Vente appartement 3 pièces 76 m² Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-provence – superbe t4 avec immense jardin privatif

 dans un environnement résidentiel recherché au nord d’aix-en-provence, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en rez-de-jardin au sein d’une résidence intimiste à l’architecture provençale élégante.

 pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien, ce bien séduit immédiatement par son vaste espace extérieur comprenant une terrasse couverte prolongée par un exceptionnel jardin privatif de près de 200 m².

 l’appartement propose : 

 une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur
 3 chambres
 une salle de bains
 une salle d’eau supplémentaire
 wc indépendant
 nombreux rangements
 belle hauteur sous plafond
 double exposition pour une luminosité optimale

 la résidence offre un cadre de vie verdoyant et apaisant avec jardins paysagers, vergers et cheminements piétons, tout en restant proche des commerces, écoles, axes autoroutiers et du centre-ville d’aix-en-provence.

 prix : 589 000 €
 parkings en sus
 remise des clés prévue : 2? Trimestre 2028

 ? Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64

 les avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits
 isolation thermique et phonique renforcée
 faibles consommations énergétiques (re2020)
 garanties constructeur
 personnalisation du logement
 éligible au ptz selon conditions
 exonération partielle de taxe foncière possible

 les + bonaparte promotion : 

 un accompagnement personnalisé
 une expertise du marché neuf
 prix direct promoteur
 étude de financement offerte
 plus de 150 résidences neuves disponibles

 le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.

Appartement 3 pièces avec terrasse à vendre Aix en Provence quartier République, à 5 mn à pied du Cours Mirabeau. Premium Immobilier Provence vous propose à la vente cet appartement de charme situé au centre-ville d'Aix-en-Provence. D'une superficie d'environ 80 m², ce bien de type 3, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing, vous offre un séjour spacieux de 46 m², baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Nord. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Ce bien récent propose des prestations de qualités telles qu'une climatisation réversible, un double vitrage et des volets roulants électriques. Vous apprécierez certainement sa terrasse de 11 m² avec vue dégagée. Possibilité de louer une place de parking à proximité au tarif de 115 Euros par mois. Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Acheter un appartement de type 3 pièces à Aix-en-Provence, code postal 13100, c'est opter pour un investissement solide dans un marché immobilier dynamique et en pleine expansion. Cette ville provençale, riche en histoire et en patrimoine culturel, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de Marseille et d'importantes axes routiers. Dotée d'une qualité de vie exceptionnelle avec un climat méditerranéen, des paysages naturels, des établissements scolaires réputés et une offre de loisirs variée, Aix-en-Provence attire une population aisée et un tourisme constant, assurant une forte demande locative. L'architecture de ses immeubles, allant du classique au contemporain, offre une variété de choix pour l'achat d'un appartement 3 pièces.

Implantée en plein cœur d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Place de la Rotonde, cette résidence neuve à taille humaine propose seulement 7 appartements, du T1 bis au T4 en duplex au dernier étage. Certains logements offrent des volumes atypiques avec séjours en double hauteur, pour une atmosphère résolument hors du commun. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif — terrasse ou loggia — dans une rue centrale et peu circulante, préservée de l'agitation urbaine. Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : parquet dans les pièces de vie, carrelage en pièces humides, menuiseries aluminium, volets roulants électriques motorisés et système de chauffage / climatisation intégré. La résidence est équipée d'un ascenseur. Stationnement : une place de parking couverte est incluse dans le prix pour les T3 et T4. Pour les T1 bis et T2, un emplacement privatif couvert peut être acquis en option, en supplément du prix de vente. Fort potentiel locatif et patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. Contactez-nous pour recevoir la plaquette commerciale et connaître les disponibilités. Référence agence : 0000.

À vendre Appartement de charme au cur dAix-en-ProvenceDans le centre historique, découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée de type 3 bis offrant une surface de 121 m², avec patio privatif de 30 m² au calme absolu. Beaux volumes. Emplacement idéal, à deux pas de toutes les commoditésPossibilité de garage à proximité en sus du prix. Rare à la vente !

Quartier Rambot, à deux pas du cours des Arts et métiers et à 5 mn du centre historique d'Aix avec ces rues piétonnes, ses marchés, ses musées, ses écoles dont le collège Sacré Coeur tout proche. L'architecture va vous séduire avec des façades en pierre de parement et ces toitures en tuiles à pente douce. Appartement 3P de 66 m² avec terrasse comprenant entrée, grand séjour avec cuisine ouverte, buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, wc (3eme étage sur 5)- Box double - Au niveau des prestations pompe à chaleur assurant chauffage, rafraichissement et production eau chaude, volets électriques, dallage 60x60 en grès au sol, dans les salles de bains pare-douches et sèche serviette, meuble vasque. L' appartement est connecté par domotique pour faciliter le contrôle de tous vos systèmes intérieurs compatibles, une conciergerie prend en charge vos demandes et besoins. Deux box équipés de prises électriques pour favoriser le passage à l'électromobilité. Copropriété de 73 appartements- Charges annuelles 2000 € - Pas de procédure en cours - Prix 630 000 € - livraison juin 2024 Renseignement : 04 42 59 51 65 Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Aix, quartier Pont de l'Arc dans résidence intimiste et au calme, avec accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, équipements socioculturels), ainsi qu'aux transports en commun (BHNS) et aux axes autoroutiers. 4P de 86 m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine donnant sur terrasse de 13 m², un dégagement desservant une salle d'eau, wc, et 2 chambres, de l'autre coté, une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Pour compléter ce bien 2 parking en sous-sol- Copropriété de 76 logements - Charges annuels 1 500 € - Prix : 511 000 € honoraires charge vendeur (mdt 770- ref BI 674) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

À vendre à l'Est d'Aix en Provence entre le parc de la Torse et le centre historique, commerces et commodités accessibles à pied. Dans Petite résidence intimiste de 60 appartements avec de superbes prestations- Immeuble connecté avec domotique. Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, huisserie alu et volets électriques- Beau 4p 2eme étage sur 3, de 88 m² comprenant une entrée qui dessert un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 16 m² au sud, une salle d'e bains, WC indépendant, trois chambres, une salle d'eau. Pour accompagner l'appartement deux places de parking en sous sol. Copropriété de 150 lots dont 60 appartements - Charges annuelles 2100 €- Prix 686 000 € Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

4p de 90 m² dans résidence intimiste de 25 logements dans un écrin de verdure avec des prestations soignées, un service de conciergerie et plus encore. Aix quartier du Pigonnet, à seulement 500m du centre commercial Clos Bernadette et 450m de la gare routière. Les écoles de la maternelle au lycée se situent dans un rayon d'un kilomètre, et la gare Aix TGV et l'aéroport Marseille-Provence ne sont qu'à 20 minutes. L'appartement comprend entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc et wc séparés- Pour compléter ce lot un garage double fermé- Charge annuelles 2500 €- Prix 691 000€ honoraire charge vendeur- Ref NEX 722 Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Efficience Groupe vous propose un T4 neuf sur Aix-en-Povence, quartier Pigonnet, livraison dans quelques mois. Quelques lots sont encore disponibles. Ne choisissez plus entre le cachet de l'ancien et le confort du neuf, cette nouvelle résidence vous offre les deux. Une résidence intimiste dans un écrin de verdure avec des prestations soignées, un service de conciergerie et plus encore. Acheter en VEFA vous offre : - Un logement neuf respectant les normes en vigueur (RT 21012), ce qui vous assure d'importantes économies d'énergie - Des frais de notaires réduits (2 à 4% du montant total de l'acquisition contre 7 à 8% pour un logement ancien) - L'exonération de la taxe foncière pendant deux ans - Acquisition strictement encadrée par la loi (nombreuses garanties) Non soumis au DPE Contactez-nous pour plus d'informations et recevoir les plans : Carole Vinco : 06 29 68 29 29 Agence : 09 87 52 53 35.