Appartement 2 pièces à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad France - Clara Faisant vous propose : Au coeur du centre de Coubert, venez découvrir une maison 2 pièces de plain-pied. Elle se compose d'une entrée sur séjour cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Les + : - Faible charges copros - Terrasse de 40 m² - Idéal investisseur / premier achat - place de parking - cave 30 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie lemaire degouy vous propose : moissy-cramayel - appartement - t2 28 m² - parking - très bon état - lumineux - surface totale : 60 m² loyer : 690 € charges comprises : 30€ vendu / loué craquez pour ce t2 en excellent état, niché au dernier étage d'une résidence avec interphone. Plein sud, il baigne de lumière toute la journée ! Un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre au calme et une salle d'eau, chauffage électrique individuel, vmc, fibre optique : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à emménager ! Une place de parking réservée pour votre véhicule. Résidence desservie par les bus de ville, à proximité des commerces, des écoles et de la gare de lieusaint-moissy (15 minutes en bus) : tout est à portée de main ! Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.2€ par mois (soit 1082.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie lemaire degouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 100073329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En EXCU chez SAFTI ! Découvrez ce charmant appartement offrant le confort et le charme d'une véritable maison de ville. Son accès indépendant par l'extérieur vous garantit une agréable sensation d'intimité, sans parties communes fermées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard de rangement, ouvrant sur un double séjour baigné de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour des moments conviviaux. Vous découvrirez également une belle salle d'eau. À l'étage une grande chambre lumineuse avec placard intégré, offrant un espace confortable et fonctionnel. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, boulangerie, pharmacie, commerces et transports accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920406089.

Iad france - aymeric nguyen (06 52 18 58 02) vous propose : pontault combault - au 2ème étage d'une résidence de 2025 - avec ascenseur - bus et commodités à deux pas de la résidence. Rt 2012 - sous garanties. Appartement de type t2 de 41 m² environ - comprenant une entrée - un salon avec cuisine ouverte - une chambre - une salle de bains avec wc - balcon 4,50 m² environ - deux places de parking en sous-sol ! Faibles charges - normes pmr materiaux haut de gamme photos non contractuelles honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aymeric nguyen ei (id 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Exclusivité. Découvrez à Villeneuve-Saint-Denis ce joli 2 pièces avec JARDIN. Au sein d'une résidence récente, il offre 43 m² dans un cadre de vie agréable. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré : la pièce de vie constitue le cOEur du logement tandis que la chambre, bien proportionnée, assure calme et confort. La cuisine ouverte et aménagée, très fonctionnelle, complète l'ensemble. Salle d'eau et wc. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantit un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Ce bien bénéficie également d'une place de parking couverte et boxable, atout pratique au quotidien. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour une visite. Proches des commodités, écoles, en voiture à 10 minutes de la gare RER A Bussy Saint Georges ou Val d'Europe / Chessy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Gatti vous propose : * Nanteuil les Meaux * Arrêt de Bus à 100m * Faibles Charges de copropriété * 80 m² d'extérieurs * Vendu Libre * Performance Energétique notée F au 1er janvier 2026 * A rénover * Appartement à Nanteuil-les-Meaux - Idéal pour 1ère acquisition ou investissement locatif ! Situé au RDC d'un charmant immeuble de 2 niveaux, cet appartement propose une surface optimisée avec un espace fonctionnel. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Appartement T2 de 46 m² à vendre à Melun – Lumineux, rénové, cave, résidence sécurisée Situé à Melun, au 4ᵉ étage sur 9 d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, découvrez cet appartement 2 pièces de 46 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle qui dessert une cuisine séparée aménagée, des rangements, un séjour lumineux exposé ouest, baigné de lumière naturelle en fin de journée, prolongé par une loggia, un coin nuit comprenant un placard, une chambre confortable, une salle de bain avec Wc. L’appartement a bénéficié d’une rénovation entière récemment. Cuisine, salle de bain, sols, murs, électricité. garantissant un certain confort pour son prochain propriétaire. Les atouts du bien : * Appartement T2 de 46 m² * Exposition ouest offrant une belle luminosité * Résidence fermée et sécurisée * Cave privative * Chauffage collectif par géothermie, économique et performant * Fibre optique installée * Câble TV et raccordement téléphonique * 4ᵉ étage sur 9 * Extérieur pour les beaux jours * commodités au pied de l’immeuble À proximité des commerces, transports, écoles et des principaux axes, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien. L’appartement est à 13 min en transports en communs de la gare de Melun (24 min RER gare de Lyon-Paris) Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir à Melun. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : ozoir-la-ferriere - tres bel appartement de 2 pieces de 40 m² environ avec balcon - ascenseur - place de parking en sous-sol - residence securisee recente - au calme - transports rer e - il comprend : une entree - un sejour tres lumineux donnant sur un balcon - une cuisine ouverte equipee et amenagee - une chambre avec dressing - une salle d'eau avec douche, seche-serviettes et wc - un grand balcon - une place de parking privative en sous-sol - residence securisee recente - les charges de coproprietes comprennent : l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes - belles prestations - tres rare - a visiter sans tarder ! Mandat iad france la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.83€ par mois (soit 1870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jorge Martins vous propose : MORMANT - APPARTEMENT - T2 55 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement situé à de Mormant offre une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au rez de chaussé d'une résidence, ce T2 de 55 m² constitue un bien soigné et fonctionnel, bien agencé. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux grâce à son exposition favorable, forme un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée aménagé et équipé est bien dimensionnée et fonctionnelle. La chambre, calme est lumineuse, bénéficie d'une bonne configuration avec son placard intégré. Vous y découvrirez une salle de bain avec WC et un cellier pour completer l'ensemble,. L'appartement dispose d'équipements de qualité : chauffage individuel au gaz par radiateurs pour une gestion autonome des dépenses énergétiques, VMC pour une ventilation optimale, fibre optique, rangements intégrés et raccordement au tout-à-l'égout. Située dans la ville de Mormant ou vous trouverez toutes les commodités telle que la gare SNCF desservant Paris Gare de l'Est, les écoles (maternelle, primaire et collège), tout types de commerces, autoroute A5 et RN4 à 10 minutes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. Ref : 2074939 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.17€ par mois (soit 1394 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emerainville - les residiales - 2 pieces 48 m² dans une résidence de standing de 2016 avec ascenseur, appartement 2 pièces de 48 m² habitable comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle de bains, un wc, et une chambre. Un grand balcon de 10 m² donnant sur le séjour et la chambre. Exposition ouest. 1 parking en sous-sol et une cave. Chauffage collectif. À deux pas du centre bourg et toutes commodités.

Iad France - Aline Robba vous propose : MEAUX CLÉMENCEAU, 5’ gare à pied, situé au 2eme et dernier étage Appartement F2 de 41 m² avec balcon spacieux et place de parking en sous-sol au sein d’une résidence de 2022 avec ascenseur, sous garantie décennale. Aux normes PMR. Il se compose d’un espace entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, aménagée ouverte, dégagement, chambre, salle d’eau avec espace buanderie, WC, séparés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Découvrez  notre résidence qui s’impose comme une référence d’élégance et de confort au sein d’un quartier en plein renouveau doté de toutes les commodités. Un emplacement de choix : Le cœur de ville de Meaux et ses rues pavées animées sont naturellement sublimés par le Parc du Pâtis, les promenades des bords de Marne et la quiétude du Canal de l’Ourcq. Ce projet développe une écriture contemporaine jouant sur un épannelage progressif, des volumes graphiques et des textures variées pour sublimer le design des façades. Aérés par plusieurs jardins paysagers, les accès piétons s’organisent avec de belles allées arborées. Certifié RE 2020, les appartements offrent un large choix de surfaces et d’agencements pour répondre au mieux à votre projet immobilier. Du 2 au 3 pièces, la résidence propose des espaces extérieurs, pour tous, aux dimensions généreuses pour profiter des vues agréa bles sur les espaces de verdure. Certains appartements bénéficient d’une vue privilégiée sur le Canal de l’Ourcq. Quartier en plein renouveau Entre le Canal de l’Ourcq et le parc Chenonceau Une résidence à l’architecture contemporaine Grand choix d’appartements neufs De généreux espaces extérieurs privatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Claye-souilly centre-ville – 2 pièces rénové – dernier étage 37 m² habitables au cœur du centre-ville, découvrez ce f2 de caractère situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, avec un intérieur à l'esprit industriel. Ses atouts : - rue commerçante à pied : boulangerie, boucherie, primeur, supérettes, pharmacie; bus desservant la gare de mitry–claye (rer b et ligne k) en 25 minutes environ - appartement rénové en 2018 : cuisine équipée, salle d'eau, chaudière gaz individuelle, spots, porte d'entrée - charges de copropriété : 35 € / mois (assurance, entretien des parties communes et eau froide) - annexes privatives : cave, grenier d'environ 15 m² facilement accessible et remise - jardin commun exposé sud - double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et interphone composition : - séjour avec cuisine ouverte équipée et grands plans de travail - chambre de plus de 12 m² avec placard - salle d'eau avec grande douche et wc stationnement possible dans la cour commune. Envie de le découvrir ? Contactez moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510611742.

Iad France - Alexandre Monteiro Aguiar vous propose : BRIE-COMTE-ROBERT – Appartement F2 de 27 m² avec box Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Brie-Comte-Robert, découvrez ce charmant appartement F2 de 27 m², alliant confort, modernité et fonctionnalité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports, restaurants et services. Pensé pour optimiser chaque espace, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour un quotidien pratique et convivial. L'espace nuit offre une chambre confortable, tandis que la salle d'eau, élégamment aménagée, apporte une touche contemporaine à l'ensemble. Les atouts du bien : -Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville -Cuisine moderne aménagée et équipée -Séjour lumineux -Chambre spacieuse -Belle salle d'eau contemporaine -Box privatif inclus dans la vente Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement constitue une belle opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Monteiro Aguiar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 883180994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louiza Khemache vous propose : Appartement T2 de 42 m² rénové – Centre-ville de Meaux – Rue piétonne – À 600 m de la gare. En plein cOEur du centre-ville de Meaux, découvrez ce bel appartement où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation soignée. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie de centre-ville, que ce soit pour y habiter ou réaliser un investissement de qualité. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations actuelles avec une cuisine neuve, des sols modernes, une salle d'eau contemporaine et des peintures refaites. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ses nombreuses ouvertures baignent l'appartement de lumière naturelle et offrent une agréable vue sur les toits de Meaux ainsi que sur la rue piétonne. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 20 m², pensée autour d'une cuisine ouverte et d'un espace repas. Moderne et aux chaleureuses finitions bois, la cuisine dispose des équipements indispensables pour une installation immédiate. La chambre apporte une véritable singularité à cet appartement. Sa configuration tout en longueur lui confère un caractère atypique, tout en offrant une largeur confortable pour aménager un espace nuit complété, selon vos besoins d'un coin télétravail ou détente. Son extrémité légèrement arrondie apporte une douceur architecturale peu commune qui renforce le charme des lieux et donne une agréable sensation d'espace. La salle d'eau fonctionnelle, et le WC séparé complètent harmonieusement l'ensemble. >>>> En bref : •42,10 m² carrez - 3eme étage sans ascenceur •Aucun travaux à prévoir •Belle luminosité naturelle •Rue piétonne en plein cOEur de Meaux •Commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble •Gare SNCF à 7 min à pied (Paris-Est en 25 min) >>>> Investisseurs : Grâce à son emplacement recherché, sa rénovation récente et sa proximité immédiate avec la gare, ce bien présente un excellent potentiel locatif. Le loyer est estimé entre 820 € et 890 € hors charges selon le mode de location (nue ou meublée), soit un rendement brut estimé d'environ 6 à 6,5 %. >>>> Le regard de votre conseillère : Parce qu'un achat réussi repose avant tout sur une information transparente, vous trouverez ci-dessous mon analyse personnelle sur un point qui suscite souvent des questions : la performance énergétique du logement. L'appartement est entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux pour être habité ou mis en location. Son classement énergétique (DPE E) est principalement lié aux caractéristiques de cet immeuble ancien situé en plein centre-ville. Le logement est déjà équipé de fenêtres PVC double vitrage. Le DPE préconise, pour les acquéreurs qui souhaiteraient aller encore plus loin dans l'optimisation énergétique et atteindre la lettre C, le remplacement des 4 fenêtres par une nouvelle génération plus performante ainsi qu'une isolation intérieure ponctuelle. Le budget est estimé à environ 7 000 €. Ces préconisations constituent davantage une opportunité de valorisation du bien qu'une nécessité. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts. Une visite vous permettra d'en apprécier le potentiel. À tout de suite … La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.6€ par mois (soit 871.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Gretz-Armainvilliers, à 7km d'Ozoir-la-Ferrière et à seulement 8 minutes à pied du RER E, à proximité des commerces, des écoles, et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable au sein d'une belle bâtisse en pierre des années 1900, composée de seulement 5 appartements. Je vous propose ce véritable cocon de 62 m² au sol (42 m² Loi Carrez), situé au 2 ? et dernier étage, accessible par escalier. Son charme, sa belle hauteur sous plafond de 3,40 m, ses poutres apparentes et sa luminosité en font un bien rare sur le secteur. Il se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 43 m² au sol (29,35 m² Loi Carrez) regroupant un salon, un coin salle à manger et une cuisine ouverte. Des placards intégrés avec portes vitrées viennent compléter cet espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre de 11 m² au sol (8,20 m² Loi Carrez) avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains de 8 m² au sol (4,45 m² Loi Carrez) avec WC. L'appartement dispose également d'une mezzanine d'environ 9 m² au sol, accessible par escalier, idéale pour le rangement ou le stockage. Une cave privative d'environ 10 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien ! Laissez-vous séduire par le charme de ce véritable cocon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanane CHTATAR, Tél. : 06 95 79 63 15, E-mail : hanane.chtatar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989206602.

Situé à Serris, en plein cœur du Val d'Europe, cet appartement de 2 pièces de 42 m² se trouve au 1er étage d'une résidence récente datant de 2005. Bien entretenu et de qualité, il offre un cadre de vie confortable dans un immeuble à taille humaine de seulement deux étages. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre pratique et agréable, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une vraie chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux desservant une cuisine séparée et équipée, un dégagement dans le prolongement du séjour, permet d'accéder à la salle de bains ainsi qu'une chambre confortable. Le confort du quotidien est également renforcé par la présence de la fibre optique, idéale pour le télétravail, le multimédia ou tout simplement une connexion internet fluide. La copropriété est décrite comme très bien entretenue, ce qui participe à l'agrément général et à la tranquillité des occupants. Un stationnement privatif vient compléter ce bien, grâce à une place de parking dédiée, un atout appréciable dans ce secteur dynamique. L'ensemble se situe dans une résidence en bon état général, offrant une ambiance soignée et rassurante. L'appartement combine ainsi un environnement urbain agréable, des prestations pratiques et un confort moderne, tout en conservant une surface facile à entretenir. À proximité immédiate, l'environnement offre un cadre de vie particulièrement attractif. Le Parc Urbain est accessible à environ 200 m, tout comme le parc Andalou à environ 300 m, offrant plusieurs espaces verts pour se promener ou se détendre. Plus loin, le parc les Tournesols se situe à environ 700 m, de même que le lac de Serris à près de 700 m, permettant de profiter de lieux de promenade variés. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires à distance piétonne : l'école primaire Pierre Perret à environ 400 m, le groupe scolaire Jules Verne à environ 500 m, l'école Tournesol à environ 700 m, ainsi que le lycée Émilie du Châtelet à moins de 500 m. Un autre établissement, Saint Colomban, complète cette offre scolaire aux alentours de 800 m. Le quartier bénéficie aussi de la proximité de la gare, de restaurants et de commerces, ce qui rend les déplacements quotidiens et les sorties particulièrement simples. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau : électrique - Taxe foncière : 700€ - Charges de copropriété : 107€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - béatrice de amorim vous propose : avon butte-montceau : appartement de 2 pièces principales de 50,61 m² en rez-de-chaussée comprenant une entrée avec un grand placard, un séjour avec accès sur une loggia pour profiter des beaux jours, une cuisine, un cellier, une chambre un dégagement desservant un placard, des toilettes et une salle d'eau, ainsi qu'une cave en sous-sol. Et une place de parking exterieure. Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Idéalement situé à proximité à pied des commerces, marché, écoles, et dans un environnement agréable à côté du parc du bel ebat et de la forêt. Gare de fontainebleau avon à 10 min en bus ou 15 min à pied (ter r pour paris gare de lyon en 40 min). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice de amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raymond Delpierre vous propose : VILLEPARISIS - APPARTEMENT - T2 42 m² - GARAGE - LUMINEUX Cet appartement de Villeparisis, dans un immeuble construit en 2010 et en bon état, offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 42 m² bien agencés, il bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une bonne luminosité en fin de journée avec un espace de vie extérieur. L'entrée avec placard dessert un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², lumineux et fonctionnel, où la cuisine entièrement équipée s'intègre à l'espace de vie. La chambre, cosy et au calme, offre un espace reposant. La salle de bain avec WC complète la distribution. L'appartement dispose d'une terrasse privative ainsi que d'un jardin, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Deux places de parking au sein d'un sous-sol sécurisé complètent ce bien, offrant un espace de stationnement appréciable. La résidence bénéficie d'équipements de qualité : digicode, interphone, accès sécurisé avec protection anti-intrusion, fibre optique, VMC et chauffage électrique individuel. L'accessibilité PMR est également assurée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.64€ par mois (soit 1147.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raymond Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 835073537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement récent de 39,31 m², situé au 4éme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2021, à Saint-Thibault-des-Vignes. En excellent état et au calme, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, d'une spacieuse chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite). La résidence est sécurisée par un digicode. Les fenêtres en double vitrage, équipées de volets roulants, garantissent un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz alimentant des radiateurs, qui fournit également l'eau chaude sanitaire. L'appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie) ainsi que de nombreux établissements scolaires. Côté transports, les arrêts de bus sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, les écoles en 5 minutes à pied, et la gare en 15 minutes. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif. Ce bien est proposé par NESTENN Torcy au prix de 198 000 €, n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Membre fichier Amépi Marne la vallée Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Vous rêvez d'un appartement lumineux, au calme, avec une grande terrasse et sans vis-à-vis, tout en restant à moins de 30 minutes de Paris ? Ce T2 de 45 m² réunit tous les critères recherchés. Son séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² exposée Sud / Sud-Est offrant une magnifique vue dégagée sur les champs et la cueillette. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec une belle chambre équipée d'un placard, une cuisine aménagée, une salle de bains avec fenêtre, des espaces de rangement ainsi qu'une place de parking sécurisée. Vous profiterez d'un confort de vie remarquable grâce à une isolation performante, un chauffage économique, une excellente qualité acoustique et des prestations pensées pour le bien-être au quotidien. Un emplacement privilégié • Centre-ville, commerces et restaurants accessibles à pied • Boulangerie, pharmacie, Carrefour Express, banque, écoles et crèches à quelques minutes • Parc de Fontenelle et bois de Chigny pour vos promenades et activités de plein air • À seulement 2 km de Val d'Europe • Disney et La Vallée Village à quelques minutes • Bus à 75 m • Gare RER A de Val d'Europe à 2,5 km • Gare TGV Marne-la-Vallée - Chessy à 6 km • Accès rapide à l'autoroute A4 Jusqu'à plusieurs dizaines de milliers d'euros d'économies possibles selon votre situation. Une étude gratuite et sans engagement vous permettra de connaître les dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et le budget nécessaire à votre projet. N'attendez pas pour vous renseigner, contactez-moi pour recevoir la présentation complète et découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 876 462 - Greffe de ROUEN) Clément LIBOIS Entrepreneur Individuel 06 11 53 50 03 - Réf. 960387.

Iad France - Séverine Soutin (06 38 38 90 12) vous propose : Ville basse, proche du centre ville. Au sein d'une résidence clame, récente, sécurisée et bien entretenue, appartement 2 pièces en duplex au dernier étage avec ascenseur. L'entrée ouvre sur une lumineuse pièce principale d'environ 25 m² environ avec cuisine ouverte équipée. À l'étage, une spacieuse chambre avec dressing et salle d'eau. Chauffage individuel électrique, cave, charges de copropriété maîtrisées, pas de travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1299.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Soutin EI (ID 88482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944267079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Un cocon idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé à Brie-Comte-Robert, dans un environnement agréable, découvrez cet appartement de 36 m² au 1er étage, offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. * Les petits plus qui font la différence : - 36 m² bien agencés - Une chambre avec placard encastré - Une salle de bains avec WC - Une cave pour optimiser votre rangement - Une place de stationnement privative - Un emplacement pratique Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour faciliter vos déplacements et votre quotidien. Que vous recherchiez votre premier chez-vous ou un investissement locatif, cet appartement mérite toute votre attention ! Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir son potentiel ! Une opportunité à découvrir sans tarder à Brie-Comte-Robert. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903347094.

Iad france - jean-paul calico vous propose : - a saisir - meaux centre-ville / proche cinema et cite de la musique - coquet appartement f2 en duplex, totalement renove - ideal investissement locatif ! Ce charmant f2 de 33,50 m² ( 35,37 m² utiles / dont une chambre de 15,78 m² en rez-de-jardin / souplex) est une pépite immobilière située en plein coeur de meaux (rue des cordeliers ), à proximité de toutes les commodités. Idéalement conçu pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien offre un potentiel locatif attractif et des prestations de qualité. L'espace de vie unique de cet appartement comprend une salle d'eau avec wc suspendus, douche à l'italienne et sèche-serviettes, une agréable salle à manger traversante avec un coin cuisine aménagée, et une grande chambre en rez-de-jardin / souplex. Grâce à son agencement optimal, chaque centimètre carré a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Situé dans une bâtisse bourgeoise datant de 1920, comprenant uniquement 5 appartements (très faibles charges ), fermée, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité des résidents. Les fenêtres exposées à l'est et à l'ouest inondent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. À votre disposition également : un emplacement de stationnement privatif, très recherché dans le secteur. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce charmant appartement f2 en duplex rénové, idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser sa visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-paul calico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 797828100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pomponne : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 11.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.