Appartement 2 pièces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : COUP DE CŒUR Superbe 2 pièces avec terrasse et cuisine équipée – Nice Fabron / Napoléon III Bien rare à négocier rapidement ! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et prestigieux de Nice, au cOEur d'une résidence sécurisée haut de gamme avec gardien 24h / 24, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 51 m², baigné de lumière et au calme absolu. Les atouts du bien : Espace de vie convivial : Un spacieux séjour doté d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur une belle terrasse de plus de 14 m² exposée plein sud ouest, idéale pour profiter de la vue sur la verdure. Confort et modernité : Une chambre confortable avec rangements intégrés donnant également sur la terrasse, une salle de douche à l'italienne moderne avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Prestations de standing : Résidence arborée et sécurisée avec ascenseur et accès PMR. Les plus : Un grand garage fermé de plus de 20 m² disponible en supplément. Les charges comprennent le chauffage et l'eau (chaude / froide) pour une gestion simplifiée. Un cadre de vie digne d'un resort privé : Profitez sur place d'installations exceptionnelles comprenant une piscine, des courts de tennis, un restaurant, un jardin d'enfants et un environnement soigneusement paysagé. Le tout à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Les plus : Un grand garage fermé de plus de 20 m² disponible en supplément. Les charges comprennent le chauffage et l'eau (chaude / froide gardien piscine tennis jardin entretien residence) pour une gestion simplifiée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 390 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - veronique hecquet vous propose : en exclusivite - cannes californie-pezou – 2 pièces avec terrasse apercu mer, piscine et parking au coeur d’un superbe parc arboré d’environ 1,5 ha avec piscine, découvrez ce 2 pièces meublé d’environ 35 m², exposé sud-est. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, avec vue sur le parc et aperçu mer, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Climatisation réversible, fibre, cave et place de parking en sous-sol complètent le bien. Un environnement calme tout en restant proche du centre de cannes, avec supermarché, boulangerie, pharmacie et commerces accessibles à pied en 5 minutes. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique hecquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 pieces nice - promenade des anglais - vue panoramique face à la baie des anges, en étage élevé, cet appartement traversant de 77,44 m² vous offre l'un des panoramas les plus recherchés de la côte d'azur. Sa terrasse plein sud ouvre sur la mer, la plage et les palmiers de la promenade des anglais, à deux pas du negresco. L'appartement se situe dans une résidence de standing avec ascenseur et escalier hélicoïdal dont l'immeuble et les parties communes sont en très bon état général. L'entrée centrale distribue de grands espaces : un séjour de près de 29 m² baigné de lumière, prolongé par la terrasse, puis une cuisine avec balcon, une grande chambre de près de 17 m² avec placards, une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc indépendant. Le parquet d'origine et les volumes généreux donnent à l'ensemble beaucoup de caractère. Un potentiel rare : transformer ce f2 en f3. L'agencement permettrait d'envisager la création d'une seconde chambre tout en conservant un beau séjour avec vue mer. À rafraîchir, le bien se prête à une rénovation à votre image : vous y créez une résidence principale sur mesure, un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial, avec une belle valorisation à la clé sur l'une des adresses les plus prisées de nice. Climatisation, volets roulants électriques et cave complètent ce bien. Commerces, supermarché, médecin, tram, bus et plage sont accessibles à pied.

Appartement Plan de la Tour Appartement d'environ 30 mètres carrés situé dans une résidence fermée et sécurisée, avec piscine, à seulement 300 mètres du centre du village. Cet appartement comprend un salon / séjour, une kitchenette, une salle de douche avec des toilettes. Il dispose également d'une chambre en mezzanine. De plus, vous avez une terrasse d'environ 9 mètres carrés offrant une belle vue sur les collines. Une cave est également incluse dans cette offre. Ideal investissement locatif ou pied à terre vacances. À saisir!

2P - 42 m² - Bas Cessole - Calme Découvrez ce 2P de 42 m², situé au 5ème étage sur 7 d'une copropriété soignée des années 60 avec ascenseur. Idéalement situé sur le Boulevard de Cessole, ce bien donne entièrement à l'arrière du bâtiment, offrant du calme et une vue dégagée sur des maisons et de la verdure. Il s'ouvre depuis chaque pièce sur une agréable petite terrasse, exposée Est. L’espace intérieur se compose d'une entrée qui dessert une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une petite chambre cosy, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, il nécessite des travaux de remise au goût du jour. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : D Taxe Foncière : 1034euros Charges copro 145euros / mois (chauffage, eau froide, entretien des parties communes. ) L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

OLLIOULES – Beau T2 de 45 m² dans une résidence neuve Découvrez ce bel appartement T2 de 45 m², situé au sein d'une résidence neuve à Ollioules, dans un secteur recherché à proximité des commodités. L'appartement offre un agréable espace de vie de 25 m², lumineux et convivial, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous bénéficierez d'une belle chambre, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le bien dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Une place de parking privative est incluse dans le prix. Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. ? Disponibilité prévue : été 2028 Un appartement neuf aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder ! tel au 06 72 21 89 44 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Axel Orel vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T2 57 m² - PARKING - LUMINEUX Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée à Cannes, cet appartement de 2 pièces rénové offre un cadre de vie lumineux et aéré, avec une bonne exposition ouest adaptée pour profiter des couchers de soleil. D'une surface habitable de 57 m², le bien a été entièrement rénové et propose un agencement soigné. La pièce de vie, lumineuse et bien orientée, constitue le cOEur de l'appartement. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'une bonne isolation. L'ensemble est complété par une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne, le tout dans un état impeccable. L'appartement dispose d'une terrasse, atout pour profiter de l'ensoleillement en fin de journée. Une place de parking et une cave complètent ce bien, offrant un confort pratique au quotidien. Le chauffage individuel à pompe à chaleur électrique garantit une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, assure calme et sécurité à ses résidents. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Certains visuels ont été réalisés avec du home staging virtuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Collignon vous propose : Superbe 2 Pièces avec terrasse et balcon dans l’une des plus prestigieuses résidences de Nice « les Belles Terres » D'une surface de 56 m², il comprend un spacieux séjour d’angle de 25 m², une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de douche ( à l’Italienne), un toilette séparé, une terrasse de 10 m² et un balcon de 9 m² offrant une double exposition avec vue sur les jardins et un bel aperçu mer. Situé au 1er étage d'une résidence des années 1970, sécurisée avec gardien, l’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. une cave complète ce bien. Il est situé à 5 minutes en voiture de la plage et vous permettra de profiter pleinement des atouts de la ville de Nice, entre écoles, commerces et transports en commun à quelques pas. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Fabron – Beau 2 pièces de 51 mètres carrés avec jardin privatif NICE OUEST – FABRON Dans un secteur recherché et résidentiel de Nice Ouest, découvrez ce charmant 2 pièces de 51 m² en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et un beau jardin privatif soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec placards, ainsi qu’une salle d’eau. Un WC indépendant complète l’ensemble. L’appartement est en bon état général et bénéficie d’un agencement fonctionnel, sans travaux importants à prévoir. La résidence, particulièrement bien entretenue, dispose également d’un jardin d’enfants, offrant un environnement agréable et pratique au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité de louer une place de stationnement au sein de la résidence, selon disponibilité. Côté pratique, les transports en commun sont à proximité, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Nice. Les atouts 51 m² habitables 2 pièces Rez-de-jardin Jardin privatif aménagé Résidence sécurisée et entretenue Chambre avec placards Cuisine équipée semi-ouverte Salle d’eau + WC indépendant Cave Possibilité de parking dans la résidence Transports à proximité Secteur recherché de Fabron Prix : 255 000 euros Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur prisé de Nice Ouest. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Marseille 1ER, Hyper centre-ville, canebière, vieux-port, commerces, transports, marchés, proche de la gare de Marseille Saint-Charles, universités, restaurants, Appartement belle hauteur décoré, meublé, équipée 33 m², séjour, cuisine, chambre, salle d'eau.

Marseille 4eme, Central, entre les cinq avenues et réformé canebière, au Calme, proche de la plaine, cours-julien, 5 avenues, vieux-port, commerces, universités, gare de Marseille Saint-Charles, bus, métros, tramway, Immeuble Bourgeois, Appartement décoré meublé équipé, Type 2 38 m², belle hauteur sous-plafond, séjour, cuisine équipée, chambre type indus, salle d'eau, wc, terrasse plein sud au calme, Charges 50€ / mois investisseur Location possible 900 à 1000€ / mois.

Affaire à saisir 13001 Marseille, Hyper centre-ville, canebière, vieux-port, commerces, transports, marchés, gare de Marseille Saint-Charles, universités, restaurants, immeuble tout refait, bien entretenu, Appartement Type 2 31 m², sejour, cuisine, chambre, salle d'eau faibles charges.

13001 Marseille, Hyper centre-ville, Noailles, Canebière, vieux-port, commerces, transports, marchés, gare de Marseille Saint-Charles, universités, restaurants, immeuble refait intégralement, Appartement refait Type 2 31 m², sejour, cuisine, chambre, salle d'eau faibles charges.

4ème Marseille, entre les cinq avenues et réformé, canebière, au Calme, proche de la plaine, cours-julien, 5 avenues, vieux-port, commerces, universités, gare de Marseille Saint-Charles, commerces, restaurants, bus, métros, tramway, Immeuble Bourgeois, Appartement décoré meublé équipé, Type 1 / 2 17 m² + mezzanine avec placard, séjour, cuisine équipée, chambre mezzanine, salle d'eau, wc, Loué 685€ / mois.

4ème Marseille, entre les cinq avenues et réformé, canebière, au Calme, proche de la plaine, cours-julien, 5 avenues, vieux-port, commerces, universités, gare de Marseille Saint-Charles, commerces, restaurants, bus, métros, tramway, Immeuble Bourgeois, Appartement décoré meublé équipé, Type 1 / 2 18 m² + mezzanine avec placard, séjour, cuisine équipée, chambre mezzanine, salle d'eau, wc, Loué 730€ / mois.

Résidence de grand standing, sécurisée avec piscine. Superbe appartement en rez-de-jardin de 2 pièces de 58 m², jardin de 220 m² environ. Hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, chambre avec placard, salle de douches, dégagement, WC indépendant, buanderie. Cave et parking extérieur. Charges annuelles : 3.700 euros - Copropriété nombre de lots principaux : 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au Sud de Vence, dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement de 2 pièces en parfait état de 40,47 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m². Entrée avec placard / buanderie, séjour avec cuisine équipée, chambre avec placard, salle de bains et WC indépendants. Cave et parking extérieur. Charges annuelles : 1.768 euros - Copropriété nombre de lots : 150 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au 3ème étage d'un immeuble en centre ville de Vence, appartement de 2 pièces de 51,39 m², exposition Sud, vue dégagée nature avec aperçu mer. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et toilettes indépendants. Un grand balcon devant le séjour, la cuisine et la chambre. Une cave et un garage complètent ce bien. L'appartement est loué 800 euros par mois + charges, hors garage, et le bail se termine le 26 Août 2029. Charges annuelles : 2.080 euros - Copropriété nombre de lots : 249 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans une résidence de grand standing, sécurisée avec piscine. Vue dégagée nature et mer. Magnifique appartement de 2 pièces de 69,2 m², terrasses de 22 m². Séjour avec cuisine équipée, chambre avec dressing et salle de douches, bureau. Cave et garage Charges annuelles : 4.200 euros - Copropriété nombre de lots principaux : 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- exclusivité - draguignan centre historique - venez découvrir cet appartement de 43 m² situé au 3eme étage d'une maison de village. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un vaste hall d'entrée avec wc indépendant, d'une agréable pièce de vie de 25 m², une salle d'eau et une chambre indépendante de 10 m² vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, sa climatisation ainsi que ses volumes optimisés offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement très chaleureux. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Prix : 63 000 euros fai à la charge du vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 11 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessica postel, au 07 61 13 26 69 ou, par courriel à j.postel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessica postel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 920 374 071 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456149 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 912 euros. Jessica postel (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 920 374 071 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre maison et appartement, découvrez ce charmant bas de villa au cœur du plan Castellet ! Au sein d'un magnifique bâtisse, ce bien entièrement rénové et décoré avec gout offre une atmosphère chaleureuse et très cocooning. Il se compose d'un séjour lumineux avec insert, ouvrant sur une superbe véranda de 27 m², d'une suite parentale et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 170 m² joliment aménagé et parfaitement entretenu. Il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Référence agence : 5947.

Cet appartement de 2 pièces de 42 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, se trouve dans un quartier de la haute ville de Toulon apprécié pour son emplacement et sa praticité au quotidien. Entièrement rénové avec goût, il offre un intérieur en excellent état, prêt à être habité sans travaux. La pièce de vie bénéficie d'un parquet chaleureux et d'une cuisine ouverte qui renforce l'impression d'espace et de convivialité, idéale pour organiser les lieux selon vos habitudes de vie. La configuration actuelle, avec une chambre indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées, permet un confort moderne au quotidien. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique, réunissant ainsi des prestations appréciées pour un usage régulier. L'ensemble donne un logement fonctionnel et agréable, que l'on recherche autant pour y vivre au calme que pour un investissement locatif facilement valorisable. L'appartement, en excellent état général, s'intègre dans une copropriété avec des charges modérées, ce qui peut séduire aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur souhaitant limiter les frais récurrents. Le quartier de la haute ville prisée permet de profiter de la proximité des commerces, des services et des transports, tout en restant à distance agréable des lieux emblématiques du centre comme la place de la Liberté. La gare de Toulon est accessible en quelques minutes, ce qui renforce l'attrait de cette adresse pour les déplacements professionnels ou les escapades régulières. Le cadre de vie combine ainsi dynamisme urbain et facilité de mobilité, avec la possibilité de tout faire à pied. À environ 100 m, l'arrêt de bus Péri / Obs permet de rejoindre facilement les autres secteurs de la ville, tout comme l'arrêt Gare (Toulon) situé à environ 200 m et l'arrêt Vauban à environ 200 m également, offrant plusieurs options pour vos trajets en transports en commun. Pour les familles avec jeunes enfants, la crèche A Chance Pour Tous est à une cinquantaine de mètres et la Crèche M. a.m. i Jardin Alexandre 1er à environ 200 m. Les moments de détente en plein air sont facilités par la proximité du parc canin du Jardin Alexandre 1er, situé à environ 100 m, offrant un espace vert appréciable au cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1069 € - Charges de copropriété : 55 € / mois - DPE : classe D (189 kWh / m2 / an), GES : classe B (6 kgCO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à avancer sereinement à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Idéalement situé au cœur de Mandelieu-la-Napoule, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cet appartement de 46,5 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Installé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et gardée, il offre un cadre de vie confortable et rassurant, tout en bénéficiant d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Par sa configuration, son emplacement et sa facilité d'accès, ce bien présente de nombreuses possibilités. Il pourra aussi bien convenir à un premier achat, à un projet d'investissement locatif ou encore à l'exercice d'une profession libérale. Sa situation centrale permet en effet d'envisager différents projets, aussi bien pour une résidence principale que pour une utilisation professionnelle. D'une superficie de 46,5 m², l'appartement propose une distribution fonctionnelle, avec des volumes agréables et une circulation fluide entre les différents espaces. L'exposition ouest apporte une luminosité naturelle appréciable au fil de l'après-midi et jusqu'en fin de journée, contribuant à créer une atmosphère chaleureuse et agréable. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle et fluide. Une spacieuse entrée accueille l'accès aux pièces de vie. La cuisine semi-ouverte communique naturellement avec le séjour, favorisant convivialité et luminosité. La chambre offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau et les toilettes indépendants garantissent confort et intimité. L'exposition ouest procure une belle luminosité l'après-midi et en fin de journée. L'état général du bien s'avère bon. En annexe, une cave avec possibilité d'acquérir un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en Co-Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9357.

T2 de 39 m² entièrement rénové centre-ville de toulon découvrez cet appartement t2 de 39 m², situé en plein centre-ville de toulon. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces et des services du centre-ville. Idéal pour premier achat ou investissement locatif.  votre conseiller  stéphane loubignac.

Pointe Rouge T2 de 49 m² avec terrasse de 13 m² à 200 m des plages Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de la Pointe Rouge, à seulement 200 mètres du port et des plages, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 49,06 m² Carrez bénéficiant d'une agréable terrasse couverte de 12,93 m². Situé au premier étage, l'appartement offre une belle pièce de vie de plus de 30 m² composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine américaine aménagée et semi-équipée. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard aménagé, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. L'appartement dispose également de nombreux rangements, de la climatisation réversible, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle. Côté prestations : DPE : Classe C. Double vitrage PVC. Absence d'amiante. Absence de termites. Vous apprécierez son emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les plages, le port, les commerces, les restaurants et les transports. Appartement vendu libre de tout mobilier à l'exception des éléments de cuisine. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement.