Appartement 2 pièces à vendre à Magny-le-Hongre (77700)

Iad France - Wilfried Batard vous propose : Découvrez ce bel appartement F2 idéalement situé à Magny-le-Hongre, dans un secteur très recherché. Il se trouve à seulement cinq minutes de Disneyland Paris, cinq minutes du Val d’Europe, cinq minutes de la gare RER de Chessy – Marne-la-Vallée, et à seulement deux minutes à pied du centre-ville de Magny-le-Hongre. Un emplacement parfait pour y vivre ou investir, avec toutes les commodités accessibles très rapidement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un beau salon séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle de bain. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement offrant confort, praticité et un cadre de vie très agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Biron vous propose : Appartement T2 – 45 m² avec extérieur – Magny-le-Hongre (à proximité de Disneyland Paris) Situé à Magny-le-Hongre, à seulement quelques minutes de Disneyland Paris, cet appartement de type T2 représente une réelle opportunité. Implanté dans une résidence calme et sécurisée construite en 2005, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités, accessibles à pied. D’une superficie de 45 m², l’appartement se compose d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un extérieur. L’ensemble est bien agencé et ne nécessite aucun travaux. Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence. Son emplacement constitue un véritable atout : environnement paisible, proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et accès rapide aux grands axes. Les atouts : Résidence bien entretenue Aucun travaux à prévoir Deux places de parking privatives Secteur calme et recherché à proximité de Disneyland Paris Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien fonctionnel, confortable et idéalement situé à Magny-le-Hongre. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite, 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Biron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 944071398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine leroy vous propose : coeur de ville magny le hongre : appartement 2 pièces, lumineux de 49 m² entièrement refait situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2012 de 2 étages et 4 appartements seulement. Il comprend un salon (avec placard) / cuisine (aménagée) de 29 m², un dégagement de 2,31 m², une chambre de 10,91 m², une salle de bain de 4,63 m² et un wc séparé d'1,68 m². Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement et fenêtres oscillo-battantes. Il dispose également d'une place de parking. À proximité de toutes commodités et des transports en commun. Bus aux pieds de l'appartement, 15 minutes de la gare de marne la vallée / chessy idéal investissement ou premier achat la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.75€ par mois (soit 1029 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 944907401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédéric bouguet vous propose : magny-le-hongre - idéal investisseur : dans une résidence sécurisée et calme, 2 pièces vendu loué et meublé, aucun travaux à prévoir ! À 2 min de disneyland paris – beau duplex 2 pièces de 38 m², type maison de ville, comprenant un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre avec salle de bain, wc. Une terrasse privative et une place de parking complètent l'ensemble. Un investissement sûr, au coeur de la ville la plus recherchée du secteur, à deux pas des commerces, transports et attractions de marne-la-vallée. Loyer cc 790 € charges 70 € tf 600 € bail meublé (1 an) date anniversaire début juillet appelez moi vite pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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 magnifique appartement 3 pièces au rez de chaussée, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 3 pièces traversant de 60 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 8 m² plein sud, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 parking obligatoire : + 10 000 €

 prix de vente : 275 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

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 mme kahina tail au 06 45 39 03 48 responsable du programme.
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Programme neuf ! Frais de notaire offerts ! Bâtiment basse consommation ! Éligible prêt à taux zéro !* 

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 magnifique appartement 3 pièces situé au 3e étage, bénéficiant d’une double exposition traversante et d’un environnement calme au sein d’une résidence de standing, implantée dans un quartier résidentiel recherché de coupvray.

 rare sur le secteur ! Nichée au cœur d’un quartier privilégié, entre maisons individuelles et petits immeubles, cette résidence intimiste propose ses dernières opportunités à saisir.

 toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles primaires, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 l’appartement se compose d’un lumineux 3 pièces traversant de 65 m² avec double exposition sud / est. Il offre une entrée indépendante avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud, deux chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi que des wc séparés.

 les prestations sont haut de gamme avec un large choix de revêtements pour les pièces sèches, cuisines et salles de bains, une harmonie de carrelage et faïence au choix, un hall d’entrée décoré par architecte d’intérieur, un vidéophone / visiophone, un local vélos et la fibre optique. La résidence est close et sécurisée, avec parking privatif en sous-sol. La porte palière est isophonique et équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti-dégondage, d’un microviseur et de finitions soignées.

 parking obligatoire : + 10 000 €
 offre valable pour les 5 premières réservations.

 pour toute information complémentaire, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Nouveau à coupvray – résidence soléa rue marie paradis, dans un environnement bucolique et calme, en lisière de la forêt, découvrez 51 appartements du studio au 5 pièces, avec balcon, jardin ou terrasse, et des prestations de standing. La résidence soléa est certifiée passivhaus, un label rare garantissant des habitats passifs dont la consommation énergétique au m² est très basse, voire nulle (entièrement compensée par les apports solaires ou géothermiques). Soléa : une nouvelle manière d’habiter, plus verte, plus douce, plus durable : idéal pour les familles : un groupe scolaire est à quelques pas de la future résidence très bien desservie rer a à 3 km (marne-la-vallée – chessy) et transilien p à 2 km (esbly). À seulement 8 min en voiture, retrouvez les centres commerciaux val d’europe, la vallée village ainsi que le parc disneyland paris ! Une résidence où nature, confort et performance énergétique s’unissent pour un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - bruno offroy vous propose : serris, résidence 'le carre de lords' secteur de la vallée village, et de l'hôtel de ville, appartement t2 - 48 m² avec loggia et balcon exposés ouest, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Vendu loue, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec accès à la loggia exposée ouest. La cuisine aménagée (ouvrable sur le séjour), et la chambre avec rangement ont accès au balcon, offrant un second extérieur, et une salle de bain avec wc. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Un produit idéal pour investisseur, locataire en place, revenus locatifs immédiats. Secteur prisé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et restaurant du centre commercial val d'europe et de la vallée village, gare rer a à moins de 15mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de serris, quartier nouvelle mairie, à quelques pas de l'entrée du centre commercial val d'europe et de la vallée shopping, parc disneyland paris accessible à pied, appartement 2 pièces dernier étage d'une résidence recherchée et de bon standing. L'appartement, idéalement agencé, propose une entrée accueillante avec placard, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour offrant un espace détente et un espace repas. Accès vers la terrasse de 7 m². Coté nuit, une chambre confortable, avec salle de bains attenante, permettant également l'accès vers la terrasse. Une place de stationnement. L'appartement est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien de qualité dans un quartier prisé.

Iad France - Christelle Nitu-Bila vous propose : Idéal investisseur ou premier achat, découvrez ce bel appartement moderne contemporain de type t2 avec terrasse vendu meublé, et accès Rapide à Disneyland Paris. Un véritable coût de cOEur ! Niché dans la charmante ville de Serris, il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de modernité et de confort. Dans une résidence récente de 2012, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement optimal : Une cuisine ouverte et entièrement équipée, profitant d'un bel espace de vie offrant un cadre convivial pour des moments en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse, la salle d'eau moderne ainsi que le coin séjour complètent harmonieusement cet espace de vie. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. La résidence sécurisée avec digicode et système d'alarme est un gage de sérénité pour ses habitants. Enfin, cet appartement dispose d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Sa localisation stratégique vous permet de rejoindre le centre commercial La Vallée Village en seulement 10 minutes et Disneyland Paris en 20 minutes, idéal pour profiter des loisirs et des commodités à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement moderne, confortable et idéalement situé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Nitu-Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 929777027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Coupvray, au coeur d'un quartier en pleine dynamique de développement, ce programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine et une intégration paysagère remarquable. Offrant des vues imprenables sur les vallées environnantes et un accès direct à des sentiers de promenade, la résidence bénéficie d'une orientation plein sud optimisant la lumière naturelle grâce à de généreuses baies vitrées, véritable invitation au bien-être au quotidien. Composée d'appartements et de maisons neuves, la réalisation propose un large choix de surfaces, du studio au 5 pièces, pensées pour s'adapter à tous les styles de vie. Certifiée PassivHaus et BaSE, elle conjugue excellence environnementale et confort durable, avec une isolation renforcée, une ventilation double flux et un chauffage électrique performant, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Les prestations intérieures haut de gamme assurent un confort optimal : salles de bain équipées, finitions soignées, espaces de vie lumineux et agencements fonctionnels créent une atmosphère agréable et tempérée tout au long de l'année. À l'extérieur, jardins privatifs paysagers pour les maisons, balcons ou terrasses pour les appartements prolongent les espaces de vie, dans un cadre naturel préservé. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement alliant sérénité, modernité et qualité de vie. Découvrez également nos 81 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 rue Pierre Mendès-France - 77200 Torcy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stéphane renoult vous propose : appartement meublé 2 pièces de 31,53 m² – sans bail commercial - résidence adagio à serris 2 pièces entièrement meublées, capacité de couchage de 5 personnes, cuisine équipée, appartement en parfait état, prêt à être exploité… opportunité d'investissement : revenus locatifs annuels estimés à environ +/ -36 000 €, charges adagio annuel de 2508€ appartement vendu hors bail commercial, offrant la liberté de gestion en location courte durée via des plateformes telles qu'airbnb ou booking, 365 jours par an, rentabilité potentielle supérieure à 12% vente rare dans cette résidence, la majorité des appartements étant sous bail commercial avec des rendements moindres. La résidence adagio : piscine intérieur chauffée, petit-déjeuner possible, résidence sécurisée avec services hôteliers, 1 minute du centre commercial val d'europe et de la vallée village, accessible en fauteuil roulant, machine à café, laverie. Emplacement idéal : situé à seulement 1,2 km à pied de disneyland paris et à proximité immédiate du centre commercial val d'europe et de la vallée village, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone touristique internationale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 190 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur coupvray à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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 magnifique appartement 3 pièces, exposition sud ouest et au calme dans une résidence de standing au sein d'un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier des bonshommes dans la zac de coupvray, découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, commeces du centre ville. 

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 entrée indépendante, séjour avec cuisine us de 27 m² donnant sur une terrasse de 10 m² plein exposé sud ouest, 2 chambres avec placards, salle de bain et wc 

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
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 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.


 prix de vente : 280 000 euros
(parking en plus obligatoire à 7 000 €)

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
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-garantie constructeur 10 ans
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Travaux en cours à coupvray ! Laissez-vous séduire par les demeures du val, une réalisation mdh promotion, composée d'appartements et de maisons du studio au 5 pièces largement ouverts sur l'extérieur, au sud et prolongées de balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. Tous les appartements et maisons sont conçus pour réagir naturellement et passivement aux variations quotidiennes de leur environnement et de l'usage des résidents. Avec des performances de conception bioclimatique éprouvées, les demeures du val sont labellisées nf habitat hqe, passiv haus * . Les circulations douces, piétonnes et cyclistes, largement accompagnées et rythmées par des espaces verts paysagers confèrent aux demeures du val le privilège d'un écoquartier intégré dans son environnement : la promesse d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les demeures du val : la parfaite alliance entre dynamisme et tranquillité. * le label passiv haus est attribué par un tiers après étude de la conception et de la réalisation du bâtiment. Certains appartements sont éligibles pinel + une commercialisation wemo prenez rendez-vous pour concrétiser votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de type 2 pièces comprenant : entrée, séjour avec cuisine, chambre, dégagement avec placard, salle de bains et wc indépendants. Le bonus : le séjour et la chambre donnent sur une belle terrasse d'environ 19 m². Sans oublier, une place de stationnement pour votre véhicule. Livraison 4eme trimestre 2022 - immeuble rt 2012-hqe.

Magnifique F2 transformé en F3 avec un bureau qui peut aussi servir de petite chambre. Ce F2 de 44 m² avec 3 balcons et 1 box fermé au sous sol, se trouve dans une très belle résidence de Val d' Europe à 5 minutes à pieds de la vallée village et donc 10 minutes à pieds de la gare Val d' Europe, proche Disney. Appartement lumineux, moderne, propre et sain. vous y trouverez une entrée qui donne sur un salon, salle à manger et une cuisine moderne ouverte Une grande chambre avec un placard intégré Un grand bureau ou une petite chambre. Une salle d' eau avec un toilette. Volets électriques sur toutes les fenêtres en double vitrages. Il est très lumineux de part ses grandes fenêtres en doubles vitrages avec un balcon à chacune et des volets roulants électriques. La résidence est calme et sécurisée avec un ascenseur. Elle donne accès à un grand lac ou vous pourrez vous balader. Dans l' annonce, vous aurez le plan du F2 d' origine et le nouveau plan du F3. L' appartement est vendu avec les meubles si cela vous intéresse. À voir absolument. Appelez moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercialnous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé + parking localisation : serris surface : 27,62 nombre de pièces : 2 étage : r+3 état général : bon état informations financières : prix de vente : 154 000 eur loyer annuel garanti : 8 259 eur ht rendement locatif brut : 5,40% taxe foncière : 519eur pas de charge de copropriété fiscalité : avantages du statut lmnp (amortissement, exonération de tva sous certaines conditions, etc.) avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61adresse de l'agence : 21-23 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonneinvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

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Investissement locatif géré par Adagio, leader européen des aparthotels. Votre objectif : être propriétaire, donner votre bien en location à Adagio et éviter ainsi toutes les contraintes de gestion. Les loyers sont garantis par bail, nets de charge d'exploitation courante et nets de fiscalité grâce au statut de loueur en meublé non professionnel. Si c'est votre objectif, cet investissement est la réponse. Appartement de 31 m² dans l'Adagio Val d'Europe, 42 Cours du Danube à Serris (77700), à proximité immédiate d'Eurodisney. Investissement de 135000 euros. T2 rénové, Loyer annuel de 5949 euros / an - bail à échéance 2033.

Iad france - jimmy soares vous propose : exclusivité - chessy / à 2 pas du val d’europe - dans une résidence récente de standing - proches de toutes les commodités - très bel appartement 2 pièces de 40 m² environ avec place de parking privative en sous-sol sécurisée équipée de sa borne de recharge pour véhicule électrique - il comprend : une entrée avec rangements donnant sur un séjour très lumineux - cuisine ouverte équipée et aménagée - une belle chambre avec placard - une salle d’eau avec wc entierement carrelée avec coin buanderie - place de parking privative - résidence sécurisée - digicode - vigik - interphone - fenêtres aluminium - triple vitrage - fibre optique - résidence de 2018 - très belles prestations - à visiter sans tarder ! - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-sophie jaubert vous propose : chessy val d'europe, proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, je vous invite à découvrir ce ravissant appartement 2 pièces de 51 m² environ au 4ème étage de la résidence palazzo. La disposition intérieure se distingue par son agencement harmonieux. L'appartement se compose comme suit : une agréable et lumineuse pièce à vivre de 25 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée sud est. Côté nuit, une chambre de 18 m² environ avec pacard, une salle d'eau avec wc et sèche-serviettes. Atouts et equipements : fibre, double vitrage châssis pvc, piscine couverte, chauffage collectif. Idéal pour une vie urbaine et confortable, cet appartement saura vous séduire par sa localisation à 5 minutes à pied du rer a et du centre commercial val d'europe.  un appartement sans travaux, aux prestations soignées.  le val d'europe reste un quartier privilégié et très recherché, gage d'une qualité de vie exceptionnelle. Ce quartier reste une valeur sûre dans un investissement immobilier. - gare rer a à 5 minutes à pied. - accès immédiat a4. - disneyland paris à 5 minutes en voiture. - ecole, collège et lycée à 5 minutes à pied. - 30 minutes de l'aéroport roissy charles de gaulle. - 30 minutes de paris. À noter : possibilité location airbnb, booking, location classique ou séniors. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, je travaille 7 jours sur 7. ____________________________________________________________________________________________________ chessy val d'europe, immediate proximity to shops, schools, and transportation, i invite you to discover this charming 1-bedroom apartment of approximately 51 m² on the 4th floor of the palazzo residence. The interior layout stands out for its harmonious design. The apartment is composed as follows : a pleasant and bright living room of about 25 m² with an open, fitted, and equipped kitchen, facing southeast. On the night side, a bedroom of approximately 18 m² with a wardrobe, a shower room with a toilet, and a towel dryer. Features and amenities : fiber optic, double glazing with pvc frames, indoor pool, collective heating. Ideal for an urban and comfortable lifestyle, this apartment will charm you with its ideal location just a 5-minute walk from the rer a station and the val d'europe shopping center. À well-maintained apartment, ready to move in. Val d'europe remains a privileged and highly sought-after neighborhood, offering exceptional quality of life. This neighborhood is a safe bet for real estate investment. - rer a station 5 minutes on foot. - immediate access to the a4 motorway. - disneyland paris 5 minutes by car. - school, middle school, and high school 5 minutes on foot. - 30 minutes to roissy charles de gaulle airport. - 30 minutes to paris. Note : airbnb rental possible. Feel free to contact me for a visit, i work 7 days a week. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat b indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Germain-sur-Morin – Val d’Europe Agglomération Proche centre-ville – Résidence calme et verdoyante À découvrir : ce charmant appartement 2 pièces de 46 m², situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété paisible, à deux pas des commodités. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable avec sa salle de bains et WC. Le véritable atout : un magnifique jardin de 115 m² pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives sous pergola viennent compléter ce bien, idéalement situées juste en face de l'appartement.