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appartement 2 pièces 29 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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Vente appartement 2 pièces 29 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)
200 000 €
-4.76 %

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - virginie puzenat (06 61 24 06 69) vous propose : idéal investissement locatif ou 1er achat, au parc de st maur, a 5mn à pied du rera le parc, des commerces de la mairie et bords de marne, un 2 pièces de 29 m² dans charmante petite copropriété bien entretenue des années 30. Ce bien se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. 2 grandes caves vendues avec l'appartement. Environnement calme, chauffage individuel électrique, faibles charges (78€ / mois), fenêtres oscillo-battantes en double vitrage anti-effraction, porte blindée, interphone, dpe d, exposition sud / est. Très bon état général. Profession libérale possible. Rare dans le secteur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.33 € par mois (soit 940 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie puzenat ei (id 56340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 29 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 940 €

A propos du prix de cet appartement

  • 200 000 € (soit 6 897 € / m²)
    -4.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.76 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1478730
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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