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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Thionville (57100)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Thionville (57100)
147 000 €

Appartement 2 pièces Thionville (57100)

Investisseurs et primo-accedant - situé dans la ville dynamique de thionville (57100), cet appartement de 43 m² offre un style de vie urbain agréable. Idéalement situé avenue vauban, il bénéficie d'un accès rapide à la gare et aux lignes de bus, vous offrant une grande mobilité dans la région. Proche du centre-ville, des pistes cyclables et des arrêts de bus, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent proximité et praticité au quotidien. Ce charmant appartement de type t2 en rez-de-chaussée a été rénové avec soin et comporte une cave. Dès l'entrée, vous trouverez un placard. La pièce de vie spacieuse est agrémentée d'une grande cuisine ouverte, tandis que la salle d'eau avec wc et la grande chambre avec dressing offrent confort et fonctionnalité. Le chauffage électrique assure un agréable confort thermique tout au long de l'année. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine bonnaire, tél. : 07 83 33 15 45, e-mail : christine.bonnaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 348 276 882.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Vauban
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 147 000 € (soit 3 419 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1301563
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Thionville (57100)
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