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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Paris 13 (75013)
380 000 €

Appartement 2 pièces Paris 13 (75013)

Iad France - José Pereira Fernandes (06 21 42 08 10) vous propose : .Appartement 2 pièces exceptionnel, entièrement rénové très lumineux, exposé sud ouest, sans vis à vis. donnant sur une petite place très calme situé dans le quartier très prisé de Croulebarbe, La résidence se situe dans une petite rue calme et à sens unique, à 50 mètres du square René Le Gall, à 5mn à pied de la rue Mouffetard, à 100m du bd Arago, carrefour des Gobelins à 400m et Place d'Italie à 700m. L'appartement est agencé de la manière suivante : Un séjour de 18.3 m² ouvert sur la cuisine aménagée. Une chambre de 10.7 m² comprenant un grand placard de rangement. Une salle d'eau de 2.3 m² avec sa douche, lavabo, et toilette. Une cave de 3.16 m² accompagne ce bien. Informations complémentaires : Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière à gaz individuelle. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. La résidence est très bien entretenue et sécurisée via un digicode. Très bien desservie par les transport publics à proximité (ligne de métro 6 et 7). Lignes de bus : 24,27, 47,59, 83, et 91 et les noctiliens : N01, N02, N15, et N22 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. José Pereira Fernandes EI (ID 76442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1860
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 340 kWh/m².an 73* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 73 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 548 €

A propos du prix de cet appartement

  • 380 000 € (soit 12 258 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1512110
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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