Vente appartement 2 pièces 44 m² Villeneuve-la-Garenne (92390)

Iad France - Lucie Popineau (06 30 99 25 78) vous propose : Découvrez notre future résidence à Villeneuve-la-Garenne située face à la Seine sur un emplacement rare. La résidence est composée d'appartements du studio au 4 pièces dont certains en duplex. La plupart des appartements bénéficient d'espaces extérieurs et d'une belle luminosité grâce à une double orientation. Vous aurez également le privilège de bénéficier de vues sur la Seine. Certains logements sont éligibles à la TVA 5,5% pour faciliter votre accession à la propriété (soumis à conditions de revenus). Le tramway se situe à proximité immédiate pour rejoindre Paris facilement et les commodités du quotidien sont également facilement accessibles : écoles, commerces, une adresse rare et idéale pour habiter ou investir. Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Popineau EI (ID 91962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 940750508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lucie Popineau (06 30 99 25 78) vous propose : Découvrez notre future résidence à Villeneuve-la-Garenne située face à la Seine sur un emplacement rare. La résidence est composée d'appartements du studio au 4 pièces dont certains en duplex. La plupart des appartements bénéficient d'espaces extérieurs et d'une belle luminosité grâce à une double orientation. Vous aurez également le privilège de bénéficier de vues sur la Seine. Certains logements sont éligibles à la TVA 5,5% pour faciliter votre accession à la propriété (soumis à conditions de revenus). Le tramway se situe à proximité immédiate pour rejoindre Paris facilement et les commodités du quotidien sont également facilement accessibles : écoles, commerces, une adresse rare et idéale pour habiter ou investir. Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Popineau EI (ID 91962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 940750508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Andres Plumail (06 58 83 96 29) vous propose : Découvrez notre future résidence à Villeneuve-la-Garenne située face à la Seine sur un emplacement rare. La résidence est composée d'appartements du studio au 4 pièces dont certains en duplex. La plupart des appartements bénéficient d'espaces extérieurs et d'une belle luminosité grâce à une double orientation. Vous aurez également le privilège de bénéficier de vues sur la Seine. Certains logements sont éligibles à la TVA 5,5% pour faciliter votre accession à la propriété (soumis à conditions de revenus). Le tramway se situe à proximité immédiate pour rejoindre Paris facilement et les commodités du quotidien sont également facilement accessibles : écoles, commerces, une adresse rare et idéale pour habiter ou investir. Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andres Plumail EI (ID 27901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841 547 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Walid Mogaadi vous propose : Appartement Chaleureux et Lumineux de 4 Pièces à Villeneuve-la-Garenne. Situé dans une résidence calme et sécurisée de 1982, cet appartement de 81 m² à Villeneuve-la-Garenne est un véritable bijou. Avec ses 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé, il offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine en famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui envahit l'espace de vie, grâce à son exposition plein sud. Le balcon accessible depuis la chambre et la cuisine vous permettra de profiter des rayons du soleil en toute intimité. Les équipements modernes ne manquent pas : fibre optique, câble TV, interphone, digicode, ascenseur, chauffage au sol pour une chaleur homogène et agréable tout au long de l'année. La résidence fermée avec gardien offre un sentiment de sécurité et de tranquillité. En outre, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Si vous êtes à la recherche de verdure, vous pourrez profiter des espaces verts environnants pour une bouffée d'air frais. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Villeneuve-la-Garenne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.33€ par mois (soit 2931.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Mogaadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940620123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue qui vient juste d'être ravalée et isolée, au 2ème étage avec ascenseur, ce bel appartement familial de 5 pièces se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée avec coin buanderie, de trois chambres, d'une salle à manger avec balcon ou quatrième chambre selon besoin, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien et vous aurez accès à un parking privatisé extérieur + local vélos. Dpe d. Ecoles, commerces, transports et activités sportives sont à proximité immédiate et vous profiterez non loin des 82 ha du parc des chanteraines. Pour toute information et organisation de visite, merci de contacter gaëlle gartiser au 06 29 27 67 72 copropriété de 154 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 4332.08 euros. Gaëlle gartiser (ei) agent commercial - numéro rsac : 821651999 - nanterre.

Sébastien Landa, conseiller immobilier, vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 78 m², situé au 2 ? étage d'une résidence de bon standing construite en 2004 avec ascenseur, à Villeneuve-la-Garenne. Niché dans un quartier recherché, à deux pas des berges de Seine, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Cet appartement familial allie calme, confort et qualité de vie. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées ainsi qu'un agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, un couloir avec rangements dessert une première chambre de 12 m² menant à une seconde chambre de 11 m². Toutes deux sont équipées de placards intégrés, garantissant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Le couloir mène également à un vaste séjour / salle à manger de 32 m², véritable cœur de l'appartement. Cet espace lumineux s'ouvre sur un superbe balcon de 18 m², offrant une vue dégagée sur le Parc des Chanteraines, sans aucun vis-à-vis, et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et apporte une touche de modernité et de convivialité. L'appartement comprend également une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien. Situé à proximité immédiate du centre commercial Qwartz, des écoles, des espaces verts et des transports (bus, tramway T1, RER C Les Grésillons), il bénéficie également d'un accès rapide à l'A86. Le secteur séduit par son cadre paisible tout en restant parfaitement connecté à Paris et aux grands axes. Clé en main, lumineux, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement constitue un véritable coup de cœur pour une résidence principale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Landa. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1906 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LANDA, Tél. : 06 16 87 52 08, E-mail : sebastien.landa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versaailles sous le numéro 878 615 756.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement duplex de 4 pièces, 78 m², à Villeneuve-la-Garenne Avenue du Ponant. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux mis en valeur par de grandes ouvertures et un parquet chaleureux. Le salon se prolonge sur un balcon de 11 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine, séparée, propose une organisation familiale fonctionnelle. Un placard intégré offre une solution de rangement appréciable pour faciliter le quotidien. Le premier niveau comprend l'espace de vie principal, une chambre et des WC, tandis que l'étage supérieur accueille deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que un WC indépendant, gage de praticité pour l'ensemble du foyer. Le bien bénéficie d'un positionnement en 4e et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue. L'entretien de la copropriété est régulier et la gestion collective assure un cadre de vie serein. Un stationnement en parking collectif couvert complète ce bien et offre la possibilité de garer son véhicule facilement. Le quartier propose de nombreux points d'intérêt accessibles à pied. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires sont présents : école maternelle Sonia Delaunay, collège Georges Pompidou, école Michel Ange, groupe scolaire Pierre de Coubertin, groupe scolaire Jean Moulin. Les familles bénéficient d'un cadre de vie pratique et d'une offre scolaire variée. Les espaces verts sont également nombreux avec le parc canin, la plage Thorez, la mare aux Tortues du parc des Chanteraines et un parc de street workout, offrant ainsi différentes possibilités de promenade et d'activités. Les + du bien : - Dernier étage en duplex avec balcon, vue dégagée - Agencement fonctionnel distinguant espaces jour et nuit - Stationnement en parking collectif couvert À noter : - T1 mairie de Villeneuve à 12Min à pieds (1.2km) - Taxe foncière : 1 164 € / an - Charges courantes annuelles : 2 268 € / an (189 € / mois) - Chauffage individuel gaz, eau chaude par chaudière - État du bien : à rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 12 lots - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : C (115) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : C (22) Coût de l'énergie min / max : 930-1290€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 295 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.

Au coeur du quartier résidentiel et familial apollonia, cet agréable 3 pièces se compose d'une entrée avec rangement, d'un beau séjour de 28,85 m² ouvert sur un balcon de 7,80 m² orienté ouest, d'une cuisine équipée indépendante pouvant être ouverte sur le salon, de deux grandes chambres (11,30 m² et 11,80 m²), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Au pied de l'immeuble : crèche, maternelle, commerces de proximité, promenade en bord de seine, piscine et parc des chanteraines. Coté transports : 3 lignes de bus (137,177, 261), tramway t1 avec accès métro ligne 13 via asnières, rer d via st-denis et rer c via les grésillons et gennevilliers. Accès rapide en voiture à l'a86 et l'a15. Pour toute information et organisation de visite, merci de contacter gaëlle gartiser au 06 29 27 67 72 copropriété de 188 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1905.68 euros. Gaëlle gartiser (ei) agent commercial - numéro rsac : 821651999 - nanterre.

Appartement 4 pièces – 3 chambres – Balcon / Terrasse – Parking – Bord de Seine – Villeneuve-la-Garenne (Apollonia) Et si votre quotidien ressemblait à une parenthèse de calme au bord de l'eau ? Dans le quartier très recherché d'Apollonia à Villeneuve-la-Garenne, en bord de Seine, l'agence HAMILTON in Paris vous propose ce bel appartement familial de 4 pièces, situé en étage élevé au sein d'une résidence moderne et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la sensation d'espace qu'offre ce bien. Le séjour, agréable et convivial, s'ouvre sur un balcon / terrasse, idéal pour profiter de moments de détente avec une vue dégagée et un environnement paisible. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, pouvant facilement devenir une suite parentale. L'agencement est idéal pour une vie de famille ou pour concilier habitation et télétravail. Ce bien bénéficie d'un calme absolu, un véritable privilège dans un environnement urbain. Une cave complète l'ensemble pour vos besoins de rangement. Un parking en sous-sol est également inclus, avec une place aux normes PMR, plus large et plus profonde que la moyenne, offrant un confort de stationnement rare et très recherché. L'emplacement est un atout majeur : au pied des commodités et à proximité immédiate du Parc des Chanteraines, vous profitez d'un cadre de vie verdoyant tout en restant connecté aux axes principaux. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et d'un cadre de vie privilégié au bord de la Seine. ? Contact : Thomas LEFAUCHEUX – Agence HAMILTON in Paris – 07 66 76 38 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .