Appartement 2 pièces à vendre Paris (75)

Appartement 2 pièces entièrement rénové - Paris 20ème Vitruve Bel appartement de 2 pièces de 31,40 m² (Carrez) situé rue Vitruve - Paris 20ème. Ce bien d'exception au 2ème étage d'un immeuble de caractère de 1870 a été entièrement rénové en 2024 et vous offre des prestations haut de gamme dans un cadre authentique parisien. Caractéristiques : • 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée • 1 chambre (en mezzanine) • 1 cuisine ouverte entièrement équipée • 1 salle d'eau • 1 WC séparé • Exposition Ouest traversant (rue et cour) • 2ème étage sur 2 sans ascenseur Prestations de qualité : • Appartement entièrement rénové en 2024 (peinture, électricité) • Immeuble de caractère de 1870 avec cachet parisien • Toiture et façade refaites en 2021 • Fenêtres double vitrage • Chauffage individuel électrique • Digicode • Petite copropriété de 14 lots Informations pratiques : • Surface Carrez : 31,40 m² • Surface au sol : 32,90 m² • Charges : 1 500 € / an • Taxe foncière : 510 € / an • DPE : C Environnement dynamique : • Secteur recherché et authentique • Métro Maraîchers (ligne 9) et Alexandre Dumas (ligne 2) à proximité • Nombreux restaurants, bars et commerces de proximité • Accès rapide vers République et Châtelet Cet appartement dans un immeuble de caractère entièrement rénové représente une opportunité rare dans le 20ème arrondissement. Sa rénovation complète, son exposition traversante et son emplacement dans ce quartier en vogue en font un bien d'exception. Idéal pour profiter du charme parisien dans un quartier authentique et vivant ! À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Frédéric Montbarbon vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant petit appartement de 27 m² situé au cOEur de la ville lumière, à Paris 11 eme rue de Charonne, offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les personnes cherchant à rénover leur cocon selon leurs goûts et besoins. Construit en 1820, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété bénéficie d'une localisation de choix, offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et à la vie culturelle et sociale parisienne. L'espace intérieur se compose actuellement d'une grande pièce principale qui peut être aménagée en espace de vie multifonctionnel selon vos envies. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Dans l'attente de rénovations, le futur propriétaire aura l'opportunité de créer son propre cocon en plein cOEur de la capitale française. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale, ce bien offre un potentiel important. Cet appartement est également bien desservi par les transports en commun, les boutiques locales, les restaurants et les attractions culturelles, faisant de cette propriété un bien immobilier attractif pour ceux cherchant à vivre au cOEur de l'activité urbaine parisienne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire et de transformer cet appartement en un véritable bijou au cOEur de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette propriété ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Montbarbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 827740978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chunling fu vous propose : très beau 2 p – 48 m² – 75016 paris situé du côté de la rue louis-boilly rez-de-jardin avec entrée indépendante dans un immeuble en pierre de taille (1930) séjour + cuisine 30 m² et chambre 11 m² avec cave chauffage et eau chaude collectifs au gaz la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunling fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé rue Popincourt, en plein cœur du 11e arrondissement, au sein d'un quartier dynamique et commerçant, à proximité immédiate de Bastille, Voltaire et Oberkampf, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Plusieurs stations de métro se trouvent à quelques minutes à pied (Voltaire, Saint-Ambroise, Richard-Lenoir). Au 5e étage d'un immeuble ancien des années 1900, sans ascenseur, ce deux-pièces de 25,8 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine US, d'une chambre au calme sur cour et d'une salle de bain avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 731 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440 453 348.

Découvrez ce très joli duplex de 26 m² carrez, situé en plein coeur du 14ème arrondissement, à deux pas de montparnasse, dans le recherché quartier daguerre. Un bien exceptionnel et extrêmement rare sur paris. Coup de coeur assuré. Conçu comme une mini maison, rdc et 1er étage sans voisin au dessus, dans une petite copropriété paisible. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon chaleureux ainsi que d'une petite cuisine, tous deux ouvrant sur un charmant jardin privatif de 11 m², idéal pour se détendre en toute tranquillité et profiter de la verdure. À l'étage, une belle chambre lumineuse avec salle de douche avec wc et rangements vous attend. Celle-ci s'ouvre sur un très joli balcon, apportant un charme unique à cet espace intime. Un véritable coup de coeur, parfait pour les amoureux de biens atypiques et de quartiers vivants, tout en bénéficiant d'un calme précieux au coeur de paris. Nombreux transports à proximité : denfert rochereau (m4 / m6, rer b), gaîté (m13) et gare montparnasse à 10 minutes. Travaux d'isolation et de menuiserie à prévoir. 370 000 euros honoraires charge vendeur dpe : g. Ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas jaboulet, au 06 21 23 30 28 ou, par courriel à ni.jaboulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jaboulet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 991188830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431813 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 241 euros. Nicolas jaboulet (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 991188830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne de bon standing avec gardienne, à 1 minute à pied du métro Vaugirard, un appartement de 35 m² qui se compose d'une entrée avec rangements et dressing, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Bien calme et lumineux, comprenant tout le charme de l'ancien. En annexe : une cave.

Opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de paris, rue henry monnier dans le 9ème arrondissement ! Situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 33,39 m² comprenant un séjour de 11,21 m², une chambre de 9,24 m², une cuisine séparée et une salle d'eau avec des toilettes. L'appartement à une orientation nord-est. Les atouts de cet appartements sont : - une adresse d'exception dans le haut de la rue henry monnier, à deux pas de la rue des martyrs, des commerces de bouche, des théâtres et de la vie culturelle du 9e arrondissement. - très proche des métros saint-georges (ligne 12), abbesses (ligne 12) et pigalle (lignes 12 et 2) notamment. Un bien rare à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisé de paris ! Prix de vente honoraires d'agence compris : 334 900 € charges de copropriété : 101€ / mois taxe foncière 2024 : 598 € dpe : g n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou visite ! Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1221€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 909078.

Secteur Front de Seine. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien 24h / 24 et ascenseur, appartement de deux pièces d'environ 62 m², situé en étage élevé, calme, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur Paris. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine ouverte, création d'une seconde chambre ou d'un espace type loft. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Commerces de proximité et centre commercial Beaugrenelle à deux pas. Transports à proximité : métro ligne 10 et RER C Javel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

T2 rénové en rdc sur cour de 33 m² à 2 pas de la tour eiffel - gros-caillou - paris 7 bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Ce bien peut être utilisé comme local pour des professions libérales ! Au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre de taille, situé dans une rue prisée du quartier du gros caillou, à proximité immédiate de la tour eiffel, découvrez ce deux-pièces de 33 m² à la fois clair et paisible. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte totalisant 17 m². L’espace nuit offre une chambre confortable de 11,7 m², complétée par une salle d’eau attenante et des wc séparés disposant d'une fenêtre. L'appartement donne entièrement sur une cour intérieure très calme (passage uniquement pour l'accès au local vélos). Bien que l’espace extérieur devant les fenêtres ne soit pas privatif, il offre la possibilité d’être végétalisé et occupé, dans le respect de la tranquillité des résidents. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts : - localisation premium avec excellente carte scolaire. - calme et luminosité. - agencement optimisé (aucune perte de place). À noter : 
 - chauffage et eau chaude individuels électriques
 - etat du bien  : rénové
 - le bien est soumis au statut de copropriété
 - 35 lots
 - pas de procédure en cours consommation conventionnelle :  361 kwhep / m2. An (f) estimation des émissions : 14 kg co2 / m2. An (c) prix de vente :  425 000 euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur * ) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier ménart, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° 803 300 698, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.

Quartier République - Saint Ambroise Élégant 2 pièces avec balcon filant et vue sur les toits - 2mn à pieds de métro Oberkampf Au cœur d'un immeuble ancien remarquablement entretenu, ce 2 pièces situé au 5ᵉ étage avec ascenseur déploie tout le charme parisien que l'on recherche tant. Dès l'entrée, le ton est donné : des parties communes impeccables, soulignées par des moulures délicates, un parquet en pointe de Hongrie et de superbes carreaux de ciment. L'appartement, traversant et baigné de lumière, offre une atmosphère douce et chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant d'où l'on admire les toits de Paris, véritable tableau vivant au gré des saisons. La cheminée fonctionnelle ajoute une note d'authenticité, tandis que la cuisine ouverte, mise en valeur par une poutre d'origine soutenue par un IPN, crée un espace convivial et moderne. La chambre, généreuse et paisible, donne sur une cour intérieure préservée du tumulte de la ville. Dotée de double vitrage PVC, l'appartement garantit un calme appréciable. La petite copropriété, composée de seulement deux logements par étage, offre un cadre de vie rare et recherché. On aime : • Le charme de l'ancien parfaitement conservé • Le balcon filant et la vue dégagée • La luminosité d'un logement traversant • La cheminée fonctionnelle • La cuisine U. S. avec poutre d'origine • Le calme d'une chambre sur cour • La copropriété à taille humaine • L'emplacement privilégié, à deux pas du Marais et des commerces Un écrin de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement sûr, au cœur d'un quartier calme, familial et cosmopolitain!

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : À deux pas du lac Daumesnil et du bois de Vincennes – Dans une copropriété très bien entretenue et dans une rue esprit village, venez découvrir cet appartement situé au troisième étage. Entièrement rénové par un architecte, il offre aujourd’hui une distribution optimale et peut être configuré aussi bien en grand deux-pièces qu’en trois-pièces, selon vos besoins. Un bien idéalement placé, au pied des espaces verts emblématiques de l’Est parisien et à proximité immédiate des transports et des commerces. Cave et local vélo Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne giordanella vous propose : en quête d'un appartement lumineux, calme et fonctionnel ? Découvrez vite ce 2 pièces bien pensé de 30 m² niché au sein d'un passage à deux pas du 104. Très clair (4ème étage par escalier x exposition sud-ouest), sans perte d'espace et avec une vraie grande chambre, ce nid douillet conjugue charme des tomettes, parquet dans la chambre et belle bibliothèque. Il se compose de : - une petite entrée - une salle d'eau avec wc - une cuisine ouverte sur séjour - une chambre spacieuse avec un grand meuble de rangement et un espace bureau - une cave - gros plus : un débarras privatif sur le palier, en face de l'appartement, pour encore plus de rangement. Faibles charges de copropriété. Les environs immédiats : - a 2 pas du centre culturel le 104 et du centre sportif / piscine municipale mathis - à 5 minutes de toutes les commodités - monoprix, action, naturalia, aldi, picard, tang frères, etc. - 2 minutes du métro crimée, 7 minutes de la station rosa parks (rer e et t3b) - à 15 minutes du parc de la villette, de la philharmonie de paris et des cinémas mk2 quai de loire / quai de seine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement de type 2 pièces situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur sur l'Avenue de Versailles à Paris. Le bien offre une surface Carrez de 37 m² et bénéficie d'une exposition traversante Est / Ouest. Lumineux, il comprend un salon avec cheminée, une chambre équipée d'un balcon de 2 m², une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement du bien inclut également une cave privative. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels avec une chaudière à gaz. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de transports en commun, y compris la station de métro Mirabeau (ligne 10) et le RER C Javel. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1850 et 1913. Les parties communes sont en bon état général avec des travaux de réfection récents planifiés. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre, incluant l'entretien de l'ascenseur, le syndic professionnel et l'eau froide. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11,900 euros fixes à la charge du acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose : Au sein d'une très belle copropriété de 1890, au calme sur cour dégagée, un deux pièce de plus de 39 m² au 4e et dernier étage sans ascenseur. Ce dernier se compose d'un séjour traversant lumineux, d'une chambre avec placards et de sa salle d'eau avec toilettes. L'appartement est entièrement au calme mais réside dans le quartier animé des Ternes et de l'étoile avec tous ses commerces dont le marché Poncelet. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory hovsepian vous propose : métro ligne 5 campo formio à 2 min, jardin des plantes à 500m dans un immeuble haussmanien, découvrez ce charmant appartement situé au 6e et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à sa double exposition, ce bien dispose d'un agencement idéal, sans perte de place. L'entrée ouvre sur un beau double sejour disposant de 2 petits balcons. La cuisine est indépendante et est entièrement équipée. La chambre permet d'accueillir un grand lit ainsi qu'un bureau. La salle de bain spacieuse bénéficie d'une baignoire ainsi que de wc. En complément vous pourrez profiter de la praticité d'une cave. Un rafraîchissement est nécessaire et vous permettra de mettre en valeur tout le potentiel et le charme de cet appartement. Très belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory hovsepian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 484508387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas petit vous propose : 2p calme et ensoleillé proche mairie xviiième rue des amiraux, appartement 23 m² (22,88 m² loi carrez) cosy, charmant et chaleureux, situé au 6ème et dernier étage par escalier. Entrée, salle d'eau (aérée), pièce avec coin cuisine et chambre spacieuse. Hauteur sous-plafond 2,70 m. Sur cour agréable, orienté ouest avec vue sur la basilique du sacré-coeur. Calme et ensoleillé. Dpe améliorable en classe d : isolation des murs concernés, changement des fenêtres et des radiateurs. Immeuble pierre et brique bien tenu. Cave en sous-sol. Quartier paisible et aéré, square au pied de l'immeuble et piscine des amiraux à quelques mètres. Contactez-moi 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 698 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Monteleone vous propose : Charmant 2 Pièces Rénové au COEur de Paris – Alliant Cachet de l’Ancien et Confort Moderne Découvrez ce véritable petit bijou situé en plein cOEur de la Ville Lumière. Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble Haussmannien de caractère édifié en 1905, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové vous séduira par son charme parisien et son ambiance chaleureuse. D’une superficie de 35,15 m², il offre un agencement optimisé une cuisine séparée, une salle de vain avec wc, un salon confortable, idéal pour vos moments de détente et une chambre. Les parties communes sont en parfait état, et la copropriété, pleine de charme et très bien entretenue, contribue à offrir un cadre de vie agréable et serein. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement. Vous profiterez également de prestations appréciables telles que la fibre optique et une cave privative. La localisation est un véritable atout : Métro Alésia (ligne 4) à seulement 7 minutes à pied, Métro Plaisance (ligne 13) à 5 minutes à pied, Proximité immédiate de toutes les commodités de la rue Alésia : commerces, restaurants, services… L’immeuble bénéficie en outre d’une double entrée sécurisée avec digicode et interphone. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier recherché pour son dynamisme et son accessibilité, à proximité immédiate de la gare saint-lazare, des lignes de métro et de nombreux commerces, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 40 m² loi carrez, situé au calme d'une cour intérieure. L'appartement se trouve au 3e étage d'un immeuble avec gardien, sans ascenseur. Bénéficiant d'une très belle luminosité, ce bien se compose d'une entrée, d'une double pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec wc. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, à deux pas des transports et de toutes les commodités. Situé à 50m du rer e et à 200m du rer a local à vélo présent et très belle cour arborée merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti immobilier, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rue de Ponthieu, Rue La Boétie, à deux pas de L'avenue des Champs-Élysées. Un bel appartement de 2 pièces avec une surface de 40 m², au 5e étage dans un bel immeuble en pierre de taille. Ce bien avec une surface optimisée sans perte de place est distribué de la façon suivante : une entrée avec dégagement donnant accès à une cuisine séparée entièrement équipée, un séjour lumineux et une grande chambre avec salle d'eau attenante. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité avec ses grandes fenêtres et son exposition Sud-Ouest. Que demander de plus, une belle hauteur sous plafond, un beau parquet, des rangements sur-mesure et des meubles désignes compris dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En exclusivité, avenue des Bretagnes, à deux minutes à pied du métro ligne 5 "Bobigny - Pantin - Raymond Queneau", dans une rue pavillonnaire charmante, venez découvrir ce deux pièces charmant. Situé au fond d'une petite copropriété, au rez-de-chaussée sur cour cet appartement est parfaitement au calme. Entièrement refait à neuf en 2020 ( + étanchéisation et isolation totale) il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 15,5 m², d'une chambre de 9,7 m² avec sa salle d'eau et de wc séparés avec emplacement machine à laver. Devant l'appartement, une cour d'environ 20 m² est accessible uniquement depuis cet appartement. Les + de ce bien : - À 2 minutes à pied du métro et des commerces, à 5 min du canal ! - DPE D - Au calme - Très faibles charges de copropriété - 52euros / mois Idéal pour un premier appartement ou un investissement locatif ! Aucune anomalie électrique, pas d'amiante, pas de plomb. DPE en "D" dès janvier 2026. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 627 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.

PARIS 4 – Île Saint-Louis – Rue Saint-Louis-en-l'Île. À vendre, appartement 3 pièces de 52,10 m² loi Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble de 1800 sans ascenseur. Traversant et lumineux, il comprend une entrée, un double séjour côté rue, une chambre et une cuisine séparée côté cour, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, hauteur sous plafond, moulures, cheminée. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Prévoir rafraîchissement. Nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave complète le bien. Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Disponible 24 / 7 pour toute information complémentaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

Hosman vous propose cet appartement 2 / 3 pièces d'une surface Carrez de 43,96 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, sans ascenseur. Situé à quelques minutes à pied du Parc de Belleville, offrant une vue remarquable sur Paris, et non loin du Parc des Buttes Chaumont, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur du quartier vivant de Belleville, qui mêle commerces de proximité, restaurants, et ambiance de village urbain. Le secteur est bien desservi par les transports, notamment les métros "Pyrénées" (ligne 11) et "Belleville" (lignes 2 et 11), ainsi que plusieurs lignes de bus. L'appartement se compose comme suit : - une entrée, - un salon de 12sur rue, - une pièce chambre / bureau sur rue, - une cuisine, - une chambre avec bibliothèque toute hauteur, au calme sur cour, - une salle d'eau, - un wc séparé. Le bien peut facilement être réaménagé en deux pièces (sa configuration d'origine), en supprimant la cloison qui sépare les deux pièces sur rue, pour en faire un séjour de 18 m². Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel au gaz. Les charges de copropriété sont de 350 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 626 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Paris 19ᵉ arrondissement, en exclusivité, Avenue de Flandre, je vous propose ce deux pièces lumineux, orienté Nord-Ouest. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble 1900 sans ascenseur, ce charmant deux‑pièces vous séduira par sa disposition véritablement fonctionnelle, son excellent état et sa luminosité naturelle. L'appartement se compose : • d'un séjour accueillant avec une cuisine ouverte sur le séjour, moderne et équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial et agréable. • d'une spacieuse salle d'eau, entièrement rénovée, avec fenêtre et un vrai WC (rénovation 2025), proposant confort, lumière naturelle et praticité. • d'une chambre agréable avec rangements sur mesure et cheminée, parfaitement adaptée pour une vie citadine confortable. Idéalement situé à deux pas du métro Corentin Cariou (ligne 7), ce bel appartement bénéficie d'un accès très rapide aux transports en commun,  un véritable atout au cœur du 19ᵉ. Situé à proximité du parc de la Villette, du canal et du jardin Luc Hoffmann, à proximité immédiate des commerces et des animations, et des espaces verts, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous le faire visiter. Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, syndic, parties communes ) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf. 933551.

Exclusivité groupe STI. Au coeur du village pernety, 2 pièces modulable comprenant : Vaste sejour avec coin cuisine, sur rue calme exposition sud-ouest, chambre, salle d'eau, wc. Beaux volumes, très clair, calme, bon état général. Entièrement modulable, création notamment possible d'une seconde chambre. Beaucoup de charme. Une cave complète ce bien.

Découvrez ce très bel appartement traversant de 2 pièces situé au 5e étage d'un immeuble, sans ascenseur, Rue Muller, Paris 18e. Avec une surface Carrez de 53 m², ce bien bénéficie d'une excellente luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement intérieur propose un grand séjour sur rue, une chambre avec rangement sur cour avec une vue dégagée sur Paris, une salle d'eau. La cuisine, très moderne et fonctionnelle est semi-ouverte sur le séjour. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz. L'appartement est proche de toutes commodités. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels. La basilique de Montmartre est à 2 minutes à pied. Côté transports, la station Château Rouge (ligne 4) et la station Anvers (ligne 2) sont facilement accessibles à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 1825 et les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.