Appartement 2 pièces à vendre à Seine-Port (77240)

Iad France - Caroline Canovas vous propose : RARE sur le secteur de SEINE-PORT ! BEL Appartement de 2 Pièces entièrement Rénové avec 1 GARAGE, 1 CAVE dans résidence sécurisée. Situé dans la charmante commune de Seine-Port, cet appartement 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et confortable à ses résidents. Construit en 1995, ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités essentielles. L'appartement affiche une surface totale de 51.14 m², comprenant une chambre lumineuse, un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte équipée de 30 m², une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et des espaces de rangements. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien est son garage privatif, sa cave et une place de parking supplémentaire offrant ainsi des espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules. De plus, l'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment comprenant 2 niveaux, garantissant tranquillité et intimité à ses occupants. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec notamment la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité et au gaz naturel pour un confort thermique optimal toute l'année. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte d'entrée anti-intrusion et est entièrement close. Les points d'intérêt à proximité tels que ses écoles, collège, lycée, accessibles à pied ou en bus, les commerces, les arrêts de bus, la gare de Cesson, les axes autoroutiers A5 & A6, le centre commercial Carré Sénart, Auchan, le centre médical dans le village et l'hôpital de Melun font de cet emplacement un lieu stratégique pour une vie quotidienne pratique et agréable. Pour celles et ceux en quête d'un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, alliant confort, sécurité et proximité des commodités, cette opportunité est à saisir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir plus en détail ce bijou immobilier à Seine-Port. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Canovas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518894506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Saint Fargeau Ponthierry ! Villa Victoria est une réalisation à dimension humaine composée de 2 résidences sur 2 niveaux et un attique. Chacune répartit 15 logements, du 2 pièces cosy au 5 pièces familial. Se fondant dans le paysage sans le dénaturer, leur architecture contemporaine est valorisée par une sélection de matériaux qualitatifs : enduit de ton pierre claire, garde-corps aériens en verre opalin, briquettes de parement en camaïeu de gris, bardage bois chaleureux et authentique… Fonctionnels, faciles à meubler, lumineux, les intérieurs reflètent une conception valorisant l'espace. À leur confort s'ajoutent les prolongements extérieurs que la résidence Villa Victoria libère à tous les niveaux. En rez-de-chaussée, les occupants profitent d'un jardin privé bordé de haies denses. Coiffés d'une pergola mêlant bois et acier, les balcons de l'étage invitent les plantes grimpantes à coloniser les façades, et à filtrer les vues directes. Les spacieuses terrasses se développant dans l'intimité de l'attique bénéficient, quant à elles, de l'ombrage bienvenu d'une casquette prolongeant le toit-terrasse. D'ici, les perspectives sont belles sur les espaces verts communs de la propriété, parsemés de pelouses, de massifs floraux, de chênes, etc. Vous vous sentez durablement bien chez vous ! Contactez nos conseillers pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emilia Da Rocha vous propose : Au centre ville de Ponthierry, venez découvrir cet appartement au 1er étage comprenant une entrée, séjour salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et une chambre. L'appartement a été refait à neuf et dispose d'une place de parking et d'une cave pour compléter son confort. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984336701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien da fonseca vous propose : saint fargeau ponthierry, en plein coeur de la commune et à proximité de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement de deux pièces principales. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour s'ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau moderne et wc. Une cave et une place de stationnement réservée. À pieds des commerces, arrêts de bus, gare rer, écoles maternelle et primaire. Accès facile autoroute a6. Les plus : multiples rangements, double vitrage pvc, diagnostics gaz et électricité aux normes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67€ par mois (soit 2516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 372 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien da fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840963359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Saint Fargeau Ponthierry, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de 2 pièces, 48 m² au 1er étage, appartement lumineux, il se compose d’une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Fenêtre en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Une place de stationnement privative en extérieur sécurisée. Proche commerces, gare. Vous souhaitez un appartement au calme proche toutes commodités, venez visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : Appartement cocooning avec jardin privatif – cadre paisible à Pringy A l’abri de l’agitation, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Pringy, découvrez ce charmant appartement de 35 m² en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre confortable. Dès l’entrée, vous accédez directement à une belle pièce de vie avec coin cuisine, fonctionnelle et lumineuse, pensée pour optimiser chaque mètre carré. L’espace nuit se compose d’une chambre accueillante, attenante à une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque et bénéficiant d’une fenêtre, apportant luminosité et ventilation naturelle. Un WC séparé ainsi qu’un placard de rangement complètent intelligemment l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin partagé, très peu fréquenté, offrant dans les faits une véritable sensation d’espace privatif. Cet environnement rare, bordé par le ru apaisant, crée un cadre de vie particulièrement serein et agréable au quotidien. Le bien est situé en retrait de la route, garantissant une tranquillité appréciable, tout en restant proche des commodités essentielles. Les + : -Jardin à jouissance privative -Faibles charges Un bien fonctionnel et apaisant, où l’on profite d’un cadre de vie rare, mêlant confort, verdure et sérénité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier de proximité, disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.76€ par mois (soit 633.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Fargeau-Ponthierry : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Du 01 / 07 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : Jusqu'à 12 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min * à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardin privatif, balcon ou loggia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Brian Derriey vous propose : Opportunité à saisir - Charmant appartement T2 avec Terrasse à Savigny-le-Temple BOURG. Idéal jeune couple, étudiant ou investissement locatif. Vous rêvez d'un appartement chaleureux et fonctionnel ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 situé à Savigny-le-Temple BOURG est fait pour vous. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable, ce bien est situé dans une résidence de standing, construite en 2018, garantissant ainsi des prestations modernes et de qualités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce de vie principale, composée d'un salon, offre un espace où il fait bon vivre. La cuisine américaine avec son îlot centrale, est idéale pour concocter de délicieux repas. La chambre spacieuse, la salle de bain et les toilettes complètent parfaitement ce cocon douillet. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa charmante terrasse de 13.5 m² exposée plein SUD, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, que ce soit pour un moment de détente, un repas en plein air ou pour cultiver quelques plantes. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec accès digicode, interphone et caméras de surveillances, vous vivrez en toute tranquillité. Une place de parking privatif en sous sol, sécurisé est inclus pour garer votre véhicule en toute sérénité et la présence de l'ascenseur prendra tout son sens pour un accès facilité à votre logement. L'emplacement de cet appartement est également un point fort, proche des commerces, des écoles, des transports en commun pour une vie pratique au quotidien et dans un le quartier très recherché du BOURG de SAVIGNY LE TEMPLE. Ne tardez pas à visiter cet appartement, il ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Chers collègues de tous réseaux ou agences immobilière, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés par ce bien. Je suis ouvert à la collaboration pour la pleine satisfaction de nos acquéreurs et vendeurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.3€ par mois (soit 1251.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Derriey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 993955301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-fargeau-ponthierry à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Savigny-le-Temple : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.35 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Frais de notaire offerts ( * ) du 1er juin au 31 juillet 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) sur une sélection de logements. Découvrez un programme neuf à melun dans l'écoquartier woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à paris avec le rer d et proximité des grands axes routiers (a5 et n6). ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence Lamy, syndic de cette résidence pour séniors, dans un environnement calme et convivial, idéalement situé à proximité des commerces (400m) et des transports en commun. Ce T2, situé au premier étage avec ascenseur, se compose comme suit : Entrée, salle d'eau avec wc, salon avec cuisine ouverte et accès balcon de 6 m², chambre ainsi qu'un stationnement sécurisé. Les plus : Piscine, terrain de pétanque, club House et animatrice. Contactez votre agence, afin d'organiser une visite.

Iad france - amel koutabli vous propose : rare sur le secteur, bel appartement 2 pièces dans une résidence récente et proche toutes commodités au deuxième étage avec ascenseur cet appartement a une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte, un accès au balcon. Une chambre et une salle d’eau avec wc. Une place en sous-sol. Charges 1000€ / an soit 83,3 / mois une visite ? Contactez moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 88 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amel koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : Appartement de T2 de 60 m² Localisé dans une secteur rechercher de Vert-Saint-Denis, proche des écoles, des commerces à pied et moins de 10 min des grands axes. Cette appartement rassemble tout les critères pour un futur premier achat ou investissement locatif rentable. Offrant diverses possibilités, cette appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur sa pièces de vie principale de 40 m² exposée plein Sud et sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'une chambre avec un accès privatif à une terrasse et une salle d'eau récente avec toilette. L'agencement clair et fonctionnel tire le meilleur parti de la surface disponible et vous donnera la possibilité de créé une seconde chambre ou un bureau. Votre futur chez-vous est peut-être ici. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire ! Contactez-Moi sans plus tarder. Les plus + Secteur + Ecoles et commerces + Opportunité Locative Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat vous propose : appartement de type t2, vue sur le golf, résidence sécurisée et verdoyante au coudray - montceaux, vendu avec une cave et parking. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, charmant appartement 2 pièces lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 niveaux, construite en 1975 et parfaitement entretenue. La residence a fait l'objet d'importants travaux de rénovation thermique, ravalement déjà votés et réglés. L'appartement offre une surface de 55 m², comprend un salon carrelé ouvert sur la loggia, une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine aménagée, une toilette indépendante, loggia avec une vue imprenable sur le golf du coudray. Les pièces de vie bénéficient d'une exposition triple (sud, est, ouest), offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres ont été changées apportant une isolation phonique et thermique optimales vous assurant des économies d'énergie. La résidence est sécurisée. Le chauffage est au gaz la vmc est neuve volets pvc l'avis du professionnel : situé au coeur d'une résidence prisée, ayant fait l'objet d'une rénovation thermique totale, ainsi que d'un ravalement total, cet appartement est idéal pour un premier achat. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, volets mécaniques, loggia agréable, cuisine équipée, et surtout un stationnement privé avec une cave. Toutes les commodités sont à proximité, cet appartement répondra certainement à vos exigences de part sa situation, et son état. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Concrétisez votre projet immobilier à Vert-Saint-Denis et devenez propriétaire de votre appartement neuf. Installées au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité directe de l'un des quatre groupes scolaires de la commune, les appartements à Vert-Saint-Denis du Parc des Lumières proposent un environnement paisible et agrémenté de verdure, dédié au bien-vivre. À seulement 700m du centre-bourg et de ses commerces, de la place de l'église où se tient le marché hebdomadaire, vous pouvez vous approvisionner simplement en produits locaux et de saison. L'accès aisé aux différents modes de transports et voies de communication simplifie vos journée. Lumineux, spacieux et bien pensé, votre futur logement neuf dispose de nombreux atouts pour votre confort. Il vous permet également de réaliser des économies au quotidien grâce à d'excellentes performances thermiques et sa conformité aux dernières normes environnementales. Aucun travaux n'est à prévoir et les nombreuses garanties d'offre la VEFA vous assure une sérénité pour plusieurs années. Dans un véritable écrin de verdure, vous profitez chaque jour d'un intérieur conçu sur-mesure en fonction de vos habitudes de vie et vos envies. Notre service de conception participative vous accompagne vos choix et vous conseille. Le bureau de dessin du Groupe Stradim dessine les plans d'un logis qui vous ressemble. Dans votre appartement neuf, vous pouvez profiter d'un vaste espace extérieur : jardins privatifs, terrasses ou balcons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur savigny-le-temple à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Nouveau à savigny-le-temple (77) - laissez-vous séduire par « nouvel angle », notre nouvelle résidence idéalement située à l’angle de l’avenue pierre mendès france et de l’avenue jean moulin. Dotée d’une architecture contemporaine et élégante, elle propose un large choix d’appartements, du studio au 4 pièces, tous conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être. La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Un cadre pratique et agréable, pensé pour simplifier chaque journée. Son emplacement privilégié facilite toutes vos démarches : les commerces et le marché du centre-ville se trouvent à seulement 500 mètres à pied, tout comme les écoles et la gare rer d, permettant de rejoindre melun en 11 minutes et paris-gare de lyon en 43 minutes. Conforme à la réglementation re2020, la résidence garantit un habitat moderne, économe en énergie et respectueux de l’environnement. Vous pouvez également bénéficier d’une tva réduite à 5,5 % (sous conditions auprès de nos conseillers), un véritable atout pour concrétiser votre projet immobilier. Une opportunité à ne pas manquer, au cœur d’un quartier dynamique et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau : découvrez notre nouvelle résidence à savigny-le-temple ! Située à proximité du domaine de la grange-la-prévôté, notre nouvelle réalisation dialogue avec le château tout proche. Majestueuses, ses façades rythmées, aux multiples matériaux et variations de couleurs, empruntent le style architectural classique et se voient couronnées d'une toiture à la mansart. La résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces dont quelques duplex s'ouvrant, pour la grande majorité des logements, sur un espace extérieur dont certaines vastes terrasses aux derniers étages. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à savigny-le-temple !

T3 LUMINEUX À SAVIGNY-LE-TEMPLE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PTZ ÉLIGIBLE

 Pour toute information, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 Imaginez un appartement baigné de lumière naturelle, où chaque rayon accompagne votre quotidien du matin jusqu’au soir. Un lieu chaleureux, fluide et accueillant, dans lequel on se projette immédiatement dès l’entrée.

 Ce T3 traversant de 70 m², situé au 3e étage d’une résidence calme et sécurisée, bénéficie d’une double exposition Est / Ouest ainsi que d’une terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement profiter d’un cadre de vie lumineux et apaisant.

 Vous apprécierez un équilibre parfait entre intimité et convivialité : une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres confortables et apaisantes, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et bien-être au quotidien.

 La résidence à taille humaine propose un cadre de vie paisible et authentique. Tout se fait à pied : écoles, commerces, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes seulement, vous permettant de profiter d’un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité.

 Les prestations de qualité viennent sublimer ce bien : choix de revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains modernes, hall décoré par un architecte d’intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique et parking privatif en sous-sol. La porte d’entrée isophonique et sécurisée garantit une véritable sérénité au quotidien.

 Le programme respecte les dernières normes environnementales et de construction : NF Habitat, certification HQE et RE2020 – seuil 2025, assurant confort thermique, performance énergétique et qualité durable.

 Parking obligatoire : + 10 000 €
 Offre spéciale : frais de notaire offerts, valable pour les 5 premières réservations.

 Vivez à Savigny-le-Temple dans un appartement qui combine parfaitement lumière, espace et qualité de vie. Un environnement vivant et pratique, où tout est accessible rapidement, tout en conservant le calme et la sérénité d’un véritable chez-vous.

 Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour découvrir ce T3 et concrétiser votre projet, contactez dès maintenant M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Iad France - Carine Duchesne vous propose : Découvrez cet appartement idéalement située au sein de la résidence “Le Parc du Manoir”, sur la commune du Mée-sur-Seine. Niché au rez-de-chaussée d’un ensemble résidentiel composé de deux bâtiments, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un parc paysagé. Ce logement offre une agréable pièce de vie comprenant un séjour lumineux et un espace cuisine à aménager selon vos envies. Il dispose également d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un évier et d’un WC. À l’extérieur, un jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se trouve à proximité immédiate des commodités, et à seulement 900 mètres de la gare du Mée-sur-Seine, desservie par le RER D en direction de Paris-Est. Les écoles sont accessibles à pied, et un arrêt de bus situé à 400 mètres permet de rejoindre la gare en seulement quatre minutes. Une adresse premium, proche du Manoir du Mée, idéale pour un premier achat, un investissement ou une résidence alliant confort et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Daudin vous propose : Rare Esprit Loft pour cet appartement en dernier étage de la recherchée résidence le clos des Vignes au Coudray-Montceaux. Bel espace de vie traversant, cuisine aménagée et équipée indépendante qu'il est très facilement possible d'ouvrir sur le double séjour, salle d'eau récente, wc séparés et buanderie de plain pied. Spacieux espace nuit en mezzanine. 57 m² carrez mais plus de 80 m² utiles, les volumes généreux de cet appartement en font un bien idéal pour un cadre de vie confortable et unique. Un box fermé vient compléter ce bien (possibilité de stationner un second véhicule devant ce box) La résidence est fermée et sécurisé, aucun travaux ne sont à prévoir dans les prochaines années sur la copropriété. Accés à l'autoroute A6 à 2 minutes. Le Coudray-Montceaux vous offre un cadre de vie privilégié avec ses nombreuses infrastructures sportives, son golf, les berges de seine, son centre commercial, sa maison médicale, gare RER D et gare routière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel PLU vous propose : Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Le Coudray-Montceaux, cet appartement duplex rénové de 46 m² bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon / la salle à manger forme un espace convivial et lumineux, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, ouverte, la salle de bain et le wc indépendant complètent agréablement cet ensemble. À l'étage, la chambre offre un espace calme et reposant. Le logement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage individuel électrique, ainsi que le raccordement a la fibre optique. Un espace de rangement complète les équipements intérieures. La résidence sécurisée, par digicode et vidéosurveillance, garantit un cadre de vie serein. Un box privatif complète ce bien. La station RER D Plessis-Chenet se trouve à seulement 850 m, l' entrée de l' A6 à 1,2Km sont des accès direct vers Paris et les communes environnantes. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement duplex rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel PLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 853615854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Begard vous propose : Place des Fontaines : Situé au 3 ème étage sur 6 d'une Résidence de 2025 découvrez cet appartement neuf de type F2 de 44 m². Il se compose d’une belle entrée, d’une pièce de vie de 20 m² donnant sur un balcon orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le lac, idéal pour profiter de l’extérieur, d’une chambre de 12 m² et d’une salle d’eau avec un WC. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à Savigny-le-Temple, à proximité des commodités, des transports et des espaces verts, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.