Appartement 2 pièces à vendre à Thurins (69510)

* SOUS OFFRE * Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cet appartement a trouvé ses futurs propriétaires. THURINS, Au calme, au sein de la copropriété récente Les Roses de Crécy au cœur du village, construite en 2018, venez découvrir cet agréable appartement T2 en rez-de-jardin de 45,44 m². Agréable, fonctionnel et lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie conviviale de 24,88 m² parfait pour profiter pleinement du quotidien. Elle est prolongée par une belle terrasse qui dope porte fenêtre ouverte votre espace l'été à 35 m² couvert. Autant vous dire assez grand pour recevoir été comme hiver ! La chambre, confortable et fonctionnelle, offre une surface de 12,80 m² et dispose d'un espace rangement. La salle de bains, pratique et agréable, permet également l'installation des machines à linge. Aux normes PMR, cet appartement garantit une excellente accessibilité et un confort de circulation au quotidien. À l'abri des regards, vous profiterez d'un extérieur comprenant une terrasse et un jardin pour une surface totale d'environ 44,85 m², dont un jardin privatif de 33,70 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à nous contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Info + : Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs : assurance, nettoyage,. ) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 945642.

Immobilier des Vallons vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de type T2 d'une surface de 51 m², idéalement situé sur la commune de Thurins, à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus. Entièrement rénové en 2023, il offre des prestations modernes et soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 26 m², comprenant également un coin salon. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse chambre de 14 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de plusieurs atouts : chauffage électrique à inertie, volets roulants électriques sur chaque fenêtre et une rénovation récente garantissant une installation immédiate sans travaux. Contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03 pour plus d'informations.

Situé au coeur de Soucieu-en-Jarrest, cet appartement en rez-de-jardin, construit en 2023, offre des prestations modernes et de grande qualité dans un environnement agréable et recherché. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, développe une surface de 20,9 m² et accueille un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne accès direct à l'extérieur, composé d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif de 35 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, constituant un véritable atout en centre village. Ce bien récent, construit aux normes actuelles, est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et bénéficie de la garantie décennale, offrant ainsi confort et sécurité à ses futurs occupants. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement, alliant fonctionnalité et emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Nombre de lots d'habitation : 54 lots Nombre total de lots : 131 lots Le prix est 209 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine. Copropriété de 131 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 479.11 euros.

C'est dans le quartier dynamique du Moulin à Vent que je vous invite à découvrir ce magnifique T2, au rez de chaussée d'une résidence de 2013 labellisée BBC Effinergie. Le quartier : tout à portée de pantoufles, Imaginez cette scène : vous sortez de chez vous et BAM ! Le tram T6 se trouve pile poil devant votre porte. Le Franprix et la crèche sont au pied de l'immeuble. Le Super U vous attend à 6 minutes chrono à pied (oui, même avec les courses les plus lourdes). Les transports filent vers le centre-ville en un clin d'œil. Les écoles, médecins et services sont à deux pas. Vous vivez le rêve du « j'ai tout sous la main sans prendre la voiture » ! La résidence : Vous franchissez la porte d'une résidence fermée et sécurisé de 2013. L'interphone veille jour et nuit. Le local à vélos prouve que l'écologie rime avec intelligence. L'architecture moderne séduit sans excès. Les espaces verts apaisent l'esprit. Le calme absolu règne en maître. L'appartement : lumineux et fonctionnel Vous poussez la porte et vous êtes séduit : le séjour-cuisine de 30 m² s'ouvre devant vous, entièrement baigné de lumière naturelle. La terrasse se devine au loin comme une invitation. La cuisine équipée attend vos plus beaux brunchs dominicaux. Vous avancez tranquillement. La chambre spacieuse avec ses placards intégrés vous accueille (adieu le bazar ! ). La salle de bain de 5,8 m² achève de vous convaincre. Puis arrive votre oasis privée : la terrasse sud-sud-est et le jardin privatif fusionnent en un seul espace fluide de 36 m². Éclairage d'ambiance pour prolonger les soirées, prise électrique (barbecue, éclairage connecté), point d'eau pratique (vos plantes adorent). La végétation mature offre zéro vis-à-vis – pas même un chat curieux pour vous espionner ! Charges récupérables : seulement 179 € / mois et tout compris (chauffage, eau chaude solaire collective, eau froide). DPE A de 2014 (BBC Effinergie) = vos factures EDF partent en vacances prolongées. Le garage : la cerise sur le gâteau. Votre box fermé en sous-sol sécurisé est inclus dans le prix. Vous arrivez, vous vous garez, vous vivez. Finies les traques interminables de place libre devant le Franprix ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. P.S : Les locataires actuels payaient 890 € charges comprises par mois (800 € HC + 90 € provisions). Il est libre pour la vente. Les investisseurs avisés savent déjà que c'est une pépite ! Nombre de lots de la copropriété : 139, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec CHAUFFAGE + EC + EF) : 2151€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 27 / 04 / 2026 à 12h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 129 935 - Greffe de LYON) Rodolphe DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 95 55 29 29 - Réf. 950242.

Cet appartement T2 d'environ 44 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 1930 en plein cœur de Soucieu-en-Jarrest, offre une surface bien agencée avec un séjour lumineux, une chambre indépendante et une salle de bain. Entièrement refait à neuf, il constitue un bien prêt à habiter, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au sein d'une petite copropriété calme. À quelques pas, les familles apprécieront la proximité de l'école primaire publique des Chadrillons à environ 100 m et de l'école maternelle publique des Chadrillons à environ 200 m. Le collège La Perrière se situe à environ 500 m, facilitant les trajets scolaires au quotidien. Pour les moments de détente, la place de la Flette, à environ 200 m, offre un espace vert agréable au cœur du village. À proximité, plusieurs lignes de bus desservant Brignais et Lyon, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Lyon en voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 600 € - Charges de copropriété : 50 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : non communiqué Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une première lecture du bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces officielles). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions, transmettre des pièces complémentaires et vous orienter dans les démarches nécessaires à l'achat. Nous mettons tout en œuvre pour tenir ces éléments à jour, toutefois il appartient à l'acquéreur ou à son conseil de procéder aux vérifications et contrôles qu'il jugera utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ST LAURENT D'AGNY : au calme, en plein centre du village, ce T2 de 47,9 m² situé au dernier étage d'une résidence récente vous séduira par sa luminosité et son confort. Le séjour exposé sud-est s'ouvre sur une belle terrasse de 26,9 m², idéale pour profiter du soleil. Une chambre avec salle de bain attenante, WC séparés et volumes bien pensés complètent ce bien agréable à vivre. À deux pas des commerces, écoles et services, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Frais de notaire réduits. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Référence agence : 18826.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de St Martin en haut, Idéal premier achat ou investissement locatif, proche de toutes les commodités, un appartement situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Appartement de 34 m² au sol avec en plus une mezzanine. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une mezzanine pour le coin nuit. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage. Appartement libre de toute occupation. Saint Martin en haut est un village dynamique situé à 50 min de Lyon et st Étienne, vous trouverez tous les commerces (boulangerie, pâtisserie, restaurant, vétérinaire, papeterie, primeur, boucher, fromager, charcutier, alimentation générale, coiffeur, pharmacie, bar, banque, prêt a porter, auto école, garagiste, décoration, électroménager, outillage, jardinage, cinéma, salle de sport, poste. ), crèche, écoles maternelle et primaire, collège privé et public, une MJC, une maison de santé, 2 marchés hebdomadaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de St Martin en haut, Idéal premier achat ou investissement locatif, proche de toutes les commodités, un appartement situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Appartement de 43 m². Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage. Appartement libre de toute occupation. Saint Martin en haut est un village dynamique situé à 50 min de Lyon et st Étienne, vous trouverez tous les commerces (boulangerie, pâtisserie, restaurant, vétérinaire, papeterie, primeur, boucher, fromager, charcutier, alimentation générale, coiffeur, pharmacie, bar, banque, prêt a porter, auto école, garagiste, décoration, électroménager, outillage, jardinage, cinéma, salle de sport, poste. ), crèche, écoles maternelle et primaire, collège privé et public, une MJC, une maison de santé, 2 marchés hebdomadaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre de Saint Martin en Haut, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Installé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, sans ascenseur, cet appartement de 42.86 m² se compose d'espaces bien agencés, et se trouve en bon état général. Un bien idéal pour : - Un primo-accédant cherchant un logement pratique et abordable - Un investisseur à la recherche d'une opportunité locative, grâce à un emplacement recherché et une demande constante Les + à retenir : - 42.86 m² bien répartis - Une spacieuse pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte - Une chambre confortable - Une salle de bains avec W. C, fonctionnelle et pratique. - Situation centrale, tout à proximité - Petite copropriété - Cave incluse en cours de création - Potentiel de valorisation : quelques touches de rafraîchissement suffiront à maximiser tout le potentiel de ce bien. Côté énergétique, l'appartement dispose de fenêtres double vitrage et est équipé de chauffage électrique. L'appartement est actuellement libre. Une belle opportunité au cœur de Saint-Martin-en-Haut : contactez dès maintenant votre agence ORPI Millesimmo pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Référence agence : 2084.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * . Éligible au lli * . Travaux en cours. À deux pas du centre de brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, mjc, stade, salle des sports, musée théâtre guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment lyon place bellecour en 43 min. Gares ter de francheville et de chaponost à 10 min en voiture (lyon gorge- de-loup métro d à 13 min). Accès à l'a450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'a7). * voir conditions sur lnc. Fr.

Iad France - Carole Lamquin vous propose : Brindas centre – Duplex coup de cOEur, esprit cocon. Dans une petite copropriété intimiste et au calme, découvrez ce charmant T2 de 47 m², en duplex, situé au 1er et dernier étage, entièrement rénové en 2014 et soigneusement décoré. Dès l’entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et actuelle. La pièce de vie, optimisée et conviviale, accueille une cuisine aménagée et équipée, un coin salon et un espace séjour. À l’étage, l’espace nuit propose une chambre spacieuse, climatisée pour un confort optimal été comme hiver, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec espace buanderie et WC indépendant. Ce qu’on aime particulièrement : •Une décoration soignée, dans l’air du temps •Un agencement en duplex apportant cachet et séparation des espaces •Un environnement calme tout en étant en plein centre •Une excellente performance énergétique (DPE C) Côté pratique : Deux places de stationnement privatives dans une résidence fermée et sécurisée — un vrai confort au quotidien. Côté confort : •Chauffage électrique •Climatisation réversible dans la chambre •Velux motorisé avec store intégré Côté investissement : Sa localisation centrale, son état impeccable et ses prestations en font également un bien particulièrement attractif pour de la location Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou investisseur, ce bien coche toutes les cases d’un achat malin. Une visite s’impose et pourrait bien être le début de votre prochain projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lamquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*SOUS COMPROMIS * TROP TARD En exclusivité CFCJ venez découvrir ce magnifique appartement T2 d'une surface de 46,79 m² dans une résidence de standing de 2022 à seulement 300m à pied du centre de Mornant. Situé au rez-de-chaussée vous serez charmé par sa belle entrée vous permettant de profiter d'une belle et lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée donnant sur une loggia abritée de plus de 5,19 m² exposé Ouest. Vous bénéficierez également d'une chambre de 11,17 m² avec dressing sur mesure ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. Le gros plus un garage double fermé en sous sol vous permettant le stationnement de 2 véhicules ou du stockage. De très belles prestations (adoucisseur d'eau, chauffage individuel au gaz, stores électriques, fenêtres oscillo battantes, brise soleil, fibre). Faibles charges de copropriété de seulement 80EUR / mois comprenant également l'eau froide. Aucuns travaux à prévoir. Parfait état général. DPE classe C. Coup de coeur assuré pour cet appartement de qualité encore sous garantie en plein coeur du village et de ses commodités.

Au cœur de Mornant, dans un domaine confidentiel en cours d'achèvement, découvrez CETTE DERNIERE OPPORTUNITE; appartement de 62 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, de 2 chambres, d'une salle d'eau, toilettes avec lave mains, ainsi que d'un espace buanderie et de rangements fonctionnels. Les travaux sont en cours de finition : le sol sera réalisé en parquet massif avec chauffage au sol électrique, et la cuisine sera prochainement installée. Le bien bénéficie d'un jardin privatif de 330 m², offrant un prolongement agréable des espaces de vie et un cadre extérieur très agréable au quotidien. Une opportunité rare, combinant les avantages du neuf et un environnement de type parc, à proximité du centre de Mornant. Référence agence : 18890.

Exclusivité cfcj mornant charmant t2 de 41 m² au coeur du village de mornant idéalement situé en plein centre du village de mornant, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ), ce t2 de 41 m² est une belle opportunité à saisir, que vous soyez investisseur ou en quête de votre premier achat. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots à faibles charges, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les monts du lyonnais et une exposition ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Disposition intérieure : une entrée fonctionnelle une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte une chambre une salle d'eau un wc séparé  travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos goûts - idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Les + : hyper centre, tout à pied petite copropriété bien entretenue charges faibles exposition nord-ouest avec vue dégagée  une belle opportunité à ne pas manquer !  contactez votre agent jérémy clausel pour organiser une visite !

Iad france - corinne barou vous propose : plein coeur du village de courzieu, appartement a renover ce bien se compose actuellement d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau et de deux autres petites pièces prévoir travaux d'électricité, plomberie, chauffage. Les menuiseries sont en double vitrage. Idéal pour investisseur ou primo accédant. Contactez moi pour plus d'informations la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre de Grézieu la Varenne, venez découvrir ce plateau de type T2 à réaménager selon vos envies. D'une superficie habitable de 62 m² environ, le bien possède un jardin privatif de 71 m² environ. Proche des commerces, du marché, des transports en commun et de l'école primaire. Deux places de stationnement complètent le bien. Bien en copropriété de 11 lots principaux - Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Graphite immobilier vous propose. Sur la commune de grezieu la varenne, en plein coeur du village, ce beau t2 avec une terrasse de plus de 25 m², situé dans une impasse très calme. À proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvir cet appartement d'environ 40.30 m² composé d'une spaciieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Le séjour ouvre sur une très belle terrasse orientée plein sud. Une place de parking vient compléter ce bien. Possibilité garage deux-roue en supplément (5 000eur). Pour plus de renseignements, contacter graphite immobilier ou jean braun agent commerical inscrit au rsac de lyon sous le numéro 842 234 071.

En plein coeur de Chaponost, idéalement situé dans un secteur dynamique avec commerces à proximité, découvrez ce superbe appartement T2 de 41 m² hab. (47 m² plancher) situé au 2ème et dernier étage d'une Maison de Village entièrement rénové en 2026. Vous profiterez d'un espace de vie chaleureux en parquet et spots intégrés, comprenant un coin cuisine (non meublé) ouvert sur un séjour / salle à manger. Un dégagement mène à une chambre parentale également en parquet + emplacement placard avec une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et branchement lave-linge. 1 WC suspendu indépendant compléte le bien. CONFORT : Double vitrage, VMC, chauffage par convecteurs à inertie réfractite (conçu pour diffuser la chaleur de manière homogène et durable dans un espace).

Appartement T1 / 2 Lumineux et Confortable - Libre Immédiatement Découvrez ce charmant appartement T1 transformé en T2 de 40,49 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 2012 en excellent état. Profitez d'une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures en bois / aluminium et d'une hauteur sous plafond de 2,50 m qui agrandissent l'espace. Imaginez-vous dans votre séjour de 24 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre et la salle d'eau moderne complètent ce bien. Un garage (box) en sous-sol est compris dans le prix. L'appartement est en excellent état et dispose d'un ascenseur pour un accès facile. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bel appartement au 2eme et dernier étage dans une copropriété récente. Pièce à vivre lumineuse et conviviale avec sa cuisine ouverte et aménagée. Une chambre spacieuse avec rangement. Une salle de bain avec wc intégré, douche à l'italienne. Un placard de rangement à l'entrée. Un balcon loggia orienté est de belle surface. Surface total 43 m² environ. Un havre de paix pour une première acquisition. Un garage en sous sol n° 5. Les visite à programmées avec adam danon de immobilière dabreteau 07 68 63 57 85 copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros. Adam danon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Optimhome en partenariat avec Zéfir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 42 m² Loi Carrez, 92 m² au sol, situé au 2e et dernier étage, d'une résidence récente, calme et bien entretenue, à deux pas du centre de Craponne. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, une chambre principale, une chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une entrée. Les combles aménagés apportent un vrai volume supplémentaire, idéal pour un bureau, une chambre d'enfant, des rangements ou un espace détente. Une place de stationnement privative extérieure vient compléter ce bien, tout comme la climatisation, qui renforce le confort au quotidien. La résidence, construite en 2003, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en conservant un environnement paisible. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce bien atypique. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien des communs) : 1448€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 606250 ).

Centre de Craponne - Appartement T2 avec balcon et place de stationnement C'est à proximité immédiate à pied de tous les commerces et services (450 m de la place du marché), des bus (150 m de l'arrêt C24) que je vous propose cet agréable appartement T2 de 46,44 m² carrez. Au calme absolu, il est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 2009 avec ascenseur. Un grand hall d'entrée vous accueille bénéficiant de grands rangements. Côté jour, vous appréciez sa lumineuse et spacieuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée de plus de 27 m², le tout ouvert sur le balcon exposé Sud / Ouest. Côté nuit, vous disposez d'une chambre avec salle d'eau attenante. Elle aussi à son accès direct à la terrasse. Une place de parking extérieure complète le bien. Plusieurs stationnements visiteurs sont également disponibles. Dans cet appartement fonctionnel et bien aménagé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! SES ATOUTS : Le calme, son emplacement proche de tout, logement peu énergivore, sa cuisine entièrement équipée. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 948560.

35 rue centrale à Craponne - A proximité du centre de Craponne et de tous les commerces, 300m du marché le samedi, dans un immeuble de 2015 parfaitement entretenu, venez découvrir au 3ème étage sur 4 avec ascenseur cet appartement 2 pièces composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte partiellement aménagée et équipée, séjour ouvert sur une loggia d'environ 11 m² au calme, salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver, une chambre avec rangements. Une place de stationnement aérienne / sécurisée est incluse. Possibilité d'acquérir en sus du prix, un garage fermé en sous-sol. Référence agence : 159.

Appartement moderne en rez-de-jardin - Centre de Craponne Idéalement situé en plein coeur de Craponne, découvrez ce bel appartement récent construit en 2019, offrant un cadre de vie confortable et moderne. D'une surface habitable d'environ 45 m², ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un magnifique jardin privatif d'environ 70 m². Cet espace extérieur, agrémenté d'une pergola, est parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. L'appartement dispose également d'une suite parentale avec une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, offrant confort et intimité. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé de la climatisation. Situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et bien entretenue, ce bien est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les + : - Résidence récente (2019) - Jardin privatif d'environ 70 m² avec pergola - Suite parentale avec douche à l'italienne - Climatisation - Emplacement central à Craponne, proche des commerces et commodités - Garage en option À découvrir rapidement ! Jordan MINY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809755622 - LYON.

Exclusivite craponne / ideal investisseur situé en plein coeur de craponne, venez découvrir cet appartement t2 vendu loué d'une surface de 45 m² avec jardin au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux grâce à son exposition traversante, une chambre, et d'une salle de bains avec baignoire et wc. En annexes, vous trouverez une cave et une place de parking privative. Coup de coeur pour cet appartement et sa proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. 120 000 eur (honoraires charge vendeur).