Appartement 2 pièces à vendre Paris (75)

Métro EUROPE : Niché dans un immeuble Haussmannien (1851), à l'angle des prestigieuses Rue de Rome et Rue de Madrid, au sein d'un quartier classé monument historique : découvrez cet appartement de 56 m² au 2ème étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un salon très lumineux exposé SUD OUEST communiquant sur le balcon avec vue dégagée, d'une chambre de 14 m², de deux dressings / celliers, d'un balcon privatif, d'une salle d'eau à l'italienne, dégagement et WC indépendant. Appartement très rare à la vente, mêlant avec élégance le cachet de l'ancien – moulures et hauteur sous plafond de 3.20m, disposant de matériaux nobles et de prestations contemporaines haut de gamme. Ravalement récent : 2022 Airbnb et professions libérales : autorisé.

Au pied des transports et de toutes les commodités, à mi-chemin entre le Panthéon et Notre-Dame, De Ferla vous présente un 2 pièces de 31,12 m² de surface pondérée (44,24 m² surface totale, 24,57 m² Carrez) situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 3ème. Ce bien se compose comme suit : une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte et vue sur Notre-Dame entièrement dégagée. Un escalier nous mène à la chambre avec velux et la salle d'eau avec WC. L'appartement se démarque par son charme avec ses poutres et sa localisation idéale. Sectorisation scolaire Henri IV.

Iad France - Karim Salhi vous propose : Appartement 2 pièces situé au calme sur cour rue Mazagran, à deux minutes à pied du Métro Bonne Nouvelle et à proximité immédiate de tous commerces. Situé au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement d'une surface totale de 35.18 m² offre un cadre de vie agréable. Une chambre, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, une vrai cuisine équipée. Situé à proximité des commerces, transports en commun, de tous commerces et de nombreuses salles de spectacles. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un pied à terre au cOEur de Paris. L'appartement nécessite un petit rafraîchissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Paris ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Roch Berger vous propose : Coup de cOEur rue Jean Maridor, tout le charme de l'ancien pour cet appartement de 48 m² situé au 4e étage sans ascenseur. 2 / 3 pièces composé d'un vaste séjour avec parquet moulures et cheminée (fonctionne) une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est en parfait état, exposition du séjour sud ouest, ensoleillement garantie. L'immeuble vient d'être entièrement ravalé rue et cour et isolé. Garage à vélo. Une cave. Commerce alimentaire à proximité immédiate. Métro Lourmel ou Boucicaut La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Roch Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 890246044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : * Appartement de Charme 2 pièces à Paris – Quartier prisé de Daumesnil * Bienvenue dans ce ravissant appartement de caractère situé dans un immeuble haussmannien typique du quartier de Daumesnil, offrant une ambiance chaleureuse et une belle luminosité. * Description des Pièces : * Cet appartement de 45 m², au 3ème étage sur 7, se compose d'un séjour lumineux de 16 m², d'une chambre de 15 m², d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. L'agencement des pièces offre une circulation fluide et optimale. * Avantages de cet Appartement : * - Équipements : Placards intégrés pour un maximum de rangement, ventilation mécanique et cuisine entièrement équipée pour un confort absolu au quotidien. - Sécurité : Digicode et porte blindée assurent votre tranquillité et votre sérénité. - Situation : Proximité immédiate du métro Daumesnil lignes 3 et 6 à 200m, du Bois de Vincennes à 1,5km offrant un cadre verdoyant, et de la Place Daumesnil à 250m pour profiter des commerces et des animations du quartier. * Informations Complémentaires : * - Expositions : Double orientation Nord-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Commodités : Commerces, écoles, transports en commun à proximité pour une vie pratique et conviviale - Travaux : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à accueillir de nouveaux occupants. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère dans un quartier prisé de Paris. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix au cOEur de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METRO TROCADERO - RUE GREUZE - 75016 Nous vous proposons un appartement de deux pièces, offrant une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, idéalement situé à deux pas du Trocadéro. Niché au premier étage d'un immeuble ancien du XIX siècle, parfaitement entretenu et doté d'un gardien, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec placard, d'une chambre également pourvue de rangements, d'une cuisine indépendante, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC et fenêtre. Le plan, sans aucune perte d'espace, a été optimisé pour un confort quotidien maximal. Donnant entièrement sur cour, cet appartement constitue un véritable havre de paix au cœur d'un quartier prestigieux, riche en commerces, restaurants et établissements scolaires. Les transports sont à proximité immédiate : métro ligne 9 — station Rue de la Pompe à 280 m — et lignes 6 et 9 — station Trocadéro à 410 m. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 627 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce très bel appartement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, baigné de lumière et parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés. Le séjour lumineux offre une jolie vue sur la Tour Eiffel et s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine est séparée et entièrement équipée. La chambre dispose de placards intégrés, tandis qu'une deuxième pièce, actuellement utilisée comme dressing, peut facilement faire office de chambre d'appoint grâce à un lit escamotable. La salle de bains balnéo avec WC complète l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment les commerces de la rue Cler. Cet appartement unique allie confort, luminosité et élégance. Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la résidence, en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans le charmant quartier du 3ème arrondissement de Paris, cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie élégant et sécurisé. Composé de deux pièces, dont une chambre spacieuse, il séduit par son design moderne et ses matériaux de haute qualité. Le parquet en bois clair se marie parfaitement aux touches contemporaines du mobilier intégré. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, est entièrement équipée pour répondre à vos besoins culinaires. Les lignes épurées des armoires et le choix des finitions ajoutent une touche sophistiquée. L'espace ouvert entre la cuisine et le salon crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir des amis ou se détendre après une longue journée. La sécurité est une priorité avec un système d'alarme sophistiqué, une porte blindée et un interphone. L'ensemble de ces éléments garantit une tranquillité d'esprit inégalée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Karim Salhi vous propose : Studio lumineux de 21.35 m² à 5mn à pied des métro 2-5 et 7 – PARIS 19e – Cet appartement double exposition sud et nord de 2 pièces à rafraichir d'une superficie de 21.35 m² offre un bon potentiel pour créer un espace de vie moderne et confortable. -Métro Stalingrad- à 5 minutes à pieds des métros 2,5 et 7 Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages datant de 1900, cet appartement nécessite un rafraichissement pour en faire un véritable bijou. L'agencement actuel comprend une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un espace de vie à repenser selon vos goûts et besoins. Les deux expositions Sud et Nord offrent une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité de tous commerces, des transports en commun et des sites culturels fait de cet emplacement un choix idéal pour un investissement immobilier ou une première acquisition. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la très commerçante rue raymond-losserand, à une minute du métro pernety et dix minutes à pied de la gare montparnasse, ce petit deux-pièces de 18 m² niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien se compose d'une cuisine-salle à manger tout équipée et d'une chambre séparée, toutes deux dotées d'une grande fenêtre avec vue sur le ciel et les toits de paris. Une salle de douche avec toilettes complète cet appartement agréable, lumineux et parfaitement fonctionnel. L'électricité est neuve. Chauffage individuel électrique. Prix : 172 000 euros, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g, améliorable par une isolation des murs et du plafond. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne rosnoblet, au 07 45 14 38 50 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne rosnoblet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 442737326 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 431137 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne rosnoblet (ei) agent commercial - numéro rsac : 442737326 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Métro Vaugirard, idéalement situé au cœur d'un quartier très apprécié, proche transports, commerces, restaurants, cinéma. Venez découvrir cet appartement de 37 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de tailles. Faibles charges et DPE D. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Refait à neuf, une rénovation de qualité, plan optimisé sans perte de place. Ce bien est composé d'un vaste séjour avec parquet et cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec placard et une salle d'eau avec une grande douche.

À 3 mn à pied du M° ligne 9 et à 600 mètres de Nation, vente libre d'un local de bureaux avec destination commerciale (inscrit au RCP), à transformer en logement ou à rénover. Ce bien de 54,2 m² carrez en deux pièces est idéalement situé, dans un environnement calme, il est aussi proche de toutes les commodités et des transports. Transformation en logement possible et plan modulable. Information et visite sur demande.

L’office notarial gremont-lardiere et associés, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 100 avenue du président kennedy 75016 paris 16 - paris 75016 - la muette - 100 avenue du président kennedy - vue tour eiffel - dans une résidence de 1981 de bon standing avec gardien, en rez-de-jardin vaste appartement 2 pièces de 72,85 m² à rénover (possibilité reconfiguration de 3 pièces). Il comporte : une entrée, un séjour 25,75 m², une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour 10,50 m², une chambre 12,88 m² ( possibilité 2ème chambre), une salle de bains aménagée, un rangement de 1,53 m² et un dressing de 7 m². Grands volumes et fonctionnel - prévoir travaux de rénovation - charges annuelles 5220 €, soit 435 € mensuel (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, gardiennage 24h / 24h, entretien espaces verts, syndic ). Appartement classé en d pour le dpe - ges : d30 - les appels de fonds non appelés à la signature de la promesse sont à la charge de l’acquéreur à la signature de l’acte. Merci de contacter gilles puissant 06 80 24 35 58 - inscription gratuite pour visite sur le site en cliquant sur le lien suivant : - contact : 06 80 24 35 58 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 420 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 500 euros. - réception des offres du 04 / 02 / 2026 à 15 : 00 au 05 / 02 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gremont-lardiere et associés, selarl - notaires à paris 5e arrondissement - n° siret : 31142827000012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Parc Georges Brassens : Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 2 pièces de 43,84 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie offrant une vue agréable, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC. En complément de ce bien une cave. Appartement calme et lumineux offrant une vue dégagée. Adresse recherchée, proche des commerces, transports et espaces verts du 15ᵉ.

Parc Georges Brassens : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 2 pièces de 39,89 m² carrez et 40,81 m² au sol se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie offrant une vue agréable, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC. En complément de ce bien une cave. Appartement calme et lumineux offrant une vue dégagée.

Proche du Jardin du Luxembourg et à seulement 2 minutes du métro ligne 12 Rennes, cet appartement de type T2 de 22,1 m² avec une chambre profite d'un emplacement d'exception au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement. Niché au dernier étage d'un immeuble haussmannien de grand standing, il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit indépendant avec fenêtre de toit Velux, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien séduit par son confort moderne et ses aménagements récents, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux et offrant de faibles charges. Une opportunité rare dans un immeuble remarquable, idéalement situé sur la Rive Gauche. Faibles charges de copropriété. Pas d'ascenseur. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des espaces.

Denfert-Rochereau / Coty (Paris 14) : Au 3e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, un appartement 2 pièces de 47 m². Ce bien se compose d'une entrée avec WC séparé et cagibi avec point d'eau, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle de bain. Une cave en sous-sol. Appartement lumineux bénéficiant d'une vue dégagée depuis le séjour (Exposition Est donc ensoleillé le matin). À proximité immédiate de Denfert-Rochereau (RER B, Métro 4 et 6).

Idéalement situé Villa Saint-Jacques, à 1 minute à pied du métro Saint-Jacques et 2 minutes de la gare Denfert-Rochereau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé au 1er étage (RDC surélevé) d'un immeuble de trois étages dans une petite copropriété de 47 lots, l'appartement profite d'un cadre de vie agréable et serein. L'immeuble vient de faire l'objet d'une rénovation énergétique globale récemment achevée, garantissant confort thermique et performance énergétique. Les parties communes ont été rénovées et la toiture et isolation est neuve. Traversant Est-Ouest, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cheminée et parquet en châtaignier, d'une cuisine, d'une chambre surélevée avec grands rangements intégrés, et d'une salle de bain avec baignoire. Une cave d'environ 6 m² complète ce bien. L'appartement est très calme, situé sur cour côté est, et bénéficie côté ouest d'une vue dégagée sur un espace arboré, sans vis-à-vis. La Villa Saint-Jacques, petite impasse paisible, offre un charme rare au cœur de Paris. Les atouts : Emplacement idéal (métro, RER, commerces à pied) Immeuble récemment rénové (isolation, performances énergétiques), menuiseries à changer pour passer en classe supérieure Traversant Est-Ouest et très calme Parquet châtaignier, cheminée Cave de 6 m² Un havre de paix au cœur du 14ᵉ arrondissement, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Vendu libre Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1423€ soit 118€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 109 065 - Greffe de ANGERS) Claire RAVRY Entrepreneur Individuel 06 58 20 60 60 - Réf. 932689.

Paris 18éme - Métro la Chapelle - tramway - rue de la Chapelle - ( 5311 € du m²) Mathieu Derriennic OPTIMHOME, Vous propose ce grand appartement 2 pièces avec cave en sous-sol au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue et idéalement située, à deux pas du nouveau forum universitaire (3500 étudiants / 22748 m²) destinée à l'université, Paris I, Panthéon Sorbonne, ainsi que de l'Adidas Arena. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et un WC séparé, donnant sur une petite cour au calme (double vitrage et fibre). L'appartement, à rafraîchir selon vos besoins vous offre un fort potentiel : Possibilité de rajouter une deuxième chambre et le transformer en T3. Atouts de la copropriété : Récemment voter et payer par le propriétaire actuel ! (aucune dépense supplémentaire n'est à prévoir pour les copropriétaires); 1 / ravalement avec isolation des murs par l'extérieur côté cour 2 / remplacement de la chaudière gaz (anciennement au fioul) 3 / Renouvellement des gardes-corps 4 / Installation d'une VMC Une projection du DPE a été établie après travaux et remonte l'appartement en E ! Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif (1250 € de loyer hors charges). Un bien rare dans le secteur à ce prix qui pourrait bien provoquer un coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide / entretien des parties communes / ascenseur / chauffage) : 1789€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu DERRIENNIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 480 403 Greffe de PONTOISE) 06 20 74 06 98 (réf. 597539 ).

Iad france - géraldine faugeras vous propose : paris xixᵉ – appartement 19,5 m² – 3ᵉ etage – à renover idéalement situé entre le parc des buttes-chaumont, la villette et la philharmonie de paris, cet appartement de 19,5 m² au 3ᵉ étage d’un immeuble des années 1930 offre un fort potentiel. À proximité immédiate des commerces, des transports, du canal de l’ourcq et des grands pôles culturels du quartier, l’emplacement est un véritable atout. L’agencement actuel comprend une cuisine, une chambre, une douche et un wc. Une rénovation complète permettra d’optimiser l’espace et d’en faire un studio moderne et confortable. Lumineux grâce à son exposition est, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine faugeras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877727248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le charmant 19e arrondissement de Paris, avenue de flandre, ce bel appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces, écoles, lycées et crèches. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, il offre une luminosité optimale et une vue dégagée. Les transports en commun tels que le métro et les bus facilitent les déplacements dans la ville. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre renforcent le confort et la sécurité au quotidien. À l'extérieur, ce bien dispose de trois balcons offrant un espace extérieur supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement de 52 m² au 6e étage comprend une entrée, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées, une chambre, un double salon lumineux grâce à ses 4 fenêtres et une cave; des caractéristiques idéales pour un confort au quotidien. L'agencement en 2 pièces offre des espaces distincts et fonctionnels, créant un environnement cosy et pratique pour une vie citadine paisible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent SCHMIDT, Tél. : 06 12 45 23 08, E-mail : florent.schmidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441533551.

Au 9 eme étage ascenseur d'un immeuble principal en briques bien entretenu, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 50 m² bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 20 m² avec vue dégagée sur le nord de Paris. Il se compose d'un séjour lumineux de plus de 17 m², d'une cuisine séparée et très fonctionnelle, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec WC et buanderie. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. À moderniser, l'appartement a été soigneusement entretenu et offre un fort potentiel de personnalisation. Surface : 50 m² Loi Carrez + 20 m² extérieurs Atouts : étage élevé, terrasse, luminosité, vue dégagée. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2004.00 euros.

Dans une rue très calme proche de la place des Abbesses (rue Berthe), venez vite visiter cette maison en souplex donnant sur cour composée comme suit : - au RDC une entrée, une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée / équipée et un coin couchage en mezzanine avec WC. - au sous-sol (très sain) : une salle d'eau et un espace bureau / dressing Très originale et atypique cette maison mesure en tout 26.48 m² Carrez et 35.57 m² au sol (dont mezzanine de couchage de 5,7 m², une pièce de vie avec cuisine de13,80 m² Carrez et le sous-sol de 11.92 m² Carrez). Très chaleureux et plein de charme avec un esprit Maison ! Refait à neuf en 2019 par architecte avec des prestations et des matériaux de grande qualité : excellent DPE ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.

Immopolis vous propose en exclusivité idéalement situé rue Ramey ce très bel appartement disposant de 36.90 m² au sol situé en rdc sur cour d'un bel immeuble Montmartrois récemment ravalé. Sur cour fleurie, cet appartement en souplex est composé au rdc d'un grand salon avec deux grandes fenêtres donnant sur cour calme et fleurie, une cuisine et une salle d'eau avec wc entièrement rénovée. En sous sol, accessible par escalier depuis le pièce principale, une grande chambre en souplex de 15.70 m². Quartier idéal pour un jeune actif de part ses nombreux commerces de proximité ! À visiter sans tarder Copropriété de 19 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Pantin 2 pièces 39 m² en résidence (2013) appartement 2 pièces de 39 m² situé au 3 ? Étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2013, à pantin. Idéal en résidence principale pour une personne seule ou un couple recherchant un logement récent, bien entretenu et facile à vivre, avec local vélo sécurisé dans l'immeuble. 2 pièces fonctionnelles avec une chambre indépendante, dans une copropriété récente. Taxe foncière de 1 256 eur par an. Charges de copropriété de 107 eur par mois pour les parties communes (incluant notamment l'ascenseur et les services généraux). Dpe et ges tous deux en c, gage de bonne performance énergétique et de confort. Transports et commoditésle secteur est très bien desservi : métro ligne 7 station aubervilliers - pantin 4 chemins, à quelques minutes à pied; arrêts de bus 4 chemins / quatre chemins république avec notamment les lignes 152,150, 170,249 et le noctilien n42, reliant paris et la proche couronne. Accès au rer e (gare de pantin) et au tram t3b (station ella fitzgerald grands moulins de pantin) en quelques stations via métro ou bus. Prix : 229 000 eurtaxe foncière : 1 260 eur / ancharges : 107 eur / mois (parties communes) dpe / ges : c pour organiser une visite, merci de contacter lv immo 1.