Vente appartement 2 pièces 45 m² Saint-André-les-Vergers (10120)

Exclusivité à Saint-André-les-Vergers : L'Élégance du neuf avec un jardin privatif. Découvrez ce superbe appartement de 42,05 m², véritable écrin de standing, niché au coeur de Saint-André-les-Vergers (10120), dans une résidence de standing édifiée en 2021. Idéalement situé au 46 rue Charles Baltet, ce bien vous offre un calme absolu tout en restant en plein centre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement parfaitement pensé (PMR). L'espace de vie propose un salon-séjour qui s'ouvre sur une belle cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre très spacieuse, sublimée par un dressing pratique, tandis que l'entrée dessert une salle d'eau moderne intégrant les toilettes. Le véritable atout de cet appartement en rez-de-jardin réside dans son accès direct à une terrasse et à son terrain privatif. Un espace extérieur rare pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté technique et économies, ce bien offre des garanties solides : l'immeuble ainsi que l'appartement bénéficient d'un excellent classement énergétique en catégorie C. Cela vous assure une isolation performante et une maîtrise de vos consommations. Les charges de copropriété sont d'ailleurs particulièrement attractives. Pour seulement 120 euros par mois, elles incluent le chauffage, eau chaude, eau froide, l'entretien des parties communes, les honoraires du syndic ainsi que la cotisation au fonds ALUR. Une opportunité rare alliant confort moderne, performance énergétique et extérieur privatif, à visiter sans tarder. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement traversant situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur de Saint-André-les-Vergers. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un beau cadre de vie, parfait pour un premier achat ou pour accueillir une famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par la belle et spacieuse entrée qui mène à un salon séjour lumineux et convivial. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, saura satisfaire tous vos besoins culinaires. Le bien comprend également une salle de bain, quatre chambres confortables, un WC séparé et un espace de rangement. Pour compléter cet ensemble, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol, garantissant un confort optimal pour votre véhicule. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle, garantissant une efficacité énergétique remarquable et des économies substantielles. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87lilit.k@ducotedechezvous-immo.comEI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Saint-André-les-Vergers Quartier calme, proche des commerc EXCLUSIVITE ! À Saint-André-les-Vergers, cet appartement de 68,44 m² carrez m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare. Il est traversant, lumineux, fonctionnel, confortable et bien agencé. Il propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, avec une partie d'électroménager neuf, deux chambres agréables, une jolie salle d'eau rénovée récemment. De plus, il dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Ce bien traversant, bien orienté, avec une vue sur la verdure à l'arrière et une vraie sensation d'espace est parfait pour une famille avec un enfant ou une personne recherchant le confort d'un plain-pied Et puis, entre nous. il est juste à côté de notre agence, ce qui garantit au moins une chose : des voisins sympathiques, disponibles, et qui connaissent bien le quartier. Contactez-nous pour découvrir ce bien idéal ! Charges annuelles : 1287,61 EUR dont 64,04 EUR fonds Alur comprenant eau froide, ménage, espaces verts. Chauffage individuel gaz.

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À 1914 - appartements t2 neufs à partir de 166 125 eur - a vendre, en plein centre de la commune de saint andré les vergers, dans résidence neuve sécurisée, 8 appartements t2 avec jardin et terrasses / loggias. Livré fini et avec de belles prestations. Il ne reste plus qu'à installer votre cuisine et vos placards. Place de stationnement. Copropriété de 14 lots principaux. Classe énergie c - classe climat c. Plus de renseignements à l'agence. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : Situé à Troyes, dans un quartier calme à proximité de l’hôpital, cet appartement de 82 m² se trouve au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur. Le bien se compose d’une entrée desservant un salon agréable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres et un cagibi, offrant de belles possibilités d’aménagement. Deux salles de douche et deux WC apportent un véritable confort au quotidien, notamment dans le cadre d’un projet de colocation. L’appartement bénéficie également d’un balcon filant accessible depuis deux chambres, permettant de profiter d’un espace extérieur appréciable. Une cave complète ce bien, et le stationnement est libre au pied de l’immeuble. Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses quatre chambres et sa proximité avec l’hôpital, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, une colocation ou une résidence principale confortable dans un environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.17€ par mois (soit 2654 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey manzoni vous présente en exclusivité cet agréable appartement sur la commune de troyes (10000) au prix de 127 500 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Proche du cube et à 20min à pieds de la gare de troyes. Au premier étage d'une copropriété agréable, découvrez cet appartement lumineux aux beaux volumes. Idéalement agencé, il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine fonctionnelle accompagnée de son cellier, parfait pour optimiser vos rangements. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables (possibilité d'une troisième chambre) ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également son balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Dpe : classe e - ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456815 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.