Vente appartement 3 pièces 46 m² Montgenèvre (05100)
A vendre Appartement T3 3 pièces pour investisseme
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investir en LMNP, un appartement 3 pièces avec balcon dans la résidence Le domaine des Airelles. Loyers assurés par bail commercial en cours. Contactez nous pour plus d'informations au 04 34 22 71 00 et bénéficiez d'un conseil en investissement personnalisé. Rentabilité immédiate nette de fiscalité et semaines d'occupation. L'établissement offre un emplacement privilégié au pied des pistes avec accès direct au domaine skiable de la Voie Lactée, l'un des plus grands domaines skiables au Monde qui s'étend sur 6 stations et propose 400 kilomètres de pistes au total.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Pour investissement
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- Superficies
- Surface habitable : 46 m²
- Extérieur
- Balcon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Pour investissement
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 219 553 € (soit 4 773 € / m²)
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 13297264
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EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT : Situé dans une résidence récente de la célèbre station de Montgenèvre, découvrez ce bel appartement T2 alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié au pied du domaine skiable international de la Voie Lactée. D'une configuration idéale, l'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre confortable, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée. La chambre et le séjour bénéficient tous deux d'un accès direct à un balcon exposé Est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil et de la vue sur l'environnement montagnard. Informations importantes : Le bien est actuellement sous bail commercial dans le cadre d'une gestion locative. Toutefois, il sera vendu libre de tout engagement d'exploitation : le bail commercial sera résilié avant la vente et les indemnités d'éviction seront intégralement prises en charge par les propriétaires actuels. L'acquéreur bénéficiera ainsi d'une pleine liberté d'utilisation du logement dès son acquisition. Une opportunité rare à Montgenèvre, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur des Alpes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.