Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Quay-Portrieux (22410)

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : Appartement en front de mer à Saint-Quay-Portrieux ! Laissez-vous séduire par cet appartement, idéalement situé en front de mer, dans une résidence sécurisée et prisée, à seulement 300 mètres de la plage ! Vous profiterez également d’un accès direct aux sentiers côtiers, pour de belles balades face à la mer. Situé au rez-de-chaussée, ce bien se compose d’une entrée fonctionnelle avec de grands placards, d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une chambre confortable, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les plus de ce logement : De nombreux rangements, une cave privative, et une place de parking pour votre confort au quotidien. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un cadre exceptionnel. Saint-Quay-Portrieux, station balnéaire animée de la Côte du Goëlo : plages, port, commerces et restaurants à proximité ! Un cadre de vie unique où chaque jour sent les vacances ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 184000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey boura vous propose : binic-etables-sur-mer - hyper centre - 3eme et dernier etage - vendu libre - appartement de type t2 de 29 m² - en plein coeur de binic, rue piétonne, cet appartement se situe au dernier étage d'une petite copropriété, immeuble en pierres sans ascenseur. Avec ses 29 m² habitables (46 m² au sol), ce beau deux pièces constitue un pied à terre idéal ou une opportunité à saisir pour un projet de rénovation et d'investissement. L'agencement intérieur se compose d'un séjour avec sa petite mezzanine qui forme le coeur de l'appartement. La cuisine, compacte et fonctionnelle, complète cet espace de vie. La chambre, cosy, bien délimitée et donnant sur l'arrière de la propriété, espace avec un espace de rangement, offre l'accès à la salle d'eau (douche et baignoire) avec wc. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Des travaux de rénovation et de mise à votre goût sont à prévoir, laissant toute liberté pour personnaliser chaque recoin selon vos envies. Contactez moi pour que nous organisions une visite de cet appartement au potentiel incontestable et à l'emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.67€ par mois (soit 212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie noireau vous propose : binic - appartement - t2 45 m² - lumineux- terrasse - jardin 28,5 m² - 1 place parking bien situé à binic, cet appartement t2 de 45 m² occupe le rez-de-jardin d'une résidence construite en 2007, bénéficiant d'une exposition à l'est. L'agencement intérieur est bien pensé : une entrée dessert un séjour avec cuisine équipée et aménagée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. La vmc assure un renouvellement d'air constant, et le chauffage individuel électrique par radiateurs permet une gestion autonome des consommations. Une terrasse et un jardin complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter du soleil. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est fermée et bien entretenue. Un espace de rangement et la fibre optique viennent compléter les équipements de cet appartement. Vous apprécierez la place de parking privative. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.42€ par mois (soit 713 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie noireau vous propose : binic - tres belle vue mer - appartement - t2 45,5 m² - parking - très bon état - cave - plages a pied - proche des commodites - balcon laissez-vous séduire par cet agréable appartement de 45,5 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché de binic, où le véritable atout est sa superbe vue mer, offrant un panorama exceptionnel dont vous pourrez profiter chaque jour. Construit en 2006 et parfaitement entretenu, cet appartement en excellent état bénéficie d’une exposition est, apportant une belle luminosité dès les premières heures de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon où la vue sur la mer crée un cadre de vie privilégié, idéal pour savourer un café au lever du soleil ou simplement admirer le paysage. L’espace nuit comprend une chambre confortable et paisible, une salle de bains soignée ainsi que des wc indépendants. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est équipée d’un digicode, d’un interphone, d’une porte sécurisée et d’un accès contrôlé, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur. Un appartement rare par son emplacement, son environnement paisible et surtout sa magnifique vue mer, qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.39€ par mois (soit 712.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - agnès herve vous propose : plérin les rosaires - emplacement privilegié pour cet appartement de 52 m², profitant d'une vue mer exceptionnelle et d'une situation rare entre plage et commodités offrant un cadre de vie très recherché. Cet appartement constitue une véritable opportunité pour les amateurs de travaux et de beaux projets, une rénovation complète permettra d'en révéler tout le potentiel. En fonction de vos besoins, sa configuration offre la possibilité de repenser entièrement les volumes afin d'optimiser chaque espace, notamment par la création d'un second espace nuit. À ces nombreux atouts s'ajoutent une vaste terrasse véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage privatif, un avantage particulièrement recherché sur ce secteur très fréquenté en pèriode estivale. Pensé pour le confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied, permettant d'entrer et de sortir sans contrainte. Depuis le garage, un ascenseur dessert directement le niveau de l'appartement offrant une accessibilité appréciable et un véritable confort d'usage, aussi bien au quotidien que pour une résidence secondaire. Cet appartement offre une opportunité de créer un bien à votre image dans un environnement d'exception. Pour obtenir des renseignements complémentaires (photos, dossier technique. ) ou organiser une visite merci de prendre contact par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.12€ par mois (soit 781.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès herve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 788500791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Plouha (22580), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à seulement 3.8 km du centre offrant toutes les commodités. Les plages de Palus se trouvent à 3 min (1.3 km) pour des moments de détente proches de chez vous. L'immeuble abrite 6 appartements sur un terrain de 840 m², avec terrasses en rez-de-chaussée, balcons à l'étage, car port ou garage individuel, et jardin partagé. À l'extérieur, un abri est disponible pour du rangement supplémentaire. L'assainissement est individuel pour le bâtiment et conforme aux normes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment pour la cage d'escalier et la possibilité d'améliorer les performances énergétiques par une isolation extérieure. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets persiennes assurent confort et sécurité. À l'intérieur, ce T2 de 38 m² propose un spacieux séjour avec cuisine intégrée et cheminée à foyer ouvert. Un dégagement mène aux WC séparés, espace de rangement avec ballon d'eau chaude, chambre donnant accès à la salle d'eau et à la terrasse arrière avec jardin partagé. Le chauffage est électrique. L'assainissement est individuel à l'immeuble et conforme. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359.

Vous rêvez de vous lever ou vous coucher avec cette magnifique vue ? c'est possible à Plérin sous la Tour, entre Le Légué et Saint-Laurent de la Mer, appartement de 41 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 11 lots. Un bien plein de charme, idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des commodités, qui offre une très belle vue mer et un potentiel intéressant aussi bien pour un projet personnel que pour un investissement locatif. Un appartement agréable, fonctionnel et vendu entièrement meublé et équipé. L'appartement se compose de : une entrée; une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée; Une chambre une salle d'eau avec WC Le charme de l'ancien, associé à une situation privilégiée et à la très belle vue mer, confère à cet appartement une atmosphère particulièrement agréable. Un investissement déjà exploité Actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, l'appartement génère environ 1 200 € de revenus bruts par mois en moyenne sur l'année, soit environ 14 400 € de revenus bruts annuels. Il offre ainsi plusieurs possibilités à son futur propriétaire : • Résidence principale : profiter d'un pied-à-terre agréable à proximité immédiate de la mer. • Location longue durée : un secteur recherché et une configuration adaptée à la location. • Location saisonnière : poursuivre l'activité actuelle et bénéficier du potentiel touristique du secteur. Une copropriété entretenue Les parties communes ont été entièrement refaites cet été, offrant un cadre plus agréable et valorisant pour les copropriétaires. Copropriété de 11 lots Charges de copropriété : environ 840 € / an, comprenant notamment l'eau Taxe foncière : 624 € / an Une situation privilégiée L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant à Plérin sous la Tour, entre Le Légué et Saint-Laurent de la Mer. Vous profiterez de la proximité des plages, des commerces et des services, tout en étant dans un environnement agréable avec une belle ouverture sur la mer. Un bien rare par sa vue, son charme et ses possibilités d'utilisation, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1199.

PLERIN : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 11.4 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Du 02 novembre 2026 au 30 juin 2027, profitez du Pass'Revente sur un grand nombre de logements de cette résidence à partir du 3 pièces. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ), Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. À Plérin, rue de la porte Bréhand, la résidence Newenn propose 27 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d’un extérieur avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, ascenseurs, locaux vélos et s’inscrit dans un environnement paysager soigné avec cœur d’îlot végétalisé, avec le label habitat et qualité de vie. Au cœur du centre-ville, avec les commodités à moins de 400 m (pharmacie, dentiste, kiné, coiffeur, banques, restaurants. ), les écoles à moins de 500 m et le littoral et les plages à 10min en voiture, le programme conjugue vie pratique et cadre littoral attractif. Le supermarché E. Leclerc et sa grande zone commerciale sont à 800m. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez de vous lever ou vous coucher avec cette magnifique vue ? c'est possible à Plérin sous la Tour, entre Le Légué et Saint-Laurent de la Mer, appartement de 57 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 11 lots. Un bien plein de charme, idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des commodités, qui offre une très belle vue mer et un potentiel intéressant aussi bien pour un projet personnel que pour un investissement locatif. Un appartement agréable, fonctionnel et vendu entièrement meublé. L'appartement se compose de : une entrée; une belle pièce de vie de 30 m² (avec canapé convertible), lumineuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée; un couloir desservant les pièces de nuit; un WC indépendant; Une chambre avec coin dressing, pour une surface totale d'environ 13 m²; une salle d'eau. Le charme de l'ancien, associé à une situation privilégiée et à la très belle vue mer, confère à cet appartement une atmosphère particulièrement agréable. Un investissement déjà exploité Actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, l'appartement génère environ 1 200 € de revenus bruts par mois en moyenne sur l'année, soit environ 14 400 € de revenus bruts annuels. Il offre ainsi plusieurs possibilités à son futur propriétaire : • Résidence principale : profiter d'un pied-à-terre agréable à proximité immédiate de la mer. • Location longue durée : un secteur recherché et une configuration adaptée à la location. • Location saisonnière : poursuivre l'activité actuelle et bénéficier du potentiel touristique du secteur. Une copropriété entretenue Les parties communes ont été entièrement refaites cet été, offrant un cadre plus agréable et valorisant pour les copropriétaires. Copropriété de 11 lots Charges de copropriété : environ 1 098 € / an, comprenant notamment l'eau Taxe foncière : 724 € / an Une situation privilégiée L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant à Plérin sous la Tour, entre Le Légué et Saint-Laurent de la Mer. Vous profiterez de la proximité des plages, des commerces et des services, tout en étant dans un environnement agréable avec une belle ouverture sur la mer. Un bien rare par sa vue, son charme et ses possibilités d'utilisation, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1124.

À vendre – ensemble immobilier à rénover – quartier saint-michel, saint-brieuc emplacement idéal : situé dans le quartier recherché de saint-michel à saint-brieuc, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Ensemble de deux appartements (102 m²) comprenant un studio avec entrée indépendante et un plateau avec également une entrée indépendante. Les deux appartements pouvant être réunis, un stationnement. Possibilité d'acquérir un espace réserve en plus. Charges annuelles : 2616 € (chauffage et eau comprise) contactez dès aujourd'hui votre agence orpi triskell saint-brieuc tél. : 02 96 60 73 80 mail : triskell.st-brieuc@orpi.com surface : 102 m² environ prix du bien : 126 260 € € prix du bien hors honoraires : 118 000 € honoraires ttc : 7 % soit 8 260 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 05 / 2025 référence agence : 843.

Située rue Balzac, dans un quartier en plein renouveau à quelques minutes du centre-ville, ARMOREA se compose de 26 appartements neufs à deux pas de la vallée du Gouédic. Une résidence pensée pour devenir propriétaire avec une TVA réduite à 5,5 % pour l'achat de sa résidence principale * Des appartements 2 et 3 pièces Cette résidence de 4 étages dont le dernier étage en attique propose des surfaces allant du 2 pièces au 3 pièces. Chaque appartement bénéficie d' un agencement confortable avec jardin, balcon ou terrasse dans le plongement de la pièce de vie. Concernant les prestations intérieures, volets roulants électriques, des placards (selon plans), salle de bains avec meuble vasque et miroir, et double vitrage. Chaque appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure * , dans un parking fermé et sécurisé avec barrière levante. Une résidence verte et durable ARMOREA est conforme à la RE 2020, seuil 2028. Elle a des toitures végétalisées et utilise des matériaux issus du réemploi. Autour des bâtiments : 62 arbres plantés, une zone refuge pour la faune, une noue paysagère, un square planté, un potager partagé et une zone de compostage. Les locaux vélos sont fermés et équipés d'un espace de gonflage, de réparation et de recharge des vélos électriques. Le quotidien à pied Boulangerie, boucherie, pharmacie, bureau de poste et commerces de quartier sont accessibles. À proximité : l'École de la Vallée est rue Balzac, la piscine Aquaval est située dans le quartier et la vallée du Gouédic offre ses promenades aux portes du centre-ville. Pour les études secondaires, le Campus Mazier (Fac) et l' IUT de Saint-Brieuc sont également facilement accessibles. Se déplacer facilement Le quartier est desservi par différentes lignes de bus (Arrêt Balzac) permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare SNCF. Avec l'accès facilité à la RN12, Rennes et Saint-Malo sont à environ 1 h, Brest à 1 h 30. Pour finir, la gare de Saint-Brieuc reliant Paris-Montparnasse en environ 2 h 30 en TGV. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers pour prendre RDV. * Voir conditions auprès de nos conseillers. * Sauf un lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : En plein centre-ville de Saint-Brieuc, cet appartement de type T2 de presque 44 m² environ se situe au premier étage et bénéficie d’une exposition ouest, idéale pour profiter de la lumière de fin de journée. Implanté à l’angle des rues Pierre Le Gorrec et du Chapitre, le programme se compose de trois bâtiments et de 34 appartements. Son emplacement central vous place à proximité immédiate des rues commerçantes Saint-Guillaume et Fardel, ainsi que du centre commercial Les Champs. La gare, le parc des Promenades et les équipements du centre-ville sont également facilement accessibles. Cet appartement propose une pièce de vie aux proportions confortables, ainsi qu’une chambre séparée. Son balcon constitue un agréable prolongement de l’espace de vie. Il offre un logement fonctionnel, adapté aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement ou échanger sur votre projet, je vous invite à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : EXCLUSIVITE pour cet appartement 2 Pièces à à vendre à Saint-Brieuc - Idéal Investissement ou dans le cadre d'une première acquisition ! Vous recherchez un projet d'investissement ou un appartement à rénover dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus, cet appartement de 54.93 m² à Saint-Brieuc est l'opportunité qu'il vous faut. Situé dans une résidence datant de 1969, cet appartement de 2 pièces nécessite une rénovation pour atteindre son plein potentiel. Avec une entrée desservant, desservant une cuisine et cellier, salon, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC, il offre un espace à repenser selon vos goûts et besoins. Situé au Rez de chaussée sur 4, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les avantages de cet appartement incluent une installation préexistante pour la fibre optique et l'assainissement, assurant une connectivité moderne. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement présente un excellent potentiel d'investissement ou de création d'un espace de vie personnalisé. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces locaux, sa localisation stratégique en fait un bien convoité. À noter que cet appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais bénéficie d'une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Si vous recherchez un projet stimulant, cet appartement à Saint-Brieuc est l'opportunité à saisir pour concrétiser votre vision de logement idéal. N'attendez plus, contactez-moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Appartement T2 de 33,48 m² – Centre-ville de Saint-Brieuc Idéalement situé avenue de la Libération à Saint-Brieuc, cet appartement de 33,48 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur du centre-ville. Vous profiterez d'un accès rapide à pied à l'ensemble des commerces, services et commodités. La gare SNCF ainsi que la gare routière sont accessibles en quelques minutes, faisant de ce bien une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, cet appartement repose sur une structure en dalle béton offrant un confort appréciable. Il comprend : Une entrée avec dégagement et couloir. Un espace nuit indépendant. Une pièce de vie avec salon et kitchenette aménagée. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique avec radiateurs récemment remplacés. VMC. Interphone et badge d'accès sécurisé. Cave privative. DPE : C. Informations complémentaires : Surface : 33,48 m². Taxe foncière : 690 € par an. Charges de copropriété : 326 € par trimestre. Petite copropriété de 10 lots. Stationnement : Le logement ne dispose pas de place de parking privative. Toutefois, des solutions de stationnement sont disponibles à proximité grâce à un abonnement résident. Les atouts : Centre-ville accessible à pied Gare SNCF et gare routière à proximité immédiate Petite copropriété Cave privative DPE C Double vitrage PVC Idéal investissement locatif ou premier achat La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie ESCHYLLE vous propose : Quartier Charner (gare), proche des commerces, bus, université. Charmant T2 au 3eme étage d'une copropriété calme et sécurisée avec digicode. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse exposée sud, un coin cuisine avec réfrigérateur et cuisinière, une chambre séparée ainsi qu’une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique, fibre optique. Pour un investissement locatif ou un autre projet, n’attendez plus, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ESCHYLLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À PLOUÉZEC, au pied de la plage de BRÉHEC, découvrez cet agréable appartement rénové situé dans un emplacement recherché. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la mer à la recherche d'un bien prêt à vivre dans un cadre privilégié ! Résidence secondaire, investissement locatif à proximité immédiate de la mer. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - maud vancappel (06 84 38 11 98) vous propose : ploufragan - proche centre - investissement locatif découvrez cet appartement au plan optimisé, proche des commerces et commodités à pied, dans un quartier calme. Avec un agencement bien pensé, vous serez séduits par sa fonctionnalité. L'entrée dessert un couloir avec salle de bain et wc qui sont séparés des pièces de vie. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec un espace cuisine, une chambre confortable et une pièce d'environ 7,50 m² environ qui peut servir de bureau, buanderie ou chambre enfant. Un balcon et une place de parking complète le bien. La résidence est sécurisée par un interphone. Le logement est actuellement loué. Contactez moi pour plus d'informations ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.37 € par mois (soit 988.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maud vancappel ei (id 83698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .