Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Germain-sur-Morin (77860)

Saint-Germain-sur-Morin – Val d’Europe Agglomération Proche centre-ville – Résidence calme et verdoyante À découvrir : ce charmant appartement 2 pièces de 46 m², situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété paisible, à deux pas des commodités. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable avec sa salle de bains et WC. Le véritable atout : un magnifique jardin de 115 m² pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives sous pergola viennent compléter ce bien, idéalement situées juste en face de l'appartement.

Iad France - Kelly De Seixas vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Situé à Couilly-Pont-aux-Dames, ce ravissant appartement de 2 pièces situé dans une petite copropriété dans une ancienne maison offre un cadre de vie paisible et pratique à proximité des commodités principales. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, et d'un escalier qui vous mènera à l'étage. Sur ce niveau vous aurez la pièce de vie qui est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux ainsi que d'un WC indépendant avec lave main. Coté nuit il dispose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau adjacente. Chaque pièce a été agencée avec soin pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal. L'agencement en open-space ajoute une sensation d'espace et de convivialité à l'ensemble. De plus, vous bénéficierez d'un jardin privatif et d'une terrasse ainsi que d'un abris de jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En termes d'équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, dispose d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage individuel électrique. Deux places de parking sont également incluses, offrant un stationnement pratique. À proximité immédiate, vous trouverez la gare de Saint-Germain-sur-Morin, des écoles maternelles et primaires, des commerces de proximité, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4. Une localisation idéale pour faciliter votre quotidien et vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement chaleureux et fonctionnel dans un cadre de vie agréable à Couilly-Pont-aux-Dames. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.9€ par mois (soit 118.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly De Seixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 2 pièces comprenant : entrée, séjour avec cuisine, chambre, dégagement avec placard, salle de bains et wc indépendants. Le bonus : le séjour et la chambre donnent sur une belle terrasse d'environ 19 m². Sans oublier, une place de stationnement pour votre véhicule. Livraison 4eme trimestre 2022 - immeuble rt 2012-hqe.

Iad France - Wilfried Batard vous propose : Découvrez ce bel appartement F2 idéalement situé à Magny-le-Hongre, dans un secteur très recherché. Il se trouve à seulement cinq minutes de Disneyland Paris, cinq minutes du Val d’Europe, cinq minutes de la gare RER de Chessy – Marne-la-Vallée, et à seulement deux minutes à pied du centre-ville de Magny-le-Hongre. Un emplacement parfait pour y vivre ou investir, avec toutes les commodités accessibles très rapidement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un beau salon séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle de bain. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement offrant confort, praticité et un cadre de vie très agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric bouguet vous propose : magny-le-hongre - idéal investisseur : dans une résidence sécurisée et calme, 2 pièces vendu loué et meublé, aucun travaux à prévoir ! À 2 min de disneyland paris – beau duplex 2 pièces de 38 m², type maison de ville, comprenant un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre avec salle de bain, wc. Une terrasse privative et une place de parking complètent l'ensemble. Un investissement sûr, au coeur de la ville la plus recherchée du secteur, à deux pas des commerces, transports et attractions de marne-la-vallée. Loyer cc 790 € charges 70 € tf 600 € bail meublé (1 an) date anniversaire début juillet appelez moi vite pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorian Biron vous propose : Appartement T2 – 45 m² avec extérieur – Magny-le-Hongre (à proximité de Disneyland Paris) Situé à Magny-le-Hongre, à seulement quelques minutes de Disneyland Paris, cet appartement de type T2 représente une réelle opportunité. Implanté dans une résidence calme et sécurisée construite en 2005, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités, accessibles à pied. D’une superficie de 45 m², l’appartement se compose d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un extérieur. L’ensemble est bien agencé et ne nécessite aucun travaux. Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence. Son emplacement constitue un véritable atout : environnement paisible, proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et accès rapide aux grands axes. Les atouts : Résidence bien entretenue Aucun travaux à prévoir Deux places de parking privatives Secteur calme et recherché à proximité de Disneyland Paris Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien fonctionnel, confortable et idéalement situé à Magny-le-Hongre. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite, 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Biron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 944071398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine leroy vous propose : coeur de ville magny le hongre : appartement 2 pièces, lumineux de 49 m² entièrement refait situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2012 de 2 étages et 4 appartements seulement. Il comprend un salon (avec placard) / cuisine (aménagée) de 29 m², un dégagement de 2,31 m², une chambre de 10,91 m², une salle de bain de 4,63 m² et un wc séparé d'1,68 m². Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement et fenêtres oscillo-battantes. Il dispose également d'une place de parking. À proximité de toutes commodités et des transports en commun. Bus aux pieds de l'appartement, 15 minutes de la gare de marne la vallée / chessy idéal investissement ou premier achat la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.75€ par mois (soit 1029 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 944907401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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 mme kahina tail au 06 45 39 03 48 responsable du programme.
 livraison : 1t2026.

 magnifique appartement 3 pièces au rez de chaussée, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 3 pièces traversant de 60 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 8 m² plein sud, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 parking obligatoire : + 10 000 €

 prix de vente : 275 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
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-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

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Programme neuf ! Frais de notaire offerts ! Bâtiment basse consommation ! Éligible prêt à taux zéro !* 

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 magnifique appartement 3 pièces situé au 3e étage, bénéficiant d’une double exposition traversante et d’un environnement calme au sein d’une résidence de standing, implantée dans un quartier résidentiel recherché de coupvray.

 rare sur le secteur ! Nichée au cœur d’un quartier privilégié, entre maisons individuelles et petits immeubles, cette résidence intimiste propose ses dernières opportunités à saisir.

 toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles primaires, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 l’appartement se compose d’un lumineux 3 pièces traversant de 65 m² avec double exposition sud / est. Il offre une entrée indépendante avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud, deux chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi que des wc séparés.

 les prestations sont haut de gamme avec un large choix de revêtements pour les pièces sèches, cuisines et salles de bains, une harmonie de carrelage et faïence au choix, un hall d’entrée décoré par architecte d’intérieur, un vidéophone / visiophone, un local vélos et la fibre optique. La résidence est close et sécurisée, avec parking privatif en sous-sol. La porte palière est isophonique et équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti-dégondage, d’un microviseur et de finitions soignées.

 parking obligatoire : + 10 000 €
 offre valable pour les 5 premières réservations.

 pour toute information complémentaire, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Nouveau à coupvray – résidence soléa rue marie paradis, dans un environnement bucolique et calme, en lisière de la forêt, découvrez 51 appartements du studio au 5 pièces, avec balcon, jardin ou terrasse, et des prestations de standing. La résidence soléa est certifiée passivhaus, un label rare garantissant des habitats passifs dont la consommation énergétique au m² est très basse, voire nulle (entièrement compensée par les apports solaires ou géothermiques). Soléa : une nouvelle manière d’habiter, plus verte, plus douce, plus durable : idéal pour les familles : un groupe scolaire est à quelques pas de la future résidence très bien desservie rer a à 3 km (marne-la-vallée – chessy) et transilien p à 2 km (esbly). À seulement 8 min en voiture, retrouvez les centres commerciaux val d’europe, la vallée village ainsi que le parc disneyland paris ! Une résidence où nature, confort et performance énergétique s’unissent pour un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire À l’entrée du nouveau quartier des 3 Ormes en plein essor, notre nouvelle réalisation s'inscrit dans la dynamique de Coupvray, à 10 minutes (a) du RER A. Cette commune, au cœur du bassin d'emploi de Val d'Europe, allie nature et modernité. À moins de 5 minutes (a) , vous trouverez commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts, comme le parc de 45 hectares idéal pour se ressourcer. Cette réalisation, inspirée du style historiciste, s'intègre parfaitement dans l'environnement verdoyant et offre des appartements prolongés de magnifiques extérieurs. Le cœur d'ilot largement végétalisé, offre une parenthèse nature en ville. Enfin, grâce aux labels environnementaux "RE2020" et "PassivHaus", vous avez la garantie de réaliser un investissement d'avenir à la fois patrimonial et respectueux. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps donnés à pied ou en voiture, à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Iad france - kristen lesschaeve vous propose : quincy voisins - proximité directe écoles / transports et commodités - dernier étage - 1 chambre - balcon - vue forêt – 2 places de stationnement - aucun travaux. Venez découvrir cette opportunité. Un petit nid douillet au 2eme et dernier étage d'une résidence sécurisée de moins de 15 ans. L'entrée vous dessert sur votre droite un wc séparé puis une salle de bains. Face à vous la chambre avec sa vue sur forêt. Enfin sur votre gauche vous arriverez dans le séjour avec sa cuisine ouverte neuve équipée et aménagée. Le tout donnant sur un ravissant balcon dénué de tout vis à vis et vue forêt. Pour profiter au maximum, l'exposition sud vous apportera luminosité. Le tout se complète par 2 places de stationnement, un accès fibre et. Absolument aucun travaux, on pose ses valises. Alors ? Votre premier petit cocon, votre prochain projet air bnb, votre pied à terre proche de paris et des parcs disney ? J'attends vos appels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kristen lesschaeve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 523087443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Padey vous propose : Appartement charmant 2 pièces au COEur d'Esbly, idéal pour premier achat ou investissement locatif. Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de la ville d'Esbly, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéalement conçu pour un jeune couple, un investisseur cherchant un bon rendement locatif ou une personne seule à la recherche d'un cocon douillet, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger convivial. Une touche de modernité avec la fibre optique et le raccordement au tout à l'égout pour votre plus grand confort. Sa localisation est idéale : à moins de 5 minutes à pied de la gare d’Esbly (ligne P). Points forts : •Toiture récemment refaite : aucun gros travaux à prévoir. •Aucune charge de copropriété : un vrai atout pour optimiser votre budget. Le bien est classé en zone inondable selon le plan de prévention des risques, mais aucune inondation n’a été constatée ces dernières années. Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat immobilier, qu’à un investisseur recherchant un bien rentable, sans contrainte de gestion collective. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Trocme vous propose : Charmant T2 en excellent état – Esbly Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 56,09 m² carrez et 63,03 m² au sol, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d’un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Parfaitement entretenu, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Les atouts : Proximité immédiate de la gare d’Esbly (Paris en 30 minutes), Val d’Europe à 10 minutes en voiture, proximité des commerces, résidence sécurisée avec interphone, fibre optique, grands placards. Un bien idéalement situé, alliant confort, sécurité et accessibilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Trocme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 999560477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Lefevre vous propose : \\\ APPARTEMENT TYPE T2 + 2 STATIONNEMENTS (Rare sur le secteur, pouvant être vendu séparément) / Situé dans le centre ville de la commune d’Esbly, cet appartement 2 pièces de 34 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 1er étage d’une résidence calme, il se compose : D’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un balcon, agréable pour profiter des beaux jours. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’un chauffage individuel, d’une climatisation réversible, de la fibre, d’une VMC hygroréglable, etc. Son exposition ouest lui apporte une belle luminosité en fin de journée. Un box et une place de parking sont disponibles en supplément et peuvent être vendus séparément ou sous loué si besoin de maitriser le coût globale de cet appartement. En cas d'investissement locatif, une location nue à 800-850€ est envisageable et bien plus en LMNP avec la proximité du parc Disney + optimisation location du 2eme stationnement vu la proximité de la gare. Le bien est situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports à quelques minutes A PIED ! Un appartement fonctionnel, facile à vivre et à louer. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur simple SMS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Claré vous propose : Idéal premier achat ou investissement clé en main proche DISNEYLAND Situé en plein centre-ville d’Esbly, à 3 minutes à pied de la gare, cet appartement 2 pièces de 54 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et offre un excellent confort thermique et phonique. Il se compose : Un grand séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte équipée Une chambre de 14 m² Une salle d’eau avec WC Un grand placard / dressing Une cave privative en sous-sol Les fenêtres du séjour donnent sur une cour arborée, avec très peu de vis-à-vis. Atouts : Double et triple vitrage Chauffage électrique Faibles charges de copropriété Parking privatif à 150 m (bail cessible) Localisation idéale : Paris à 30 minutes (ligne P), Disneyland à 10 minutes. Actuellement exploité en location meublée de tourisme, avec d’excellentes performances. Possibilité de reprise de l’activité et du mobilier, en supplément. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Coupvray, au coeur d'un quartier en pleine dynamique de développement, ce programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine et une intégration paysagère remarquable. Offrant des vues imprenables sur les vallées environnantes et un accès direct à des sentiers de promenade, la résidence bénéficie d'une orientation plein sud optimisant la lumière naturelle grâce à de généreuses baies vitrées, véritable invitation au bien-être au quotidien. Composée d'appartements et de maisons neuves, la réalisation propose un large choix de surfaces, du studio au 5 pièces, pensées pour s'adapter à tous les styles de vie. Certifiée PassivHaus et BaSE, elle conjugue excellence environnementale et confort durable, avec une isolation renforcée, une ventilation double flux et un chauffage électrique performant, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Les prestations intérieures haut de gamme assurent un confort optimal : salles de bain équipées, finitions soignées, espaces de vie lumineux et agencements fonctionnels créent une atmosphère agréable et tempérée tout au long de l'année. À l'extérieur, jardins privatifs paysagers pour les maisons, balcons ou terrasses pour les appartements prolongent les espaces de vie, dans un cadre naturel préservé. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement alliant sérénité, modernité et qualité de vie. Découvrez également nos 82 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 rue Pierre Mendès-France - 77200 Torcy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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 magnifique appartement 3 pièces, exposition sud ouest et au calme dans une résidence de standing au sein d'un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier des bonshommes dans la zac de coupvray, découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, commeces du centre ville. 

 l'appartement : 
 entrée indépendante, séjour avec cuisine us de 27 m² donnant sur une terrasse de 10 m² plein exposé sud ouest, 2 chambres avec placards, salle de bain et wc 

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.


 prix de vente : 280 000 euros
(parking en plus obligatoire à 7 000 €)

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

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Travaux en cours à coupvray ! Laissez-vous séduire par les demeures du val, une réalisation mdh promotion, composée d'appartements et de maisons du studio au 5 pièces largement ouverts sur l'extérieur, au sud et prolongées de balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. Tous les appartements et maisons sont conçus pour réagir naturellement et passivement aux variations quotidiennes de leur environnement et de l'usage des résidents. Avec des performances de conception bioclimatique éprouvées, les demeures du val sont labellisées nf habitat hqe, passiv haus * . Les circulations douces, piétonnes et cyclistes, largement accompagnées et rythmées par des espaces verts paysagers confèrent aux demeures du val le privilège d'un écoquartier intégré dans son environnement : la promesse d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les demeures du val : la parfaite alliance entre dynamisme et tranquillité. * le label passiv haus est attribué par un tiers après étude de la conception et de la réalisation du bâtiment. Certains appartements sont éligibles pinel + une commercialisation wemo prenez rendez-vous pour concrétiser votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - bruno offroy vous propose : serris, résidence 'le carre de lords' secteur de la vallée village, et de l'hôtel de ville, appartement t2 - 48 m² avec loggia et balcon exposés ouest, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Vendu loue, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec accès à la loggia exposée ouest. La cuisine aménagée (ouvrable sur le séjour), et la chambre avec rangement ont accès au balcon, offrant un second extérieur, et une salle de bain avec wc. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Un produit idéal pour investisseur, locataire en place, revenus locatifs immédiats. Secteur prisé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et restaurant du centre commercial val d'europe et de la vallée village, gare rer a à moins de 15mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Possibilité de visiter nos appartements témoins à Chennevières-sur-Marne (94) ! LANCEMENT COMMERCIAL À CRÉCY-LA-CHAPELLE ! Appartements neufs du studio au 4 pièces Idéalement située à Crécy-la-Chapelle, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, la résidence "CLOS MONTBARIN" bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires et des grands bassins d’emploi. À seulement quelques minutes des axes majeurs reliant Marne-la-Vallée et le Val-de-Marne, pôle d’affaires international de premier plan, cette adresse constitue une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie et dynamisme économique. Pensée pour répondre aux exigences de confort moderne, la résidence séduit par son architecture soignée, ses lignes épurées et son intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Les espaces ont été conçus pour offrir luminosité, fonctionnalité et bien-être au quotidien, dans un cadre paisible et verdoyant. Les atouts de la résidence : - Balcons, terrasses ou jardins privatifs - Prestations de qualité et finitions soignées - Conception conforme aux normes RE2020 - Parking en sous-sol sécurisé & local vélos Résidence éligible PTZ & LLI Que ce soit pour habiter ou investir, profitez d’un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des pôles urbains, des zones d’activités majeures et des infrastructures de transport desservant l’Est parisien et le Val-de-Marne. Bénéficiez d’offres de lancement exclusives et réservez votre logement en avant-première. Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de serris, quartier nouvelle mairie, à quelques pas de l'entrée du centre commercial val d'europe et de la vallée shopping, parc disneyland paris accessible à pied, appartement 2 pièces dernier étage d'une résidence recherchée et de bon standing. L'appartement, idéalement agencé, propose une entrée accueillante avec placard, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour offrant un espace détente et un espace repas. Accès vers la terrasse de 7 m². Coté nuit, une chambre confortable, avec salle de bains attenante, permettant également l'accès vers la terrasse. Une place de stationnement. L'appartement est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien de qualité dans un quartier prisé.

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