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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Vénissieux (69200)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Vénissieux (69200)
309 000 €

Appartement 2 pièces Vénissieux (69200)

VÉNISSIEUX à vendre un appartement T2 d'une surface de 49,88 m², avec terrasse de 43,35 m². Il prend place aux 4e et derniers étages d'une résidence avec ascenseur entièrement close. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires, se déplacer grâce à la ligne de tramway T4 reliant Lyon à la Part-Dieu en 15 minutes, au bus reliant Bellecour en 30 minutes, est aisé. Proximité avec des accès autoroutiers également. Il dispose d'un beau séjour de 26 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse située Nord-Est. La chambre dispose quant à elle d'un placard, bénéficiant également d'un accès vers l'extérieur. Une salle de bain aménagée comprenant une douche, une vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateurs sèche-serviettes et toilettes séparées complète ce bien. Volets roulants électriques, doubles vitrage, chauffage individuel. Une place de parking souterraine sera disponible avec ce lot, un local vélo. S'agissant d'une construction neuve, les frais de notaire sont réduits, et les honoraires de l'agence sont à charge vendeur. N'attendez pas pour devenir propriétaire de ce bien ! Il se révélera un être excellent choix, pour y vivre comme dans le cadre d'un investissement. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Annie POMMET au 06 79 57 47 58 ou ap@pdli.fr (statut négociatrice : salariée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : COMMERCES /TRANSPORTS
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 309 000 € (soit 6 306 € / m²)
  • Taxe foncière : 850 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : PL6-553B
Pierre de Lune Immobilier agence immobilière Lyon 1 (69001)
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