LE CENTRAL - Appartement T3 de 44 m2 - 13100

Vieille ville, Aix-en-Provence (13100)

220 000 €

5 116 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
43 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

MeubléOrientation sud

Description du bien

LE CENTRAL - Appartement T3 de 44 m² - 13100 Llinares Immobilier vous propose : LE CENTRAL, un appartement T3 de 44 m², idéalement situé au cœur du centre-ville historique d’Aix-en-Provence.

Il séduit par son charme, sa luminosité et son emplacement recherché.

Situé au 1er étage d’un immeuble, il dispose d’un séjour agréable et baigné de lumière ainsi que d’une cuisine fonctionnelle.

La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains.

Son exposition optimale garantit une belle clarté tout au long de la journée, créant un cadre de vie chaleureux et confortable.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. - MT / Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1056euros (88euros / mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 521euros / an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE CENTRAL - Appartement T3 de 44 m² - 13100.

Annonce publiée le 10 février 2026

Caractéristiques

Meublé
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 220 000 €(5 116 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 116 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 100 € et 1 500 € par an

Prix dans la région

5 116 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Vieille ville, Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence

Localisation approximative

Adresse du bien : Vieille ville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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