Appartement 2 pièces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Jérôme SOYER propose : Cavaillon (84300) Investissement locatif sécurisé au cœur des Senioriales À vendre, appartement T2 de 37,98 m², situé au 4 ? étage de la résidence services seniors Les Senioriales de Cavaillon, 61 place Maurice Bouchet. Investissez en toute sérénité dans un marché d'avenir ! Idéal pour vous constituer un patrimoine sécurisé, découvrez ce bel appartement T2 de 37,98 m² avec balcon, situé au 4ème étage d'une résidence services seniors de standing livrée en 2021. Les points forts financiers : Loyer mensuel HC : 539,19 € (loyer annuel HC de 6 470,28 €) Charges mensuelles payées par le locataire : 260,28 € (versement global de 799,47 € / mois) Taxe foncière maîtrisée : 502 € Locataire sérieux déjà en place (bail nu de juillet 2022) Le confort et l'emplacement : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre confortable, salle d'eau ergonomique PMR et balcon. Résidence ultra-connectée au cœur de Cavaillon, disposant d'un Salon-Club, d'un jardin patio et d'une équipe sur place 7j / 7. Gare et commerces accessibles à pied. Une opportunité rare alliant rentabilité immédiate, fiscalité avantageuse et gestion déléguée de confiance. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

Dans une petite copropriété de 4 étages, proche du village et de tous commerces. Situé en rez de jardin, découvrez ce joli t2 traversant avec sa terrasse exposé sud / ouest vue sur les montagnes. Composé d'1 entrée donnant accès à 1 chambre, 1 dégagement menant sur la salle d'eau et la buanderie, pour finir sur la pièce de vie, un coin salon avec cheminée et 1 cuisine ouverte donnant accès à la grande terrasse, un portillon permet de sortir sur le jardin commun et d'accéder au parking. Cet appartement refait à neuf sans travaux à prévoir, chaleureux, vous plaira surement. Accès au village à pied. À proximité des stations de ski, du complexe sportif et de sa piscine ouverte toute l'année, du lac de serre ponçon et sa base nautique, ballades, randonnées, vtt et bien d'autres activités vous attendent. Vous aimez la montagne, un endroit calme et reposant sans être isolée, à 2h30 du var et de marseille, 45mn de digne les bains et de sa cure thermale, le village de seyne vous accueille. Pour des renseignements complémentaires ou une éventuelle visite. N'hésitez pas et contactez moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849170493.

Nice - fleurs / f. Grosso : à 300 m de la mer, dans un immeuble de bon standing, magnifique 2 pièces avec belle terrasse et vue dégagée. Composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse au calme exposée ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de rangements et dégagements. Appartement calme, lumineux, ensoleillé et en parfait état. Exposition ouest. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 364 lots - dont 89 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196.00 euros.

Nice - fleurs / f. Passy : dans un bel immeuble de bon standing, joli 2 pièces rénové. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, coin nuit avec rangements, salle d'eau et wc indépendant. Appartement en parfait état et au calme. Exposition nord. Double vitrage. Idéal pour une résidence principale, secondaire, professions libérales ou un investissement locatif. La location saisonnière est autorisée. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 80 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492.00 euros. Hichem m'hemmedi (ei) agent commercial - numéro rsac : 823158142 - nice.

Au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, découvrez ce spacieux 2 pièces d'environ 57 m², situé au 4e étage. L'appartement est lumineux et offre une distribution confortable avec une entrée, un beau séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Son véritable atout réside dans sa terrasse accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la cuisine et la chambre. Elle profite d'une vue agréable et relativement dégagée sur les jardins de la résidence et les environs, apportant une vraie ouverture à l'ensemble de l'appartement. Le bien nécessite un rafraîchissement, mais dispose de beaux volumes et d'un réel potentiel de valorisation. Le prix particulièrement attractif s'explique par sa situation locative. L'appartement est vendu occupé avec un loyer actuel de 427,74 EUR hors charges + 146 EUR de provisions sur charges. La locataire, âgée de plus de 70 ans, bénéficie du statut de locataire protégée. Une acquisition qui s'adresse ainsi davantage à un acquéreur recherchant une opportunité patrimoniale à long terme, avec un prix d'entrée particulièrement contenu pour cette surface, qu'à une recherche de rendement locatif immédiat. Copropriété 512 lots dont 200 à usage d'habitation charges annuelles : 3560 EUR pas de procédure en cours  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Nice saint-roch / vauban : en dernier étage ! Plein sud ! Sans vis-à-vis ! À 2 pas du stade vauban et de la faculté st jean d'angely, superbe 2 pièces en excellent état. Entrée, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, sdb + wc., chambre, belle terrasse 8,50 m². Résidence récente, double vitrages, volet roulants manuels, proche tram et commerces. À saisir au plus vite ! Dpe c - 230 000 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1224 € charges moy / an (eau froide, entretien copropriété) bien en copropriété, votre conseillère isabelle malléon agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00.

Iad France - Adeline Domene vous propose : F2 de 53 m² vue mer avec une terrasse de 8 m² sans vis à vis exposée Sud Ouest, 1 place de parking, cave, piscine dans un résidence sécurisée à taille humaine. * Possibilité d'un grand garage en supplément Belle entrée dessert une buanderie indépendante puis le salon, salle à manger, à gauche la cuisine équipée à droite un toilette indépendant, la salle de bain puis en face une chambre avec une grande penderie Ses Points Forts : - Vue mer - Ses volumes - Son état - Terrasse - Double vitrage - Parking - Exposition - Piscine - Garage (Supplément) - Emplacement : à 5min à pied de l'école et proche des commodités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 361000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Domene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 792255598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura albertelli (06 77 77 70 71) vous propose : la ciotat – maison-appartement t2 avec rez-de-jardin la ciotat, dans le quartier résidentiel recherché de saint-jean, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, découvrez cette agréable maison-appartement de type 2 d'une superficie de 41 m² environ, située en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée et facilement accessible. Entièrement rénovée, elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que d'un wc indépendant. Son exposition est-ouest lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un espace extérieur en rez-de-jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Un bien rare dans ce secteur, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la mer et de toutes les commodités. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura albertelli ei (id 50033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 889062733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - clément denis vous propose : *idéal jeune couple ou investisseur * a 10 minutes d’aix en provence et de sa gare tgv, dans le bas de la duranne en plein expansion, venez découvrir ce spacieux t2 de 36 m² environ en 1er étage avec ascenseur d’une copropriété securisee avec piscine datant de 2015 avec rt2012 élevée de 4 étages. À proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces et école. Un appartement composé de grands espaces, une cuisine totalement équipée ouverte sur son lumineux salon de 19 m² environ exposé est, donnant sur une terrasse de 12 m² environ. Pour la partie nuit, vous trouverez une chambre de 11.5 m² environ en suite avec une douche et wc et disposant d’un accès sur la terrasse. Appartement en très bon état, volets roulant électriques, piscine, gardien, soyez les premiers à poser vos valises ! Aucun travaux à prévoir la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.62€ par mois (soit 1267.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2pieces roquebrune-carnoles une nouvelle adresse exclusive à quelques pas de la mer. Implanté sur un site emblématique en surplomb de la méditerranée, coeur de carnolès bénéficie d’un cadre naturel rare et de vues spectaculaires sur la mer, le cap-martin et les alpes; venez découvrir ce magnifique 2pièces situé au 2ème étage offrant une entrée, un séjour et une chambre s' ouvrant sur un large balcon, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d' acquérir des stationnements en sous-sol photos non contractuelles.

Belle Opportunité pour ce T2, avec jardin privatif dans un cadre d'exception Vous êtes à la recherche d’un investissement ou d'une résidence secondaire ? Laissez-vous charmer par cet appartement T2 de 38 m² à rafraichir qui combine intimité, confort et esprit 'côté jardin'. Une pépite prête à accueillir votre prochain chapitre de vie. Le scénario intérieur : • Une pièce à vivre : Orientée plein sud, elle s'ouvre sur une loggia de 10 m², véritable prolongement intérieur pour vos instants de détente. • Un espace modulable : Profitez d'un coin bureau astucieux, pensé pour le télétravail, mais assez polyvalent pour être transformé en coin couchage d'appoint pour vos invités. • Confort en coulisses : Baies vitrées en double vitrage et volets électriques pour garantir une isolation phonique et thermique parfaite (le silence, c'est sacré ! ). La scène extérieure : • Sortez par la baie vitrée et découvrez votre jardin privatif arboré d’environ 40 m². Un écrin de verdure personnel, parfait pour vos petits-déjeuners ou vos soirées estivales sous le ciel azuréen. Des bonus de production exclusifs : Votre résidence vous offre un casting d’infrastructures pour ne jamais s'ennuyer dans un grand parc : • Piscine rafraîchissante pour vos scènes de farniente. • Boulodrome pour des parties dignes de Marcel Pagnol. • Deux terrains de tennis pour travailler votre revers. • Un parking et une cave viennent compléter ce tableau. Localisation : À deux pas du centre-ville et des plages, vous êtes à l'épicentre du spectacle : tout est accessible en quelques minutes, entre effervescence urbaine et douceur balnéaire. Le rideau se lève sur une opportunité rare. Ne manquez pas votre entrée en scène : contactez-moi pour une visite privée. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite mls -spacieux t2 idéalement placé proche commerces à pied et dans une petite copropriété duval promotion de 2012. Cet appartement vous séduira par ces prestations (volets roulants électriques, stores bannes, climatisations). L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine équipée, donnant sur une grande terrasse avec vue verdure au calme, d'une suite parentale climatisée avec salle d'eau avec fenêtre, d'un wc séparé et de nombreux placards aménagés. L'appartement est vendu avec un garage fermé électrifié en sous sol la résidence est équipée d'un local à vélo, secteur avec des commerces de proximités à pied. Alexandre cailloux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

En exclusivité chez Orpi, A vendre appartement Type 2 dans une résidence de 2009 (rez de chaussée norme PMR) avec place de parking privative. Ce bien actuellement loué (libre en Mars 2027) offre un agréable séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une terrasse de 13 m². Proche commodités, transports en commun. Contactez-nous pour visiter et profiter de cette opportunité. Référence agence : 4808.

Avignon intra muros en exclusivité, ce véritable coup de cœur de la rentrée se situe au cœur d'avignon intra-muros, à seulement deux pas de la faculté et de la prisée place des carmes. Ce bel appartement en duplex entièrement climatisé séduit immédiatement par la qualité de ses prestations. Actuellement exploité en location saisonnière à l'année, ce bien offre une excellente opportunité clé en main puisqu'il est vendu entièrement équipé. Alliant emplacement stratégique et confort optimal, cet appartement constitue une belle opportunité patrimoniale ou d'investissement, à visiter sans tarder. Yves freychet agent commercial en immobilier - ei immatriculé au rsac tarascon 453 127 953 rcs tarascon référence agence : 2909.

Situé dans une résidence à proximité immédiate du centre-ville de Gap, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, permettant de rejoindre à pied les commerces, services, écoles, animations, parcs, espaces de jeux et la gare. Des arrêts de bus gratuits sont également accessibles à proximité, un véritable atout pour les personnes ne souhaitant pas utiliser leur véhicule au quotidien. Au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, l'appartement offre un environnement calme et sans vis-à-vis direct. D'une superficie de 46 m² Loi Carrez, il développe environ 78 m² de surface au sol utile, grâce notamment aux volumes sous toiture et à une mezzanine de 9,5 m². L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie avec séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine actuellement aménagée en espace couchage complète l'ensemble. Rénové il y a quelques années et régulièrement entretenu, l'appartement est en très bon état. Les grands Velux, orientés principalement sud-est, apportent une belle luminosité. Ils sont équipés de double vitrage et de volets roulants électriques. Le Velux de la salle d'eau a été remplacé au printemps dernier. La résidence bénéficie d'un syndic professionnel et le chauffage est collectif. Actuellement loué en location nue, le logement fait l'objet d'un congé pour vente. Il sera donc libre de toute occupation au plus tard le 5 juin 2027, avec la possibilité d'une relocation ou d'une occupation personnelle. Un appartement particulièrement adapté à une personne seule avec un enfant, un jeune couple ou un premier acquéreur recherchant avant tout un emplacement central, un environnement calme et une surface confortable. L'absence de garage, de cave et d'extérieur est à prendre en compte; en contrepartie, la proximité des commodités permet de vivre facilement au quotidien sans véhicule. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, ménage communs, ) : 1060€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 615118 ).

Dans le quartier prisé du Parc Impérial, découvrez ce magnifique 2 pièces traversant, situé en avant-dernier étage d'une résidence au calme. Traversant, il offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud / Nord, une vue mer dégagée et aucun vis-à-vis. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs, dont une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. L'appartement est prêt à vivre et a été entièrement rénové avec goût : cuisine équipée, électricité, plomberie, salle de bains, WC, rangements, double vitrage et peintures. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, et à seulement 10 minutes du quartier de la Libération, ce bien réunit calme, confort et qualité de vie. Pssibilité d'acquérir un parking en sus. Un véritable coup de cœur. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1577.

À seulement 5 minutes de la rue d'Antibes et de la gare, découvrez ce 2 pièces atypique de 74,5 m² habitables (31,2 m² loi Carrez), offrant de beaux volumes et très lumineux Situé au dernier étage d'une petite copropriété au calme, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Les atouts : Spacieux séjour très lumineux avec nombreux rangements Grande cuisine américaine équipée Chambre avec placard Salle de douche moderne Climatisation réversible Très grande cave Charges extrêmement faibles : 4 € / mois Toiture neuve et ravalement récent Excellent potentiel locatif Un bien coup de cœur, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre à Cannes. Référence agence : 4016.

CARROS : Proche de toutes les commodités, beau 2 pièces de 44.65 m², comprenant : entrée avec placard, salon / séjour, cuisine américaine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, au calme et offrant une magnifique vue sur les collines, chambre avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Appartement en étage élevé avec ascenseur. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. À visiter sans plus tarder !

Iad France - Cécile Richards vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES - Quartier de Lônes Situé dans le quartier recherché des Lônes à Six Fours les Plages, au premier étage d'une petite résidence de deux étages sans ascenseur, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie lumineux, agréable et sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour avec cuisine entièrement aménagée d'environ 22 m² formant une belle pièce conviviale. La baie vitrée ouvre sur un balcon d'angle de 21 m² environ, véritable prolongement de l'appartement. Cet extérieur bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur le fort de Six Fours avec également un aperçu mer. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou un petit salon extérieur. Ce balcon dispose également d'une petite loggia de rangement d'environ 2 m² très pratique au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre de 10 m² avec placard. Une jolie salle de bain d'environ 4 m² Et enfin s'ajoute à cet appartement une place de stationnement privative, atout très appréciable dans ce quartier. Un bien agréable à vivre, idéal en résidence principale ou secondaire. Soyez les premiers à me contacter (de préférence par téléphone) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Richards mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelien alves vous propose : salon-de-provence - appartement - t2 42 m² - 2 places de parkings - très bon état cet appartement 2 pièces à salon-de-provence vous plaira par sa construction soignée de 2006, son excellent état général et ses équipements modernes au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 42 m², il s'organise avec clarté et fluidité : une entrée conviviale dessert l'ensemble du logement. Le salon, vaste et lumineux avec ses 22 m², constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine, ouverte, offre un espace fonctionnel et bien agencé. La chambre, confortable et au calme, est complétée par un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et le wc complètent cet agencement bien pensé. Le logement dispose d'un balcon de 9 m², adapté pour profiter de l'extérieur. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique, ainsi que du câble tv, du téléphone et de la fibre optique. La résidence sécurisée, accessible par digicode et interphone, garantit calme et tranquillité. Deux emplacements de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.81€ par mois (soit 1161.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 487807315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jeremie brezun vous propose : marseille - appartement rue pierre albrand - t2 56 m² - très bon état alliant confort et praticité, cet appartement de marseille offre un cadre de vie agréable au 3e étage d'un immeuble de 6 niveaux, avec une surface habitable de 58 m² en très bon état. L’entrée dessert un séjour-salon orienté nord-ouest, une cuisine séparée, une chambre et un wc indépendant. Le séjour-salon, lumineux et aéré, bénéficie d'une double orientation nord-ouest apportant une bonne luminosité en journée l’appartement dispose de la fibre optique, d’une climatisation réversible assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, complété par des radiateurs électriques pour une chaleur d'appoint. Bien situé, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à marseille : la gare saint-charles est accessible à seulement 800 m, offrant des connexions rapides vers toutes les destinations, tandis que les terrasses du port, à 500 m, proposent commerces et loisirs à deux pas. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie brezun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 982075186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : La Ciotat – Quartier Saint Marguerite -Appartement T2 de 34 m² avec balcon de 7 m² pouvant être fermer. Situé dans une copropriété à taille humaine, dans un quartier recherché, à seulement 15 minutes à pied des plages, tout en étant à proximité des commerces, des centres de soins, des écoles et des axes autoroutiers, venez découvrir ce charmant T2 d'environ 34 m² avec sa terrasse de plus de 7 m². L'entrée s'effectue par un hall desservant une agréable pièce de vie avec espace nuit de plus de 24 m², bénéficiant d'un accès direct à une spacieuse terrasse d'environ 7 m². Vous disposerez également d'une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un atout supplémentaire : la terrasse peut être fermée, offrant ainsi un espace de vie complémentaire selon vos besoins. Le stationnement est libre est facilement accessible au sein de la copropriété Ce bien est idéal pour des retraités dynamiques, ou pour un investissement locatif. Cet appartement, bien situé offre une belle opportunité. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur offert et sans engagement de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CANNES - CROIX DES GARDES Ce charmant appartement de 2 pièces VENDU LOUÉ (effet du contrat en 01 / 2028) se trouve à proximité de la mer, dans une résidence sécurisée avec piscine offrant un cadre de vie paisible et un revenu mensuel immédiat. Le bus, accessible devant la résidence vous permet de rejoindre le centre ville de Cannes et le train à moins de 5mins facilitent les déplacements. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un balcon et d'une loggia offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir et se relaxer en toute saison. Une place de parking en box garantit un stationnement sécurisé et pratique pour les véhicules, des stationnements supplémentaires extérieur sont disponibles. À l'intérieur, le bien de 38 m² comprend un salon climatisé avec accès à la loggia, une cuisine équipée, une chambre lumineuse avec accès au balcon, une salle d'eau, des toilettes séparées. Son garage privé complète cet ensemble unique, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marceau PISTOULEY, Tél. : 07 60 90 07 80, E-mail : marceau.pistouley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882453384.

À seulement 500 mètres du centre-ville du Pradet, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 lumineux de 35 m² habitables, situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements. Entièrement rénové avec goût, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également : -Climatisation réversible -Extérieur privatif d'environ 40 m², exposé plein sud -Store banne -Cabanon de jardin -Deux places de parking privatives et fermées La copropriété bénéficie d'un fonctionnement particulièrement avantageux avec aucune charge de copropriété. Le + : l'appartement est vendu partiellement meublé. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 06 20 04 72 82, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120.

Situé à Berre-les-Alpes (06390), cet appartement résidentiel de 54 m² offre un cadre idéal proche d'une école et entouré par la majesté des montagnes. Doté d'une double exposition, nord et sud, ce bien propose un accès à la fibre pour un confort numérique optimal. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, un balcon offrant une vue panoramique, une cave pour davantage d'espace de stockage et un jardin pour profiter de la nature. L'appartement de deux pièces, datant de 1970, présente un agencement pratique avec deux places de parking extérieures, une piscine et un jardin appartenant à la résidence. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre accueillante, une salle de bains moderne et des espaces bien définis pour garantir un confort au quotidien. Les résidents bénéficieront d'une atmosphère sereine et d'un soupçon de luxe grâce aux équipements bien pensés et à la disposition soignée de chaque espace. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ANDREO, Tél. : 06 07 52 14 01, E-mail : julien.andreo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 103221677.