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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Algrange (57440)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Algrange (57440)
149 000 €

Appartement 4 pièces Algrange (57440)

Iad France - Johann Bentivegna (06 86 24 53 71) vous propose : À vendre à Algrange : Superbe appartement en duplex de 129 m² environ au sol (84 m² en loi carrez), situé au 3ème étage, sans ascenseur Un petit tour à l’écrit ça vous dit ? La pièce de vie de 30 m² environ, avec une cuisine semi-équipée. Une salle d'eau avec Wc, un meuble vasque, et un sèche serviette. Pour l'espace nuit, Le couloir donne accès à deux chambres + un escalier desservant une pièce mansardée qui peut servir de troisième chambre, ou salle de jeux d'environ 37 m² au sol (10 m² en loi carrez) Ses avantages : - Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. - Proximité parcs, axes autoroutiers, écoles etc. - Syndic bénévole : Peu de charges (200e pour l'assurance du bâtiment) - Isolation faites Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'une première acquisition ou investisseur avisé, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette chance ! Le bon état de l'appartement font de celui-ci une opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Bentivegna EI (ID 80495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 981802457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 1 795 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1458454
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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