Vente appartement 2 pièces 48 m² Quimper (29000)

* exclusivité * quimper 29000 - centre historique - appartement t2 meublé prix : 116 000 euros honoraires charge vendeur. Au coeur du centre historique de quimper, dans l'une des plus belles rues piétonnes de la ville, découvrez ce charmant appartement t2 meublé de 56 m² au sol (29,70 m² surface carrez), situé au 4ème et dernier étage mansardé d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2022, cet appartement plein de charme offre une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dispose d'une grande douche et d'un meuble vasque, tandis qu'un wc indépendant complète l'agencement. Un placard privatif situé sur le palier apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Vous profiterez d'une vue dégagée et imprenable sur les toits de quimper, dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas des commerces, restaurants, marchés et sites culturels. La cathédrale se trouve à moins de 150 mètres. La copropriété, composée de seulement 9 lots, est parfaitement entretenue, sécurisée et gérée par un syndic professionnel. Un bien rare alliant le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un emplacement exceptionnel. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Dpe : c, ges : b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 460 euros et 670 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté en exclusivité ! – appartement 2 pièces au cœur d'un secteur recherché situé à deux pas des commodités, des transports et du lycée chaptal, découvrez cet appartement 2 pièces idéalement placé, dans un environnement dynamique. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Locataire en place, offrant un investissement serein et immédiat. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Pour plus de renseignements, je reste à votre disposition au 06 88 72 83 77. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes et electricité parties communes ) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 931674.

QUIMPER Ouest Appartement T3, situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, d'une surface habitable de 62 m² habitable, bénéficiant de deux balcons et d'une cave. Exclusivité – Cédric LOUETTE Opportunité pour investisseur ! Vendu avec locataire en place, cet appartement génère un loyer mensuel de 750 € charges comprises, dont 35 € de provisions sur charges. Vous serez séduit par cet appartement lumineux offrant une surface habitable confortable, au sein d'une résidence édifiée en 1976. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, il bénéficie d'un emplacement recherché. Il se compose d'une entrée, d'un couloir avec dressing, d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec accès à un balcon de plus de 3 m², d'une cuisine aménager avec cellier attenant, d'une salle de bains, deux chambres dont de, ainsi que d'un WC séparé. Les deux balcons apportent un véritable confort supplémentaire et permettent de profiter d'un agréable espace extérieur. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement pérenne ou pour une résidence principale confortable. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage des communes, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 954161.

Quimper ouest – nouveauté exclusivité – cédric louette situé dans le secteur recherché de quimper ouest, cet appartement t2 de 48 m² habitable constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Implanté au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence de 1977, il offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée, apportant une réelle sensation d'espace. Son emplacement est un véritable atout, avec toutes les commodités à moins de 100 mètres, commerces, transports et services du quotidien accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec grande fenêtre, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc séparé. Le bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage et le rangement. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, offrant un excellent potentiel. Gros avantage : la toiture sera prochainement remplacée, les travaux étant déjà entièrement financés. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic, poubelle, ascenseur.) : 816€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 955568.

Centre ville, investissement locatif. Beau T2 de 50 m² avec parking privatif sécurisé. Une belle entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains et un wc séparé. À venir visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

QUIMPER Ouest Appartement T4, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, d'une surface habitable de 77 m² habitable, bénéficiant de deux balcons et d'une cave. Nouveauté – Cédric LOUETTE Vendu avec locataire en place, cet appartement génère un loyer mensuel de 835 € charges comprises, dont 35 € de provisions sur charges. Vous serez séduit par cet appartement lumineux offrant une surface habitable confortable, au sein d'une résidence édifiée en 1976. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, il bénéficie d'un emplacement recherché. Il se compose d'une entrée, d'un couloir avec dressing, d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec accès à un balcon de plus de 6 m², d'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, d'une salle d'eau, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi que d'un WC séparé. Les deux balcons apportent un véritable confort supplémentaire et permettent de profiter d'un agréable espace extérieur. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement pérenne ou pour une résidence principale confortable. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 941977.