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AcheterExclusivitéRéf. 2004669

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

208 000 €

3 302 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 63 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
MeubléDernier étageTerrasseBien de caractèreCalme

Description du bien

Iad France - Severine Le Dour vous propose : Appartement de Charme avec Mezzanine et toit terrasse à Vallon-Pont-d'Arc Venez découvrir ce magnifique appartement situé au cOEur de Vallon-Pont-d'Arc, Niché au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie unique et chaleureux.

En entrant, vous serez séduit par le cachet de cet appartement de 63 m² offrant une belle mezzanine aménagée, idéale pour créer un espace bureau ou une chambre d'appoint.

La pièce principale lumineuse et spacieuse est agencée de façon à optimiser chaque mètre carré.

La cuisine équipée, la salle d'eau moderne et la chambre confortable complètent cet ensemble harmonieux.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un lieu de vie agréable et fonctionnel.

L'atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse privative, véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.

Profitez de moments de détente et de convivialité en extérieur, à l'abri des regards, dans un cadre calme.

Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement saura séduire.

Une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur prisé de Vallon-Pont-d'Arc.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 avril 2026

Caractéristiques

  • Meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 208 000 €(3 302 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (208 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 avril 2026.

16 mai 2026
208 000 €
22 avril 2026
218 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 302 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 970 € et 1 350 € par an

Prix dans la région

3 302 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vallon-Pont-d'Arc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Vallon-Pont-d'Arc

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Rue du Château

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Severine Le Dour

Négociateur

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