Appartement 2 pièces à vendre à Paris (75)

Face au Parc Montsouris, découvrez ce jolie 2 pièces de 38.21 m² carrez situé au 8ᵉ étage d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseurs. Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, il offre un agréable séjour ouvrant sur un balcon de 6.47 m² avec une vue panoramique sur Paris. L'appartement comprend également une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier privatif situé sur le même palier de 3.78 m², idéal pour optimiser le rangement. Une place de parking, situé au premier sous-sol de la résidence, est proposé en supplément. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports, commerces et espaces verts.

Votre residence a 5 min du metro hoche ! 

 du 3p au 5p : dès l’entrée, vous découvrez une entrée accès sur l'espace de nuit et espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle avec sa double hauteur, pensé pour votre confort et vos moments de convivialité.

 la partie nuit, parfaitement isolée, offre des chambres confortables aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bain aux finitions soignées.

 balcon, terrasse ou jardin privatif, un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

 un environnement : 

- m5 "hoche" à 5min à pied
- rer e "pantin rer" à 15min à piedpermet de rejoindre st-lazare en moins de 10 min relié au centre de paris
- tzen 3 "hoche" un bus connecté de gargan à porte de pantin
- commerces de proximité + canal de l'ourcq à 10min à pied


 avantages du neuf : 
- isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).
- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.
- charges de copropriété maîtrisées et réduites.
- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).
- possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

 les + bonaparte promotion : 
- 18 agences en france
- 5 garanties constructeur pendant 10 ans.
- 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

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2 pieces 31 m² au 1er étage d'un immeuble ancien fraichement ravalé. Agencé sans perte d'espace; séjour avec cuisine / bar 14,5 m², chambre et salle d'eau / wc avec fenêtre. Au calme sur cour arborée et en bon état. Cave avec porte blindée.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : À vendre – Charmant 2 pièces rénové et meublé avec goût – Paris 16e – Quartier Porte Dauphine Dernier étage – Calme – Lumineux – Prestations de qualité – Proche espaces verts À deux pas de l’avenue Foch et de la station de métro Rue de la Pompe (ligne 9), niché au dernier étage d’un élégant immeuble des années 1930, ce 2 pièces de 30 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et verdure. Entièrement rénové récemment avec soin et des matériaux de qualité, l'appartement a été pensé pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée avec goût, d’une chambre confortable et d’une salle de douche contemporaine avec WC. Chauffage électrique. Atouts supplémentaires : Rénovation clé en main : Aucun travail à prévoir, agencement optimal et finitions soignées. Espaces verts à proximité : Le Square Jan Doornik est accessible en quelques minutes à pied. Cet espace verdoyant offre une promenade agréable avec ses compositions florales, ses pergolas de rosiers et une aire de jeux pour enfants. Commodités locales : Supérette et boulangerie au pied du quartier (moins de 400 mètres), facilitant le quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 15e, au 54 rue des Entrepreneurs, au cœur d'un secteur recherché du 15 ? arrondissement et à proximité du métro Charles Michels (ligne 10), découvrez cet agréable 2 pièces de 43 m², bénéficiant d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un balcon. Situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec digicode et gardienne, cet appartement offre un plan fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie de 19 m² ouvrant directement sur un balcon de 3,5 m², idéal pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante de 4 m² pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie, d'une chambre de 10 m², d'une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Une cave est également incluse. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les + : balcon • vue dégagée • sans vis-à-vis • lumineux • 3 ? étage avec ascenseur • plan optimisé • cuisine ouvrable sur le séjour • gardienne • cave • secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 090 € Honoraires charge acquéreur : 17 910 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405246737.

2 / 3 pieces 37,5 m² entre alesia et le parc montsouris sur cours en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Agencé sans perte d'espace; séjour 19 m² avec cuisine intégrée, grande chambre divisée en 2 espaces, salle d'eau / wc avec fenêtre et une cave. En double exposition so / ne sur deux cours dont une ensoleillée dont on peut profiter.

Métro vaugirard, dans une petite rue au calme, caroline civreis vous propose ce charmant 2 pièces traversant de 33,14 m² carrez, situé au 5e étage (sans ascenseur) d'un immeuble parisien datant de 1890. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement lumineux donnant sur les toits de paris et offre une distribution fonctionnelle et un aménagement agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un débarras entre le 4ème étage et le 5ème étage (1,33 m²) ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement, particulièrement appréciables à paris. Les + du bien - appartement traversant - belle luminosité - séjour avec cuisine ouverte - chambre indépendante - cave + débarras - vue ciel - agencement fonctionnel - emplacement parisien recherché au pied des commerces et des transports en commun. - chauffage au gaz indépendant - aperçu de la tour eiffel dans toute sa splendeur au pied de l'immeuble prix de vente : 347 500 euros dont 4.51% à la charge de l'acquéreur soit 15.000 euros ttc. Charges de copropriété : 342 euros par trimestre, soit environ 114 euros par mois. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre parisien (taxe foncière de 700e). Une belle opportunité pour profiter d'un véritable appartement 2 pièces dans le 15e arrondissement. À découvrir rapidement ! Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez civreis caroline 75015, au 06 41 45 95 70 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de civreis caroline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 794 945 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 42cciv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1368 euros. Caroline civreis (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 794 945 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose ce magnifique appartement situé au dernier étage d'un immeuble de la rue De Chambéry dans le 15e arrondissement de Paris. Cet appartement traversant d'environ 45 m² dispose d'une exposition nord-ouest. L'agencement comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte à céer et un accès direct au balcon offrant une surface supplémentaire de 10 m². La chambre, également accessible depuis la pièce principale, est attenante à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. Une Climatisation est en place pour rafraichir l'appartement en période de chaleur. Une cave est incluse avec ce bien. La taxe foncière annuelle est de 1250 € et les charges de 250 € mensuel. Localisation du bien : Commodités : De nombreux commerces et restaurants se situent à proximité immédiate, notamment le cinéma Majestic Bastille. Espaces verts : Le Parc Georges-Brassens se trouve à quelques minutes à pied, proposant un espace de détente. Écoles : L'établissement scolaire primaire Françoise Dolto est accessible en quelques minutes seulement. Transports : La station de métro Convention (ligne 12) est à environ cinq minutes à pied, offrant un accès rapide au reste de la ville. Informations sur la copropriété : Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit dans les années 1970 à 1980. Les parties communes sont en excellent état. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Honoraires à la charge de l'acheteur : 2.89 % du prix soit 15,900 €.

Au cœur du 1er arrondissement, dans une copropriété parfaitement entretenue avec gardienne, découvrez ce charmant 2 pièces de 56 m² bénéficiant d'un rare extérieur privatif de 20 m², au calme absolu et à l'abri des regards. Situé au 1er étage, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère paisible et sa configuration particulièrement agréable. Préservé de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, il offre un véritable havre de tranquillité en plein cœur de Paris. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre disposant d'un dressing, une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Dans le prolongement de l'appartement, une terrasse de 20 m² en jouissance exclusive constitue un véritable atout rare dans ce secteur. Au calme et sans vis-à-vis, cet espace extérieur offre la possibilité de profiter pleinement de moments de détente. La copropriété, extrêmement bien entretenue et sécurisée par la présence d'une gardienne, participe pleinement à la qualité de vie proposée. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 1985. Les parties communes sont en bon état. L'étanchéité des terrasses a été réalisées en 2025 et le changement de la chaudière en 2026. Les charges de copropriété s'élèvent à 930 € par trimestre, couvrant le chauffage, l'eau froide et chaude, le syndic, et l'ascenseur. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.22 % du prix soit 19 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à Paris, dans le quartier prisé Saint-Fargeau – Télégraphe, ce véritable 2 pièces de 27,26 m² offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Installé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1975, il profite d'un étage élevé tout en restant facilement accessible. Entièrement refait à neuf, il se présente comme un appartement cosy, prêt à être habité sans attendre. L'espace de vie a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : le salon, chaleureux, bénéficie d'un parquet qui apporte une touche de confort et de modernité. La cuisine équipée permet de cuisiner au quotidien en toute simplicité, sans travaux à prévoir. La chambre, séparée, complète cet agencement harmonieux et rend le bien particulièrement agréable pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre pratique à Paris. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation. La présence de la fibre optique contribue également à un confort moderne pour le télétravail ou les usages numériques. L'immeuble, en copropriété, dispose d'un local vélos très pratique pour les déplacements urbains. Une cave vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable en ville. Un garage, avec place de stationnement, est également associé à l'appartement, un atout rare dans ce secteur. Le chauffage est collectif au gaz, avec une distribution de l'eau chaude par le chauffage central, ce qui participe à la simplicité de gestion du logement. L'ensemble se présente dans un état récent, habitable de suite, sans travaux à envisager. Localisation idéale pour un quotidien facilité pour un jeune couple; e,ou personne célibataire : proximité des commerces de bouches, brasseries et lieux de visites et autres sorties culturelles. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec l'arrêt de bus Ménilmontant – Pelleport à environ 300 m, et plusieurs stations de métro accessibles à pied : Télégraphe à moins de 300 m, Saint-Fargeau à environ 300 m, Pelleport à un peu plus de 500 m et Porte des Lilas à environ 600 m. Ce maillage de transports permet de rejoindre facilement les autres quartiers de Paris. Pour profiter de moments de détente en extérieur, le Square des Saint-Simoniens se trouve à environ 400 m, offrant un espace vert de proximité appréciable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 914 € - Charges de copropriété : 163 € par mois - DPE : E (315 kWh / m². an) / GES : E (65 kg CO2 / m². an) - Mode de chauffage : gaz, chauffage collectif - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme, l'examen des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PARIS 18e – CHÂTEAU ROUGE – 2 PIÈCES – 42 m² – ASCENSEUR À proximité immédiate du métro Château Rouge, découvrez cet appartement traversant de 2 pièces d'environ 42 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement et permet d'envisager différentes configurations selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Traversant, il bénéficie d'une double exposition, avec notamment une pièce donnant sur cour, offrant davantage de calme au cœur de la vie parisienne. Ses volumes et sa distribution constituent une belle base pour imaginer un intérieur personnalisé, après rénovation. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéalement situé boulevard Barbès, l'appartement profite d'un quartier vivant et en pleine évolution, avec commerces, restaurants et transports accessibles à quelques pas. La ligne 4, à seulement quelques mètres, permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Un appartement au beau potentiel, à repenser selon ses envies, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 970 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au jour de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un bien atypique au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, au sein d'une belle copropriété intimiste composée d'un nombre limité de lots. L'environnement est particulièrement calme et préservé, à l'abri des regards. Le bien développe 40,12 m² Loi Carrez pour une surface totale au sol de 51,06 m². Il se répartit sur les 2ᵉet 3ᵉ étages sur cour d'un immeuble de seulement trois niveaux, ce qui lui confère une configuration rare et beaucoup de caractère. Dès l'entrée, au 2ᵉ étage, vous découvrez un espace bureau accompagné de nombreux rangements. Un escalier vous conduit ensuite vers un  espace nuit, puis vers le 3ᵉ étage où se trouvent les principales pièces de vie : un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un salon ainsi qu'une salle de bains. L'appartement a été pensé de manière particulièrement originale, avec une ambiance et un univers propres à chaque niveau. Cette organisation crée une véritable sensation de maison verticale et renforce le caractère unique du lieu. La luminosité constitue l'un des points forts des pièces de vie situées au dernier niveau, qui bénéficient d'une atmosphère claire et agréable en toute saison. Enfin, un soin particulier a été apporté à l'isolation. Fin 2022 la copropriété a realisé un ravalement complétés par l'isolation des murs et des fenêtres, la toiture et son isolation ont été refaites a neuf, L'ensemble offre ainsi un confort thermique appréciable tout au long de l'année. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés du 5ᵉ arrondissement. À proximité du Jardin du Luxembourg, du Panthéon et du Quartier Latin, le quartier offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois résidentiel, vivant et central. Commerces, établissements scolaires et universitaires, transports et espaces verts sont accessibles à quelques minutes, tout en conservant une atmosphère calme et préservée.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien entièrement réhabilité en 2015, découvrez ce charmant 2 pièces de 37,8 m² Carrez, parfaitement optimisé. Il se compose d'une belle pièce de vie exposée plein Ouest, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement offre une absence totale de perte d'espace et bénéficie de belles prestations. Idéalement situé dans le très recherché quartier Daguerre, à proximité immédiate du métro Gaîté et de la gare Montparnasse. La copropriété est très bien entretenue, avec des parties communes rénovées et une façade en excellent état. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, au cœur d'un quartier parisien vivant et recherché.

Au 5ème et dernier étage par escalier d'un bel immeuble haussmannien de standing, un appartement de deux pièces de 34,5 m² comprenant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand séjour disposant d'un espace dînatoire et d'un espace de réception. La visite se poursuit avec une grande chambre donnant sur cour avec une salle d'eau attenante. Cet appartement dispose également de plusieurs espaces de rangements aménagés sur mesure dans l'entrée, ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Cet appartement entièrement refait à neuf en 2020 est lumineux et traversant, il bénéficie d'une vue dégagée très agréable.

Mairie du xive : au 2e avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille très bien entretenu, un 2 pièces de 35 m² carrez. Ce bien au calme absolu se compose : d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Appartement très calme car entièrement sur cour et clair exposé est. Idéalement situé à deux pas de la rue daguerre et de ses commerces, de denfert-rochereau (rer b) et de la gare sncf montparnasse.

Au cœur du quartier de la Gaîté, au sein d'une copropriété ancienne ce duplex de 50 m², situé aux 2e et 3e étages par escalier, se compose comme suit : Au premier niveau, une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à son exposition Sud, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste chambre exposée plein Sud, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Au calme absolu, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En annexe : Deux caves.

RUE FROIDEVAUX – Deux pièces calme et lumineux, à rénover – Paris XIVeme Au cœur d'un secteur recherché du XIVe arrondissement, découvrez ce charmant deux-pièces de 30,29 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne de bon standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure, ainsi que d'une chambre préservée des regards, offrant calme et absence de vis-à-vis. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. À rénover, ce bien offre un beau potentiel de transformation permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur sur mesure, tout en valorisant ses principaux atouts : luminosité, calme et environnement verdoyant. Idéalement situé rue Froidevaux, à proximité des commerces, transports et de l'animation du quartier, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un deux-pièces à fort potentiel, à réinventer, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié au cœur du XIVe arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Paris 14 : À proximité du Métro Alesia, dans un immeuble de bon standing construit en 1910, un charmant appartement de 2 pièces de 46 m² Carrez situé au 4e étage sans ascenseur. L'appartement donne dans une petite rue calme, à proximité de toutes les commodités. Ce 2 pièces bénéficie d'un plan en étoile, sans perte d'espace. Il se compose d'une petite entrée, un séjour avec cheminée prussienne, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. Avec de nombreux rangements, cet appartement a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures et cheminée. En sous-sol, une cave saine complète ce bien. Appartement lumineux, avec tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures et cheminée. Ce 2 pièces vous séduira par son calme, sa lumière et son cachet. À proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.

Du 3p au 5p : dès l’entrée, vous découvrez une entrée accès sur l'espace de nuit et espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle avec sa double hauteur, pensé pour votre confort et vos moments de convivialité.

 la partie nuit, parfaitement isolée, offre des chambres confortables aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bain aux finitions soignées.

 balcon, terrasse ou jardin privatif, un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

 un environnement : 

- m5 "eglise de pantin" à 5min à pied
- rer e "pantin rer" à 15min à pied permet de rejoindre st-lazare en moins de 10 min relié au centre de paris
- tzen 3 "eglise de pantin" un bus connecté de gargan à porte de pantin
- commerces de proximité + canal de l'ourcq à 5min à pied


 avantages du neuf : 
- isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).
- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.
- charges de copropriété maîtrisées et réduites.
- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).
- possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

 les + bonaparte promotion : 
- 18 agences en france
- 5 garanties constructeur pendant 10 ans.
- 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

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Iad France - Zoé Verdier vous propose : Charmant appartement 2 pièces, lumineux, bien agencé et au calme. Au pied du métro Alexandre Dumas, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une copropriété des années 2000 avec ascenseur, l'appartement est au calme sur cour et la verdure. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres, d'une chambre spacieuse et lumineuse avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de rangements supplémentaires. L'appartement est très chaleureux. Une cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.92€ par mois (soit 1631 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 463800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 16200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Barey vous propose : PARIS 10e – 2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE Au cOEur du 10e arrondissement, dans un quartier vivant et recherché, découvrez ce charmant 2 pièces de 32,62 m² situé au 6e et dernier étage d’un immeuble ancien, sans ascenseur. L’appartement, en bon état général, se compose d’une entrée, d’un agréable séjour, d’un coin nuit avec cheminée et d’une salle de bains avec baignoire. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Beau potentiel avec possibilité de réaliser une terrasse d'environ 30 m² au dessus de l'appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (métros et gare), vous profiterez pleinement de l’animation et de la vie de quartier tout en étant au cOEur de Paris. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir afin d’optimiser les performances du logement. Chauffage électrique individuel par radiateurs. Le ravalement de la façade côté cour ainsi que la toiture ont été votés et payés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cet appartement parisien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Barey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 992958033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 11 - Rue de Charonne - 2 pièces de 27 m² Au cœur du quartier Charonne, au 2e étage d'un immeuble ancien, ce deux-pièces de 26.55 m² Carrez a été entièrement rénové en Septembre 2026 par un architecte. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée neuve (réfrigérateur intégré), d'un espace nuit séparé, d'une salle de douche carrelée avec WC suspendu et d'un placard sur mesure. Traversant et orienté sud, l'appartement est lumineux, avec 2,8 m de hauteur sous plafond. S'y ajoutent une dépendance privative de 1,2 m² aménagée en buanderie et une cave au sous-sol. La rénovation est complète : électricité refaite et mise aux normes, plomberie neuve, isolation des murs, parquet en chêne, double vitrage avec volets roulants, radiateurs électriques à inertie et ballon d'eau chaude. Vous êtes dans le quartier Roquette / Charonne, l'un des plus agréables du 11e. En bas de chez vous, vous trouverez des commerces, des cafés et des restaurants. Transports Métro 9 : Charonne à 2-3 min à pied, Rue des Boulets à environ 5 min. Métro 2 : Philippe Auguste à environ 5 min, Alexandre Dumas à environ 7 min. RER A et lignes 1,6 et 8 : Nation à environ 15 min à pied. Prix : 319 000 € Copropriété de 28 lots. Charges : environ 2 350 € / an. Taxe foncière : 257 € (2025). Pas de procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. DPE : D (230 kWh / m² / an) · GES : B (8 kg CO₂ / m² / an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640 € et 890 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : . Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Romain Vaudaux vous propose : Paris 18e – Appartement 2 pièces traversant avec balcon Avenue de Saint-Ouen, dans le quartier animé de Guy Môquet, cet appartement bénéficie des commerces et des transports au pied de l’immeuble. Situé au 3e étage d’une copropriété bien entretenue, sécurisée par deux digicodes et une caméra dans le hall, il offre une surface habitable de 47,80 m². Traversant et lumineux, il se compose d’un couloir desservant un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et un débarras. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. Un balcon et une cave complètent ce bien, idéal pour profiter d’une vie de quartier parisienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vaudaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488049016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 37 m² est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, sur l'Avenue de Versailles, dans le 16ème arrondissement de Paris. Il se compose de deux pièces bien agencées. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, apportant une luminosité importante. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'entrée de l'appartement dispose d'un placard intégré. Le séjour est agrémenté de parquet et moulures, offrant un espace de vie confortable. La cuisine est séparée et fonctionnelle avec une possibilité d'ouvrir sur la partie séjour. La chambre, d'une surface de 12 m², est également équipée de parquet et d'une cheminée, une salle de bains avec wc. Le bien est complété par une cave au sous-sol de l'immeuble. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz. La taxe foncière annuelle est de 880 €. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de transports en commun, y compris la station de métro Mirabeau (ligne 10) et le RER C Javel. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1850 et 1913. Les parties communes sont en bon état général avec des travaux de réfection récents planifiés. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre, incluant l'entretien de l'ascenseur, le syndic professionnel et l'eau froide. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 12 900 € soit 3.12 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Paris 14ème arrondissement - Quartier Plaisance - Rue Hyppolyte Maindron Dans un bel immeuble parfaitement entretenu de 1860 sur 3 étages, venez découvrir un super appartement de 2 pièces de 28,30 m² loi Carrez. Il est situé en rez-de-chaussée, traversant sur rue et cour. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC et une chambre sur cour avec une belle hauteur sous plafond. Vous serez séduit par le charme de ce bien, la façade de l'immeuble, le calme de la rue et les possibilités d'aménagement qu'offre l'appartement. Le bien nécessite quelques travaux. Une cave complète ce bien. L'adresse est bien desservi, côté transports : Métros : Pernety — ligne 13 à 380 mètres. Mouton-Duvernet — à 530 mètres. Denfert-Rochereau — lignes 4 et 6 + RER B — à 670 mètres. Bus : Château, bus 58,92 et N66 à 140 mètres. Pernety, bus 58,59 et N63 à 150 mètres. Les Plantes, bus 62 à 370 mètres. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 480 € par an - Charges de copropriété : 198 € par mois - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.