Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Étienne (42000)

Appartements neufs au clos montaigne ? Modernité et confort- en plain pied avec pièce de vie de 30 m², nombreux placards, salle d'eau équipée, carrelage, douche italienne, meuble vasque et miroir led anti-buée, une grande chambre avec placard, peintures et carrelage inclus, jardinet clos d'environ 30 m² devant, expo sud ouest climatisation réversible, isolation thermique haute performance et volets motorisés somfy. Options sur mesure : possibilité d'installer des velux motorisés (avec détection de pluie) et des panneaux photovoltaïques. Choix des matériaux et aménagement pmr sur demande début des travaux décembre 2026 livraison décembre 2027 parking offert pour toute réservation avant le 30 / 09 / 2026 ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

30 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Saint-etienne, quartier cite du design, à deux pas des écoles, des transports et de toutes les commodités, venez visiter cet appartement de 2 pièces de 34,16 m², composé d'une entrée avec placard, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc à l'intérieur. Chauffage collectif, une cave, travaux a prevoir, idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

49 500 €

Appartement 2 pièces 48 m²

SAINT-ETIENNE, Entre Solaure et La Jomayère, Appartement de 2 pièces + cuisine d'une surface de 48,60 m². Dans une copropriété calme et très bien entretenue, où tous les travaux d'isolation ont été réalisés, ce bien se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur balcon, une chambre, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, ascenseur en demi pallier, Une cave, Un garage complètent l'appartement. Chauffage collectif au gaz, avec répartiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

34 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

En exclusivité saint etienne 42000 rue du grand gonnet appartement de deux pièces principales au troisième étage sans ascenseur comprenant : hall d'entrée distribuant cuisine, une chambre, une alcôve, salle de bains et wc séparé. Les charges annuelles d'un montant de 942 euros comprennent l'entretien des parties communes et le chauffage. Appartement à rénové idéal pour un investissement locatif. Chauffage chaudière gaz collective alimentant des radiateurs avec répartiteurs, production d'eau chaude par cumulus individuel. Fenêtres double vitrage. Dpe : 414 kmh / m2 / an : f ges : 74 : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1218 et 1648 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'agence immobilière de saint genest malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 60 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 942 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Appartement 2 Pièces 20 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

46 000 €

Appartement 2 pièces 20 m²

Situé à proximité de l'hôtel de ville de Saint-Étienne, cet appartement de type studio est meublé et tout équipé : lave-linge et sèche-linge, frigo, 2 plaques à induction, four, petit électroménager, vaisselle, fer et table à repasser. Situé au second étage côté cour dans un immeuble réhabilité de 10 logements, il se distingue par sa localisation stratégique offrant une proximité immédiate avec les commerces de l'hyper-centre, les transports en commun et les gares. Idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs, ce quartier dynamique propose un cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour une personne souhaitant bénéficier d'un lieu de vie cosy et facile d'entretien, tout en profitant d'un environnement dynamique et bien desservi. Chauffage et eau chaude individuels électriques avec radiateurs à inertie. Valeur locative de 360 euros hors charges (20 euros) A vendre également dans le même immeuble, même prestations, deux studios de 20 et 22 m² et deux T1 de 45000 à 57000 euros FAI Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

58 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Idéalement situé rue Marengo, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement traversant de 2 pièces, situé au 5ᵉ étage sur 6 d'un immeuble bien entretenu et sécurisé avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement refaite en 2022 avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable. Les prestations techniques apportent un vrai confort au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, chaudière individuelle au gaz remplacée en 2023 et fibre optique installée. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien rare de qualité très bien entretenu aux prestations soignées. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1255€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 80 07 32 - Réf. 952825.

135 000 €

Appartement 2 pièces 69 m²

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Appartement Lumineux et traversant, avec Balcon à Saint-Étienne - La Terrasse. Découvrez ce charmant appartement de 69 m², au 5° et dernier étage, situé dans un quartier calme de Saint-Étienne, proche de toutes commodités, des écoles et des transports en commun. Ce bien, rénové avec soin, offre une entrée desservant les differents espaces de vie : Une pièce de vie de 27 m², avec un agréable balcon offrant une vue dégagée. Une cuisine fermée, équipée et aménagée de 11 m². Une chambre de 11 m² équipée de dressing. Une salle de bain moderne avec baignoire et grande vasque simple. Un wc indépendant et des placards intégrés complètent l appartement. La copropriété est équipée d'un ascenseur, en demi pallier, de la fibre, d'un digicode et caméra pour assurer la sécurité. Le chauffage est assuré par un chauffage collectif au gaz naturel, avec l installation de compteur individuel. Enfin, l'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol. L'acquisition d un garage au sein de la copropriété est possible en sus. La copropriété est très bien entretenue et suivie : changement de la chaudière en 2019, étanchéité du toit en 2014, ascenseur en 2022. Un. appartement clé en main à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.38€ par mois (soit 2512.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

59 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

SAINT ETIENNE, dans l'hyper centre ville, à 1 minute à pieds de la place Jean Jaurès, du tram, des transports en communs, des écoles et de toutes les commodités, idéal pour un investissement locatif, cet appartement rénové d'une surface de 47,46 m² se compose d'une pièce de vie, une cuisine semi ouverte, un coin chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz, chaudière à condensation de 2022, Double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

39 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Iad France - Bérangère Marin vous propose : T2 vendu loué – Rentabilité brute 12 % – Jardin collectif Venez découvrir ce T2 lumineux de 48 m², exposé ouest, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 3 étages. Il offre plusieurs atouts : une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et un cadre agréable sur une rue calme, rue Vaillant-Couturier. Situé au pied de la colline des Pères, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports, il bénéficie d’un emplacement pratique et agréable au quotidien. Vendu loué non meublé, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers, ce bien génère un loyer mensuel de 380 € hors charges + 15 € de charges, soit 395 € charges comprises. L’appartement se compose de : •une entrée avec placard •un séjour lumineux de 14,5 m² •une cuisine fermée et équipée de 9 m² (évier, plaque de gaz, four) •une grande chambre de 17 m² avec deux placards aménagés •une salle d’eau avec WC La résidence propose également un agréable jardin partagé de 575 m², accessible uniquement aux résidents : un extérieur rare et apprécié. Caractéristiques techniques : •chauffage individuel au gaz •VMC dans la salle d’eau •menuiseries en double vitrage Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir à terme. Les plus : appartement spacieux et agréable, calme, belle hauteur sous plafond, jardin de copropriété, proximité du centre-ville et des commodités. Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. À très vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 913719100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

65 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type 2, niché au dernier étage d'une résidence paisible à Saint-Étienne. Offrant une surface de 48 m², cet espace lumineux vous accueille avec un hall d'entrée spacieux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, intelligemment conçue avec des placards intégrés, assure un espace de rangement optimal pour un quotidien sans encombre. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter ce bien soigneusement entretenu, doté de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal et d'un chauffage collectif au gaz. Profitez également d'une cave pratique de 4 m² et de la commodité d'un ascenseur pour simplifier votre quotidien. Un balcon de 2 m² vous invite à savourer les beaux jours tout en admirant une vue dégagée. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec le Collège Claude Fauriel à moins de 100 mètres. Pour vos moments de détente, l'Escalier du Crêt de Roc se trouve à seulement 200 mètres, et les parcs environnants comme le Square de la Cartonnerie et la Place Sadi Carnot offrent des espaces de relaxation. La proximité de la gare Saint-Étienne Carnot, à 400 mètres, facilite également vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Étage : 6/6 avec ascenseur - Chauffage : Gaz, collectif - DPE : G - Charges de copropriété : 242 € - Taxe foncière : 1 033 € Mentions légales : Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et sans garantie. Elles ne remplacent pas les pièces officielles, rapports ou diagnostics exigés par la réglementation en vigueur. Il appartient à l'acquéreur de réaliser toutes vérifications et d'obtenir les documents nécessaires auprès des autorités compétentes (cadastre, titres, procès-verbaux de copropriété). Pour visualiser les zones d'aléa et consulter les cartes officielles, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

93 000 €

Appartement 2 pièces 66 m²

SAINT-ETIENNE, au coeur de l'hyper centre, Appartement de 2 pièces en excellent état, très lumineux, sur cour, donc très au calme, d'une surface de 66.90 m², composé d'une entrée avec placard, une très vaste pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le séjour, aménagement type 'loft', îlot central et cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, DPE D, faibles charges de copropriété, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

70 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

SAINT-ETIENNE, Centre ville, appartement au premier étage avec ascenseur, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc, traversant, chauffage individuel au gaz, double vitrage, à ragfraîchir. Une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

82 500 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Saint-Étienne – Rue Étienne Dolet | Secteur Centre / École d’Architecture Situé 2 rue Étienne Dolet, à deux pas de l’École Nationale d’Architecture et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, centre-ville), cet appartement atypique saura séduire les amateurs de biens de caractère. Installé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de trois étages, bien entretenue et aux charges particulièrement faibles (environ 30 € par mois), ce bien développe 45 m² en loi Carrez et environ 65 m² de surface au sol, offrant des volumes agréables et une configuration originale. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, agrémentée d’un plafond à la française qui confère un charme authentique à l’ensemble. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace séjour / salle à manger, créant un lieu de vie convivial. L’appartement comprend également une salle d’eau, ainsi qu’un espace nuit en mezzanine, où se trouvent une chambre et un espace bureau. Le bien est complété par une cave ainsi qu’un grenier privatif d’un peu plus de 6 m², particulièrement pratique pour le stockage (valises, affaires saisonnières, etc.). Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz, et les diagnostics sont excellents : aucune anomalie relevée pour l’électricité ni pour le gaz. La copropriété est bien suivie et les comptes sont à jour. Grâce à sa situation, sa configuration et ses faibles charges, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif rentable. Un bien atypique et plein de charme, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

81 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Le Cabinet Tardy vous propose un appartement de type F2 situé au 5ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, secteur La Terrasse, à proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers. Le bien est vendu avec une cave et un garage situés dans la copropriété Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Il est dans un bon état général et ne nécessite pas de travaux important. Les charges mensuelles s’élèvent à 159 €, comprenant les charges communes de copropriété ainsi que le chauffage au sol. L’appartement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 405,60 € hors charges, assorti de 90 € de provisions sur charges, permettant un rendement immédiat. Une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, bénéficiant d’un emplacement stratégique et de prestations recherchées. N'hésitez pas à contacter MME FOURNAT au 06 58 39 47 08 pour plus de renseignements.

79 000 €

Appartement 2 pièces 60 m²

Iad France - Anita Travigné vous propose : Saint-Étienne Centre – Charmant F2 traversant avec cachet, vendu meublé – Investissement idéal. Au cOEur du centre-ville de Saint-Étienne, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services), découvrez ce charmant appartement F2, de 60.90 m², traversant, très cosy, lumineux et plein de cachet. Description du bien : L’accès se fait par un sas privatif, offrant une entrée indépendante et appréciable. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie chaleureuse, mise en valeur par de belles poutres apparentes et une cheminée décorative, apportant un réel charme à l’ensemble. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est conviviale et parfaitement intégrée à l’espace de vie. De l’autre côté de l’appartement, une suite parentale spacieuse dispose de rangements, d’une salle de bain et de WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité. Prestations : - Chauffage individuel gaz. - Menuiseries double vitrage. - Appartement vendu entièrement meublé. - Fibre optique. - Interphone. Copropriété : - Charges : 43 € / mois (syndic, assurance, entretien et électricité des communs, fonds de travaux). - Parties communes entretenues, repeintes récemment. - Une partie de la façade de l’immeuble rénovée et isolée. - Aucun travaux à prévoir. Informations financières : - Loyer actuel : 470 € HC / mois. - Rentabilité brute : 7 %. - Taxe foncière : 894 €. Appartement actuellement loué dans un secteur central très recherché. Un appartement de caractère, bien situé et optimisé, à saisir rapidement. Contactez-moi pour planifier un RDV de visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.6€ par mois (soit 511.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

50 000 € -24 %

Appartement 2 pièces 38 m²

Le cabinet immobilier emonet vous présente, en exclusivité, un f2 de 38 m² donnant sur cour. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Partie jour : pièce à vivre de 20 m² comprenant un coin séjour et une cuisine (à équiper). Partie nuit : une chambre et une salle de douche avec wc. Charges : 30 eur / mois / taxe foncière : 681 eur estimation annuelle des coûts d'énergie (2023) : entre 892 eur et 1 206 eur. Aucune procédure en cours. Honoraire a la charge du vendeur.

69 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Iad france - sarah harizi vous propose : découvrez cet appartement entièrement rénové, vendu avec un locataire sérieux déjà en place, vous garantissant des revenus dès l’acquisition ! Situé en rdc surélevé, il offre une sécurité totale (aucun accès direct possible) tout en bénéficiant d’un confort optimal. Les atouts qui font la différence : • appartement refait à neuf – aucun frais à prévoir • double vitrage pvc pour un confort thermique optimal • cuisine neuve, moderne et fonctionnelle • loggia lumineuse idéale pour créer un espace détente ou stockage • fibre optique installée • place de parking privative et fermée, rare et très appréciée ! Données financières : • loyer : 480 € / mois, plus 150 € de charges • charges de copropriété : 178 € / mois (chauffage inclus) • taxe foncière : 990 € / an pourquoi cet investissement ? - rentabilité immédiate - appartement refait à neuf - locataire en place - faibles risques et forte demande locative dans le secteur une opportunité rare à ce prix ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

35 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Iad france - sonia durand vous propose : investissement a fort potentiel ! Appartement de 39 m² avec locataires en place. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 étages avec faibles charges, cet appartement de type 2 pièces est une excellente opportunité pour les investisseurs. D'une superficie de 39,25 m², cet appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette, d'une cuisine non équipée et d'un espace de vie lumineux. Idéalement situé la place de la république à saint-étienne, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. Rendement locatif net attractif, idéal pour un investissement rentable et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique à saint-étienne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 405 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

32 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Iad france - sonia durand vous propose : bel appartement à rénover - idéal investissement locatif - saint-étienne situé à saint-étienne, secteur côte-chaude, cet appartement de 32.8 m² offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Cet appartement se compose de 2 pièces avec une salle d'eau, un espace cuisine, un salon avec alcôve, une entrée et une salle d'eau. L'agencement actuel offre une base solide pour une rénovation complète et une redistribution des espaces selon vos besoins et envies. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité naturelle. Cet appartement représente une opportunité dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, écoles, etc. N'attendez plus pour visiter cet appartement, contacter-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

58 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 50 m²

Iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose : Appartement 2 pièces, Idéal Investisseur - Saint-Étienne Centre Investissez dans cet appartement de 50 m² situé en plein cOEur de Saint-Étienne, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de tous les services nécessaires au quotidien. Cet appartement, idéal pour un investissement locatif, offre une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC, une cuisine, et un séjour lumineux. Construit en 1956, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Une belle rénovation permettrait de créer un espace moderne et confortable, attractif sur le marché de la location. Situé au Rez de chaussée d'un immeuble de 4 étages, l'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les résidents pourront profiter de la tranquillité et de la sécurité offertes par une résidence fermée avec interphone. Pour vos véhicules, une place de parking est mise à disposition, ainsi qu'une cave en sous-sol pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au potentiel prometteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement à Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58000 euros. Prix hors honoraires : 52000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bayle Fontanay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928228568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

62 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 47 m²

42000 - saint-etienne - centre-ville - 2 pièces - 1 chambre - 42.8 m² - renovée en 2020 parlez moi dimmo st-etienne vous propose cet agréable appartement situé rue etienne boisson. Rénové entièrement en 2020, cette maisonnette de 2 pièces en duplex, dispose d'une superficie de 42,8 m², parfait pour une résidence principale ou un investissement. L'atmosphère y est particulièrement sereine, située en arrière-cour, dans un quartier tranquille du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie, une cuisine ouverte et des toilettes séparées. À l'étage, une spacieuse chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. À propos de la copropriété : charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 152,29 lots au total, chauffage individuel au gaz. Les diagnostics ont été réalisés le 09 / 10 / 2024, dpe : classé e, ges : classé e. Prix de vente : 62 000. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C de saint-etienne n° 808 796 866) spécialisé sur le secteur franck guerin au o6.98. 65.63. 45 - référence de l'annonce : snm_10558.

54 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Exlusivite : saint-etienne bergson : appartement f2 + c de 41.38 m² habitable loi carrez avec garage et cave il s'agit d'un bien au quatrième étage dans un immeuble de neuf niveaux avec ascenseur. Vous avez en sous-sol un garage et une cave, en extérieur des places de stationnement pour l'immeuble. La copropriété est fermée et sécurisée. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un salon-séjour cuisine de 20 m² (exposition ouest) - une chambre lumineuse - une salle de douche (douche + vasque + placard + miroir + applique + faïence demi hauteur + wc) - a l'extérieur de l'appartement : un séchoir pour entreposer des affaires. Au sous-sol : - un garage - une cave à l'extérieur : - des places de stationnement non privatives prestations : - chauffage collectif au gaz (radiateurs avec répartiteurs) - menuiseries pvc - volets roulants - fibre optique (dans l'immeuble). Sur la commune de saint-etienne. À proximité du centre, dans un secteur calme et recherché, à 10 minutes à pied des commodités (commerces, supermarché, restaurant, école, établissements bancaires, transports. ). Garantie d'un investissement réussi avec un appartement t2. Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de la ville de saint-etienne et à seulement 10 minutes de andrézieux-bouthéon au coeur de la plaine du forez. Le prix de cet appartement neuf est de 54 000 eur honoraires charge vendeur. À voir absolument. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 pas de procédure en cours bien soumis à la copropriété : 3000 lots charges prévisionnelles annuelles : 1 429,92 eur / an la taxe foncière est de : 1 273 eur / an date de réalisation du diagnostic : 19 / 110 / 2024 classe energie : 222 kwh / m2 / an classe climat : 47 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 720 eur et 1 020 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : / pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à veauche.

80 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Hyper centre ville de st etienne, rue charles de gaulle, joli f2 d'environ 44 m² entièrement refait, offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et toilette. Menuiserie pvc double vitrage, chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété. Cet appartement en vendu avec locataires en place, loyer = 460,00€ cc / mois. Visite virtuelle disponible contact magali di maria o6 22 o3 18 72.

À partir de 144 900 € -3 %

Appartement (50 à 105 m²) Saint-Étienne - 42

Appartements neufs livrés, disponibles immédiatement. Journée porte-ouverte le samedi 8 Novembre 2025. Coeur Vert est situé à proximité immédiate du tramway "Bardot" et de la gare Châteaucreux. Découvrez une résidence moderne alliant confort et tranquillité. Les logements, lumineux et bien agencés, possèdent tous un espace extérieur et un garage sécurisé en sous-sol. Faibles charges et bonne performance énergétique. Profitez des avantages du neuf sans attendre : frais de notaire offert, projet éligible au prêt à taux zéro, garanties promoteur et aménageable immédiatement. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous. Prix ci-dessous remisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 117 500 € -16 %

Appartement (42 à 87 m²) Saint-Étienne - 42