Appartement 2 pièces à vendre à Plomodiern (29550)

Situé en plein cœur du bourg de Plomodiern, venez découvrir sans plus tarder cet appartement duplex d'une surface de 38 m². Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'appartement bénéficie d'une grande chambre avec une belle vue dégagée sur le Menez Hom. L'appartement est vendu avec un locataire en place, offrant ainsi un revenu locatif dès l'acquisition. Pour plus d'informations concernant le bien et les conditions de la location en cours, n'hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947929857.

Iad France - Delphine Mekhloufi vous propose : Appartement T2 en duplex de 38 m² situé au coeur du village de Plomodiern. À deux pas de toutes les commodités, du marché couvert et à 3 km de la plage c'est une opportunité rare sur le marché ! Ideal pour un investissement locatif ! Contactez nous dès maintenant pour le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74000 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,82% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mekhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 994362226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au rez-de-chaussée de la résidence « les fermettes de la plage », cet agréable t2 d'une superficie de 25 m² baigné de lumière offre un cadre de vie idyllique entre mer et commodités. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative pour profiter des beaux jours. Le coin nuit dispose d'une chambre au calme et d'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement privative vient parfaire l'ensemble. Un pied-à-terre recherché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à deux pas de l'eau. À saisir de toute urgence ! Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 976913.

À vendre – t2 avec terrasse et parking à saint-nic, à 100 m de la plage. Cédric louette nouveauté en exclusivité situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier dénommé "les fermettes de la plage", cet agréable appartement de type 2 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un séjour lumineux donnant directement sur une terrasse privative, idéal pour profiter du soleil et des moments en plein air, une chambre, suivi d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative complète ce bien. Situé à 100 mètres à pied de la mer, cet appartement est parfait comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Profitez d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commerces et des plages. Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(jardinier, honoraires de syndic et poubelle) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 943479.

Découvrez AZUREA, une résidence intimiste située à 2 minutes du port de Rosmeur, composée de 25 appartements allant du studio au 3 pièces. Chaque logement à partir du 2 pièces dispose d’un espace extérieur, certains offrant une vue sur la mer et le port. La résidence et le parking sont sécurisés. La plage se trouve à 7 minutes à pied, le supermarché et les commerces à 6 minutes, et les écoles à 10 minutes. Certifiée RE2020, AZUREA propose des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure efficacité énergétique. Profitez de tous les avantages du neuf, tels que l’ascenseur, des prestations de qualité et l'absence de travaux. AZUREA est une résidence neuve idéalement située à Douarnenez. À proximité immédiate du port de Rosmeur, le plus vieux port de pêche de Douarnenez, le projet prend place sur l’emplacement d’une ancienne usine, dont l’entrée avec ses piliers et ses murs en pierre rénovés sera conservée, combinant ainsi charme authentique et modernité. À seulement 7 minutes à pied de la plage et 6 minutes des commerces, le quartier est exceptionnel grâce à son accès immédiat au port exclusivement piéton, ses hautes maisons aux façades colorées et sa vue sur les plages et falaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : douarnenez (29) surface : 31,62 m² nombre de pièces : 2 etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 102 794eur loyer annuel garanti : 6 968 eur ht rendement locatif brut : 6,98 % taxe foncière : 473 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2030 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Idéalement situé dans une propriété privée sécurisée, Proche de toutes les commodités de Douarnenez et les sentiers côtiers. Cet appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé comprend : Une entrée ouverte sur le salon / séjour. Une cuisine avec rangements et loggia. Un couloir desservant une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un garage, une cave et une place de parking complète le tout. Référence agence : 0000.

Nouveauté – EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – UNE PETITE PÉPITE POSEE SUR LA PLAGE T2 de 29 m² habitables avec terrasse vue mer, piscine chauffée et parking privatif en sous-sol, lave-linge collectif et salle de jeux au sous-sol, à Douarnenez – Tréboul. Véritable coup de cœur pour ce charmant appartement deux-pièces entièrement meublé de 29 m² habitable, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage des Sables-Blancs, au sein d'une très belle copropriété édifiée en juin 2000. Situé au deuxième étage sur trois, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel et réunit tous les ingrédients d'un parfait pied-à-terre en bord de mer. Dès l'entrée, son excellent état général et, surtout, par sa magnifique terrasse de 9 m² offrant une agréable vue sur la mer. L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu avec son mobilier. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert un agréable séjour avec espace cuisine, comprenant une cuisine entièrement équipée. un salon convivial et confortable. L'espace nuit se compose d'une chambre agréable, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Mais ce qui fait véritablement la singularité de ce bien, c'est son environnement. À seulement 50 mètres de la plage et de la mer, vous bénéficiez d'une situation privilégiée, dans un secteur recherché de Douarnenez où tout invite à profiter pleinement des plaisirs du bord de mer. La plage des Sables-Blancs se trouve véritablement à quelques pas, tandis que les restaurants et commerces de proximité sont accessibles à pied. La thalassothérapie se situe également à proximité immédiate, à environ 100 mètres, et la chapelle Saint-Jean est accessible à environ 400 mètres. La résidence offre par ailleurs un confort particulièrement appréciable avec sa piscine extérieure chauffée, entretenue chaque année. La pompe à chaleur de la piscine a récemment été remplacée, témoignant du soin apporté aux équipements de la copropriété. L'adresse permet également de profiter pleinement d'une véritable vie balnéaire à pied. La plage des Sables-Blancs est à environ 50 mètres, les commerces et restaurants se trouvent à quelques centaines de mètres, le port de plaisance de Tréboul est accessible à environ 800 mètres et le centre de Douarnenez se situe à environ 1,6 kilomètre. Un environnement idéal pour profiter de la mer, des promenades côtières, des activités nautiques et de l'animation estivale sans avoir à prendre systématiquement la voiture. Ce bien constitue une résidence secondaire idéale, notamment pour celles et ceux qui recherchent un appartement facile à vivre, sans travaux, entièrement meublé et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage. Il offre la possibilité de poser ses valises à tout moment et de profiter instantanément de cet environnement exceptionnel. Il présente également un intérêt certain pour un investissement locatif saisonnier. Le bien se loue actuellement environ 100 € la nuit en juillet et 120 € la nuit en août, avec une demande particulièrement soutenue puisque les mois de juillet et août sont complets. Hors saison, le tarif se situe autour de 80 € la nuit, ce qui permet également d'envisager une exploitation locative sur une période plus étendue. Difficile de ne pas succomber au charme de ce petit appartement. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle, ascenseur, entretient espaces verts et et piscine avec chauffage) : 1971€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 973672.

À seulement quelques pas du port de plaisance de Tréboul, des quais de l'Yser et des plages, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence recherchée. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères d'un bien facile à vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Douarnenez. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Les larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une belle terrasse privative, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle de bains complète l'ensemble avec un agencement pratique et fonctionnel. - Les atouts qui font la différence Appartement T2 de 42 m² en rez-de-chaussée Grande terrasse privative accessible depuis le séjour et la chambre Cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse Place de parking privative Résidence calme et entretenue À deux minutes à pied du port de plaisance de Tréboul Restaurants, commerces, marché et quais de l'Yser accessibles à pied Plages et sentiers côtiers (GR34) à proximité immédiate Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Une opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 612003 ).

Appartement T2 au coeur de Douarnenez proche de toutes comodités. Un espace séjour ouvert avec cuisine, une chambre et une pièce aménageable en dessous. Profitez également d'un extérieur commun, d'un grenier et d'un sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement de type 2 idéalement situé à Tréboul proche de toutes commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un accès au balcon bien exposé, une chambre et une salle d'eau. Une place de parking et une cave complètent ce bien. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Venez découvrir cet appartement T2 au rez-de-chaussée d'un petit ensemble immobilier, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour offrant un accès à une cour commune, un local machine, un wc, une chambre avec salle d'eau privative. Aucun travaux à prévoirs. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans une résidence de 2011 un appartement type 2 au rez-de-chaussée avec une chambre, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour donnant accès sur une jolie terrasse abritée et orientée sud ouest. Une place de parking complète ce bien ainsi qu'un box. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter du calme de la campagne bretonne tout en restant proche de Quimper ? Bienvenue à Briec, une charmante commune du Finistère qui conjugue douceur de vivre et praticité ! Son centre-ville animé rassemble commerces, établissements scolaires et services pour faciliter votre quotidien. Les actifs apprécieront également la proximité de Quimper, facilement accessible par les axes routiers, tandis que les plages bretonnes invitent aux escapades. C'est dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant que s'installe cette nouvelle résidence, à quelques minutes des commodités. Son architecture contemporaine associe élégamment bois et enduits clairs, créant un ensemble harmonieux parfaitement intégré à son environnement. À taille humaine, elle s'élève sur 2 étages seulement et accueille 16 appartements neufs de 2 et 3 pièces. Les intérieurs dévoilent des volumes fonctionnels et des agencements optimisés pour votre confort. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle aux pièces de vie, tandis que les chambres préservent une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les prestations comprennent salle de bain équipée, résidence sécurisée, menuiseries PVC, pompe à chaleur collective et conformité RE 2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : terrasse, jardin ou balcon, idéal pour savourer les beaux jours. Enfin, une place de stationnement extérieure privative par logement et un local à vélos clos complètent cette adresse où confort et tranquillité se rencontrent. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans un cadre de vie exceptionnel entre mer et campagne grâce à ce programme immobilier neuf à Quimper, au cœur de la Bretagne. Profitez de magnifiques sentiers de randonnée et de nombreuses activités familiales. Les rues animées, bordées de boutiques, offrent des balades idéales entre amis. Quimper se distingue également par ses opportunités économiques, faisant de ce programme immobilier neuf un choix parfait, que ce soit pour investir ou pour habiter. Découvrez une résidence au design chic et contemporain, proposant des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus avec des matériaux de qualité. Les intérieurs sont spacieux et lumineux, grâce aux larges baies vitrées, offrant un confort thermique et acoustique optimal pour un quotidien agréable et une consommation d’énergie réduite. Les cuisines, ouvertes sur de grands séjours, et les chambres, isolées pour plus d’intimité, sont conçues pour un confort maximal. Les salles de bains sont entièrement équipées pour votre bien-être. Chaque appartement neuf bénéficie d'un espace extérieur, que ce soit un balcon, une loggia ou une terrasse en rez-de-chaussée, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence comprend également un parking en sous-sol pour la sécurité de vos véhicules et un local à vélos pour les adeptes des mobilités douces. Adoptez ce nouveau rythme de vie serein et familial dès maintenant ! Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un appartement comme une petite maison avec jardin à quimper - 192 000 euros ttc et si votre prochain chez-vous vous offrait un véritable jardin privatif, tout en restant à quelques minutes des services et commodités du quotidien ? Découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 42 m² habitables, situé dans un environnement résidentiel apprécié de quimper. À proximité des commerces, services, établissements scolaires et principaux axes de circulation, ce bien pourra parfaitement convenir à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert, une chambre confortable d'environ 11 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'un agencement optimisé pour le quotidien. Son véritable atout : un agréable espace extérieur composé d'une terrasse d'environ 6,5 m² prolongée par un vaste jardin privatif de plus de 60 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. La pièce de vie profite d'une agréable exposition favorisant la luminosité naturelle. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative extérieure incluse dans le prix, d'un accès sécurisé, d'un local vélos et d'un ascenseur facilitant le quotidien. Prix de vente ttc : 192 000 euros honoraires à la charge du vendeur situé au sein d'une résidence à taille humaine composée de 18 logements. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles estimées : environ 75 euros / mois. Documentation complète sur demande. Visuels non contractuels. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au 07 69 87 86 15 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

À pied du centre-ville- t2 de 53 m² -quimper -quartier kerfeunteun. En rez de jardin, cet appartement bénéficie d'une terrasse, ouverte sur un espace vert et sans passage devant. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un salon séjour ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable à vivre, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec le centre-ville. Les commerces, services, écoles et transports sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Le bien est en très bon état, et équipé de volets électriques libre de toute occupation, il est disponible immédiatement. Prix de 159000 euros honoraires inclus. Les honoraires, d'un montant de 6.00%, sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150000 euros. La copropriété comprend 88 lots, dont 39 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux, répartis sur 4 bâtiments. Charges de copropriété : 2717 euros par an (226 euros par mois), incluant le chauffage collectif, l'eau froide. Pas de procédure en cours. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez allain nadine, au 06 75 99 13 94 ou par courriel à na.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de allain nadine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 899 485 486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460326- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 88 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 2717 euros. Nadine allain (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 899 485 486 -.

Quimper – hyper centre nouveauté cédric louette en exclusivité appartement de charme du 17ᵉ siècle – 35 m² – vendu meublé – locataire en place situé place terre-au-duc, au cœur du centre historique de quimper, découvrez cet appartement plein de caractère, édifié au 17ᵉ siècle et offrant une atmosphère unique mêlant authenticité et confort moderne. Cet appartement de 35 m², actuellement loué 690 € / mois, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire sérieux en place. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt pour la location ou un futur usage personnel. Caractéristiques : immeuble historique du 17ᵉ siècle surface : 35 m² emplacement exceptionnel : hyper centre, place terre-au-duc pièce de vie lumineuse mettant en valeur des moulures d'origine cheminée, rangements intégrés et placards anciens, cheminée, rangements intégrés et placards anciens, cuisine entièrement équipée. Appartement vendu avec l'ensemble du mobilier locataire en place – loyer mensuel : 690 € atouts : cachet historique rare rentabilité immédiate quartier vivant, à proximité directe des commerces, animations et transports nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 933358.

Confluence, des appartements dans un lieu de vie unique à quimper polimmo vous propose 13 appartements neufs et des cellules commerciales divisibles dans la résidence confluence en plein cœur de quimper. Ces appartements sont éligibles au dispositif pinel breton. Composée de 2 bâtiments d’époque et d’architecture différente, dont un est classé aux bâtiments de france, la résidence se situe à l’angle de la rue luzel et de la rue du frout, à l’entrée du centre historique de quimper. L’accès se fait par sa cour intérieure – rue du frout. La rénovation de cet édifice signée par le cabinet d’architecture quimpérois atelier 121 se fait dans les respects des lieux avec la conservation et la mise en valeur des belles arches d’origine. Au rez-de-chaussée, des commerces et bureaux prennent place. Les étages au r + 1, r + 2 et r + 3 sont consacrés aux 13 appartements de type t1, t2, t3, t3 duplex et t4, subtilement agencés et aux prestations de qualité. Côté ouest, les baies vitrées permettent une vue magnifique sur quimper et la cathédrale dans les étages supérieurs. Au-delà de la qualité de ses dispositifs techniques (vidéophone, accès sécurisé, serrure 3 points, ascenseur,…), confluence vous séduira par la richesse et la diversité des matériaux sélectionnés : alternances d’aluminium et de bois pour les ouvrants, de zinc et d’ardoises pour les couvertures, de ferronnerie pour les balcons créés et d’enduit clair sur les façades. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la rt2012 globale rénovation. Pour votre plus grand confort au quotidien : receveur de douche extra-plat, sèche serviettes, meuble vasque menuiseries bois sur le bâtiment classé et alu sur l’autre carrelage dans la cuisine et la salle de bain, parquet contrecollé dans le séjour et les chambres chauffage individuel visiophone et accès sécurisé ascenseur local vélos sécurisé cave inclus en sous-sol espace paysager parkings privatifs sécurisés en extérieur quimper, au centre de vos envies quimper est sans nul doute l’une des villes les plus agréables à vivre de bretagne avec de nombreux atouts : sa proximité avec le littoral atlantique (environ 15 min), ses transports (bus, tgv, ter, aéroport), ses boutiques, ses commerces et restaurants, ses halles et marchés, ses écoles (de la maternelle aux études supérieures) et ses nombreux parcs et jardins. L’ambiance bucolique des quais rythmée par les saisons, ses animations comme le festival de cornouaille, ses nombreuses associations sportives et culturelles vous font la promesse d’un cadre de vie paisible en parfaite harmonie avec vos besoins. Empreinte de son architecture, de ses remparts, de ses rues pavées mettant en valeur le patrimoine historique et traditionnel, mais également de ses nombreuses infrastructures dédiées à la culture (musées, théâtres, médiathèque, galeries d’art, cinémas…), la cité est classée «ville d’art et d’histoire» et vous offrira une programmation au gré de vos envies. Une adresse confidentielle, dans un écrin historique en cœur de ville, à l’angle de la rue luzel rejoignant les quais et la rue du frout, première porte d’entrée du «vieux quimper» possède un cachet et un esprit particulier. Cette longue rue pavée filant vers la cathédrale saint-corentin sera pour vous le gage d’une adresse pleine de charme. Confluence, ancien bâtiment d’un établissement bancaire, édifiée dans un domaine classé, profite de la proximité du centre historique et propose un style mêlant tradition et modernité en parfaite adéquation avec son environnement. Pour habiter ou investir, ces appartements neufs au centre de quimper ne manquent pas d’atouts….

Centre ville, investissement locatif. Beau T2 de 50 m² avec parking privatif sécurisé. Une belle entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains et un wc séparé. À venir visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Charmant T2 au coeur de Kerfeunteun, lumineux et fonctionnel, proche des commodités à pied. Vous disposez d'un beau salon-séjour avec cuisine, SDE et chambre avec placard. Le tout avec 1 place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À vendre charmant duplex de 36 m², plus de 40 m² au sol, rénové au cœur du centre historique de Quimper Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement duplex de 36 m², plus de 40 m², séduit par son cachet et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux au style actuel et soigné, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, une chambre sous combles, baignée de lumière grâce à de larges velux, offre un cocon intimiste avec une jolie vue dégagée sur la ville. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Profitez des atouts du centre-ville de Quimper Vivre (ou investir) en plein cœur de Quimper, c'est profiter d'un cadre de vie unique : Tous les commerces, restaurants, services et marchés à pied Les rives de l'Odet et la cathédrale Saint-Corentin à deux pas Une ville d'art et d'histoire, dynamique et pleine de charme Une gare à 10 minutes à pied, des bus réguliers et des accès faciles vers la côte et les grands axes Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien de caractère, d'un premier achat, ou d'un pied-à-terre breton au cœur d'une ville vivante et patrimoniale. Petite copropriété de 8 lots, sans ascenseur. Pas de cave ni de parking. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 770€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 595573 ).

Appartement T2 de 48,40 m² avec terrasse - Résidence Séniors 'Les Jardins D'Arcadie'. Quimper centre ville. Situé au dernier étage, cet Appartement T2 exposé SUD Ouest comprend une belle pièce de vie avec terrasse, une chambre séparée avec rangements, salle d'eau avec une grande douche, wc indépendant, parking privé et cave. Vous bénéficiez des services hôteliers et de l'assistance 24h / 24h dans un cadre sécurisé offrant de nombreuses prestations : Gardien, concierge, hôtesse d'accueil, Interphone, caméras, site sécurisé, ascenseur. Un espace détente avec bibliothèque et salle Cinéma et un espace bien être avec salon coiffure et salle de sport et de nombreuses animations quotidiennes. Le parc arboré est très sécurisant et agréable pour des moments de détente. (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots. Charges annuelles : 15328.00 euros.

Iad france - pierre nerzic vous propose : affaire à saisir – appartement avec parking et cave à quimper idéalement situé à quimper, à proximité du centre-ville, des commerces et du secteur de créac’h gwen, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la ville et de ses agréables sentiers de promenade. Situé au troisième étage d’une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement de 45 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, avec des charges maîtrisées d’environ 75 € par mois et un classement énergétique dpe e. L’appartement se compose d’une entrée avec débarras, d’un palier desservant un salon, une cuisine indépendante, une chambre orientée nord-ouest avec deux balcons, une salle d’eau avec vasque et des wc séparés. Pour votre confort, le logement dispose du double vitrage et de volets roulants électriques. Un ascenseur, une cave privative et une place de parking complètent les prestations de ce bien. Les atouts : emplacement recherché, proche des commerces et du centre-ville à deux pas de créac’h gwen et des chemins de promenade résidence entretenue avec ascenseur charges de copropriété d’environ 75 € / mois dpe classé e deux balcons, cave et parking privatif que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché quimpérois. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quimper centre-ville ! Beau t2 en duplex situé au 2 ? Et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, entièrement rénovée. Il offre un séjour avec cuisine ouverte et équipée, exposé plein sud, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une grande chambre en duplex bénéficiant d’une double exposition. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.