1 garage. Nous contacter pour une étude de votre projet : 06 46 89 59 20.

La résidence ''les bureaux et logements de ferdinand''. Petite copropriété de 8 appartements et 3 locaux commerciaux. Située en centre ville de briançon, non loin de la gare et du départ des remontées mécaniques et tout proche des commerces et commodités. Le parfait mélange pour apprécier la quiétude des montagnes, l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de briançon (patrimoine mondial de l'unesco) et du départ de la célèbre station de ski de serre chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animé hiver comme été. Cette nouvelle résidence de standing vous apportera tout se dont vous avez toujours rêvé : cachet et harmonie du bois, modernité des équipements (ascenseur, vidéophone, cuisine intégrée. ) et économie d'énergie (chauffage par pac / poêle à granules / bois et panneaux photovoltaïques pour l'eau. ). Réalisée par les chalets bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'arpin qui font de "les bureaux et logements de ferdinand" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Cet appartement (n 3), de 87.25 m²lc situé au 1er étage est desservi par un ascenseur. Il est composé comme suit : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon, 2 chambres 1 salle d'eau, 1 salle de bain, wc. Un espace de stockage commun aux appartements 1 / 2/3 2 places de parking couvertes à usage privatif. Votre rêve, une réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(a definir) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 938137.

En plein cœur de Briançon, dans une rue centrale particulièrement appréciée, venez découvrir ce charmant T3 de 66,95 m² où authenticité et confort de vie se rencontrent parfaitement. Installé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 8 lots, cet appartement profite d'une exposition plein sud offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse séduit immédiatement avec son esprit montagne aux accents alpins et ses volumes agréables à vivre. Côté intérieur : Un vaste séjour de 27,65 m² baigné de lumière Une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien Deux chambres confortables, dont une belle chambre de 12,20 m² Une salle de bains WC indépendants Une circulation fluide et fonctionnelle entre les espaces Les atouts qui sauront faire la différence : Excellente exposition plein sud Vue ouverte sur la ville sans aucun vis-à-vis Atmosphère cosy type chalet Appartement idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à la montagne Cave de 6 m² en rez-de-chaussée Petite copropriété calme et agréable Un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie briançonnaise : commerces, restaurants, services et animations accessibles à pied, dans une ville dynamique été comme hiver Un bien rare sur le secteur, parfait pour celles et ceux qui recherchent le charme de la montagne associé à la praticité d'un centre-ville vivant. Une visite s'impose rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 914€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 947714.

Exclusivité visite virtuelle 3d disponible (après entretien téléphonique uniquement). Vous recherchez un appartement alliant modernité, sécurité, vue sur les montagnes et proximité du centre ville ? Ne cherchez plus, ce t3 est pour vous ! Au 2ème d'une résidence récente (2019) et sécurisée, sans travaux, idéalement situé au centre ville de briançon, proche des commerces, commodités et du départ des remontées mécaniques, grâce à sa situation tout se fait à pied ! Cet appartement de 62.52 m² loi carrez est composé comme suit : une pièce à vivre avec cuisine ouverte meublée et équipée, le tout donnant accès à un belle terrasse exposé sud offrant un panorama magnifique sur les montagnes environnantes et la station de ski de serre chevalier, deux chambres dont une avec un beau balcon, une salle d'eau et un wc. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos affaires et profiter. Les plus de cet appartement : résidence récente et sécurisée, moderne, lumineux, centre ville, sans vis à vis. Pour compléter ce bel ensemble une cave. Mieux que des mots… une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 924€ soit 77€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 954858.

(Ref. 522797 / 522797-3333141) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ Les Terrasses du Parc, du T2 au T5 offrent de beaux volumes intérieurs avec une distribution des pièces optimale, conjuguant fonctionnalité et convivialité. Avec une majorité de logements traversants, tous les appartements aux larges baies vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse et sont baignés de lumière. Les Terrasses du Parc sont dotées de prestations de standing pour vous apporter confort et bien- être au quotidien (chauffage au sol, peinture lisse, vaste choix de carrelage 60 x 60 et faïence, volets roulants à commande centralisée et individuelle, placards aménagés, domotique sur demande). Avec seulement trois appartements maximum par palier, cette résidence est un gage d’intimité et de bien- vivre entre voisins. De manière à offrir dès qu’on y pénètre un confort et standing remarquables, les parties communes sont décorées avec soin et tout en finesse par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité. Pensées pour respecter et préserver l’environnement, Les Terrasses du Parc offrent à ses résidents une qualité de vie en adéquation avec les valeurs de développement durable (RE 2020). Au calme proche du parc, tous les commerces et services sont accessibles à pied. La télécabine qui mène à Serre Chevalier est à 7 minutes à pied. Envie d’en savoir plus sur la nouvelle adresse élégante et contemporaine de Briançon, contactez- nous. (Ref. 522726 / 522726-3332804) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ORMA, nouvelle résidence de prestige dans le quartier du 15 / 9 à Briançon. Ce programme immobilier se distingue par son design élégant et ses finitions de qualité. L'écriture architecturale est contemporaine et audacieuse conjuguant passé et présent. Les appartements, du 2 au 6 pièces, ont été conçus avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. Profitez de prestations de standing qui allient modernité et raffinement. Situé à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel, ce nouveau projet ICADE bénéficie d'un emplacement idéal dans le nouveau cœur de ville de Briançon. Vous serez ainsi à deux pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée, idéal pour profiter des plaisirs de la montagne toute l'année. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Joli appartement de 29.24 m² loi CARREZ composé d'une entrée, deux cabines de couchages dont une avec fenêtre, deux grands placards, une cuisine / séjour de 17.59 m² s'ouvrant sur un balcon de 4 m² environ exposé en sud. au deuxième étage d'une copropriété située en centre station dans un secteur calme double vitrage avec encadrement en PVC récent revêtement sol moquette Appartement lumineux et en très bon état.

"SUN'VALLEE" est l'appartement familial idéal skis aux pieds. D'une typologie T2 : Il se compose d'une entrée avec placard de rangement desservant un coin montagne avec 2 lits superposés, une salle de bains, un WC séparé. La pièce de vie lumineuse agréable à vivre avec coin cuisine, bénéficie d'un balcon à la vue dégagée (pistes et vallée). Une chambre double avec fenêtre en alcôve avec dressing complète ce bien. Appartement entretenu. Volets roulants Fonctionnel pour une famille de 4 à 6 personnes recherchant un pied à terre à la montagne en station, avec accès facile aux pistes par le front de neige. Proche des commodités. Potentiel rapport locatif. Un renseignement ? 06 68 80 96 04. À très vite Delphine Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À vars, au sein d'une résidence de tourisme, appartement 3 pièces, meublé, d'une surface de 40.72 m² + balcon privatif + casiers à skis + parking sous-sol, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7548 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.39% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Iad France - Geraldine Duville vous propose : Je vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de 61 m² environ, Haut Standing, entièrement rénové courant année 2025, avec vue imprenable et une situation ski aux pieds, sur le domaine skiable de la Forêt Blanche de Vars / Risoul connu pour ses 185 Kilomètres de pistes. Dans la station de Vars, dans les Hautes Alpes, cette petite copropriété, vous apporte l'emplacement idéal avec 2 départs à ski à 40 et 200 mètres de 2 télésièges, la vue sur les montagnes et les pistes, la tranquillité, l'accès à la navette gratuite à 30 mètres, et la possibilité de profiter d'un espace commun extérieur comme un jardin et un coin barbecue aménagé et des départs en randonnées l'été. Une entrée suffisamment vaste pour y prévoir des rangements donne accès au séjour de 20 m² environ, très lumineux puisque exposé SUD, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager neuf haut de gamme. La hauteur sous plafond de 2,28m donne volume et charme avec un toit sous rampant. Un premier espace extérieur couvert de 12 m² y est accessible grâce à une grande baie vitrée coulissante. Les 2 suites parentales spacieuses bénéficient de leur propre salle d'eau, complétées par un WC indépendant. Un coin buanderie a été prévu pour plus de confort. Une deuxième terrasse de 16 m² face à la montagne de l'Essyna et des pistes vous fera profiter aussi bien hiver comme été de la vue, de repas ou de sieste ensoleillés et de moments de détente. Pas des moindres détails, cet appartement est livré avec une place de parking privative et un local à skis avec sèche chaussures. Cet appartement offre des prestations de qualité, tant par ces finitions impeccables (plancher flottant grand passage, carrelage, sanitaires, double vitrage PVC, prises RJ45, électroménager de qualité, radiateurs à inertie, sèches serviettes) que par le volumes des pièces et leur luminosité mais aussi par sa situation, cet appartement vendu entièrement meublé vous apportera entière SATISFACTION ÉTÉ comme HIVER pour vos weekends, vos vacances avec une utilisation personnelle ou en terme de rentabilité locative si vous êtes un investisseur ! VARS c'est : -1850 mètres d'altitude avec un point culminant à 2750 mètres avec 36 remontées mécaniques et 50 Km de sentiers piétons -1 accrobranche, du parapente, du rafting, de l'escalade, 1 piscine municipale, 1 Fun Zone VTT, 1 Bike Park, de la luge sur rails, une piste de kilomètre lancé, des commerces qualitatifs, un service d'entretien des pistes parmi les meilleurs, une offre de restaurants pour tous les goûts. Je me ferai un plaisir de vous guider lors d'une visite en vous apportant tous les renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investir en LMNP, un appartement 3 pièces avec balcon dans la résidence Le domaine des Airelles. Loyers assurés par bail commercial en cours. Contactez nous pour plus d'informations au 04 34 22 71 00 et bénéficiez d'un conseil en investissement personnalisé. Rentabilité immédiate nette de fiscalité et semaines d'occupation. L'établissement offre un emplacement privilégié au pied des pistes avec accès direct au domaine skiable de la Voie Lactée, l'un des plus grands domaines skiables au Monde qui s'étend sur 6 stations et propose 400 kilomètres de pistes au total.

Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : À Vars, dans les Hautes-Alpes, découvrez ce splendide appartement de type 3 d'une superficie de 65 m² environ. Ce bien exceptionnel se compose de deux chambres, d'un très grand séjour-cuisine de 36 m² environ et d'un balcon de 16 m² environ offrant une vue époustouflante. Sous une charpente apparente, cet appartement offre de beaux espaces à vivre, mettant en valeur les bois clairs pour un aménagement soigné. Caractéristiques principales : Type : Appartement de type 3 Superficie : 65 m² environ Nombre de chambres : 2 Séjour-cuisine : 36 m² environ Balcon : 16 m² environ avec vue panoramique Description : Cet appartement est une véritable pépite nichée dans l'enclave tranquille de Vars. Inspiré par la nature environnante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui baigne les intérieurs lumineux et offre une vue imprenable sur les montagnes depuis le large balcon-terrasse. L'aménagement intérieur est soigné, mettant en avant les bois clairs pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et pratique à cet espace de vie généreux. Les surfaces spacieuses de l'appartement vous permettront de vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui vous fera vous sentir chez vous, entouré par la beauté naturelle des Hautes-Alpes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .