Appartement 2 pièces à vendre à Pléneuf-Val-André (22370)

? Nouveau à pléneuf-val-andré – devenez propriétaire de votre résidence principale en bord de mer ? Découvrez récif, une résidence intimiste de 23 appartements du t2 au t4, idéalement située boulevard kennedy,  à deux pas du centre-bourg, des commerces, restaurants et services de proximité et à 1,8km de la plage du val andré. ? Les + de la résidence : • une architecture élégante et moderne, inspirée de la maison traditionnelle• appartements lumineux, bien orientés, prolongés de balcons, loggias ou terrasses• espaces paysagers soignés et cadre de vie privilégié• possibilité d'acheter en bail réel solidaire (brs) : devenez propriétaire à prix réduit * ? Tout à portée de main : plage, port, marché, écoles, équipements sportifs… ? Une adresse rare pour habiter ou investir dans une station balnéaire vivante toute l'année. ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et choisir votre futur logement à la mer ! *sous conditions d'éligibilité au dispositif brs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LA FLOTTILLE, résidence intimiste au sein de la station balnéaire réputée de Pléneuf-Val-André - Eligibilité PINEL : c'est encore possible en 2024 ! - 27 appartements du 2 au 5 pièces - Espace extérieur pour chaque logement dont certains avec vues sur le port de Dahouët - Vues dégagées pour chaque logement - Port de Dahouët à 5 minutes à pied - Commerces de proximité à 5 minutes à pied - Plage à 15 minutes à pied - Résidence et parking sécurisés - Avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et absence de travaux - Norme RE2020 : économies d’énergie, confort thermique. Découvrez votre future résidence neuve pour habiter ou investir à Pléneuf-Val-André, idéalement située à proximité immédiate du port de Dahouët. Située à proximité du centre-ville et des plages, la résidence surplombe le port de Dahouët, un petit port de pêche pittoresque et un lieu de vie très apprécié des locaux et des touristes pour ses cafés, ses restaurants, ses évènements. La localisation de la résidence offre un cadre de vie idéal, alliant calme et accès facile aux commodités. Projet architectural exceptionnel, la résidence reprend les codes bretons avec ses matériaux qualitatifs qui s'accordent avec la pierre constructive locale. Chaque appartement est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui offrent des vues dégagées sur le paysage et le port de Dahouët. La résidence intègre un local vélo sécurisé et des parkings en sous-sol. Pléneuf-Val-André, station balnéaire réputée, offre un cadre de vie unique en bord de mer. Sa plage de sable fin, ses sentiers côtiers, son golf, ses restaurants, ses commerces et ses services en font un lieu de vie agréable et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une résidence intimiste nichée au coeur de la célèbre station balnéaire de pléneuf-val-andré, à quelques pas des plaisirs du littoral breton. Ce que vous allez adorer : des appartements 2 à 5 pièces face au port de dahouët avec son charme historique, ses quais, ses anciennes maisons d'armateurs et de pêcheurs, sa capitainerie, charmant petit port de pêche animé et convivial : restaurants, cafés, balades et événements toute l'année commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied départ des navettes de bréhat bus, marché alimentaire animé tous les samedis la plage à seulement 15 min à pied pour vos baignades, promenades ou couchers de soleil résidence sécurisée avec parking privé que vous rêviez d'un pied-à-terre en bord de mer, d'une retraite douce ou d'un nouvel équilibre de vie, la flottille coche toutes les cases ! Elle propose 27 logements du t2 au t5, il reste : 1 t2,3 t3,3 t4 et 2 t5, au calme avec terrasses ou balcons. Ses jolies lignes architecturales s'intègrent idéalement dans son environnement. * stationnement (s) disponible (s). 418742 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine campinchi, au 06 70 35 98 36 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de karine campinchi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418742. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots - dont 42 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aurélie jouan vous propose : dahouet vue sur le port appartement t2 dans maison d armateur bienvenue dans cet appartement chaleureux et lumineux situé sur le port de dahouet idéalement positionné au premier étage d'une charmante maison d armateur de trois niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage de cet espace la pièce de vie avec cuisine est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, la vaste chambre fait plus de 20 m² 'possibilité de la scinder en 2 la salle d'eau avec wc construit en 1900, l'appartement a éte rénovée récemment, offrant un cadre de vie confortable et plaisant. Le système de chauffage individuel assure une chaleur douillette en hiver grâce à des radiateurs dernière génération cet appartement ne dispose pas de parking, mais vous trouverez aisément des emplacements de stationnement à proximité. De plus, la plage et les commerces se trouvent à quelques minutes à pied, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement idéalement situé à pléneuf-val-andré, un pied-à-terre parfait pour profiter de la vie en bord de mer. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

[ - LANCEMENT A HILLION - ] Découvrez nos appartements neufs dans le quartier recherché de Saint-René à Hillion ! Le Clos Ronan est une nouvelle résidence intimiste nichée au cœur du bourg de Saint-René, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc et 10 minutes de Lamballe. Un cadre de vie privilégié entre nature, mer et services de proximité : commerces, écoles, collège, transports. La résidence propose 22 appartements du T1 Bis au T3, tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse, avec stationnement privatif, ascenseur, locaux vélos sécurisés et accès sécurisé par vidéophone. Les prestations intérieures sont axées sur le confort avec des équipements de dernière génération, des marques de qualité et des finitions soignées. Implanté dans les murs en pierre de l’ancien presbytère, le programme allie charme patrimonial et architecture contemporaine, dans un écrin paysager calme et convivial. Une adresse idéale pour devenir propriétaire grâce au PTZ ou investir en LMNP, et s’offrir une vie douce à la croisée de la baie de Saint-Brieuc et des plaisirs simples du quotidien. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur ces nouvelles opportunités ou rendez-vous sur lamotte. fr. (Ref. 00000099-TC000003997 / 1784-271237) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Langueux hypercentre - Commerces, écoles, transports à deux pas. Les plages à moins de quinze minutes en voiture, la gare ferroviaire à moins de dix minutes en voiture. La commune se démarque par l’attractivité de son environnement commercial, sa proximité immédiate avec Saint-Brieuc, la mer et ses sentiers de promenade avec vue dégagée sur l’horizon, l’accès à la RN 12 reliant Rennes à Brest et sa surtout sa qualité de vie, particulièrement appréciée de ses habitants. Investissez dans ce magnifique appartement neuf, 2 pièces, exposé est, aux normes RE 2020 au cOEur de Langueux, au premier étage d'un bâtiment tout confort respectueux de l’environnement. Menuiseries PVC double vitrage, cloisons isolées vers l’extérieur, chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation (usage mixte : chauffage et eau chaude sanitaire), radiateurs équipés de robinets thermostatiques, thermostat d’ambiance, ventilation mécanique contrôlée collective de type simple flux hygroréglable B, extraction de l’air dans les pièces humides (cuisine, bains, WC) et entrées d’air frais dans les pièces sèches (séjour, chambres), appareils électriques conformes à la norme NFC-15-100. Avec ascenseur accessible aux PMR et bénéficiant d’une place de stationnement, cette habitation vous offrira le confort moderne auquel vous aspirez : receveur de douche extra plat et wc posés au sol. Seule la cuisine restera à aménager intégralement selon votre convenance (bac évier non compris dans la prestation). Vous bénéficierez d’un balcon pour profiter d’un espace extérieur aux beaux jours. Contactez-moi pour échanger dans les moindres détails et nous assurer que ce bien vous correspondra. Possibilité de TVA réduite à 5,5% en accession BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi EI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vanessa ricard vous propose : appartement situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement est vendu loué, il est destiné à un investisseur, il est situé dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités. Le bien comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, toilettes, chambre, salle d'eau et une cave, loyer : 410€ ( 380€ + 30€ de charges) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat b indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – ensemble immobilier à rénover – quartier saint-michel, saint-brieuc emplacement idéal : situé dans le quartier recherché de saint-michel à saint-brieuc, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Ensemble de deux appartements (102 m²) comprenant un studio avec entrée indépendante et un plateau avec également une entrée indépendante. Les deux appartements pouvant être réunis. Cet ensemble est complété avec un garage transformé en atelier, donnant sous le studio et pouvant avoir accès directement à l'appartement moyennant travaux. (accord de la copropriété). Charges annuelles : 2616 € (chauffage et eau comprise) contactez dès aujourd'hui votre agence orpi triskell saint-brieuc tél. : 02 96 60 73 80 mail : triskell.st-brieuc@orpi.com surface : 102 m² environ prix du bien : 126 260 € € prix du bien hors honoraires : 118 000 € honoraires ttc : 7 % soit 8 260 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 05 / 2025 référence agence : 843.

Iad France - Yannick Guillaume vous propose : À Saint Brieuc Appartement T2 de 39 m² en très bon état avec balcon exposé sud. La localisation est idéale, à deux pas du centre ville, proche des commodités et des transports en commun, des espaces vert, de la côte (Plérin les rosaires, port du Léguer). Découvrez ce charmant T2 dans une résidence moderne construite en 2013. Il se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Dès l'entrée vous serez agréablement surpris par sa luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur le balcon, espace sympathique pour se détendre. La kitchenette équipée offrant ainsi la possibilité de personnaliser selon vos gouts et vos préférences. La Chambre de 10 m² avec placard intégrer, espace de repos au calme. Une salle de bains moderne avec wc. Ce logement est équipé des dernières technologies, fibre optique, ventilation mécanique assure une atmosphère saine. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, offrant un confort optimal. Pour faciliter votre quotidien vous avez une place de parking numérotée et d'un box à vélos fermé. Contacter moi dès à présent pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 894309608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : dernière opportunité - t2 - résidence 'kalon an arvor' à saint-brieuc : votre résidence proche des plages. Résidence « kalon an arvor », un emplacement central et dynamique, au coeur de saint-brieuc, 10 min à pied de la gare, à quelques minutes des belles plages de sable fin, de la baie de saint-brieuc. Résidence « kalon an arvor », 34 logements tout confort, lumineux, du 2 au 4 pièces répartis sur trois bâtiments à l'architecture associant élégance, audace, générosité et authenticité. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre aménagé pour faciliter le quotidien des familles. - appartement 2 pièces, 1 chambre, r + 1:. Contenance totale de 44 m² environ,. Terrasse de 13 m² environ,. Frais de notaire estimés à 5000 euros en moyenne. Saint-brieuc, écrin chargé d'histoire où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire attractif, riche de son histoire, de son tissu économique, de son tourisme, ses nombreux services de proximité (écoles, collèges, lycées, commerces, centres commerciaux, service à la santé), ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à saint-brieuc, environnement accueillant et dynamique, nombreux équipements sportifs et culturels, cinémas, site idéal pour les amoureux de la randonnée et des sports nautiques. Autres logements disponibles : - de 3 à 4 pièces, - de 60 à 119 m² environ, - avec parking aérien ou couvert, - garage pour certains 4 pièces, - avec terrasse ou / et balcon, - cellier pour certains, certifiée nf habitat et règlementation environnementale re 2020. Date de livraison au 2ème trimestre 2027 contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charmant appartement T2 de 45 m² idéalement situé à Saint-Brieuc, au calme, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de l'hôpital et avec un accès rapide à la RN12. Ce bien se compose d'un agréable séjour lumineux avec une exposition Sud / Est sur cuisine ouverte, d'une belle chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable. L'appartement comprend également une place de parking privative. Un emplacement stratégique, un agencement optimal et un cadre de vie pratique : idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à Saint-Brieuc. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 729 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LECHUER, Tél. : 07 59 54 53 09, E-mail : emmanuel.lechuer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 985154707.

Iad France - Allan Remond vous propose : Exclusivité – Appartement avec potentiel au cOEur de Saint-Brieuc Dans un secteur recherché de Saint-Brieuc, cet appartement T2 de 41 m² situé au 5e étage avec ascenseur bénéficie d’un agencement équilibré et d’une belle luminosité L’entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec balcon, une chambre, une salle d’eau et un WC séparées. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien Les menuiseries ont été modernisées (PVC double vitrage), le chauffage est collectif au gaz, et l’ensemble des équipements offre un confort immédiat Le logement est actuellement loué (bail d'habitation en cours). Le locataire pourra, si besoin, donner congé en fonction du projet de l'acquéreur Des travaux collectifs ont été votés dans la copropriété pour revaloriser l’immeuble. Cette information importante permet d’envisager sereinement un projet d’achat à moyen / long terme Un bien complet, aux charges modérées, et à fort potentiel de valorisation. Idéal primo-accédant ou investisseur avisé La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 551 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 proche de la gare offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une grande entrée desservant une chambre confortable, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau, ainsi que d'un grand placard de rangement. Une partie des peintures intérieures viennent tout juste d'être refaites, offrant un intérieur propre et prêt à emménager. L'appartement dispose également d'une cave, de places de parking disponibles pour vous et les visiteurs, et surtout d'un garage en sous sol avec un box fermé pour garer votre véhicule en toute sécurité. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un confort supplémentaire au quotidien. Elle est entièrement close, sécurisée par un digicode et un portail motorisé avec télécommande. Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. vous avez la possibilité de garder la locataire en place pour encore de nombreuses années. Ce logement a l'avantage d'être proche de toutes les commodités, dans un environnement calme. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 551, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1630€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 913560.

Au cœur de Saint-Brieuc, venez découvrir ce beau Duplex de 54 m² situé dans une résidence classée monument historique de 6 lots intégralement rénové en 2012. Ce duplex unique se distingue par son entrée indépendante, offrant une intimité appréciable en plein centre-ville. Doté d'un jardin privatif de 110 m², il offre un espace extérieur rare en milieu urbain. La toiture en ardoise ajoute du cachet et les murs en pierre contribuent au charme de cette propriété atypique. À l'intérieur, cet appartement de 54 m² propose une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine fonctionnelle, des placards pratiques, à l'étage, une chambre confortable et une salle de bain. L'agencement en duplex optimise l'espace disponible et crée une atmosphère chaleureuse. Avec ses prestations soignées et son jardin privatif, cet appartement allie confort, charme et praticité en plein cœur de Saint-Brieuc. Référence agence : 745.

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

22000-saint brieuc, bertrand soyez vous propose de découvrir ce bel appartement en rez de chaussée avec un petit jardin exposé sud-ouest, proposant une entrée avec placard, un wc, une cuisine indépendante, une séjour et une chambre avec salle de bain et un placard. Proche du centre et de la gare sncf, il dispose d'une place de parking privative et d'un box en sous sol. Chauffage individuel électrique. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pas de procédure en cours, les charges prévisionnelles annuelles sont de 1230 euros, le bien comprend 3 lots. Ce bien est au prix de 120990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand soyez, au 06 83 55 73 34 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand soyez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 880 721 956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424493 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 1230 euros. Bertrand soyez (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 880 721 956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE ORPI ! Idéalement situé en plein cœur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, cet appartement traversant d'environ 64 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Situé dans une copropriété bien entretenue ne nécessitant aucun travaux à prévoir, le bien se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et des huisseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation. Quelques travaux électrique et de rafraichissement à prévoir. En annexes, l'appartement dispose d'une cave privative et d'un garage fermé et sécurisé, un atout rare en centre-ville. Cet appartement traversant, alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié, conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 64 m² environ Prix du bien : 123 050 € € Prix du bien hors honoraires : 115 000 € Honoraires TTC : 7 % soit 8 050€ € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 10 / 2025 Référence agence : 849.