Appartement 2 pièces à vendre à Vézelise (54330)

Idéal investisseur ! Appartement situé à Vézelise, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces, maison médicale, bus et prochainement de la gare. Ce bien lumineux offre une grande pièce de vie de 26 m² ouverte sur une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre et un bureau. L'appartement se situe dans un bâtiment ancien plein de caractère, avec un bel escalier en pierre et une cour intérieure intimiste apportant calme et authenticité. Cet appartement est vendu loué 393€ charges comprises, locataire sérieux en place depuis 2007. Idéal pour un investissement locatif ! Contactez moi pour une visite au 06 37 79 22 00 ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903286938.

À Vézelise, découvrez ce duplex offrant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface de 52 m² loi Carrez (73 m² au sol), cet appartement propose une configuration fonctionnelle et optimisée. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine indépendante ainsi qu'un salon agrémenté d'un espace mezzanine, apportant un volume supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre mansardée et d'une salle d'eau avec WC. Situé à proximité des commerces, écoles et services du centre de Vézelise, ce bien constitue une solution accessible pour devenir propriétaire avec un budget maîtrisé. Son prix attractif et son potentiel locatif en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur (rentabilité brute + 10%) ou un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine immobilier. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903931350.

Iad france - jean-françois bristuile vous propose : appartement t2 de 62 m² – charme de l’ancien et rénovation de qualité à seulement 7 minutes du plateau de nancy-brabois, découvrez ce superbe appartement t2 traversant de 62 m², entièrement rénové avec soin au sein d’un immeuble de caractère. Situé dans une petite copropriété sécurisée de seulement 6 logements, cet appartement allie parfaitement le charme de l’ancien au confort d’une rénovation contemporaine. Il se compose : d’une entrée avec placard aménagé, d’une belle pièce de vie lumineuse, offrant un agréable espace salon / salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une spacieuse suite parentale avec salle de bains intégrée, d’un wc indépendant. L’appartement, traversant et baigné de lumière, a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux et prestations de qualité. Aucun travaux n’est à prévoir. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également de deux places de stationnement privatives ainsi que d’une cave. Plusieurs lots sont disponibles avec différentes surfaces ! Un appartement plein de charme, fonctionnel et entièrement rénové, idéalement situé à proximité de nancy-brabois. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.