Appartement 3 pièces à vendre à Agde (34300)

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : AU CAP D'AGDE, au sein d'un environnement privilégié au Centre Port et dans la résidence ''ICONIC', superbe appartement T3 transformé en un spacieux T2 meublé avec du mobilier design de qualité, au 2ème étage avec ascenseur. Conçu par un architecte d'intérieur, ce bien allie élégance et fonctionnalité. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse privative de 22 m², exposée sud / ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre calme et fonctionnelle, complétée par une salle d'eau soignée et des WC séparés. Un garage individuel en sous-sol complète ce bien. Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence. Profitez des nombreux conforts modernes : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR, chauffage et rafraîchissement collectif compris dans les charges. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone garantit un cadre de vie serein. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, boutiques et restaurants, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif / vacances 'clés en main'. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.17€ par mois (soit 2654 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment, dans la résidence Les Estivales, au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Il se compose de 2 pièces et d'une mezzanine pour une surface totale de 36 m² dont 26 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur un balcon de 10 m² exposé Ouest, une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine de 10 m². Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 6 couchages. Il a été entièrement rénové et dispose d'une place de parking privative. La résidence est calme, sécurisée avec piscine et se situe à proximité immédiate du village naturiste Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 614280 ).

Appartement T3 rénové avec vue Mont Saint-Loup – 67 m² + 2 loggias fermées Agde – Secteur La Cave Coopérative Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement T3 d'environ 67 m², entièrement rénové avec goût et offrant une agréable vue dégagée sur le Mont Saint-Loup. Situé au 3ᵉ étage, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et cuisine neuve, aménagée et équipée, ouvrant tout deux sur loggia avec vue sur le Mont Saint-Loup. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, un dégagement avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les deux loggias apportent un véritable confort au quotidien et augmentent la surface utile du logement. Les atouts : Appartement entièrement rénové Cuisine équipée neuve Deux loggias fermées Nombreux rangements et dressing Vue dégagée sur le Mont Saint-Loup Petite copropriété calme et bien entretenue Parking commun dans la résidence Proximité immédiate des commerces et commodités Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Urgent ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 614203 ).

S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir, dans le quartier recherché de Richelieu, ce charmant appartement 3 pièces en duplex, idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage. Installé au 2ième et dernier étage d'une résidence recherchée, cet appartement bénéficie d'une configuration agréable et fonctionnelle. Le premier niveau s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge par une agréable loggia ouverte, idéale pour profiter de l'extérieur. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, une mezzanine, pouvant facilement être aménagée en cabine ou en espace nuit supplémentaire, dessert une seconde chambre spacieuse. Les atouts que nous aimons : Plage à seulement 100 mètres T3 en duplex 2 ? et dernier étage Spacieux séjour lumineux Cuisine ouverte aménagée et équipée Loggia ouverte 2 chambres + mezzanine Salle d'eau récemment rénovée Quartier recherché de Richelieu Un appartement idéalement situé pour profiter pleinement du bord de mer, en résidence secondaire comme dans le cadre d'un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 565. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur d'Agde, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du port et des plages, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 90 m², situé au 2ième et 3ième étage d'un immeuble en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de près de 38 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une authentique cheminée qui confèrent à ce bien un cachet rare. L'appartement comprend une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine de près de 14 m², idéale pour créer une seconde chambre, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Le dernier niveau accueille une chambre confortable, offrant calme et intimité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement au charme intemporel, idéal aussi bien en résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts : -Appartement de caractère en pierre -90 m² habitables -Séjour de 38 m² avec cheminée -Poutres apparentes -Cuisine aménagée -Mezzanine pouvant faire office de seconde chambre ou bureau -Chauffage individuel électrique -Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser un bien de caractère. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Surface CARREZ : 85.5 m².

Situé dans une impasse au calme, à seulement 600 mètres de la plage, venez découvrir cet agréable appartement d'une superficie au sol de 53,22 m², entièrement refait, idéal pour profiter pleinement au bord de mer.  Dès l'entrée, vous serez séduit par son balcon exposé plein sud, parfait pour déjeuner en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente au soleil.  L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine équipée, comprenant un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, un four, une machine à laver.  Il dispose également d'une salle d'eau avec son wc ainsi qu'une chambre.  A l'étage, une chambre, ainsi qu'une grande mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, salon, espace détente, bureau. Une cave complète le bien.  Les prestations : climatisation réversible, double vitrage. Pas de copropriéte.  Taxe foncière : 653 euros  Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, à proximité immédiate de la mer et de toutes commodités.  Pour plus de renseignement votre conseillère Personneaux Emilie ou appelez directement via Leboncoin pour être mis en relation avec moi.       .

Un pied-à-terre n'est pas un simple assemblage de cloisons. C'est un point d'ancrage, un sanctuaire où déposer le tumulte du monde pour retrouver la lumière et le souffle du large. Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du Cap d'Agde, à mi-chemin entre la vitalité du Port et les étendues de sable fin, se dresse une opportunité rare. Franchir cette porte, c'est poser ses valises dans un univers clé en main où chaque mètre carré a été dompté pour conjuguer confort immédiat, liberté estivale et rentabilité patrimoniale. Ici, vous quittez le stress pour entrer dans l'oasis : un environnement calme et paysager, face aux jardins verdoyants et à deux pas de la piscine. 1. La Loggia de 10 m² : La Seconde Pièce de Vie 4 Saisons Ce n'est pas un balcon : c'est une véritable pièce maîtresse qui transforme l'appartement. Fermée et ultra-modulable : Ses baies s'ouvrent presque intégralement pour laisser entrer la chaleur du soleil et les parfums du Sud, ou se referment en un instant pour vous offrir un salon d'été comme d'hiver abrité et lumineux. Potentiel d'aménagement remarquable : Grâce à sa pré-installation pour la climatisation, cet espace spacieux permet d'accueillir aisément une cuisine d'été, un coin repas dînatoire ou un second salon lounge. (Un projet d'aménagement virtuel a été pensé pour ce bien, vous permettant de visualiser immédiatement tout le potentiel de cet espace exceptionnel). 2. L'Intérieur : L'Harmonie d'un Agencement Pensé pour le Repos Vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement se dévoile avec une fluidité remarquable : Une véritable cabine fermée AVEC SA PROPRE FENÊTRE : Le graal absolu sur le littoral agathois. Oubliez les alcôves sombres et confinées des cabines traditionnelles. Vous disposez ici d'une chambre d'appoint lumineuse, intime et aérée naturellement sur l'extérieur. Un confort indispensable pour vous, vos enfants ou vos locataires. Un séjour chaleureux et optimisé : Conçu pour des moments de convivialité, avec une kitchenette fonctionnelle et prête à l'emploi. Sanitaires soignés : Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés, garantissant une intimité préservée au quotidien. 3. Les Prestations de la Résidence : La Liberté Absolue du "Tout à Pied" La Piscine au pied de l'appartement : Le privilège de piquer une tête dès l'aube ou de vous rafraîchir aux heures chaudes en quelques foulées à travers les espaces verts. Place de parking privative et sécurisée : En période estivale, le stationnement au Cap d'Agde est un défi quotidien. Ici, votre place nominative vous attend, garantie et protégée. Local à vélos fermé : L'accessoire indispensable pour profiter des dizaines de kilomètres de pistes cyclables longeant la mer, le port et les commerces sans jamais toucher à vos clés de voiture. Emplacement stratégique : Plages, animations, restaurants et commerces accessibles à pied en quelques minutes. Que vous cherchiez votre havre de paix familial pour créer des souvenirs inoubliables ou un investissement locatif ultra-performant et prisé des vacanciers, ce bien coche absolument toutes les cases du succès. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1673€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf. 967286.

Secteur centre port : dans une résidence sécurisée avec parking. Découvrez ce superbe t3 de 76 m² entièrement rénové et climatisé, offrant une vue imprenable sur le port. Il se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une loggia, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Emplacement recherché ! Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement 2 pièces cabine de 28,88 m² loi Carrez, offrant 37,40 m² habitables, idéalement situé dans le secteur recherché de Richelieu, entre le Port et la plage. En parfait état, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la piscine et le Port, ainsi que d'une agréable exposition Sud. Situé au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant directement sur une grande loggia exposée Sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière et de la vue. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une cabine indépendante, permettant d'accueillir famille ou amis. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un dégagement et de WC séparés. La résidence bénéficie d'un agréable espace piscine, idéal pour profiter des beaux jours sans avoir à quitter la résidence. Un garage privatif est également disponible en sus, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur recherché. Les atouts que nous aimons : Secteur recherché de Richelieu Entre Port et plage 28,88 m² loi Carrez / 37,40 m² habitables 2 pièces + cabine Appartement en parfait état 3e étage avec ascenseur Vue dégagée sur la piscine et le Port Grande loggia exposée Sud Résidence avec piscine Garage privatif en sus Commerces et restaurants à proximité immédiate Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un agréable environnement avec piscine. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 159. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le cap d'agde - à deux pas de la plage, des commerces et du centre port, découvrez cet appartement t2 avec cabine d'une surface totale de 33 m², entièrement rénové avec goût. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine équipé, d'une chambre confortable, d'un coin cabine idéal pour des couchages supplémentaires et d'une salle d'eau moderne. Une place de parking privée vient compléter ce bien prêt à habiter. Emplacement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif clés en main. Pour toute information ou organisation d'une visite, contactez-moi. Alexandre manetto, agence r immobilier; o7 64 i5 77 9o, 25 avenue des sergents, 34300 le cap d'agde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

En exclusivité, découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée à Agde. Le bien propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, qui donne directement sur un petit jardin privé avec terrasse pour profiter pleinement des belles soirées d'été. Le coin nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains et un toilette indépendant. Pratique et fonctionnel au quotidien, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative et d'un local à vélos commun. Que ce soit pour y vivre toute l'année, pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, c'est une belle opportunité à visiter sans tarder en nous contactant dès maintenant au O6 10 25 59 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. 1.

RICHELIEU - Magnifique appartement T2 cabine de 39,23 m² Carrez avec vue dégagée sur les bateaux et exposition plein Sud. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et vendu meublé, ce bien baigné de lumière se compose d'un spacieux séjour de 21,56 m² avec cuisine américaine, d'une chambre, d'un espace cabine, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une terrasse de 5,15 m² et d'un parking privatif. Les prestations & points forts : Confort & Équipements : Climatisation réversible, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques et mobilier inclus. Résidence de prestige : Domaine sécurisé dans un cadre verdoyant avec piscine. Produit rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif à fort rendement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 135. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Duplex rénové – dernier étage – exposition sud ? Appartement traversant avec 2 chambres, bureau, pièce de vie de 30 m², climatisation et double vitrage, entièrement rénové. 3 ? Et dernier étage, faibles charges, aucun travaux à prévoir : un bien lumineux et chaleureux à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Immobilier cap d'agde, vente achat - quartier rochelongue, ''la palme d'or'', résidence sécurisée avec piscine, idéalement située : - le mail de rochelongue au pied de la résidence (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations) - la plage rochelongue à 2 mn à pied appartement traversant 2 pièces + chambre en cabine, environ 32 m², au 2e étage avec ascenseur. Composé d'un séjour / kitchenette, une chambre avec placard, une cabine séparée, salle de bains et wc séparés. Grande loggia vitree de 8 m², offrant une vue latérale sur la mer. Parking privé numéroté sécurisé. Vendu meublé et équipé. Volets roulants électriques.

Dans le quartier recherché de richelieu, au cap d'agde, découvrez ce t2 avec cabine entièrement rénové, situé au 3e étage sans ascenseur d'une résidence très bien entretenue avec piscine. L'appartement bénéficie également d'un parking privatif. Un bien idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Contactez coralie keller au o6o17o1693 ou passez à l'agence r immobilier 25 avenue des sergents au cap d'agde 1.

4% immobilier vend sur Agde un appartement dans une petite copropriété de 4 lots sans syndic. Apparentement composé d' hall d'entrée, d'un grand séjour d'un coin cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec toilette Cet Appartement est au 2éme et dernier étage. Proche de la médiathèque et de la promenade avec tous les commerces de proximité.

CAP D'AGDE – AU CŒUR DE LA PINÈDE Dans un environnement privilégié quartier La pinède, à proximité immédiate du Village Naturiste, du Tennis Village et des plages, découvrez ce charmant appartement situé au premier et dernier étage. D'une superficie habitable d'environ 27 m², ce bien parfaitement agencé offre une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose d'une chambre cabine avec placard ainsi que d'une mezzanine permettant un couchage supplémentaire, offrant une capacité d'accueil appréciable pour les vacances ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. Son emplacement recherché, au calme de la pinède tout en restant proche des animations et des commodités du Cap d'Agde, en fait une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre au soleil. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 254, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 613257 ).

Le cap d'agde - appartement t3 - centre-port du cap d'agde situé au coeur du cap d'agde, cet appartement de 54 m² est idéalement placé pour profiter pleinement de la station t3 (3 pièces). Surface : 54 m² étage : 3e étage (sans ascenseur) parking : place de parking privative incluse une cuisine entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle une chambre confortable en mezzanine une chambre au rez-de-chaussée espace de vie convivial et spacieux emplacement central, proche des commerces, restaurants et du port idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif contactez-moi pour plus de renseignements au o786578984 carole gaudard r-immobilier 1.

Découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, où chaque détail a été pensé avec élégance et raffinement. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une des résidences les plus recherchées du cap d'agde, il offre une spacieuse terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les falaises, un véritable tableau vivant au quotidien. Prestations de prestige, finitions irréprochables, emplacement rare. Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés. Un appartement d'exception, sans équivalent au cap d'agde. Contactez coralie keller au o6o17o1693 agence r immobilier 25 avenue des sergents 34 300 le cap d'agde 1.

CAP D'AGDE - Secteur recherché Malfato, entre Richelieu et Centre Port. Virginie Safti vous propose à la vente au 2è étage avec ascenseur, ce charmant appartement T3 meublé, climatisé et traversant, avec vue sur le parc de la résidence et sa piscine. L'appartement est en parfait état, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau toute rénovée avec goût et un WC indépendant. Une loggia donnant sur l'espace végétale de la résidence, orientée Sud ouest. Aucune nuisance sonore. Vous serez conquis également d'une piscine dans la résidence, d'un accès direct sur les quais, le tout bien entretenue et sécurisée et d'un parking privé numéroté avec arceau. À seulement quelques minutes à pied de la plage Richelieu, des Falaises et du Môle. Vous profiterez également de toutes les commerces au pied de la résidence (supérette, bureau de tabac, restaurants. ) Double vitrage récent, volet roulant électrique, store banne électrique. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Besoin d'autres renseignements, et envie de le visiter ? Je suis joignable 7 / 7 Le secteur de Malfato, au Cap d'Agde, se situe dans un environnement résidentiel de la station balnéaire, à proximité des différents pôles de vie et des plages du littoral agathois. Pour le décrire précisément, il convient de distinguer son ambiance résidentielle, son accessibilité et sa proximité avec les commerces, les loisirs et les plages de Richelieu / Rochelongue - les plus belles plages du Cap - Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 594 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Situé à Agde, cet appartement de 3 pièces de 56,05 m² offre un cadre de vie moderne et confortable dans un immeuble récent de 2015, ICONIC. Niché au 1er étage d'une résidence de cinq niveaux, il bénéficie d'un environnement calme et d'un agencement pensé pour la vie quotidienne. Sa surface bien distribuée et son ambiance soignée en font un lieu accueillant, prêt à être habité sans travaux. La pièce de vie profite d'une belle luminosité naturelle, renforcée par de larges ouvertures qui prolongent l'espace vers l'extérieur. Le grand balcon, d'environ 7 m², constitue un atout majeur : un véritable prolongement du séjour, idéal pour installer une table, quelques chaises et profiter d'une vue dégagée. Cet espace extérieur offre un agréable sentiment d'ouverture, tout en préservant l'intimité des occupants. L'appartement combine confort moderne et qualité de construction. Son état général, récent et soigné, reflète une attention particulière portée aux finitions et aux équipements. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking, un atout précieux au quotidien. L'ensemble forme un cadre de vie harmonieux, dans un quartier paisible, tout en restant à distance raisonnable des commodités et des axes de circulation d'Agde. À environ 700 m, le parc La Flanerie offre un espace vert appréciable pour se promener, se détendre ou profiter d'un coin de nature à proximité de chez soi. La présence de ce parc contribue à la qualité de vie du quartier, en apportant une respiration verte facilement accessible depuis la résidence. Caractéristiques techniques - Taxe foncière 1110 € - Charges de copropriété : 250 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Réseau de chaleur et chauffage électrique - Mode de distribution de l'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données du site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Secteur Les Cayrets : Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 62,5 m². Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 7 m², deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Climatisation et deux places de parking privatives incluses. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Situé quartier des Cayrets à Agde. Dans une résidence sécurisée avec piscine. Appartement de type 3 d' environ 50 m² composé d' une entrée, une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 7 m². Deux chambres avec placard. Une salle de bains et toilettes indépendants. Deux places de parking privées pour votre confort. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VIDAL, Tél. : 06 23 38 59 22, E-mail : aurelie.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 101572329.

Cet appartement est situé au 2°étage d'un petit bâtiment au cœur du quartier de Richelieu au Cap d'Agde. Il se compose de 2 pièces et d'une cabine pour une surface totale de 35 m² dont 29 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur un balcon couvert de 5 m², une chambre donnant sur un petit balcon de 2 m², une chambre cabine et une salle d'eau avec WC. Le bien a été rénové. Il est vendu meublé pour une capacité de 4 à 6 couchages. Il est traversant et offre une vue sur le Port, le tout sans vis à vis. Il est situé au calme, à proximité des plages et des commerces tout en étant dans un environnement arboré. Une place de parking privative est à disposition à proximité immédiate du logement. La résidence est calme, sécurisée et bien entretenue. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 612817 ).

Iad france - delphine chatard vous propose : agde - t3 climatise avec terrasse tropezienne et vue cathedrale découvrez ce charmant appartement t3 de 36 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi que son ambiance chaleureuse, dans un quartier calme. L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des écoles et des transports, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (rentabilité > 7%). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.