Appartement 2 pièces à vendre en Seine-Maritime (76)

Iad France - Julie Prot vous propose : LE HAVRE - GRAVILLE : Charmant T2 lumineux avec balcon et vue dégagée Idéalement situé dans le quartier recherché de Graville, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement deux pièces niché au premier étage d'une copropriété soigneusement entretenue. Baigné de lumière naturelle, ce bien séduit dès l'entrée par sa distribution fluide et son cadre de vie agréable. L'espace intérieur s'articule autour d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour chaleureux donnant accès direct au balcon avec sa vue dégagée sur la ville, et d'une cuisine séparée. La partie nuit propose une chambre confortable dotée d'un grand dressing, complétée par une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave privative vient agrémenter ce logement. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée, cet appartement réunit tous les atouts d'une opportunité rare sur le marché havrais. Une visite s'impose sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.3€ par mois (soit 759.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Sorel vous propose : [ROUEN HYPERCENTRE] Lot de 2 studios — Très bonne rentabilité Idéal pour investisseur ou premier achat patrimonial ! Situé rue Beauvoisine, au cOEur du centre historique de Rouen (toutes commodités, transports et facultés accessibles à pied). Ce lot immobilier offre un taux d'occupation optimal et une rentabilité immédiate. Caractéristiques des biens : - Surface totale : 36,39 m² (18,24 m² et 18,15 m²) situés au rez-de-chaussée d'un immeuble à colombage. - Studio 1 (18,24 m²) : Lumineux, donnant sur rue. Actuellement loué 480 € / mois. - Studio 2 (18,15 m²) : Au calme, éclairé par Velux sur cuisine. Actuellement libre de toute occupation, anciennement loué 450 € / mois. - Studios meublés - DPE : C (très bon classement énergétique pour le centre historique). Copropriété & Travaux : - Aucun travaux à prévoir : La réhabilitation complète de la toiture ainsi que le ravalement de la façade à colombages typique sont en cours d'achèvement et entièrement payés par le vendeur. Chiffres clés de l'investissement : - Prix de vente : 140 000 € - Loyers potentiels : 930 € / mois (11 160 € / an) - Rendement brut : 7,97 % - Rendement net global (frais d'acte et charges inclus) : 5,55 % Contactez-moi pour plus d'informations ! - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.07€ par mois (soit 1872.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen centre, place henri iv au 2ème étage, superbe t2 de 46 m² comprenant entrée, beau séjour salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, dégagement desservant une grande chambre avec salle de douche. Exposé sud vendu sans travaux, une petite pépite en plein coeur de rouen. Faibles charges copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1200.00 euros. Geoffrey predery (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

T2 26 m² Rouen préfecture Idéalement situé, à proximité de la fac de droit et du centre ville. Au 1 er étage sur cours d'un immeuble ancien en bon état. Composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Chauffage au gaz Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulant électrique Le vendeur s'engage à changer la cuisine. Libre de locataire Possibilité de place de parking en sus. Les + de cet appartement : - Emplacement - Orientation, plein sud - DPE D Idéal investisseur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles mensuelles : 40 euros.

Iad France - Frederic Langlais vous propose : LE HAVRE - APPARTEMENT - T2 de 21 m² Cet appartement 2 pièces à Le Havre vous plaira par son potentiel et son prix d'entrée accessible, adapté pour un premier investissement ou une première acquisition à rafraîchir selon vos goûts. Situé au 1er étage d'un immeuble, ce bien de 21 m² habitable, construit en 1948, offre une distribution fonctionnelle en 2 pièces. Le séjour / cuisine équipée constitue le cOEur du logement, tandis que la chambre, bien proportionnée, permet un aménagement confortable. La salle de bain, compacte, répond aux besoins essentiels du quotidien. Le logement bénéficie d'équipements pratiques : fibre optique, ventilation mécanique, interphone, rangements intégrés et chauffage individuel électrique par radiateurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien et d'en valoriser le potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les possibilités qu'offre ce logement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.95€ par mois (soit 719.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bel appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille. La pièce de vie spacieuse est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et à un parquet chaleureux, créant une atmosphère accueillante. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose de nombreux rangements et d'un espace pratique pour préparer de délicieux repas. La salle de bains comprend une cabine de douche moderne et un espace lavabo organisé, offrant confort et intimité. L'appartement bénéficie également de toilettes séparées et d'un agencement optimisé. Proche des commodités, des écoles et des transports, ce bien représente une belle opportunité pour s’installer à Gournay-en-Bray, dans un environnement calme et convivial.

Iad France - Florentine Avenel vous propose : LE HAVRE - Saint-François | APPARTEMENT T2 - 41 m² Idéal premier achat ou investissement locatif Découvrez cet appartement de 40,88 m², situé au 3ème étage, en très bon état, Il offre un agencement clair, fonctionnel et optimisé. Une belle pièce de vie de 25 m² : Une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et vue dégagée. Un espace nuit confortable : Une chambre au calme à l'Est de 9,10 m². Les sanitaires : Une grande salle de bain fonctionnelle, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Quartier Saint-François : Un secteur vivant, proche des commerces, des restaurants et du bassin. Faibles charges : 56,78 € / mois - Parfait pour un jeune actif ou pour un investissement clé en main à forte rentabilité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.78€ par mois (soit 681.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Avenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 989353669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le havre - les ormeaux appartement à vendre 57 m² 2 pièces lemaistre immobilier vous propose cet appartement de 57 m², situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1950 avec ascenseur, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et est ainsi que d'une vue dégagée, lui apportant une belle luminosité. Il se compose : d'une entrée d'un salon d'une salle à manger d'une cuisine d'une chambre spacieuse d'une salle de bains d'un wc indépendant vous bénéficierez également de : une cave un garage un ascenseur une belle exposition sud et est une vue dégagée un parking disponible à proximité des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité au futur acquéreur de repenser les espaces et de personnaliser l'appartement selon ses envies. Sa localisation permet de profiter d'une proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les commodités. Un appartement offrant un beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Surface : 57 m² prix : 129.800 € réf : 15214 cp lemaistre immobilier réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien.

T2 26 m² vendu loué Idéalement situé, à proximité de la fac de droit et du centre ville. T2 de 26 m² au 2 ème étage d'un immeuble ancien en bon état. Composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Fenêtre double vitrage avec volet roulant électrique. Chaudière gaz neuve ! Vendu loué 580euros charges comprises dont 40euros de charges Les + de cet appartement : - Lumineux, orienté plein sud - Sur cours, au calme - Aucun travaux à prévoir DPE D Idéal investisseur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles mensuelles : 40 euros.

À seulement 10 minutes de Rouen, une nouvelle adresse résidentielle se dessine à Déville-lès-Rouen. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et confortable, cette nouvelle résidence proposera des appartements du studio au 4 pièces, prolongés pour certains de balcons ou de généreuses terrasses. - Studio à partir de 128 000 euros - 2 pièces à partir de 145 000 euros - 3 pièces à partir de 190 000 euros Au pied de la résidence, les commerces et services du quotidien seront facilement accessibles, pour profiter d'un environnement pratique au jour le jour. Une nouvelle adresse se prépare Découvrez prochainement votre futur lieu de vie à Déville-lès-Rouen. N'hésitez pas à prendre contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le havre ? Danton / coty investisseurs ou en quête de votre premier achat, découvrez ce t2 vendu loué et meublé, idéalement situé dans le quartier danton, à proximité immédiate du centre-ville, du centre commercial coty, de la gare et de l'université. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement entièrement rénové constitue un investissement clé en main. Il se compose d'une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Les atouts : * appartement entièrement rénové * vendu loué et meublé * bail en cours jusqu'en avril 2027 * locataire sérieuse et solvable * petite copropriété * syndic bénévole * faibles charges * chauffage électrique récent * dpe : d un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Prix : 90 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez pauline gabriel. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel pauline, au 07 86 84 67 39 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel pauline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 908864358 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Pauline gabriel (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 908864358 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Rouen, dans le quartier Luciline – Rives de Seine, cet appartement T2 de 41,23 m² Carrez prend place au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique, à proximité des Docks 76, du Kindarena, des quais de Seine, des commerces et des transports, tout en conservant un accès facile au centre-ville de Rouen et aux principaux axes routiers. Dès l'entrée, l'appartement propose un agencement fonctionnel avec des rangements. La pièce de vie de 20,68 m² accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se prolonge naturellement vers une loggia de 6,29 m², offrant un véritable espace extérieur pour installer une petite table, quelques fauteuils ou simplement profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre de 11,93 m² avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. L'ensemble développe une surface privative certifiée de 41,23 m² Carrez. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont comptabilisées individuellement, permettant une répartition des charges en fonction des consommations de chaque logement. Autre point à retenir : sa bonne performance énergétique. L'appartement est classé DPE B avec 90 kWh / m² / an et GES B avec 6 kg CO₂ / m² / an. Cet appartement peut convenir aussi bien pour y habiter que pour réaliser un projet locatif. Pour ce dernier, la répartition des charges est à prendre en compte : sur le dernier exercice communiqué, les charges de copropriété représentent 1 173,98 € par an, dont 732,07 € récupérables, laissant 441,94 € par an à la charge du propriétaire, soit environ 37 € par mois. Un appartement récent associant extérieur, performance énergétique, agencement fonctionnel et proximité des principaux équipements de Rouen. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude + eau froide + chauffage + communs + ascenseur + syndic + vmc ) : 1174€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 614916 ).

Iad France - Marianne Hatem vous propose : Appartement 2 pièces de 63,45 m² – Elbeuf Centre Situé en plein cOEur d’Elbeuf, ce bel appartement de type 'loft', très lumineux, offre un espace de vie très agréable et accueillant. Il se compose d’un séjour spacieux (36 m²) et confortable, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond (3 mètres), avec cuisine ouverte (7 m² - à équiper à sa convenance), créant un espace de vie à la fois fonctionnel et très convivial. L’entrée dispose de rangements intégrés, apportant un réel confort au quotidien, ainsi qu'un grand WC indépendant. La partie nuit comprend une chambre lumineuse avec salle de bain attenante. Une place de parking extérieure, située dans la cour intérieure sécurisée de cette petite copropriété, complète ce bien — un véritable atout en centre-ville. Vous apprécierez son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun et infrastructures culturelles. Appartement situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un bâtiment industriel entièrement rénové en appartements dans les années 2000, bénéficiant d'un accès sécurisé avec badge et interphone. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 082 € - Chauffage individuel par radiateurs électriques La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen - Place Saint-Marc - Appartement T2 - 46 m² Nouveauté à proximité immédiate de la place Saint-Marc, au sein d'un magnifique immeuble de caractère en briques et pierre, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 46 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux bénéficiant de plusieurs ouvertures, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec sa salle d'eau et de WC. Vous apprécierez particulièrement sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses grandes fenêtres cintrées, qui rappellent le caractère architectural de l'immeuble. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville, cet appartement bénéficie également de faibles charges de copropriété et d'une faible taxe foncière. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Rouen. Copropriété de 51 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

T2 Rouen St Nicaise vendu loué Vendu loué ! Dans le charmant et recherché secteur St Nicaise. Au 1 er étage d'un immeuble ancien. T2 de 32 m², composé d'une entrée avec coin cuisine, pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué 545euros charges comprises dont 15euros de charges. Les + de cet appartement : - Son emplacement - Lumineux - Locataires sérieux déjà en place Copropriété avec cours commune et possibilité d'emplacement pour vélo. Idéal investisseur. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 480euros.

Special investisseur ou 1ère acquisition square massillon vendu meublé. Dans bel immeuble en briques rouges et blanches, venez découvrir ce grand t2. Proximite du nouveau tram et de la fac du havre copropriété de 10 lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours réf : 11122 cr cabinet lesterlin nego'styl prix : 86 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Special investisseur - 1ère acquisition square massillon dans bel immeuble en briques rouges et blanches, venez découvrir cet appartement t2 mansardé, prévoir travaux de rénovation. Proximité de la fac du havre et du nouveau tram. Copropriété de 10 lots charges courantes : 260 euros / an pas de procédure en cours réf : 11228cr cabinet lesterlin nego'styl prix : 56 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - charlotte lalonde vous propose : le havre - appartement - t2 50 m² au sol - lumineux cet appartement de type 2 est idéal pour un première achat ou un investissement, il peut être vendu meublé. Faibles charges de copropriété, aucun travaux a prévoir. Situé au 4e et dernier étage, cet appartement rénové allie confort moderne et luminosité remarquable, sans vis-à-vis direct, pour un cadre de vie agréable et serein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte lalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 751544040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jerome Blondel vous propose : Montmorency ! Bel appartement T2 de 48 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Composé de : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 séjour salon. L'appartement bénéficie d'un balcon exposé plein ouest, d'une place de parking couverte et d'une cave. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 477620900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement de 50 m² comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un salon / séjour donnant accès au balcon plein Sud, une chambre de 12,8 m², une salle de douche et un wc indépendant. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Proximité immédiate, écoles, commerces et transport dont la gare. Rentabilité locative 7,21% net sur un loyer de 600€ / mois Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894419514.

Dans un bel immeuble à proximité immédiate de la place du vieux marché. Grand t2 de 54 m² avec entrée sur cour intérieur, il comprend une entrée une belle pièce de vie de presque 30 m² avec cuisine ouverte, des rangements, wc séparé, une chambre avec salle de douche. Faibles charges geoffrey predery (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Un appartement moderne, prêt à vivre, au coeur d'un emplacement stratégique. Secteur coty, rue gustave flaubert, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce t2 qui réunit confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace avec rangement intégré. La pièce de vie s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et contemporaine. Un espace agréable, pensé pour le quotidien. L'appartement propose également une grande chambre confortable, une salle de bain avec baignoire et un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. Le tout dans un état irréprochable, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, avec un bon dpe et des prestations répondant aux dernières normes. Une place de stationnement privative complète le bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Ici, tout est simple. Tout est confortable. Tout est prêt. Ce qui fait la différence : -résidence récente avec ascenseur -appartement moderne, sans travaux -balcon agréable + place de parking -bon dpe, normes récentes -emplacement central, proche commerces et transports un investissement sécurisé : -appartement vendu loué -locataire sérieux et fiable -loyer : 660 euros / mois dont 40 euros de charges un bien idéal pour un investissement serein ou pour préparer un futur projet de vie. Pauline gabriel une approche différente de l'immobilier. Chaque bien a son histoire à raconter. Prix : 186000 euros fai honoraires charge vendeur dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 410 euros et 620 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline gabriel, au 07 86 84 67 39 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline gabriel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 908864358 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463140 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 20 euros. Pauline gabriel (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 908864358 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Visite virtuelle disponible sur demande ! Appartement 2 pièces – 55 m² – secteur palais de justice idéalement situé dans le secteur recherché du palais de justice, découvrez cet appartement de 55 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortables, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement est parfait pour un jeune couple ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Cet appartement est proposé au prix de 117.800€ honoraires d'agence inclus. L'étiquette du dpe est en f 338kwh / m² et l'indice ges en f 90kg co₂ / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.370€ et 3.260€ par an. Logement à consommation énergétique excessive ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec 4 lots a usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par madame prescillia fauveau, agent commercial, n° rsac 881 624 795 immatriculée à la cci du havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 4715.

Cet appartement de 2 pièces de 34 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu des années 1948 à Rouen, offre une configuration idéale pour un premier achat, un investissement ou un logement d'étudiant. Dans une petite copropriété sécurisée, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, une cuisine distincte et une chambre confortable. Le parquet au sol apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que les menuiseries en double vitrage avec fenêtres récentes renforcent le confort au quotidien. La cuisine équipée permet une installation immédiate, sans avoir à prévoir d'aménagement particulier. La pièce d'eau récente contribue au confort de l'ensemble, avec une organisation intérieure pratique pour une surface optimisée. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique offrent une gestion autonome des consommations. L'appartement dispose également d'une cave, très appréciable pour le stockage, ainsi que de la fibre optique pour un accès internet performant. La localisation est un atout important : l'appartement se situe à environ 10 minutes à pied de la gare et à 5 minutes des commerces, ce qui en fait une adresse simple et agréable à vivre au quotidien. L'accès se fait facilement, dans un immeuble de trois étages, en copropriété. Le bien est présenté en mandat exclusif, avec un équilibre intéressant entre confort immédiat et potentiel de personnalisation, notamment pour un investisseur ou un étudiant cherchant un pied-à-terre pratique et bien situé. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille ou d'étudiants : l'école primaire André Pottier se trouve à environ 200 m, l'école maternelle Jeanne Hachette à environ 200 m également, et le groupe scolaire Jean-Baptiste-De-La-Salle (école et collège) à un peu plus de 350 m. Pour les déplacements, la station de métro Palais de Justice - Gisèle Halimi est située à environ 400 m, tandis que la station Gare-Rue Verte se trouve à près de 600 m, témoignant d'une desserte en transports en commun particulièrement pratique. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le Square Verdrel à un peu plus de 400 m et le parc Achille Lefort à environ 600 m, offrant des lieux agréables pour se détendre en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 858 € / an - Charges de copropriété : 122 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données diffusées par le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.