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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Paris 13 (75013)
418 000 €

Appartement 2 pièces Paris 13 (75013)

Paris 13ème - porte de choisy - au calme dans un immeuble de bon standing, réhabilité en 2015 et bénéficiant des caractéristiques d'un immeuble récent label bbc (basse consommation énergétique) et sous garantie décennale, bel appartement 2 pièces avec un agencement optimisé. Il comprend une entrée, un séjour d'environ 26 m² incluant un coin cuisine ouverte et aménagée, une chambre de 11,5 m², une salle de douche et toilettes séparées. À deux pas de la station porte de choisy (métro l7, tramway t3a et t9), sans vis-à-vis et non exposé aux bruits (immeuble en retrait de la rue), cet appartement est situé dans le quartier asiatique animé, avec des commerces et restaurants à proximité immédiate. Vous apprécierez le square samuel-beckett (jardin gandon) se trouvant au pied de l'immeuble qui est sécurisé 24 / 7 et avec ascenseur. Pas de travaux à prévoir. Vous bénéficiez aussi d'une cave bétonnée. Possibilité d'un emplacement de parking au sous-sol à 15 000€ en sus. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Photos avec mobilier de présentation, non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, eau chaude, entretien parties communes, poste sécurité incendie, ascenseur) : 4224€ soit 352€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 667 040 - greffe de nanterre) siew degay entrepreneur individuel 06 68 78 15 80 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 851054).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
  • Surface carrez : 47 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 11e étage
  • Nombre d'étages : 18
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Etat general : Très bon état
Sécurité
  • Interphone
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 205
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 224 €

A propos du prix de cet appartement

  • 418 000 € (soit 8 894 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340938503893
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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