Appartement 2 pièces à vendre à Tosse (40230)

Situé au premier et dernier étage d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 11 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée avec une jolie vue dégagée sur la verdure. Il dispose également d'une chambre confortable avec placard, et d'une grande salle d'eau. En complément, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives ainsi que d'un cellier au même niveau que l'appartement, pratique pour le rangement. Atouts : - Résidence récente (2016) bien entretenue - Environnement paisible et proche des commodités - Terrasse spacieuse avec vue dégagée - 2 parkings + cellier Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans les Landes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Estimation des coûts annuels : entre 520 € et 750€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Copropriété de 80 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 677.00 euros.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Bouygues Immobilier réalise le nouvel écoquartier Canopée, composé de maisons neuves 4 et 5 pièces avec jardins. Découvrez un cadre de vie idéal, confortable et naturel : profitez ainsi des nombreux espaces aménagés communs tels qu' un parc arboré central de plus de 10.000 m², des boulodromes, des jardins partagés, un espace de jeux pour les enfants et des pistes cyclables reliant votre domicile au centre-ville en 5 minutes. À environ 15 kilomètres de Dax et 25 kilomètres de Bayonne, Saint-Vincent-de-Tyrosse profite d'un emplacement idéal dans l'arrière-pays landais. La commune s'est également dotée de nombreux équipements scolaires et culturels, ainsi que d'une variété de commerces et de services. D'ici, rejoignez facilement Bayonne ou Dax grâce à la proximité de l'A63. Tout est fait ici pour vous faciliter le quotidien. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur des Landes, entre océan et forêt, ce programme immobilier neuf à Saint-Vincent-de-Tyrosse combine harmonieusement nature et modernité pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence à taille humaine propose seulement 15 logements, offrant un environnement intime et privilégié, à proximité des infrastructures culturelles et sportives de cette charmante commune. Avec son architecture contemporaine inspirée des traditions régionales, la résidence séduit par l’élégance de ses matériaux et ses garde-corps raffinés, surplombés d’une toiture typique de la région. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, s’adaptent parfaitement à différents modes de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pensés pour maximiser chaque mètre carré, ces logements offrent des espaces fonctionnels et lumineux, où les pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur. La partie nuit, douce et reposante, complète harmonieusement ces intérieurs. Les prestations de qualité, associées à un agencement soigné, garantissent un confort optimal. Profitez pleinement du cadre landais grâce aux balcons ou jardins privatifs qui prolongent les séjours, parfaits pour des moments conviviaux ou de détente. Pour votre tranquillité, la résidence sécurisée propose également des places de parking, complétant ce cadre de vie idéal entre nature et ville. Découvrez également nos 52 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En avant-première, découvrez Les Violettes, la nouvelle phase du programme Arborescence, dans un environnement verdoyant et apaisant. Ces appartements neufs du 2 au 4 pièces sont tous prolongés d’un espace extérieur, certains avec jardin privatif. À deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et de la gare, vous profitez d’un cadre de vie pratique et serein. Ce programme écoresponsable, éligible au PTZ et au dispositif LLI, représente une belle opportunité pour habiter ou investir durablement.

Sur le territoire de Saint-Vincent-De-Tyrosse, investissez dans un appartement assez vaste pour un T2. Dans un programme neuf de standing prévu pour 2024. L'intérieur se compose d'une salle d'eau, un espace cuisine, un coin salon et une chambre. Sa superficie intérieure habitable sort à 38.02 m² en loi Carrez. il vous assure une consommation énergétique réduite grâce au label BBC. Vous bénéficierez d'une terrasse d'une surface de 7.01 m², ce qui amène la surface à vivre à 45.03 m². Cet appartement est au rez de chaussée; Il vous fait bénéficier de 2 places de parking privatives, d'un ascenseur et d'un local vélo. Le prix commence à 180 000 €. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez dès à présent Carmen Tyrosse. Ce domicile convient très bien pour première acquisition ou un investissement Pinel.

À Saint-Vincent-De-Tyrosse, réalisez un bel investissement avec cet appartement ayant une chambre et une jolie terrasse à vivre ensoleillée. Dans un nouvel immeuble neuf dont la construction s'achèvera en fin 2025 compatible avec les personnes à mobilité réduite. Appartement au premier étage d'un bâtiment de 2 étages; l'ensemble immobilier dispose d'un ascenseur. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence CARMEN TYROSSE. L'intérieur mesure 43.8 m² et comporte un coin salon de 26.5 m², une salle d'eau, une chambre et un espace cuisine. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label bâtiment basse consommation. L'habitation s'accompagne d'une terrasse de 5,40 m², ce qui amène la superficie exploitable à 46.5 m². Elle donne accès à au moins une place de parking. Programme intimiste de 15 appartements seulement en R + 2. Plans et informations en Agence Carmen Tyrosse.

À Saint-Vincent-De-Tyrosse, réalisez un bel investissement avec cet appartement ayant une chambre et une jolie terrasse à vivre ensoleillée pour assurer sa retraite. Dans un nouvel immeuble neuf dont la construction s'achèvera en Fin 2025 compatible avec les personnes à mobilité réduite. Appartement au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 étages; l'ensemble immobilier dispose d'un ascenseur. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence CARMEN TYROSSE. L'intérieur mesure 43.8 m² et comporte un coin salon de 26.5 m², une salle d'eau, une chambre et un espace cuisine. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label bâtiment basse consommation. L'habitation s'accompagne d'une terrasse de 2.7 m² pour dîner à plusieurs et un jardin de 73 m², ce qui amène la superficie exploitable à 46.5 m². Elle donne accès à au moins une place de parking. Programme intimiste de 15 appartements seulement en R + 2. Plans et informations en Agence Carmen Tyrosse.

Iad France - Emma Agostinetto vous propose : Emplacement privilégié – Rare sur le secteur ! Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement lumineux et agréable de 51 m² se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence familiale et calme. Il offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon donnant accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Ce bien fonctionnel, chaleureux et très bien situé saura vous séduire par son agencement optimal et son cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Agostinetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 852703834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au bord du Lac Marin de Port d'Albret, la résidence Pignada Plage est l'établissement idéal pour découvrir les Landes et profiter de vacances en famille au bord de l'océan à Vieux Boucau. En devenant propriétaire d'un appartement dans la résidence vous obtenez des revenus supplémentaires importants (6115€ annuel), sans soucis de gestion, peu de charges et surtout vous bénéficiez de la fiscalité avantageuse du statut LMNP (pas d'impôts sur les loyers grâce à l'amortissement comptable). À seulement 600 mètres de l'océan et idéalement située sur les rives du lac marin, la résidence Pignada Plage est composée de 111 appartements répartis en plusieurs petits bâtiments, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Certaines locations offrent une vue agréable sur le parc et sa pinède de pins et hortensias ou le lac marin. Les hébergements bien aménagés et fonctionnels disposent d'une loggia ou terrasse avec mobilier de jardin pour profiter des extérieurs et de la douceur du climat du Sud Ouest. Les nombreuses installations dont dispose la résidence placeront vos vacances en famille sous le signe de de la détente et du divertissement : piscine, cours de tennis, pétanques. À votre disposition pour réussir votre investissement. (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 142.00 euros.

Soustons plage - en bordure du lac marindans une résidence de tourisme exploitée par sowell family, nous vous proposons un investissement locatif en bail commercial. ? Rentabilité nette 5,90% avec loyer trimestriel ? Possibilité d'occupation durant une semaine par an. Fin de bail en 2029 renouvellable pour 9 ans de plusexclusivite lamy vieux boucau.

Soustons plage Vieux-Boucau-les-Bains Dans une belle résidence sécurisée, calme et verdoyante, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 28 m², idéalement situé à deux pas du lac marin. Vous profiterez d'un environnement privilégié, où tout peut se faire à vélo : plages, forêt, nature. le cadre rêvé pour vos vacances sur la côte landaise L'appartement comprend : Un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une spacieuse chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif, offrant un excellent rendement.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t2 meublé + cabine  localisation : soustons (40)  surface : 34,91 m² nombre de pièces : 2 etage : rdc année de construction : 1983 etat général : bon etat  gestionnaire : sowell    informations financières :    prix de vente : 95 529 eur loyer annuel garanti : 6 115 eur ht rendement locatif brut : 6,4 % charges annuelles : 142 eur  taxe foncière : 162 eur bail commercial jusqu'au 21 / 07 / 2029   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Soustons plage. Résidence les villas du lac. Dans une belle résidence sécurisée, calme, arborée, avec parking, et disposant d'une piscine, de terrains de tennis, d'un mini-golf, d'un restaurant. Située à proximité immédiate du lac marin, vous pourrez circuler en vélo facilement et en toute sécurité pour rejoindre les plages ou la forêt. Nous vous présentons en exclusivité un appartement 2 pièces de 28 m². Idéal pour passer vos vacances et / ou pour un excellent revenu locatif. Disponible au 1er novembre 2025. Les charges de copropriété incluent l'eau et l'électricité. Exclusivite lamy vieux boucau les bains.

Lac martin de soustons - investissement locatifrendement net 6.63 %dans une résidence de tourisme exploitée par sowell, appartement 2 pièces donnant sur les jardins de la résidence. Bail commercial en cours avec loyer annuel ht de 4642.20 euros et offrant également une semaine par an + conditions préférentielles sur les résidences du groupe sowell. Cours de tennis, piscine, restaurant. Au bord de lac et à proximité de l'océan. Exclusivite lamy vieux boucau.

Vue sur le lac marin et son île soustons-plage / vieux-boucau, joli t2 rénové de 27.69 m² comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée et un grand placard, une chambre, une salle d'eau avec une douche italienne et une vasque situé dans une résidence face au lac marin et à proximité des commerces et des animations. Sa luminosité, sa localisation, son état impeccable et sa superbe vue sur le lac vous séduiront à coup sûr ! Si vous voulez le visiter, appelez madame immo, françoise dabancens au 06 08 16 76 25 agent commercial (rcas 810 561 761 – greffe de pau ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  plus d'informations sur – madame immo sud landes.

Soustons plage - dans une résidence de tourisme proche du lac avec piscine et tennis, appartement t2 de 28 m² avec terrasse, situé au 1er étage - sous bail commercial. Vendu meublé. Parking et local à vélos commun. Proximité lac de vieux-boucau, canal et océan. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

À vendre, appartement T2 de 28 m² dans résidence de tourisme privée sécurisée, située à 3 min à pied du lac marin de Soustons / Vieux Boucau, 5 minutes à pied du Golf de Pinsolle, à 20 minutes à pied des plages avec accès direct à la piste cyclable vélodysée. Sur place : Piscine, tennis, minigolf, aire de jeux, terrain multisport, terrain de pétanque, une laverie automatique, un restaurant, massages, conciergerie et une location de vélos (certains services ne sont assurés qu'en saison). Le logement est vendu partiellement meublé et comprend : - 1 chambre - 1 séjour - 1 kitchenette équipée : micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques vitrocéramique - 1 salle de douche avec meuble vasque et cabine de douche avec WC Le bien est vendu libre d'occupation, sans bail commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T2 + garage, idéalement situé à proximité des services et des commerces. Résidence avec ascenceur datant de 2008. Idéal investissement locatif ou premier achat. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2556.

En plein coeur du centre ville, venez découvrir cet appartement fraichement rénové. Au pied des commerces, vous aurez la possibilité de tout faire à pieds. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 7.41%.

SOUSTONS, en bordure du lac marin, à 500 m de la plage, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers garantis, et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (10 euros par mois) avec un T2 meublé, géré en bon état, dans une résidence bien entretenue. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 88 600 euros.

Découvrez ce nouveau programme immobilier éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Situé sur la côte sud des Landes, à quelques minutes en voiture des magnifiques Vieux-Boucau-les-Bains, Seignosse et Hossegor, notre programme offre un cadre exceptionnel. Niché au cœur d'une vaste forêt de pins maritimes, surnommée "l'île verte", il s'étend jusqu'à Soustons-Plage, avec son sable doré à perte de vue. L'architecture moderne du programme et ses logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent de grands espaces extérieurs tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Profitez également de prestations de qualité, dont des places de stationnement en sous-sol, et de commodités à proximité, comme un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, proche de la mer et de la nature.

À Soustons (40) – Découvrez la nouvelle résidence « South Town » qui se situe au cœur de la forêt Landaise et à deux pas du centre-ville de Soustons et à quelques minutes des plages. Edelis, propose un large choix d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses spacieuses ou jardins privatifs. Soustons séduit avant tout pour son offre complète de commerces, de services. Pour votre confort cette résidence bénéficiera de prestations de qualité. Besoin d'informations ? Nos conseillers vous proposent des rendez-vous par téléphone ou visioconférence. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LIVRAISON PROCHE - Nouvelle adresse de choix située dans la charmante ville de Soustons. Ce projet en plein cœur du centre-ville, est à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les lacs, les promenades, les voies cyclables et piétonnes, et les forêts de pins. Vous pourrez découvrir les avantages de vivre en centre-ville tout en profitant d'un cadre idyllique, calme et verdoyant. Les 37 appartements spacieux et fonctionnels, du T2 au T4, disposent de grandes ouvertures offrants une jolie lumière naturelle, de belles terrasses et de jardins privés, répartis sur trois bâtiments autour d'un îlot de verdure. Îlot vert est un lieu de vie agréable qui vous permettra de vivre dans un environnement naturel et verdoyant. Livré prochainement.

Ce programme immobilier neuf, situé à Soustons, dans le sud des Landes, offre un cadre de vie idéal entre les plages de l’Atlantique et les forêts de pinèdes, où calme et festivités se rencontrent. Les résidents profiteront d’un environnement propice aux activités nautiques, aux randonnées, aux vues panoramiques et aux spécialités locales, le tout dans une ville au charme authentique. La résidence, implantée en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, alliant modernité et tradition dans leur architecture. Des espaces végétalisés viennent enrichir ce lieu de vie, créant une atmosphère agréable et apaisante. Répartis sur trois bâtiments sécurisés de seulement deux étages, les logements sont conçus autour d’un cœur d’îlot et de cheminements piétons. Chaque appartement bénéficie de volumes généreux, d’une belle exposition et d’une optimisation parfaite de l’espace. Tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin verdoyant, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. La résidence comprend également des parkings aériens et couverts, des garages et un local à vélos, offrant ainsi des solutions pratiques et modernes pour les résidents. Un lieu de vie idéal pour ceux en quête de sérénité et de confort dans un environnement d'exception. Découvrez également nos 52 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de Seignosse le Penon cet appartement de type T2 de 32 m² bénéficie d’une belle exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez depuis le balcon la vue dégagée sur le parc et la chapelle. Avec des travaux de rafraichissement à prévoir, vous aurez toute la liberté de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoin. Véritable atout une place de parking extérieure est incluse. À ne pas rater!